ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

>383へぇ〜。じゃあ資格持ってるんだ。
英国滞在ビザ、直近の銀行残高証明書、卒業証明書もいるんでしょ？

マンション買うのに、学歴なんか関係ない！すべては銭やで！で、追加開発になんぼいるねん！
で、儲かるのか？

>391
空き地に、諭吉をばらまくようなものです。

>ケンブリッジ？

そんな予備校あたっけ？

>394
　仕様が高齢者向けの配慮ありなのか？がポイントでないの？

ありがとうございます。
そうですね。手すりが後から付けられる、
とかもよく見ておくべきでした～…!!

もうちょっと駅近の戸建てがあるといいんですけどね～…。

箕面側の宅地の販売が始まれば、駅近の戸建てが出来るんじゃないでしょうか?
でも彩都の場合、ちょっと遠いくらいの方が、歩いていて気持ちがいいですよ。
通勤でもないのに週末も思わず散歩しちゃいますもん。
(これからの梅雨時はちょっと無理ですけど)

ここ買う人って･･･職住近接を体験してみたいO大学work●ng p●or？

産廃処理場が近くにできんように頑張りや。

↑ははは。厳しいですね。確かに大阪大学の職員ですよ。
まー、確かにリッチではないですね～。職場に近くて、環境が良いので
ここに決めようかな～、と思っています。
産廃処理施設が出来ないように見張っておかないとですね。了解です。
今のところその気配はなさそうで安心しております。

かわいそう。心より同情しますよ。
大学ではProfでも医師でも年収1.5ｋが限界に近いですからね～。
それでも1k超えてたらいいほうかな？

ご同情痛み入ります。ま、お金の話はお恥ずかしくてとても出来ませんよ。あなたがうらやましいです。

お金と健康は生活の両輪だからね。
気をつけな。

↑ははは。健康を害するほど悲惨な生活ではないです。一応健康を保つほうの仕事なので(笑)
お互い健康には気をつけましょうね。

年取ってから彩都に住むには、大変。
車がなくなると途端に生活できなくなります。
子供が小学生まで彩都にいて、その後に引っ越すのがベストです。
子供が中学生になると、流石に嫌がります。
・クラブで試合に行くのに、豊川までの坂道が嫌
・遊びに行くのに、モノレールで千里中央まで行かなあかん。
てな具合なので。

子供が小さいうちに彩都に住むなら戸建てでしょう。

> 年取ってから彩都に住むには、大変。
> 車がなくなると途端に生活できなくなります。

そうかな？モノレールがあるから車持ってない人もいるほどですが。

モノレールは不便で高い。あと天候に弱いのがアカンな。
それにしても、大学病院の医師や研究者はホント普通のリーマンだな。
バイトも入れて手取りで600すら届かない人もいる。
なんか学歴のわりに哀れだ。

講演・著作・企業支援等々約4～5倍
公には否定だけど謝礼平均10万
退職金・退官後天下りなかなかですよ・・・

通勤ならともかく、
普段の生活なら、モノレールよりバスの方が断然便利。
バス便が充実していれば、買い物、市役所、郵便局などの公共施設など、
色々と行けるけど、モノレールで千里中央まで出なければ、どこにも
行けないとなると・・・。
彩都で、車のない生活って想像できないなー。
衣食住のうち、食と住は有るから、死にはしないけど。

質問ですが、未入居の住戸の管理費用負担は阪急不動産してくれてるんですか？
ここに限らず、ジオの場合どうなのかでもいいので教えてください。

〉407さん
大学病院はそんなに甘くはない。
医師の給料はコンビニバイト並み。
謝礼がもらえるのも、私立病院へ天下りができるのも、准教授以上のわずか一握りだけ。
しかも、2004年度スタートした臨床研修制度で医師を独自に集められるようになった病院は、大学人事に頼る必要が薄れてきている。人事権のあった教授の天下りポストも不要。既に、労働力として使えない元教授連中はリストラされて消えていった。

マンションに住むのに今一歩便利じゃないかもしれないと思いますが
子育てするには環境は良さそうですね

参考に・・・
物件ＨＰの入居者様の声です
http://www.g-3110.com/voice/01.html

参考にならなかった。

さくらじゃないの？知らんけど。

阪急だからな･･･。さくらだろう。

さくらとは失礼ですね。
わたしの回答も載っています。

>410
私の弟は某国立大学病院の研修医だった頃、月45万貰ってましたよ。
今はその病院で外科医として働いております。月収は150〜160万くらいです。

>417
で？謝礼はいくらでしたか？10万円？

>418
仕事はきつくないですか？

>420
きついに決まってますでしょ？週に2日以上徹夜でオペをするのも珍しくないって言ってますもの。

>418
まぁ、スーパードクターと呼ばれるよう頑張ってください。

謝礼？そんなもの貰ってないわ。

うむ。
研修医で45万は今の制度下では十分ありうる。千葉県や東北地方では80万近くの臨床研修病院もある。

しかし、3年目以降は民間に残れば、そこからUpしていくが、大学病院で勤務すると時給はコンビニバイト並み。
ただ、民間病院では責任も忙しさも大学病院よりは大きい。
でも、大学病院では無意味に椅子に座っている時間が長い。

大学の人事権については、マイナー科はまだ何とか保っているところもあるが、メジャー科は切り崩されている。

そんでもってアルバイトも彩都からだと、通勤だけで疲れるのでスルーしてしまう先生が多い。
なぜなら多くのアルバイトは大阪市内だから。豊中～吹田は医師過剰でアルバイトの奪い合い。

これが現状かな。違う意見があったら教えてくれ。

なんだこの戦いは。
俺には文章の大半が頭に入ってこんぞ。
とりあえず、この辺の医療事情をムキになって語り合ってるのはわかるが・・・
別板に行け。別板に。

大学病院のカンファで寝不足を解消したり、第2助手で鈎引きばかりしていたりで大変ですな～。

国循、友紘会、市立豊中でバイトですか？給与もたかが知れていますね。数万円で人生の時間の切り売りで満足してんだね～。頭の中にお花畑が咲いてますよ。

教授の下でのただ働き＋大学病院勤務＋非常勤アルバイト＝これで年２ｋ程度かな？

せいぜい茨木市議、大阪府議、日本政府のために、ひたすら働きなさい。


P.S.：彩都でたくさん子作りをして未来の品質のいい労働力をたくさん育てて下さいませ。

マンションとあまり関係ないネタで盛り上がってるが、別板作ったらどうでしょう？

はいはい、お医者様でも教授様でもどっちでもいいですから、いい加減、余所へ行ってやり合って下さい。

ここは最高のサイト・・・寒。

　↑
素敵です

ほうほう、どうやらホンモノの医療関係者みたいですね。
自分の生涯給与を計算してみな。医療版神風特攻隊さん。

自分の実力でのし上ってきた我々個人商店主は、1年であなた方の10年分は稼ぎ出せますよ♪
石ならば簡単にわかることでしょう。

藪が増えたな。仁術より算術ってやつか。

大学病院のほうが藪率は多いんじゃない？
外科系なのにOpeもろくにできないProf.もいるしな。
ごく一部に優秀なレジデント、助教がいるぐらいかな。個人的な印象としては。
一人立ちできないやつが多すぎる。
やはり研修医の定員割れで質が落ちたのか？

マンションに話を戻すと、ここを買う医療関係者はO大学下で一生頑張るのはいい。
が、独法への補助金が大幅に削減される前に採算が取れる体制をつくっておいた方がいい。
上の連中が動かないのなら、下から突き上げて改革しないと彩都ごと転げ落ちるぞ。

確かに版大病院のアクセスの悪さは有名だからな･･･。
なんであんなところに移転したのか今でも不思議です。

版画病院はダメでしょう。
接客というものを知らない大学病院は消えちまえ。

大学病院は本当に、大学みたいな病院だからな。設備はいいが、腕が・・・。

もはやマンション掲示板としての機能を果たしてないね。

> 自分の実力でのし上ってきた我々個人商店主は、1年であなた方の10年分は稼ぎ出せますよ♪

低所得者丸出しｗｗ

買っておけば良かったってならないように、良い物件見つけてください。
ここは大自然を好む方のためのセカンドハウスですから。

茨木は最高！

箕面も含まれてますよ。

まだ売れてないのか(^_^;)

じわじわ売れてますね。
あと９戸。

＞あと９戸。
えっ、そんなに売れてるの！？どんな人が買ってるの？それともデマ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

周りはな～んにも無いから、眺望良さそう。プチタワマン。

まぁ、四季が堪能できる事でしょう。これがもっと大阪市内に近ければよかった。。。

緑あふれる彩都を気にいって購入しましたが、ベランダから見える夜景のきれいさにも大変満足しています。あとはやまぶきが開発されて、高台からの景色を楽しめるような、おしゃれなカフェがいくつかできるといいなあと思っています。あと、小児科や皮膚科、眼科など個人の病院が増えるとうれしいですね。彩都も最高、このマンションも最高、引っ越してきて最高です（まわしものではありませんよ）。

土砂崩れの心配は無し？

地盤は強固なので大丈夫です。なんてったって、ニッセイが会社の心臓部であるデータセンターを建設するくらいですから。地盤の調査はたくさんの候補地を、長期間かけて綿密に行ったうえでの彩都という選択だったようです。

地盤がしっかりしているなら、タワマン建てたらいいのに。。。売れ残るか・・・。

彩都は大盤石！

彩都ねぇ～、自然環境はいいけど、住環境低いイメージある。

彩都は大学や研究所が多くて、インテリジェントなイメージがあります。それと自然環境と、子育て環境。私のママ友2人はそれぞれ子供が5人ずつ。やっぱり育てやすいとか。私もあと一人頑張ってみようかな…。

＞４５８
茨木市は高さの規制があって確か１４階よりも高い建物は建設不可のはずだから地盤が良いか悪ではなくそもそもタワマンはムリだよ。

なんで、そんな制限してるの？景観保護するほどきれいな町並みじゃないけど・・・。

子育てにはいいかもしれないけれど…
数年たって高校生になったとき交通費はどれだけかかるでしょうかね？
そのときまで子ども手当てはあるかな？

子供手当無くなるかも知れないね。民主大敗で税金ばらまき政策は終焉。

なんだかんだで良さそうだけど。色々考えた結果、彩都が残りました。但し、中古物件希望者です。。

当分出そうにないね。中古・・・。

この物件にこだわらなければ中古はあるよ。もう数年で中古過剰になるんじゃない？

もう数年で、新築も超過剰。

買ってすぐ移動はないでしょ。お金が無いでしょ？

彩都の将来を思うとなかなか手が出ない・・・

10年後笑う可能性より、泣く可能性が高いと思って、我が家も悩んでおります。

立地や条件がよければ10年後手放す時も
良い価格で手放せるかもしれませんが、今時は便利な立地のマンションも沢山あるので
そうそう、手放す時に良い価格でと言うのは難しいかもしれませんね

ロハスな方でないと、即断できないでしょ。

今日彩都に足を運びました。駅前のガーデンモール？土曜日なのにガラガラ、あまりにも人がいない…いつもあんな感じですか？
あの広い公園も手入れされてるのでしょうか？池がやけに汚く見えました。

彩都のイメージはもっと活気のあるニュータウンだと想像してましたが、実際に見てみると、正直、ここに住む気になれなかったです。
契約者の皆さんすみません。出来れば何をメリットに彩都を購入したか教えてください。

平日なんかは、レジ担当が鼻くそほじりながら暇そうにしてる。

メリットは、大自然と子育て環境。

子育てといっても、小学生までの環境は良いけど、
それ以上になると、逆にネックになるみたい。

知り合いが住んでるけど、中学生の子供が嫌がってるみたい。
大人は車が有るから何とかなるけど、
中学生にもなると流石に不満みたい。

少なくとも、住民が、彩都内で出来るだけ買い物を
しようと思うようにならなければ、
お店も減っていく一方です。

それにしても、彩都の人気も、４年前とのギャップが
大きすぎます。
一時は抽選だったＵＲの分譲地も、
今は全然売れてないみたいですね。

知り合いが５年前からガーデンモール近くのマンションに住んでます。
昨日初めて遊びに行った時の印象は、なんとなく町全体が寒々しい雰囲気でした。
書き込みの通りガーデンモールはガラガラで空きスペースだらけ。
道路は綺麗だけど路駐だらけ。駅前ロータリーも路駐だらけでした。
夜は暗いし人もまばらで、女性が一人歩くのはちょっと怖い感じ・・あくまで個人の印象です。

ですが、マンションの面積と価格のバランスはかなり良いと思います。
ベランダからの夜景も遠いながらも綺麗でした。
全体的に若い夫婦が多いと思います。小さな子供を沢山見かけました。
低所得でも満足のできる環境を手に入れられるのが彩都のウリじゃないでしょうか。
知り合いの「住めば都」の言葉はなかなか重みのある言葉だとは感じましたがｗ

こことかコスモスクエアとか、ある意味実験だな。
このご時世、勝算は見えているような気がするが・・・

もともとのコンセプトは、安くて広い家が手に入るで、
街開き３年ぐらいは好調でした。

ただこのマンションから販売価格が高くなり、
とたんに売れなくなったみたいです。
といっても、市内のマンションから比べたら格安だけど、
同じジオのみなみ坂やのぞみ丘の分譲価格を
知っている人から見れば、割高です。

最近住み始めました。彩都、想像してた以上に快適ですよ。
モノレールは朝夕は10分に１本で、確実に座れるし。
買い物が１番のネックでしたが、結局会社帰りにガーデンモールに寄る感じで
それで充分というか困らないです。むしろ帰り道にあって便利なぐらい。
夜もたまにウォーキングしてますが、同じような方結構見かけるので
そんな危なくないような。ご夫婦で歩いてる方も多いですよー。

まだ、日生中央のほうがいろいろあるよね。話が飛躍してすみません

彩都はまだこれからの街、将来どうなるかは住民次第。

暗くないなら、大きな駅で徒歩５分以内か幹線道路沿いの空気悪いとこしか無理でしょ。

モノレールとろいな。
子育てのときだけの利用ならいいかも。
それ以外ではちょっと彩都はね･･･

私は市内にマンションを持っているので、子育て期間中だけ彩都に住もうと思ってます。周りに人も結構そういう人多いですね。