【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー

2期の間取りは若者向けと思ってましたがこの環境であの価格じゃ相当余裕ある人以外撤退してるでしょうね。値上げしなくて良かったのに。

>>121 匿名さん
契約した今値上げありがたい気持ちもありますが、悪名高い物件だなとも少し思います笑

>>118 住民板ユーザーさん
まず自分が勝ち組だと思ってるのが痛いです。
1期ですら金銭的に正しかったのか、後世にならないと誰も判断できないので。

だから我々と括らないでほしい。

あと勝ち組、＊＊＊というくくりがダサい。
他と相対比較で幸せを見い出すのは結構ですが、精々2000万ぐらいの差なんて誤差やん、と思ってしまう。

自分の買える範囲で買いたい物を買えた。私にはそれで充分です。ちなみに、2期も申し込みは入れました。

>>123 契約者さん5さん

同感です。勝ち負けなんてないです。
オプション相談会も順々に始まりましたね。楽しみです。

建築中オプション皆さんは何を入れる予定ですか？どんなものがあったら良いとお考えですか？
グレードアップは別として、私は必須のものとしては床暖房を入れる部屋を増やすぐらいしか考え付かなくて。あと自動水栓ぐらいでしょうか。
以前住んでたマンションでは廊下のタイル貼りとかダウンライトとか結構広範にやったんですが、ここ基本的に私が欲しいものはすでに付いているものですから。

>>125 入居予定さん
カタログのリストで見ると、確かに充分に感じますね。タッチレス水栓の使い勝手、ホスクリンの取り付けられる位置など確認させていただいて相談しながら決めようかと思っています。自分は55タイプや91Aでなくてセーフでした。凝ってしまう方なのでモデルルームと同じにしてくださいと言いかねなかったなと。床変更も一部のタイプだけなんですが、せっかくの廊下タイルも木製になってしまうので、そこがカスタマイズできればお願いしようかと思っています。あとは造作家具をどの程度対応してくれるかですかね。ひとつ前のプラウドの時はプランの柱梁に合わせてぴったり、ある程度パターン化して提案してくれたのですが、ケチってスルー。苦労してぴったりの家具を買いましたが、結局、造作にした方が安くついて見栄えも良かったのにと後悔しました。でもこれは本当にケースバイケースですが。また、色々情報交換しましょう。

床暖房に加えて、自分はガスコンロやトイレのグレードアップを申し込もうと思っています。あと何気に便利なタオル掛け追加とコンセントは可能な限り増やしたいです。

細かい使い勝手に関わるものは見落としがちですよね。暮らし方をよくイメージしてみようと思います。

>>124 住民さん3さん
オプション相談会はじまっているのですか？
全く連絡が来てないです。

>>129 住民さん8さん

3月末から案内が始まっていて下の方の階はもう終了してます。
何階ですか？上と下では申込期限に5か月の幅がありますが、心配であればギャラリーに確認されてみては？

廊下タイルなんでしたっけ？

廊下に関しては55AのMRが標準見本になっているはずです。玄関、廊下、洗面、トイレが同じ柄タイルで続いていていい感じなんですよね。好みはあるでしょうけど。それぞれの床がバラバラになってるよりいいなあと思いました。

>>132 訂正
申し訳ありません。今MRガイドのパンフを見たら、記述があるので有償オプションかもしれません。廊下は板張りですかね。

>>130 入居予定さん
ありがとうございます。確かに下の方から作っていくので、順番なんですね。
それでしたらもう少し後かもしれません。担当さんに確認してみます！

2期で2軒目を申し込んだ方いますか？
1期買えた嬉しさでついつい2期も申し込んでしまいましたが、投資用と考えるとちょっと微妙だったかなとも今更迷っており、みなさんのご意見聞いてみたいです。

>>135 契約済さん

火災、地震、事故物件等、投資物件に問題が発生したとき（今まで経験なくてすみましたが）リスクが高いので別の物件を買います。自分はこれから発売されるシティハウス横浜を検討しています。事前案内はまだですがシティハウス横浜もかなり高そうです。

>>136 周辺住民さん
シティハウス、一番上で７０平米台で２億程度と営業からききました。こちらより立地的に劣る場所で高いので私は見送りました。

>>137 住民さん4さん
坪950万？！流石にそれはないのでは？

>>135 契約済さん
ここ二戸買うなら違うところ買います。リスクヘッジです。

>>133 匿名さん
廊下タイルが標準だと思ってました。

>>140 住民さん2さん

標準でタイルですよ。55Aのモデルルームのとおり。
オプションの床は、91Aタイプのものに変える場合です。

>>141 購入者さん1さん

なんか匂うので来ないでもらっていい？

明日、二期の抽選ですね！またこちらの掲示板も盛り上がるといいですね。

>>144 住民さん4さん

2期はずいぶん値上げしたみたいですけどそれでも平均4倍ぐらい付いたようです。
つくづく1期で購入できて幸運でした。この権利は大事にしたいですね。

オプション案内まだきませんなあ

>>146 入居予定さん

そうですね！広いお部屋をゲットできたのは幸運でした。狭い部屋でも大体億超えですし、どんな方々が入居するのか楽しみです。

選ばれし我々はどこまでも豊かになるようにできていますね。アッチ側でなくて良かった。
同じ予算でオプションてんこ盛りいっちゃいます。

オプション案内来ましたよ。今月末です。

>>133 匿名さん

営業さんから標準でタイルも選べるとお聞きしてます。悩んでるのが、91MR玄関タイルの有償オプションがとても素敵なのですが、132さんおっしゃる通り、やっぱり他の標準タイルと浮きますかね…後日、業者さんに相談予定です。

有償オプションの案内きましたが、無償セレクトの案内ってありましたか？
6月中旬が期限だった気がしますが、、

>>152 住民さん1さん

営業さんがもう少ししたら案内すると言ってました。

購入権を得ました、勝ち組の仲間入りです。

>>154 匿名さん
勝ち組とか、笑笑
変な人が購入してしまったんだな…残念。

まぁ当選初期なんてそんなもんでしょう。いいじゃないですか。嬉しくて舞い上がっちゃう気持ち私にもわかります。

一般的な勝ち組はわざわざ自分で言わないよね。声高に言わなくても他から幾らでも言ってもらえるもの。
154は買えてないんじゃない？抽選以前に金銭的に。

>>156 住民さん1さん
わからなくもないけど、こういった考えの人が今後もマンション内でも外でもマウンテングをするでしょう。
実需として購入したので、平和に過ごしたいです。

>>158 匿名さん
マウンティングの間違いでした、失礼。

皆さん、menuプランの変更されますか？3LDKを2LDKにされる方も結構いらっしゃるのかな。

>>160 住民さん1さん

リビングを広々使いたいので、する予定です。
ファミリー以外は2LDKにする方も結構いらっしゃるのではないでしょうか？

>>161 住民さん3さん
ありがとうございます。同じくリビングを広く使いたいという思いはあるのですが、リセールの際には3LDKの方が無難かなと悩んでいます。

>>162 住民さん1さん

個人的な意見ですが、この物件に限っては3LDKが正義とは言いきれないのではと考えています。

5年後10年後に手放すことになったとして、ターゲットはどういった方々か想像してみると、他の物件に比べて「部屋数が必要な家庭」の割合は低いのではないかと素人ながら思いました。

実際我が家は広めの2LDKや1LDKを探していたのですが、出物が少なく困った経験があったので、刺さる人に刺さる間取りは悪くないのかな、なんて都合良く考えています。笑

広いリビングには憧れますが、一部屋はどうしても衣装部屋にしたいので…3LDKのままにしようと思っています。悩みますね…。

後から３LDKを２LDKにするのは難しくないんですけれど、先に２LDKにしてしまうと、床暖房が全体に繋がっているタイプの場合、後で壁で仕切るのが難しくなるという面はありますね。床暖房の拡張なければ関係ないですけど。

>>163 住民さん3さん
戦略的ですね。2LDKが多いので3LDKの需要の方があるかもと思ったんですが、確かに全体的に狭めの2LDKが多い中、角で広い2LDKのような差別化要素があるといいのかもしれませんね。貴重な意見をありがとうございます。

>>164 住民さん4さん
衣装部屋に一部屋素敵ですね。リビングを広くして衣装も一緒にというわけにはいきませんから悩ましいですね。

ほんと悩みますね。スライドドアの選択肢があればよかったんですけどね…

住みたい間取りに住むのがいいんじゃないのかな、そうじゃなきゃ人生勿体無い気がする。10年後にここを売り出したら、買う層は簡単にリフォできますよ、大丈夫。

本物件、住まいサーフィン見たら低評価（以下）なんだけど、大丈夫かな、、、

新築時価格表m2単価　193万円
沖式新築時価m2単価　139万円
→1平米あたり54万円割高

売買契約済みで住む予定なので、単に不安なだけなんだけど。

1期は損しない、実需だから関係ないなどの思考停止はナシで、資産価値としてどう思う？

>>169 住民さん2さん
いまさらかよ。