横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-03 05:00:54

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
   参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)


事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
   横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

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[スレ作成日時]2022-01-25 14:44:20

ザ・ヨコハマフロントタワー
ザ・ヨコハマフロントタワー
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
販売戸数/総戸数: 未定/ 459戸
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 401 検討板ユーザーさん

    なんと、他の会社さんでも頼めるのですね。
    アートさんに見積りをお願いしようとしたら「サカイさんが幹事の一斉入居案件はお受けできないんです。他の会社さんも基本的に受けられないはずです。」と丁寧に説明されました。
    そんなものかと納得してしまいましたが、、

  2. 402 住民さん7

    >>401 検討板ユーザーさん
    頼めますよ。幹事会社はかなり高い金額でだしてくるので、他の業者なら半額くらいになるんじゃない

  3. 403 入居前さん

    >>402 住民さん7さん
    他の業者に見積もりしてもらい、それをサカイに見せると同じ金額くらいに下げてくれましたよ。他の業者でも半額にはならない。半額だったら逆に怖いかも。家を傷つけたり家具を破損してトラブル発生しそう。タワマンの引っ越し作業は時間がしっかり決まっているから幹事会社に頼んだ方が安心と思ってサカイに決めました。

  4. 404 契約済みさん

    >>400 契約者さん7さん
    サカイで80万円ですか?すごいですね、大豪邸にお住まいのようですね。パッキングからセッテイングまでお願いしたのですか?ほかの業者に見積依頼してませんがパッキング込みで30万円ちょっと。家電の搬送で引越費用はかなり違ってくると言われました。

  5. 405 契約者さん3

    >>404 契約済みさん

    400さんではないですがサカイさんからそれに近い金額を提示されました。内訳をみると養生費が現居、新居とも20万弱ずつ算定されており、現居はともかく新居は各部屋共通部分も多いはずでは?といささか腑に落ちませんでした。まあ引っ越しの日程によっても違うのですかね。気持ち良く引っ越ししたかったので深くは突っ込みませんでした。

  6. 406 匿名さん

    >>405 契約者さん3さん
    完全にボッタですね。今時入居開始直後の引っ越しラッシュ時にいちいち業者ごとに共用部分の養生の貼り替えなんてあり得んでしょ。

  7. 407 契約者さん1

    70万請求されました。
    養生もいってたし、マンション側だか相鉄だかにもお金を抜かれるから高くせざるを得ないとのことでした。
    アートは一斉入居だと手出しできないと言ってましたが、色んな所に聞いたら5社くらいは一斉入居でも対応可能と言われましたよ。

  8. 408 契約者さん5

    >>407 さん

    ありがとうございます、大変参考になります。
    色々問い合わせしてみれば良かったなと今更ながら思いました。

    ともあれ間もなく入居開始ですね。インテリアオプションが完成すると内覧会・確認会とは一味違う印象になるでしょうから、楽しみです。

  9. 409 契約者さん8

    インターネット使用料はどうしてこんなに安いんですか?

  10. 410 評判気になるさん

    >>409 契約者さん8さん
    使ってみればわかりますよ

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  12. 411 契約者さん7

    >>410 評判気になるさん
    遅いから?
    内見の時部屋の電波悪くてWi-Fiまでも遅かったらそれは困りますね

  13. 412 契約者さん6

    >>411 契約者さん7さん
    ここの上層階は携帯の電波大丈夫でしょうか?

  14. 413 契約者さん5

    >>412 契約者さん6さん

    よくなかったです

  15. 414 契約済みさん

    auからお知らせ来たけど、ルーターも持ってきてくれるのかよく分からないな・・・
    普通に考えると準備が必要だと思うけど

  16. 415 契約者さん6

    >>413 契約者さん5さん
    なんだよこれだけ高級謳っといて携帯電波対策されてないんだね今どき最低。

  17. 416 契約者さん3

    >>414 契約済みさん

    ルーターは自分達で用意するみたいでした。特別な工事はなく立ち会いですぐ終わるようです。

  18. 417 住民でない人さん

    >>416 契約者さん3さん
    ありがとうございます!

  19. 418 契約者さん8

    お子さまが学区の青木小学校へ入学、または転入される方はいますか?
    伝統がある小学校ということは聞きましたが、なにぶん情報が少なくて。
    荒れていない、中学受験組が多いなど情報をお持ちでしたらご教示いただけますでしょうか。

    そういえばデッキの仮囲いに並んでいた在校生の絵、どれも素敵でしたね。
    大縄跳びを描いた作品が迫力満点で印象的でした。

  20. 419 住民さん8

    >>418 契約者さん8さん
    うちも青木小学校転入します。
    少し距離あるから,登校班出来ると良いですね。

  21. 420 契約済みさん

    >>418 契約者さん8さん
    青木小に通っている家庭の情報ですと
    各地域に登校班がある(一番近いグループは台町の方々?)
    基本的には登校班は親の付き添いが必要で持ち回りしている
    通学路はおそらく国道沿いを歩き旧サカタのタネ近くから(高島トンネルは使えないらしい)
    放課後学童や音楽教室・工作教室あり
    荒れてはいない
    中学受験組はそこそこいる

    とのことでした。

  22. 421 契約者さん8

    419さん、420さん、ご返信いただきありがとうございます。

    なるほど、登校班があると安心ですね。持ち回りの件もしっかり確認したいと思います。落ち着いた小学校のようで何よりです。

  23. 422 契約者さん7

    なんかこのマンションには似つかわしくない庶民的な話題でワロタ。

  24. 423 住民でない人さん

    >>421 契約者さん8さん
    一定数の子供がいるようなら、横風呂なでグループ作っても良いかもしれませんね。マンション住民で構成されるグループもいくつかあるそうです。

  25. 424 契約者さん4

    >>423 住民でない人さん
    横風呂笑える

  26. 425 契約者さん1

    1日ごとに完成な近づいて
    楽しみ

    1. 1日ごとに完成な近づいて楽しみ
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    リビオ新横浜
  28. 426 契約者さん1

    横浜駅西口で日々迫力が増してます

    1. 横浜駅西口で日々迫力が増してます
  29. 427 契約者さん1

    設備案内を見ていて気になったのですが、スマートフォンでドアの開錠ができるという話はどうなったんでしたっけ??

  30. 428 契約者さん3

    >>427 契約者さん1さん

    アッサ・アブロイ社の電子錠で調べると、アプリで設定すれば使えそうですね!

  31. 429 住民でない人さん

    >>428 契約者さん3さん
    ありがとうございます!となるとカードそんなに使わないかなぁ

  32. 430 契約者さん6

    >>429 住民でない人さん
    玄関で使います。

  33. 431 マンコミュファンさん

    共有部の自動ドア等はガードでないと開かないと聞きました。毎回ガード出すの面倒ですね、、

  34. 432 契約済みさん

    >>430 契約者さん6さん
    >>431 マンコミュファンさん
    となるとキーケースを持ちたくないなら手帳型のスマホケースですかね…

  35. 433 契約者さん8

    カードキー、かさばらないしホテルみたいでいいかなと思いましたが、持っていれば出さずに出入り可能なラクセスキーの方が便利かもしれませんね。実際は特に困ることはない瑣末な点ですが。

  36. 434 契約済みさん

    第1期購入者の方、いよいよ今週29日引き渡しですね。横浜駅に行った帰り、現地を見てきました。13階より上のマンションは完成したようですが、建物周辺工事、外構工事はまだ続いていました。1階のタクシー乗り場は全然できておらず、5月に完成とのこと。1階店舗前の植栽も未完成、歩道も未完成。道路の舗装も未完成。北側の歩道は完成、北側道路は今夜舗装すると言ってました。早い方だと30日から引越しでしょうか?引越しの車両はどこから入るのか、地下からなのか、全然わかりませんでした。

  37. 435 契約者さん

    >>434 契約済みさん
    そんな中途半端な引き渡しってあり得るの?

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  39. 436 住民さん2

    https://m.youtube.com/watch?v=_BLy-7vGk3A
    相鉄社長のインタビュー

  40. 437 住民さん1

    >>434 契約済みさん
    だから車なんか必要ないって立地でしょうに。

  41. 438 契約者さん8

    434さん、リアルタイム情報をいただきありがとうございます。まだ未完成の部分はあるようですが、住みながら仕上がりを愉しんでいけるとポジティブに捉えていきます。

    いよいよ明日は引き渡しですね、契約した頃が千古のように感じます。

  42. 439 契約者さん5

    今日だああ

  43. 440 契約者さん2

    続々と集まってきてますね!

  44. 441 契約者さん2

    サポート体制も整っているみたいです。

    1. サポート体制も整っているみたいです。
  45. 442 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 443 入居済みさん

    >>442 契約者さん7さん
    注意喚起はとても良いと思いますが、開きっぱなしの情報をここで敢えて言わない方が良かったかもです。。m(__)m

  47. 444 契約者さん8

    注意喚起のお気持ちはありがたいのですが、契約者には全員同じ説明がいくのでここで公開しない方がいいと思います

  48. 445 匿名

    管理会社の間抜けぶりだね。

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  50. 446 匿名さん

    管理三流だからね。

  51. 447 住民さん8

    >>441 契約者さん2さん
    こんなの使うやついるの?

  52. 448 契約者さん3

    高級ホテルの様で、凄く良いマンションですね!
    共用施設・設備も充実、本当買えて良かったー。

  53. 449 名無しさん

    >>441 契約者さん2さん
    ふつういきなり住んでも生活に困らないのが良いマンションであって
    仮に困りごとがあってもいつでもコンシェルジェが対応できるのが優れたホスピタリティ。
    まあ相鉄レベルだからこんな事やるんだよね。

  54. 450 契約者さん3

    想像していたのより、かなり良いです。
    正直、ここまでとは思いませんでした。
    住んでいる事が誇らしくなるような、所有欲を満たしてくれるマンションです。
    引越しが待ち遠しいです。

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ザ・ヨコハマフロントタワー
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
販売戸数/総戸数: 未定/ 459戸
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神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

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神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

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神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,498万円・7,098万円

3LDK

63.05m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9840万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

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リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

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神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

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神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

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神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

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東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

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東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

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神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7298万円

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70.95m2~83.9m2

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5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

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神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

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東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

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2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

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