【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー

やっぱりバルコニーに出られないのは致命的だし、下がり天井とバス、キッチンの狭さはいただけませんね。
そうそうに利確して次に行きます。

駅直とはいっても昨日の雨風だと駅に行くのはしんどかった。地下道とか無理かな？川が間にあるから無理か。

どれぐらいの人がもう引っ越したのかなー。うちはまだまだだ。。。

>>454 契約者さん1さん
そろそろ引き渡しから2週間ですから結構進んだんじゃないでしょうか。

1期契約者で実際住んでる人どのくらいいるんだろう？住み心地はいかがですか？

>>456 契約者さん8さん
半分もいないんじゃないですか。大抵は投資目的でしょう。

窓のライトｗから見ると２割も行ってないような気がする。１期と地権者はもう入居していいんだっけ。次は２期の人達なのかな～

1期の人たちは、けっこう内装をいじるんですよ。
業者さんがかなり入ってますよ。
なんで投資というより、内装が完成しないので済んでない人も結構多そうですよ。

>>459 契約者さん2さん

そうなんですよ。
毎朝9:00頃は業者用エントランスに30人くらいいらっしゃいます。

今はちょうど引き渡し前の2期以降の契約者の内装業者も入ってるから余計に混んでそうですね。

>>460 契約者さん8さん

うちも内装、ガチガチで入れてます。
2000万くらい追加しますが、引き渡し後とは見違えるほどよくなりますからね。
特に高層階は、そういうマンションということです。

>>462 契約者さん8さん
2000万じゃキッチンぐらいですかね？

>462
プレミアムクラスのインテリアオプションやリフォームは数千万が当たり前、億を超えることだってめずらしくないですね。
ガチガチ入れてますとか恥ずかしいからやめて欲しい書き込みです。

>>460 契約者さん8さん
この規模でその数は多いですね。
エレベーター待ちが長くなり困ります。
やはり標準のインテリア、設備が使いにくいということでしょうか？

>>465 入居予定さん
エレベーターは順調に動いてますよ。今日も朝からたくさんの搬入作業がありましたが、待ちがながくなるこないです。引越しも少ないようです。インテリアは好みの問題。設備も特に問題ないと思いますが、お金をかけて自分好みにフルリノベーションするのもありですね。１期引き渡しの人数も少ないのでマンション内はゆったりしています。

>>466 入居前さん
4/26からは2期の方々の引越しが始まり慌ただしくなるとのことです。今のスムーズな状況もGWまだというのは業者さんも把握して今の動きなんでしょうねー

>>464 匿名さん
ちなみにあなたは、追加内装にいくらかけたのですか？

>>468 契約者さん5さん
ここは頃合いをみて転売目的なので変更なし
でも今すんでいるところはキッチンだけで1800万円。その他水回り、間取りの変更やら壁、照明、床まで合わせたら7000万円ほどでしたよ。

>>469 匿名さん
けっきょく使ってないんかいw
こんな掲示板にセレブこないな

>>470 契約者さん7さん
このマンションにセレブなんていませんよ。

皆さん内装はどういったものをするのでしょうか？

>>472 さん

アクセントクロスや石貼り、オーダー家具、照明の位置変更、ピクチャーレール、電動カーテンとかでしょうか。
あまりお金をかけないなら、アクセントクロスがおすすめですよ。雰囲気がガラッと変わります。

エレベーター、遅くない。。？

>>474 契約済みさん
速度が？こんなもんではないですかね。
待つという意味なら、今は業者の出入りが激しいので落ち着くまで仕方がないかなと思います。

>>475 契約者さん4さん
今は業者が多いけど、これから住人が増えるから同じじゃね？馬鹿なのかなぁ

>>476 住民さん8さん
住民は引っ越し業者のようにずっと登ったり降りたりを繰り返すの？毎回大きな荷物を運ぶの？馬鹿はおまえだよ。

>>473 契約者さん5さん
やはりエコとクロスは金額の差が出るのでしょうか…？
オーダー家具もいいですね。興味あります

高層エレベーターの分速は中層よりも遅いですね。その様な仕様でしたでしょうか？

エレベーターもう少し広かったら良かったなー。
狭いでしょ、あれじゃ。

高層のエレベーター、確かに遅く感じますね。
他の方と一緒になっての長い沈黙が意外に辛い(^_^;)

共用部のジム、土足でランニングマシンしてる爺さんがいて迷惑。
あれ見ちゃうとトレーニングシューズを持参してる自分がアホくさくなる。

そんなのあったんですね。尚更靴を履きたい。。。

>>477 契約者さん4さん
引っ越し業者はともかく、昇ったり降りたり繰り返す業者って仕事してないよねw
あと漢字勉強してください、低能丸出しです。

>>481 契約者さん1さん
仕様書見ると180m3機150m3機と書いてありますね。普通は高層階に速いエレベーターを持ってくると思うんですが、、これが正しいのかミスなのか、、

>485

そうですね。マンマニアさんの記事では高層が180で中層が150と書いてあったので驚いています。。。

ホテルもひどけりゃテナントもしょうもないのばっかり。隣のJRビルもひどいけどこの一角は雑居ビル街そのものだな。

>>487 匿名さん
高級店少ないですね

速報！
お風呂屋さん今月で営業終了！！

>>489 匿名さん
どんな力が働いたんだろ
石鹸屋さんは新規開業ってほぼ不可能だから
既得権手放すことは普通あり得ないんと思うんだけど

>>489 匿名さん

「6月2日リニューアルオープン」と出てますけど...

ルノアールで同伴やら保険の売り付けやらで稼いで、ロデオドライブでブランド品を買うというライフスタイルが成立しそう。

>>491 入居済みさん
そのようですね安心しました。

みんな入居が済んだらエレベーターどうなるんだ
朝5階で大渋滞しそう

あと自転車も大渋滞しそう
1度に2台が限界だよねあのエレベーターだと
もっと考えて作れんもんかね

>>494 契約者さん6さん
自転車の契約数は少なく、ガラガラだそうです

ソープランドは廃業なのかと思ったら中身変わっただけで営業続けてるのか・・・

>>496 住民さん1さん
むしろリニューアルしてパワーアップですね。
この立地で希少な権利を簡単に手放すことはあり得ない。

>>496 住民さん1さん

あそこは昔からの朝鮮系なのでなかなかどきません

>>498 契約者さん5さん
関係ないよ知ったかぶるな。

やっぱり朝鮮系か。。。

ここのホテルも挑戦系、ヤダヤダ

高層のエレベーター速度150mってほんとですか？
築16年の東口のタワマンでも210 なんですが…

>>502 マンコミュファンさん
エレベーターの最高速度なんて大した意味ないんだけど、まあコストカットだから仕方ない。

>>503 匿名さん
だいたい今更何言ってんだかって話でしょう。

なんかいかにも鶴屋町のビルって感じのテナント構成になってしまったね。

ジムに土足厳禁のマットが置かれましたね

>>505 匿名さん
ロデオドライブはちょっと・・・
レストランは多少入れ替わるんじゃないでしょうか
あと、歯科が２階にもできるんですね

@502

ほんまやで。毎回最も長く走るのは高層階だから何を考えてたのか。。。

賃貸借りてる婆さんが、内部の写真撮ってmixiて掲示板に貼りまくってるぞ。セキュリティの仕様までばらしてる。自慢したい気持ちはわかるが頭緩すぎだろ。何考えてんだか。

>509 契約者さん8さん
mixiってとこが泣かせるね
所詮そういうバカが住むマンションですよ

>>507 契約済みさん
ロデオは近隣キャバクラ嬢、風俗嬢のニーズがバッチリありますから最高の立地です。

8億の王者部屋、なくなりましたねー
売れたんでしょうか？

>>512 契約者さん4さん
売り抜けたんですね～羨ましい。

いつも同じ人ですけど、某国の方があれやこれやと主張してコンシェルジュを困らせていますよね…

>>513 住民さん6さん
えっ？売りたいならさっさと売られた方が良いかと

>>514 契約者さん1さん
そういうマンションなんだから仕方ないのではないですか。

ベランダに干されてますねΣ(-?_-??)

ベランダは出ることすら許されないはずなのに洗濯物とは恐れ入ります。もう勘弁してくれどこがホテルライクのハイグレードマンションなんだよ。

>>516 契約者さん3さん
こまっチャイますね

>>518 契約者さん8さん
棟内に大型ランドリーありますからね。単なるケチです。
順法意識が低い方は規約で追い出していかないと九龍城になってしまいますね。

>>520 契約済みさん
すでになってるよ

絵に描いたようなバブルの塔ってここのこと？

>>522 匿名さん
バブル、崩壊しちゃいましたね。

第２？３？期以降の人は当てが外れただろうな

>>524 契約済みさん
全部いっしょだよ。うまくやったのはデベだけ。

地震の時は結構揺れますか？

>>526 契約者さん
上層階はね

>>527 住人Aさん
全くやらなかったですよ。あなた住民じゃないですね。
最近の免震ってすごいなぁと、改めて感じたところです。

>>528 契約者さん7さん
何をやらなかったのですか？

免振じゃないし、、

>>530 匿名さん
ここは免震じゃないの？

>>531 名無しさん

制震だと思います

>>528 契約者さん7さん
ダサ

電車の音など気になるのですが、皆さんはどうですか？

>>534 契約者さん1さん
ロスナイじゃない部屋ですか？窓を閉めていたら、うちは全く気になりません。窓を開けると電車の音は聞こえますね。

>>535 入居済みさん
ロスナイで完全に遮音できるわけじゃないからね
線路に近い中層階以下は音入るでしょうね
まあここの熱交換換気も旧タイプだし

全く気になりませんが、住戸の位置によっては聞こえるのかな。線路に近い東側の下の方だと聞こえたり？でしょうか。

東の中住戸に住んでいますが聞こえますね。特に東海道線か横須賀線が通る際。敏感な人は気になると思います。換気口と窓経由で聞こえる感じですかね。その為に二重サッシを装備出来るように窓側のカウンター？を広めに作っているか思ったりしています。交換できるかわかんないが防音フードをグレードアップしたら改善されるのかしら。雨が降っている日はあまり聞こえないですね。

>>538 契約者さん1さん
JRの線路は私鉄に比べて倍くらい騒音が大きいのでやむを得ませんね。

空気清浄機の風力強にすると電車はほぼ聞こえなくなりますね。空気清浄機を聞くことになりますが、常にOnしとけば意識しなくなるかと。

>>540 契約者さん1さん
その送風音の方がはるかに耳障りだよ

人それぞれだな

>>542 契約者さん1さん
上の方は全く音は気にならないですね。

感じ悪

5階から1階のエレベーターのエントランスに近い側のエレベーターが異音と微妙な揺れがあります。対応して欲しいです。

>>545 契約者さん3さん
整備不良ですね。

>>546 住民さん5さん
整備が手抜きかな

5階のメインエントランス前に大きなクリスマスツリーが。嬉しいです。

ツリー嬉しいですね！