ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

>1005
くだらない誘致話。

ほんまかいな？
なんか隠蔽してる？

お子様の多い世帯が多い物件だと思います。
手の届く範囲に広がる皮疹では、とびひ（伝染性膿痂疹といいますが…）に注意してください。
夏季に、０～５歳のお子様に好発する傾向があります。伝染力が強いので、生活指導もきっちりしてくださいね。

それでは、将来性1位の彩斗市の繁栄を心からお祈り申し上げます。

祈りの彩都。幸あれ。

壮大な削除の嵐の裏には、壮大な隠ぺいがあったと考える。

1009,1010.1011のような祈ってどうこうというつまらん投稿だったよ。
また湧いてきているから、アク禁にすればいいのにね

湧いて出る程度の物件ってことでご理解賜りますよう・・・。
だって立地が立地だから・・・。

彩都を不便な場所とみるか、緑の多い子育て環境の良い場所とみるか、価値観は人それぞれ。個人的には両方のバランスのとれた場所だと思うが

彩都は不便で、緑が多い子育て環境の良い場所です。

子育て中ってあまり電車などで市内へ出て行く用事も無いので
子育て中は緑の多い子育てしやすい環境で生活出来る事が
良いと思います
ただ子育てが終わってからが問題ですね

いくら、彩都でも子育て終わる頃には発展してるでしょ。でないと、茨木市終わっとる。

この沈下都市大阪の、さらにこの経済情勢で発展？
相当な腹案があるんだろうか。。。

彩都の地盤は大丈夫？是非知りたい。

箕面市民と茨木市民の血税が染みこんだ大地で、沈没は許されない。

浮上する見込みがなければ切り捨てることで
負の遺産を最小限に食い止めるのが正攻法
なのでは。

1018は会社クビにでもなったの？それとも勤務先が倒産寸前？そこまで大阪で悲観的なのはアンタだけだ。

>1021
それができないのが、公務員の性。また血税投入だろう。

茨木市民の反感買う前に、元取らなきゃえらいことになりまっせ。

茨きだったのか、箕面かと思ったわ。万博公園よりも北になると未知の世界いや未開の世界だ。

↑なんで何にも知らない奴が書き込みしてんだよ。
ほんまに検討者なんか？

大きく分けると東側が茨木で、西側が箕面。
今までは茨木側のみでようやく箕面側が今年街開きになる。

ショボイ街開きにならないよう心よりお祈り申し上げます。

いぶきの森といい、関電といい、既存彩都住民としてはちょっと発展しすぎの感がある。今のゆったり感がよいのになぁ。正直ショボイ街びらきを期待しています。発展するにしても、もっとゆっくりでいいよ～…

期待し過ぎ。
西都は、横這いこそあれ、発展はない。
物事は長い目で見るようにした方がいい。

彩都が注目をうけつつあるのを知らないのかな。不動産屋にきいてみな

↑
不動産屋の事情を知らない人？

皆様、彩トに将来性があるかどうか、不動産屋に聞いてみましょう。

↑ごちゃごちゃ言ってんと、いいかげん完売せーよ。

（笑）の街、彩都

失敗都市でも（笑）で吹っ飛ばそうぜ！

発展したらしたで良し。発展しないなら、自然が残って良し。ただ、更地状態や建築中断状態を
あちらこちらに放置された街になるのが怖い。（笑）で誤魔化せない。

彩都、もう後戻りできないな。

とりあえず駅2分の物件を完売させないと･･･｡

もしもの時は、居酒屋と消費者金融で何とか延命させよう。

競売物件が出ないことを祈る。

ここは廉価マンションだから出ないでしょ。

あるある、彩都の人気。

彩都の不人気はいつまでたっても売れ残っているという事実が全てを物語ってしまっている。

↑今はどこでも売れ残る。彩都より売れないデベ担当者の愚痴やな。

↑どれだけ売れるかがポイント。１戸／月なら論外。

↑算数できないのかな？
既に100戸以上売れてるよ。

↑既にって(笑)
完成してもうすぐ一年ですよ。
既にじゃなくて、やっとでは？

大阪市内のマンションも売れてへんやろが！！！

これだけ売れてたら完売と同等と思いますが。

1045さん。ほんとにお馬鹿さんやね。
ええ加減にせえや。
このマンションはいつ売りに出したのかな？？

１戸/月なら１年に１２戸しか売れないんだよ。
１００戸売るのに何年かかるねん。
あなたの論理だと９年前から売りに出していてまだ完成していないってことになるよね。
ここまで言わなわからんのか。馬鹿っ。

良くも悪くも今後この沈下町を運営していくのはこの町の住民である。デベではありまへ～ん、

ここ、残邸３戸のみでしたよね？なんで売れ残りがたくさんあるようなスレが続くんでしょう。

竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。

彩都内でここより良い立地のマンションはもうできない。

竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。というが、駅近でも売れ残ってる物件は山ほどある。ここはあと３戸なのでほぼ完売に等しい。ようは、彩都が大勢の子育て世代に支持されているということ。今の時代、便利さより環境で選ぶ人が多いんだよ。わからない人は別の駅近マンションを選びなよ。その方がいいよ。

100戸のうち3戸なんて立派なもんだよ。
少なくともディベロッパーさんからしてみればプロジェクト収支はすでに黒字で
後は利益を出すだけでしょ。（長引けば人件費や宣伝費がかさんでくるだろうけどね）

3戸の売れ残りっていうけど、マンションの中でも他の住戸に比べて不利な住戸が残
る事ってあるよね。彩都だから3戸残るってのは別問題かなと…

残り戸数が１桁になると、どこも完売までが長い。一部例外物件もあるが。デベはどうでもいいと思っているよ。


















知らんけど。

肯定してる人は自分が正しかったんだと言い聞かしてる感がありますね。
1054さん。ここより駅が近くて売れ残ってる物件は具体的にどこですか？

そう心配しなさんな。

皆一緒だよ。

大阪は全体が経済沈没中だから。。。

彩都だけが例外ではないよ。

駅徒歩２分で、こんなに安いマンションは大阪中探しても無い。
それでも売れ残っているのだからよほど人気がないと思うのが普通。

彩都が支持されているのは、１番は値段。
他で買えなくても彩都なら買える人が買ってる。
その証拠に、これまでの彩都物件より少し高くなっただけでこの有様。
といっても彩都外と比較すると格段に安いが・・・。

大阪中心部ではいっぱい土地も余っているよ。不相応な売る出し価格でもうアホかと...
大阪の衰退具合を直視しなさいっつーの。
おっと、北摂はその倍ぐらい余ってるんだった。。。失敬。

↑いつのお話でしょうか？
今はよく売れています。
土地の仕入れができなくて困っています。
土地が余ってるんなら是非教えていただきたい。

大阪市＆売り＆土地

でググってみたら？

北摂では安いというだけ。他所をみたら駅近、売れ残り山ほどある。
まあ、心配しなくても、もうすぐ完売するけど。

竣工後は棟内モデルになってるのかな？何れにせよディベロッパーさんは待ちの営業だから
とっくに次のプロジェクトにシフトしてるだろうね～。

住民さんにも影響ないし、あるとすれば組合に管理費と積立金が３戸分入らないだけかな～。
100戸じゃなくて117戸ですね。失礼。まあどっちでもええわ。

ていうか傍からみてると3戸残ってる事をガタガタ言ってる人たちは一体何を主張したいのか
良くわからんわ。1034みたいに怒ってる人もいるしね。

何も主張したくないよ。
ただ３戸残ってるねって話。

本当に３戸なのか？

どうせ暇なんだろ？自分で調べてみたら？
まあ、3戸以上残ってる可能性はあるだろうけど
どうでもいいことたわな。

未だ「ジオ彩都いぶきの森」が８０戸くらい残っている模様。
そして関電マンションも販売される。
そんなご時世にあえて売れ残りのプレミアムな３戸を買う人が居るかなぁ？

値引き次第だろう。

買い手ないのにそんな事書かないの！入居者が意地になるでしょ！

↑強がるな。

千里中央でも北千里でも竣工後のものが１０戸単位で残っているよ。
今はそういう時代。
残３戸なら優秀じゃないか。
他のデベなら５００万、１０００万下げて売り切ることを選ぶのだが、阪急はやらない。
これはこのマンションが売れないんじゃなくて、阪急不動産の企業体質の問題だわ。

バスはどこまで行くのですか？

バスといいモノレールといい不便だな。
鉄道は通らんのか？

通らん。

＞1071
バス乗り入れ反対運動でもすればいい。
ほんと強がりにしか見えないよ。

千里中央までバスが出るなら、モノレールに乗る人が減ってまずくないか？

大阪モノレールは運賃が高い。

1078さんのいう通り。モノレールは誰も乗らなくなるかもね。いつか廃線になったりして？
なんかビジョンがブレてますね。

頭悪いのは大阪人の本質。
いちいち反応スンナ。

説明しよう。
強がりとは。「弱みを隠すため虚勢を張ること」

↑その通り。
1083のようにね。
買えないくせに毒吐きまくってんじゃねえよ。
人様に文句言う前にもっと働けっ。

1081･1084
品が悪いので消えて下さい。
あなたが近所の人だと思うと怖いです。

↑あなたこそ、住民なりすまし？よくないねえ〜

<1085
ご近所ではありませんのでご心配なく。

廃線になるわけないじゃん。
バスを使う人は使う。使わない人は使わずモノレール。
私は、モノレール使いま～す。

それに、箕面側も街開きするんでしょ。

竹やぶに戻してあげなさい。

自然回帰してしまおう。税金の追加投入は勘弁。

何で環境の良いところの宅地を作ることに目くじら立てるんですかね？
何ぼでも他に無駄な税金投入してるじゃん。

でも彩都は一部の国民だけだけど、ためになってると思うけど。

＞1092
読みにくいし、分かりにくい。
何が言いたいのか意味不明。

↑
1092はこれまでアンチの主張の大きな柱の一つだった、『バス便サイコー、バスのない彩都は終了』っていうしょーもない論理はもー使えないねっていう話では？

箕面側が街開きすれば、箕面のオレンジゆずるバスむ路線変更して上にも上がってくるでしょう。

彩都開発効果で2011年はGDP世界第2位を奪還する！！！

売れ残ってる物件は間取りが良くないからだと思いますよー。
彩都で考えてましたが、あの間取りがどうしても気に入らなくてやめました。
つっこんでる人は、とにかく売れ残ってるのが楽しくてしょうがないんですかね。

大阪ﾓﾉﾚｰﾙって、関西の中でもﾄｯﾌﾟｸﾗｽの運賃って本当ですか！？

駅から近いのは魅力なんだが。。

運賃を気にするならやめた方がいいよ。でもあの環境を見たら、欲しくなるよ。

ジオ彩都プレミアムの森。

茨木の事は、詳しくないのですが、彩都は車がないと、やっぱり生活はｷﾂいんですか？
交通面はﾓﾉﾚｰﾙが、すぐ有ると聞きましたが…

ちなみに、私は車は持ってません。。

ここは環境は、よさそうですよね！

他に、いい所お店やその他、色々な意見等聞きたいです！
ちなみに車持ってない人は生活してて、快適に過ごされてますか！？

残念ながら大阪全体に不況の暗雲が立ちこんでいます。
というよりも日本全体が。

彩都西駅にバス便ですか!!
環境は好きだったのですが、どうしてもJRへのアクセスが通勤に必要だったので
検討対象から外していました。
ちょっと本気で検討したいと思います。

え～!!彩都にバス便もう来たんですか?
そっか～。ちょっと寒いけど、もう一度見に行ってみようかな。

まだ来てませんよ
茨木市議会レベルの話らしいです。

市議会レベル？本当にバスはくるの？