ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米
[スレ作成日時]2009-02-12 10:12:00
小児科・・・お子様は小２か？
いや、中２やっちゅうに･･･｡
出来る前から衰退が予想される街というのも珍しいな。
小野原西のニュータウンを見習ってほしいね。
出来る前から衰退って決め付けるのも良くないな。
だが、確率は高そうだ。
美容院は駅前に１件あります。まぁまぁです。住宅街にも１件ありますが美容院と認識するような看板が出ていないので分からないかもしれません。
あとは遠いですね。
小児科は南医院か箕面側のみほクリニックが緊急もやってくれて便利です。
歯科とか個別の病院は箕面の方に良く行きます。
そんなに不便はしないですよ。
一昨日の夏祭りは大盛況でしたね。しだいに規模も大きくなってきたので、小学校のグラウンドがだんだん手狭に感じるくらい。吹奏楽とかバトンとか空手とか、子どもたちの演技も驚くほど上手いものから微笑ましいものまで、楽しませてもらいました。夜店もたくさん出ていますしね。やはり一番人気は阪急ホテルのステーキ丼でしたね。毎年一瞬で終わってしまうのに、今年は気合入れて持ちこたえてました。かなりの量を用意したんでしょうね。
昨日の弁天の花火も、彩都某所は穴場で、とてもよく見えるわりには人は少なくて、涼しかったせいもあってのんびりと楽しめました。
夏の彩都もいいですよ～。
彩都は発展する。
1万回いや10万回、頭の中で唱えれば現実になる。
彩都の未来は明るい。信じなさい。
今、彩都の民の信仰心が試されている。
その通りです。信じる者は救われる。そして勝ちを手にする。
彩都教万歳ですか？
信仰こそ彩都を救う唯一の道と心得てください。
信じる者よ彩都へ来たれ。
何か、怪しい宗教法人が誕生しそうだな。まぁ、発展を信じましょう。信者に幸あれ。
信じる者よ集まりたまえ。救われるでしょう。
う～ん。発展を信じるとか言われても…。
住人としてはここで発展をストップしてもらいたいなぁ。
思った以上に発展しちゃって･･･。
マンションとか病院とか企業とかもういらんで～。
今の自然環境維持してや～。
信仰のあるものが来たれる町
マンション・病院・企業でも彩戸の発展を信ずるものは来たれ。
思った以上に発展って釣り？
最近は、撤退の方が多いような。
発展するかどうか別にして、
もう、これ以上の開発は無いでしょ？
これだけ、更地が余っているわけだから。
でも、遠くまで広がる更地よりも、何か立ったほうが良いと思わない？
箕面側の更地は寒々しいから。
あれを見たら、どう見ても自然環境を破壊した開発だな。
どこが思った以上の発展なんだ？
あの箕面側の更地やばいだろ？
信じるのです。信じる者たちに発展が訪れるでしょう。
> 思った以上に発展って釣り？
いやいや、釣りじゃないですよｗ
幼稚園、小学校、中学校とモノレールの駅以外は大きな公園とコンビニさえ
あればいいと思っていたので。
にしては『彩都友紘会病院』や『道の駅みまさか』などの強力なコンテンツが出来たのは
意外でしたね。大変ありがたいですが。
> でも、遠くまで広がる更地よりも、何か立ったほうが良いと思わない？
> 箕面側の更地は寒々しいから
更地はもうURからの売却が住んでいるので埋まりますよｗ
別に更地のままでも全く構わないのですが…人が増えると
今のような公園の使い勝手や、モノレールの快適性が失われないか心配です。
あまり宣伝してるようにも見えないのに、なんでそんなに人が増えるのかが
むしろ不思議なくらいです。
信じましょう。信じる者に発展が訪れます。そして幸あれ。
教祖様、ついて行きます。さぁ、みなさんも信じましょう。
彩都はマンションより戸建てがいいと思うんだけどな～…。
信者が少ない！ここは、ノアの方舟ですよ。信じないものは水没するでしょう。
↑
つまんないうえに、しつこくてウザい。
とうとう値下げ断行しましたね。
隣の箕面側を検討していたのだが・・。
こっちにしようかなあ〜!
あやとって読むの？
あの彩ちゃんの街かと勘違いしてもうた～。
彩ちゃんならば、街丸ごと購入できそうなのにね。
おっ！遂に値引きか！
いよいよマンションの価値下げた販売方法に変更したか。
<544
<545
<546
↓
この方たちは何の目的でこの板でうろうろしてるの？？？
購入検討していたのですが、掲示板を見てびっくり。
結構注目されているみたいですね。私が比較している他の物件は
全く掲示板が閑散としているのに、これだけ色々な人が
興味(と妬みかな？)を持っているのを見て、彩都に決めようかなと思いました。
彩都の他の物件も見てみようっと！
どれだけポジティブなんだ。
注目されてるマンションが値下げするか？
↑
どれだけネガティブなんだ。永久に買えないか、買って大失敗したかのどっちかだね。ご愁傷様〜
> 注目されてるマンションが値下げするか？
値下げしたからですよ。値ごろ感が出てきました。
でも、阪急の事なので、大した値引きはないでしょうけどね～(苦笑)
魅力的ではあります。
全然注目されてないでしょうに。
いまだpart1やで。
そうだな一年半でパートⅠだし、一日一件書き込みペースだからしょぼいな。
彩ちゃんのファンだからウロウロしているのではないでしょうか。
おそらく彩都の彩を見ただけでも興奮するのでしょう。
そういうコアな方々には実際に彩都に行ってもらって、町の閑散度を見てもらって心を冷やしてもらうといい。
信じる者よ、集まりたまえ。聖地なる彩都へ。
彩都、よい名前だか･･･｡
今となっては債都？細都？差異都？
いっそ祭都に変えて毎日お祭り騒ぎはいかがですか？
挫萎途
ここは冴えないサイト。
ほんと後が思いやられる街だわ。
失敗都市伝説は本当だったのか？！
彩都気に入って初めて見にきました。
所々バカっぽいのが出たり入ったりしますね。
前に出てましたが、公園は箕面側に新しく広いのができるそうなのでご心配なく！
箕面側はどんな感じになるんでしょうね。楽しみです。
箕面側はさらに失敗で、10年後も今と変わらずかな？
信じる者だけが、集いなさい。信じぬ者には神の怒りが下されるでしょう。ここは聖地です。
そうだ住めば都、きっと素晴らしい未来が待ってるよ。
スーパー彩都万歳！
> そうだ住めば都、きっと素晴らしい未来が待ってるよ。
きょう彩都をぐるっと回ってみてきました。たしかにおっしゃるように未来は明るそうですね。
私も彩都に決めようかな、と思ってます。(戸建てですが)
さすが安いけど彩都の戸建てを買うとは、チャレンジャー・・・。
ＵＲの売れ行きを見ると、先行き心配になる。
そりゃ戸建てだろうに！
マンションなんて立地が最優先なのに、わざわざ田舎のマンション買わなくても･･･｡
スーモの雑誌に毎週４ページも使って掲載してる。
どんだけ広告宣伝費使ってるんだ？そりゃ値引きもしょぼくなるわな。
↑低 所 得 な 方の値引き待ちですか？わかります。
↑あなたもね。
彩都の立地でわざわざマンション買ってお得感あるか？戸建てがいいでしょう。
彩都で買うなら、やはり環境の良さを少しでも満喫するために
無電柱街区の戸建てになるだろうね。そこを買えた人がうらやましいです。
〈574
お得感ないですか？駅徒歩２分でこの安さは他にはありませんが・・。
一戸建が結構人気ですね。駅へのアクセスは自転車ですか〜？歩くと遠いところがほとんどですよね〜。彩都内の循環バスの予定はまだないというし・・。
彩都でマンションはさすがにリスクが高すぎる。
それでも、一戸建てがいい！
彩都でマンション？
と、友人や知り合い、会社関係みんなに否定されて悩んでおります。
周りの方々の意見はもっともです。
同じく私の職場でも、彩都は計画失敗都市という印象が強いみたい。
本人が快適に住めればいいんだけどね。
ただ、将来のことも考えて慎重になるのもわかるような気がする。
箕面側の分譲が、まだ始まったばかりなのに、なんでこんなに失敗の大合唱なの？商業施設は人が多く住めば後から勝手についてくるものだし。
これだけ景気が悪いと、飛ぶように売れているものはそうはないはず。まるで彩都だけが売れてないみたいな言い方ってどうなん？？
これだけ失敗失敗と言われるとさすがに悩みます。
三井住友銀行、モスバーガーや他の施設が撤退していってるし、この先新たに商業施設ができるのか心配です。
信心が足りないのです。信じましょう。信じることで発展が始まります。
失敗とか成功とかいうのは開発した業者側から見た意見ではないですか？市況の悪さもあって時間がかかったり価格に影響したらとさぞ大変でしょう。
時間がかかるかもしれませんが、いずれ一戸建にしろマンションにしろ売れていきますし、人口が多くなれば勝手に商業施設は増えますし。
時間が解決すると思いますよ〜
ほんとに、成功とか失敗とか、住んでいる人にとっては関係ないですよ。都市計画者や開発業者、不動産業界の人にとっては大いに関係あるんでしょうけれど。
大きな道路や広々とした景色、きれいな街並みを気に行った人が住めばいいと思います。人によって何を重視するかは違うので、いろいろ見るなかで自分の重視するポイントを見極めて決めたらいいと思います。うちは関東からの引っ越し組ですが、この環境は（これからたくさん建物が建って変わることを差し引いても）何にもかえがたいですね。気持ちよく住まわせてもらってます。マンションも上下の音がしなく、とても静かで快適です。
↑まったくの同感です。
私も彩都に決めました。
ただ、このマンションにするか隣の箕面側にするか迷っているところです。
信じる者よ、集まりたまえ。
まち作りに失敗すると資産価値が下がり
売却が難しくなりますが、皆さん彩都の永住組でしょうか？
↑わかってないなあ〜。
もともと安いからそんなこと気にしなくていいの。
安いものが少々下がってもたかがしれてる。
<590
最初から住み替えることがわかってたらそもそも買わんでしょ。
あなたは転売目的の業者ですか？？頭の中がバブってますな。
どんな不動産買っても建物評価分の目減りは大きいから、購入価格より下がって当たり前。そのリスクを少しでも小さくと考える方は中古を検討するのが一般的。あなたみたいな考え方の人が新築を検討しようというのがそもそもの間違いですな。
日本全体が沈んでいる。
関西経済が沈んでいる。
そしてサイトが沈んでいる。
信じる者だけが救われるのです。
ここの大学自体も沈没しかけてる。
ナカノシマキャンパスが懐かしいねぇ。
毎日彩都の方角に向かってお祈りするのは正しいですか？
地域のターミナルとなる阪大病院が至近にあるのは心強いですね。
重病でなければ友紘会でも充分すぎるくらいだし(先生は結局阪大
の方ですしね)、病院は使わないで済むに越したことはないですが、
あるとやはり安心なので、彩都を選ぼうかな。
<595
阪大が沈みかけてるって、意味わかんないんですけど〜。教えてもらえますか〜。
<595、599
意味わからん。
箕面キャンパスはもともとの大阪外大でしょうが。
なんで中之島と関係あんの？
大阪大学は事業仕分けで潰しても没問題。
東京大学＆京都大学
だけでいい。この時代に無駄の削減は重要。
↑誰も相手にしてくれないからといって、マンションの検討板に入りこまないでよ。2ﾁｬﾝﾈﾙでどうぞ。
↑あんた何者？
信者よ集まりたまえ、ここ聖地に！希望と開発に満ちた街！
<601、603
返事遅くなりました。
私はこのマンションの検討者です。
この板であなたのコメントを期待している人は誰もいません。
誰も相手にする人がいないんでしょうが。
ここにもいませんよ。
↑あんた何者？
検討してるなら、早く買わないと完売するぜ。
ここ買うやつは超自己満だと思う。将来的な事を考えた方がええで。子供の通学、通勤考えたれやーバリしんどいでぇー
遅い＋値段が高い
モノレールにはうんざり。
プレミアム
具体的にどこがプレミアム？
施工がポッキンでおなじみの竹○工務店。
<606 ほんま暇人やね。
無職？学生？就活浪人？
早く仕事探せよ。
↑だ・か・ら、あんた何者？ニートか？
千里タワーでおなじみの竹○工務店ですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～116.4m2 |
|
総戸数 177戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
