つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>810 地元民さん
和食のファミレスはあるけど、大丈夫。

そう。旧伊奈の小張です。
今はみらい平に家建てたけど。
あんまりみっともないから助言したんだけど。
色んな方巻き込んで迷惑かけちゃったね。
ごめんなさい。

ん？？

富士見ヶ丘の一番右側の眼鏡屋？予定の囲いが取られていました。ガラスが反射してお洒落に見えます。

ん？？

>>821 通りがかりさん
JINSの場所が角で正解ですね！
おしゃれでした！

やったねー！

JINS、キタ━(ﾟ∀ﾟ)━!!!!

さすがみらい平、ようやった！

これスーモのキャプチャですが、建築条件なしだと今はとんでもなく高いですね。

駅から遠い富士見ヶ丘3で坪50万円以上なんてあり得ない

富士見ヶ丘3の売地いくつかでてるけど、なんで駅前より高いの？

どこの不動産会社だろう

>>830 評判気になるさん

みどりの駅の(株)仁成不動産

３年位前までは、駅徒歩10分以内・土地50坪～60坪・建坪35坪新築で、諸費用も含めて４千万円程度に収まったのにな。
今だと同条件なら６千万円以上は確実・・・。まじでここ数年の値上がり異常すぎるわ。どういう層が買ってんのよ？

東京から都落ちした平家の落ち武者どもだな。金持っとるぞ。

持家は遠くなりにけり。

今はマンションで4000万円超えている。戸建てならもっとする。

確かに街並み的に公園も沢山あって環境的にはとても良いのですが、今後、バブル弾けて安くならないですかね。

今は共稼ぎで世帯年収が1000万円以上がペアーローン組んで年収倍率7倍のレバレッジ効かせて買う時代。
例えば夫婦とも年収500万円。ペアーローン組んで年収倍率7倍なら6000万円以上は買える。

ただ、共稼ぎのペアーローンは、片方が諸般の事情で働かなくなった時が怖い。
返済計画が破綻する。ローン破綻だ。

伊奈なら新築戸建てが2000万円台で手に入るようだ。ただし駅歩40分、車が前提。

>>839 地元民さん
伊奈東は暗くて嫌だな…。駅から遠いし虫も沢山いそう

>>840 検討板ユーザーさん

ゴルフ場に囲まれて盆地みたいだからじゃないの？

伊奈は杉花粉が多いと聞くが。

伊奈まで行かなくても、小張や東楢戸の端っこなら駅まで10分程度でまだ安いんじゃないか？知らんけど。

>>831 下町ジゴロさん
納得

メイツつくばみらい、まだ広告でてないね。なんえやねん？

>>837 地元民さん
時代を語るなよw
ただの「借金」じゃん。

借金しないと買えない時代だよ。

>>849 マンション検討中さん

5000万円持っとるの？

今は共稼ぎで世帯年収が1000万円以上がペアーローン組んで年収倍率7倍のレバレッジ効かせて買う時代。
例えば夫婦とも年収500万円。ペアーローン組んで年収倍率7倍なら6000万円以上は買える。

1馬力じゃなくて2馬力じゃないと買えない時代ですね。

就職した子供がいれば1馬力くわえて3馬力にする手はあるね。

3馬力だと花の都大東京のタワマンも夢じゃないね。

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道路に面した店舗、やはり室外機道路側に出すのか、こんなの裏に持ってけよ、、

設計まじでどういう神経してるのカナ？

デザインよりも建てること優先した感じかな

鉄道屋の設備系も縦格子はあるもののなぜ中に灯つけたのかな。縦格子の中夜照らしたら交差点から見えるよね？全然考えてないでしょ。
こういう地域で建物作る人たち、景観のリテラシーなさすぎるよ。こんな仕事ほんとイライラするな。

あなたたちが日本の景色作ってんですよって言いたい

食えればどうでもいいけど。

大和ハウスに景色を求めてもねー。
そもそも茨城県はみらい平の都市計画変更して、住宅誘致してる時点で、そんなもん考えてないし。資材高くて利益取れないのよねー。

残念ながら県主体の開発ですもね
もっと民間の力が入れば違う街になったんでしょう
この前の雨で調整池も役に立つことがわかりましたが、あんなに広大なものを住宅街の真ん中に作るなんてどうなのかと疑問です。

食えればどーでもいいなら他の仕事にしてほしいな

他の仕事って？

住みやすさランキング2023でましたね
またまた微妙な順位です
飲食店や商業施設、交通網は不足してるでしょうが、特にみらい平地区は全地区駅徒歩圏内でかつ公園、診療所、スーパー、市役所、郵便局、銀行、学校が揃うので利便性は高いんでしょう

>>864 マンション掲示板さん
総合では全国137位だけど利便度は510位だから、むしろ利便性は悪いという評価じゃない？
富裕度が68位で一番順位高いけど、つくばみらい市ってそんなにお金持ち多いの・・・？

他の仕事ってのは、公共の景観に景観に影響しない仕事ならなんでもいいです。

ところで駅からのバス便あるの？