【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー

Name: ザ・ヨコハマフロントタワー
Brand: 相鉄不動産
Rating: 4.1 (15 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2025-02-09 17:05:05

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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR 京浜東北線（根岸線）・JR 東海道本線・JR 横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

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[スレ作成日時]2022-01-25 14:44:20

ザ・ヨコハマフロントタワー

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販売戸数/総戸数：未定/ 459戸

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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

541 住民さん8 2024/09/22 11:49:59
- 削除依頼
>>540 契約者さん1さん
その送風音の方がはるかに耳障りだよ
- 非表示
- 4
542 契約者さん1 2024/09/24 05:02:21
- 削除依頼
人それぞれだな
- 非表示
- 2
543 契約者さん5 2024/09/24 12:10:09
- 削除依頼
>>542 契約者さん1さん
上の方は全く音は気にならないですね。
544 中層住人さん 2024/09/24 12:35:18
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感じ悪
- 非表示
- 2
545 契約者さん3 2024/11/02 13:12:22
- 削除依頼
5階から1階のエレベーターのエントランスに近い側のエレベーターが異音と微妙な揺れがあります。対応して欲しいです。
- 非表示
- 1
546 住民さん5 2024/11/03 09:18:06
- 削除依頼
>>545 契約者さん3さん
整備不良ですね。
547 居住者さん 2024/11/03 13:54:35
- 削除依頼
>>546 住民さん5さん
整備が手抜きかな
548 管理担当 2024/11/04 15:13:43
- 削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
549 管理担当 2024/11/04 20:35:38
- 削除依頼
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
550 契約者さん1 2024/11/16 23:29:54
- 削除依頼
5階のメインエントランス前に大きなクリスマスツリーが。嬉しいです。
- 非表示
- 3
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551 匿名さん 2024/11/17 14:26:58
- 削除依頼
ツリー嬉しいですね！
- 非表示
- 3
552 契約者さん1 2024/12/22 01:59:30
- 削除依頼
なんか民泊っぽい人増えてません？
- 非表示
- 4
553 住民さん4 2024/12/26 00:36:02
- 削除依頼
>>552 契約者さん1さん
場所柄仕方ないでしょう
554 契約者さん6 2024/12/27 01:38:42
- 削除依頼
>>552 契約者さん1さん
ゲストスイートの利用者じゃないのかな
- 非表示
- 1
555 住人 2025/02/02 20:00:54
- 削除依頼
高層階東側ですが電車音は気になりますよ。特に、夜に静かにして読書しているときなど。すべてのリビングと寝室の通気口に消音材を入れたらかなり静かになりました。お勧めです。通気は妨げません。私が使用したのは「杉田エース配管防音対策ウレタン消音材 75型」です。検索すると出てきます。75型が合うみたいです。通気口の入口を開けて穴の中に突っ込むだけです。
- 非表示
- 6
556 マンション住民 2025/02/05 21:33:42
- 削除依頼
>>555 住人さん
情報有難う御座います。室内見渡しても天井の四角い換気口しか見当たりません。
通気口の位置はどの辺でしょうか？　
557 住民の人に質問したいさん 2025/02/07 03:42:14
- 削除依頼
確かに通気口の位置を確認したことなかったですね。ベランダ側から見ればわかるのでしょうか。
558 居住者さん3 2025/02/07 04:37:48
- 削除依頼
>>557 住民の人に質問したいさん
ベランダじゃなくてサービスバルコニーですね。
業者にやってもらうことをおすすめします。
- 非表示
- 3
559 マンション住民 2025/02/09 07:52:14
- 削除依頼
サービスバルコニー　出て見ましたが、穴は何もありません。クーラーの穴のみです。
560 匿名 2025/02/09 08:05:05
- 削除依頼
>>559 マンション住民さん
もうあきらめなはれ
付けたら付けたで換気性能が低下して不快な思いするかもよ
下げ
- マンション住民さん
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寸評、価格調査を見る(5件)：マンションマニア/クリスティーヌ

マンションマニア2023-01-11 15:57:50

いよいよ1Rなど狭めの部屋が販売となりますので予定価格を共有いたします！

23Aタイプ　1R　23.42㎡　北向き
16階　4600万円台　坪単価649万円

32Aタイプ　1LDK　32.90㎡　北向き
16階　6000万円台　坪単価602万円

37Aタイプ　1LDK　37.25㎡　西向き
16階　7900万円台　坪単価701万円

37Bタイプ　1LDK　37.25㎡　東向き
16階　7900万円台　坪単価701万円

お安くはないですが投資家さんやすでに本宅として同マンションの広い部屋を購入済みの方が＋1として買い増ししたくなるような価格帯には抑えてきましたね。

利回り計算すると4％ほどではあるのですがこういった物件の狭い部屋は価格維持率も高い傾向にありますから投資やセカンドとしてだけでなくお若い方の1件目として住みながら投資にも合ってくるでしょう。

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
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23.9％
坪500万超
16.4％
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