ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米
[スレ作成日時]2009-02-12 10:12:00
ほんまかいな？
なんか隠蔽してる？
お子様の多い世帯が多い物件だと思います。
手の届く範囲に広がる皮疹では、とびひ（伝染性膿痂疹といいますが…）に注意してください。
夏季に、０～５歳のお子様に好発する傾向があります。伝染力が強いので、生活指導もきっちりしてくださいね。
それでは、将来性1位の彩斗市の繁栄を心からお祈り申し上げます。
祈りの彩都。幸あれ。
壮大な削除の嵐の裏には、壮大な隠ぺいがあったと考える。
1009,1010.1011のような祈ってどうこうというつまらん投稿だったよ。
また湧いてきているから、アク禁にすればいいのにね
湧いて出る程度の物件ってことでご理解賜りますよう・・・。
だって立地が立地だから・・・。
彩都を不便な場所とみるか、緑の多い子育て環境の良い場所とみるか、価値観は人それぞれ。個人的には両方のバランスのとれた場所だと思うが
彩都は不便で、緑が多い子育て環境の良い場所です。
子育て中ってあまり電車などで市内へ出て行く用事も無いので
子育て中は緑の多い子育てしやすい環境で生活出来る事が
良いと思います
ただ子育てが終わってからが問題ですね
この沈下都市大阪の、さらにこの経済情勢で発展？
相当な腹案があるんだろうか。。。
彩都の地盤は大丈夫？是非知りたい。
浮上する見込みがなければ切り捨てることで
負の遺産を最小限に食い止めるのが正攻法
なのでは。
1018は会社クビにでもなったの？それとも勤務先が倒産寸前？そこまで大阪で悲観的なのはアンタだけだ。
茨きだったのか、箕面かと思ったわ。万博公園よりも北になると未知の世界いや未開の世界だ。
↑なんで何にも知らない奴が書き込みしてんだよ。
ほんまに検討者なんか？
大きく分けると東側が茨木で、西側が箕面。
今までは茨木側のみでようやく箕面側が今年街開きになる。
ショボイ街開きにならないよう心よりお祈り申し上げます。
いぶきの森といい、関電といい、既存彩都住民としてはちょっと発展しすぎの感がある。今のゆったり感がよいのになぁ。正直ショボイ街びらきを期待しています。発展するにしても、もっとゆっくりでいいよ～…
期待し過ぎ。
西都は、横這いこそあれ、発展はない。
物事は長い目で見るようにした方がいい。
彩都が注目をうけつつあるのを知らないのかな。不動産屋にきいてみな
↑
不動産屋の事情を知らない人？
皆様、彩トに将来性があるかどうか、不動産屋に聞いてみましょう。
↑
注目されてるのを十分知ってて、ネタミやヒガミからネガティブなレスをしてるので、
ま～、可哀想というか、なんというか、ご愁傷さまな人なので温かい目で見てあげてください(苦笑)
不動産不況の中、マンションが計画段階で消えずにこれだけ着工されているという事実が
全て物語ってしまっているので、こんな所でちまちまネガレスつけることしか出来ない、という、つくづく残念な人です…
止まない雨はありませんよ、今後の人生で何とか挽回してください!!(笑)くらいしか、
かけてあげる言葉はないですけどね～。
↑ごちゃごちゃ言ってんと、いいかげん完売せーよ。
（笑）の街、彩都
失敗都市でも（笑）で吹っ飛ばそうぜ！
発展したらしたで良し。発展しないなら、自然が残って良し。ただ、更地状態や建築中断状態を
あちらこちらに放置された街になるのが怖い。（笑）で誤魔化せない。
彩都、もう後戻りできないな。
とりあえず駅2分の物件を完売させないと･･･｡
もしもの時は、居酒屋と消費者金融で何とか延命させよう。
競売物件が出ないことを祈る。
ここは廉価マンションだから出ないでしょ。
ネガの人が必死すぎて笑える(笑)
彩都の人気は、この不動産不況の中、マンションが計画段階で消えずに着工されているという事実が全てを物語ってしまっている。
あるある、彩都の人気。
彩都の不人気はいつまでたっても売れ残っているという事実が全てを物語ってしまっている。
↑今はどこでも売れ残る。彩都より売れないデベ担当者の愚痴やな。
↑どれだけ売れるかがポイント。１戸／月なら論外。
↑算数できないのかな？
既に100戸以上売れてるよ。
↑既にって(笑)
完成してもうすぐ一年ですよ。
既にじゃなくて、やっとでは？
これだけ売れてたら完売と同等と思いますが。
1045さん。ほんとにお馬鹿さんやね。
ええ加減にせえや。
このマンションはいつ売りに出したのかな？？
１戸/月なら１年に１２戸しか売れないんだよ。
１００戸売るのに何年かかるねん。
あなたの論理だと９年前から売りに出していてまだ完成していないってことになるよね。
ここまで言わなわからんのか。馬鹿っ。
良くも悪くも今後この沈下町を運営していくのはこの町の住民である。デベではありまへ～ん、
ここ、残邸３戸のみでしたよね？なんで売れ残りがたくさんあるようなスレが続くんでしょう。
竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。
彩都内でここより良い立地のマンションはもうできない。
竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。というが、駅近でも売れ残ってる物件は山ほどある。ここはあと３戸なのでほぼ完売に等しい。ようは、彩都が大勢の子育て世代に支持されているということ。今の時代、便利さより環境で選ぶ人が多いんだよ。わからない人は別の駅近マンションを選びなよ。その方がいいよ。
100戸のうち3戸なんて立派なもんだよ。
少なくともディベロッパーさんからしてみればプロジェクト収支はすでに黒字で
後は利益を出すだけでしょ。（長引けば人件費や宣伝費がかさんでくるだろうけどね）
3戸の売れ残りっていうけど、マンションの中でも他の住戸に比べて不利な住戸が残
る事ってあるよね。彩都だから3戸残るってのは別問題かなと…
残り戸数が１桁になると、どこも完売までが長い。一部例外物件もあるが。デベはどうでもいいと思っているよ。
知らんけど。
大阪府吹田市高浜町1044番4 |
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5648万円～6398万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.54平米～74.34平米 |
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総戸数 81戸 |
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
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4900万円台～9800万円台（予定） |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.86㎡～111.95㎡ |
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総戸数 51戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6560万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.90平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3730万円～4690万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
