つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

茨城県の南部駅前ほぼ全てと言って良いが、一誠商事が地上げ目的で駐車場で土地を買い占めて、放置しているもんだから、駅前や大通りの角地等が使えない土地でスカスカになってる。駐車場だけで使うなら今が、一番値段上がってるのだからさっさと売って開発すれば良いのだが、頑なに持ち続ける。倒産するまで塩漬けか。

後は、市町村が第一種再開発事業で強引に開発するしか方法は無い。他の街でも駅前はこの方法で、開発している。だが当面は難しいでしょう。

ベトナム料理の横の駐車場潰されてましたよね。あそこは何かできるんですかな。

つくばみらい陽光台第一駐車場ですかね。900平米位の土地ですから、アパートとの可能性高いですね。一階に店舗出来たら嬉しいですが、様子見ですね。

店舗ってラーメン屋？

>>651 桂不動産もですよ。茨城県南部2大不動産屋。駅前の大きな駐車場ほぼこの二大不動産屋が
押さえてる。本当に迷惑。駐車場出なく開発して欲しい。

カスミの弁当で我慢しとけ。

あの駅のエリアは駐車場だけではなく細い道路も潰せるのだろうか？
じゃないと小さいアパートばっかり出来ても何もうれしくない。

駅前にセンチュリーのマンションが壁のようにド～っと建ってる以外、小規模な賃貸アパートばかり目立つね。

板橋方面に新規道路今作ってるからそちら側を宅地開発した方が開発はしやすいだろう。小張から伊奈東方面のあの辺りの畑相当広いから富士見ケ丘みたいに開発すると思う。

確かにアパートばかりで意味無し、福岡に大型工場2026年から稼働するから、工場の人の賃貸需要が増えるからかも知れないですね。

>>660 また、儲けようと一誠と桂が駅近や角地狙ってるな。
既にインター付近の3号線沿いは、一誠の看板がちらほらあるぞ。

既に日経平均バブル超えで、アメリカでもまた銀行潰れて、更に今後潰れると間もなく日本も煽り受けてバブル弾けるぞ。今つくばみらい市、土地高過ぎだから様子見でしょ。

>>663 マンション検討中さん
富士見ケ丘が今や6000万台だよね！上がり過ぎ。

>>663

>>663 マンション検討中さん
伊奈東なら。まだ安い物件沢山あるよ。1000万代もある。町並みは違うけど。

今，あえて伊奈に住もうとは思わないよ。

>>664 地元さん

駅から徒歩圏は紫峰ヶ丘までだね。
常磐道超えて富士見ヶ丘になると車いるね。

富士見ヶ丘は駅まで歩くのはチョット辛いな。

>>642 陽光さん
駐車場にできる可能性もあるので空き店舗に限りませんよー笑

桂不動産みらい平支店の裏手に出来るのか？

幸楽苑おめでとう。

富士見から駅までそんな苦じゃないけどなー。
徒歩20分もかからんし静かでいいよ。

>>671 評判気になるさん

どこにですか？

幸楽苑復活するの？0

牛角、万歳！

無難に考えてファミレスでcocosかデニーズじゃないか。

大戸屋の線もあるな。

あの店舗の形でファミレスは厳しいと思う
ファミレス作るなら都市軸のロードサイドがいい
あそこならラーメン屋の居抜きが基本じゃないか

>>678 検討板ユーザーさん

>>679 マンション検討中さん

居抜が基本でしょう。
現在は、厨房設備は全て取り払われ、コンクリ打ちっぱなしの土間状態。

>>680 マンション検討中さん

居ぬきじゃないね。原状回復で厨房設備を撤去してる。
新たに厨房設備を入れることになる。
安く仕上げるなら、コンクリ打ちっぱなしの土間状態に合う飲食店

>>681 匿名さん
ラーメン屋か大衆食堂・・・・・・・

個人的には、和洋中華の大衆食堂がいいな。

500円～1000円で食べられるのがいいな。

熱烈中華食堂日高屋か。

駅改札前だから、コンビニでも良いよ。

日高屋はいいかもね。東京の勤務先で昼間はいつも日高屋で食べてる。

日高屋の茨城県の店舗は、JR常磐線沿線の土浦、牛久、龍ヶ崎、取手の4店舗。
TX沿線に進出してほしいね。実現の可能性あるかもしれない。

日高や出来たらレモンサワーとしょうが焼き定食食べに行ける！

富士見ケ丘のマック店舗の外観色がだんだん出来て来ました。業スーもほぼ外観出来て内装に移行してそうです。一番端の板張り外観は多分JINSですね。白い外観がフィットネスか塾、肌色の外観がツルハのようです。完成が楽しみです。

ハンバーグは好きだけどハンバーガーは好きでない。
個人的にはステーキハウスのほうが有難い。

ショッピングモールにあるようなフードコーナーできないかなー？いろいろ食べられる。

>>691 地元民さん

つくばみらい市は谷和原３万石、やはり米だよ、パンじゃない。

パンダの好きな食べ物はパンだ。

やはり北京老飯店の隣のまあまあ大きい土地の駐車場潰されて、工事が始まりそうですね。何が出来るか楽しみではあります。小型のマンションかアパートの可能性高いですが駅前なので一階に店舗が入る事を願う！

名鉄都市開発のマンション、基礎工事が大々的に始まりました。完成令和7年初頭らしく、まだ販売情報が出てないですね。今年の年後半位から販売開始かもですね。いくら位だろう。

>>696 つくみらさん

メイツつくばの売れ行きが好調のようだから、ここも売れるのでは？

>>696 多分4千後半～5千後半かと思います。138戸あるので、2LDK～4LDK100平米前後中心ですかね。

メイツつくばよりも安いと思う。3000万円台が欲しい。

>>699メイツつくばの方が圧倒的に条件良くて2LDK63平米で4200万位なのでその程度なら可能性はあるかも知れないですね。それでも3千後半程度位だと思います。3LDK中心でメインが4千後半か5千前半かなと予想してます。