名無しさん
[更新日時] 2025-02-18 00:38:47
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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661
地元さん
確かにアパートばかりで意味無し、福岡に大型工場2026年から稼働するから、工場の人の賃貸需要が増えるからかも知れないですね。
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662
マンコミュファンさん
>>660 また、儲けようと一誠と桂が駅近や角地狙ってるな。
既にインター付近の3号線沿いは、一誠の看板がちらほらあるぞ。
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663
マンション検討中さん
既に日経平均バブル超えで、アメリカでもまた銀行潰れて、更に今後潰れると間もなく日本も煽り受けてバブル弾けるぞ。今つくばみらい市、土地高過ぎだから様子見でしょ。
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664
地元さん
>>663 マンション検討中さん
富士見ケ丘が今や6000万台だよね!上がり過ぎ。
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665
陽光さん
>>663
>>663 マンション検討中さん
伊奈東なら。まだ安い物件沢山あるよ。1000万代もある。町並みは違うけど。
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666
地元民
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667
TX通勤
>>664 地元さん
駅から徒歩圏は紫峰ヶ丘までだね。
常磐道超えて富士見ヶ丘になると車いるね。
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668
匿名
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669
匿名さん
>>642 陽光さん
駐車場にできる可能性もあるので空き店舗に限りませんよー笑
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670
地元民
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671
評判気になるさん
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672
匿名さん
富士見から駅までそんな苦じゃないけどなー。
徒歩20分もかからんし静かでいいよ。
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673
eマンションさん
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674
マンション検討中さん
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675
住民さん
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676
地元さん
無難に考えてファミレスでcocosかデニーズじゃないか。
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677
住民さん
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678
検討板ユーザーさん
あの店舗の形でファミレスは厳しいと思う
ファミレス作るなら都市軸のロードサイドがいい
あそこならラーメン屋の居抜きが基本じゃないか
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679
マンション検討中さん
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680
マンション検討中さん
>>679 マンション検討中さん
居抜が基本でしょう。
現在は、厨房設備は全て取り払われ、コンクリ打ちっぱなしの土間状態。
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681
匿名
>>680 マンション検討中さん
居ぬきじゃないね。原状回復で厨房設備を撤去してる。
新たに厨房設備を入れることになる。
安く仕上げるなら、コンクリ打ちっぱなしの土間状態に合う飲食店
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682
地元民
>>681 匿名さん
ラーメン屋か大衆食堂・・・・・・・
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683
匿名
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684
住民さん
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685
地元さん
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686
陽光さん
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687
東京通勤
日高屋はいいかもね。東京の勤務先で昼間はいつも日高屋で食べてる。
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688
北海道の日高出身
日高屋の茨城県の店舗は、JR常磐線沿線の土浦、牛久、龍ヶ崎、取手の4店舗。
TX沿線に進出してほしいね。実現の可能性あるかもしれない。
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689
マンション検討中さん
日高や出来たらレモンサワーとしょうが焼き定食食べに行ける!
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690
つくみらさん
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691
地元民
ハンバーグは好きだけどハンバーガーは好きでない。
個人的にはステーキハウスのほうが有難い。
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692
匿名
ショッピングモールにあるようなフードコーナーできないかなー?いろいろ食べられる。
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693
住民さん
>>691 地元民さん
つくばみらい市は谷和原3万石、やはり米だよ、パンじゃない。
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694
年金玉すだれ
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695
マンション検討中さん
やはり北京老飯店の隣のまあまあ大きい土地の駐車場潰されて、工事が始まりそうですね。何が出来るか楽しみではあります。小型のマンションかアパートの可能性高いですが駅前なので一階に店舗が入る事を願う!
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696
つくみらさん
名鉄都市開発のマンション、基礎工事が大々的に始まりました。完成令和7年初頭らしく、まだ販売情報が出てないですね。今年の年後半位から販売開始かもですね。いくら位だろう。
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697
地元民
>>696 つくみらさん
メイツつくばの売れ行きが好調のようだから、ここも売れるのでは?
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698
つくみらさん
>>696 多分4千後半~5千後半かと思います。138戸あるので、2LDK~4LDK100平米前後中心ですかね。
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699
住民さん
メイツつくばよりも安いと思う。3000万円台が欲しい。
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700
つくみらさん
>>699メイツつくばの方が圧倒的に条件良くて2LDK63平米で4200万位なのでその程度なら可能性はあるかも知れないですね。それでも3千後半程度位だと思います。3LDK中心でメインが4千後半か5千前半かなと予想してます。
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701
つくみらさん
つくばterraceが販売されたのでそれよりは安くなると予想してます。かなり条件的には安いので、それよりは安くなるかもですね。後は床面積の広さと坪単価ではみらい平の方が安い可能性は高いですね。
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702
評判気になるさん
雨がやばいーーーです。
高速道路沿いとパチンコ屋隣、駅直結ではないというデメリットがあるので安く提供しないと難しいんじゃないでしょうか。
ただ、TX沿線の新築マンションという需要はありそうですが、その場合柏たなかがベストだと思います。
どういう層の需要なのかが分かりません。
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703
マンション検討中さん
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704
評判気になるさん
新築マンションは大手メーカーで柏たなかにラッシュきています。東京からの近さや近隣商業施設の優位性からしては柏たなかには軍配上がります。値段も千葉にしてはお手頃。だからこそ、こっちは唯一無二の良さを生み出す必要がありそう。みらい平に宅地はもう無いから茨城県民をターゲットにするのか、都心住民をターゲットにするのか、経営手腕が試されそうです。
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705
口コミ知りたいさん
>>704 そりゃ都心に近い柏たなかに決まってるよね。ただの値段でしよ。
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706
マンション掲示板さん
>>702 柏たなか買う人はこのスレ自体見ないですよ。なので先ず買いません。値段はオハナ柏たなか
予定価格70平米で4,000万円台前半→4,000~4,399万円、中盤→4,400~4,699万円、後半→4,700~4,999万円らしいけど、少し狭い割には坪単価200万超えで高いから、部屋面積広くて安いのが良いならみらい平にする人もいると思う。
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707
eマンションさん
本当は、みんなおおたかの森、いや、東京都心に住みたいんだよ。仕事場近くて便利な所が良いに決まってる。全てはお金だね。
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708
在宅勤務
テレワークだから東京への通勤は週1回の午前中の会議のみだよ。
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709
住民さん
2023.06.03 陽光台小学校そばの調整池、昨日からの大雨で満杯になってます。
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710
小張城推定復元模型
小張小学校は小張城跡に建っていますが、城の遺構が殆ど消失しているため小張城の全貌は知る由もありません。
小張城は、江戸時代初期に小張藩(松下流網火は初代藩主「松下石見守重綱」の考案)が立藩し、その後廃藩、一時期は関東郡代伊奈忠治が小張城跡に陣屋を設け鬼怒川河川工事と谷原領開拓の拠点としました。
そして再度小張藩は立藩するも、天和2年(1682年)に完全に廃藩になりました。
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