名無しさん
[更新日時] 2024-11-29 20:15:10
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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6389
検討板ユーザーさん
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6390
陽光さん
>>6389 検討板ユーザーさん
多分ですが、2階に駐車場は作らないかも知れないです。予算的にも構造が変わり建築費が上がるので、駐車場は一階のみと予想してます。
フォレストモール八王子大和田の様な形状サイズ感だと思います。
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6391
口コミ知りたいさん
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6392
名無しさん
>>6391 口コミ知りたいさん
19ヘクタールあるので戸建てで道路とか余裕見て1100戸位は建てられる。3000人位は最低住める住宅地になりそうですね。
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6393
通りがかりさん
>>6392 名無しさん
今回のみらい平東以外にもざっと150ヘクタール位開発可能地はあるから、あと13000人規模の開発は可能だと思います。今後更なる区画整理事業が進むと思います。
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6394
住民さん
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6395
検討板ユーザーさん
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6396
マンション検討中さん
>>6393 通りがかりさん
マンションはあり得ないでしょうか?
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6397
名無しさん
>>6396 マンション検討中さん
駅近い所は可能性ありますね。小張辺りは大きな土地まだ沢山あるので今後出来るかも知れないですね。
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6398
通りがかりさん
>>6396 マンション検討中さん
マンション建設は駅から800メートル圏内に9ヘクタール位土地はあるので可能性ありますね。戸建てがメインだと思いますが、スマートインターが開通したら可能性高くなると思います。
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6399
検討板ユーザーさん
流石に東地区にマンションは現実的じゃないと思うよ。3、4階の賃貸なら別。調整区域の駅南エリアならば可能性あると思う。
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6400
住民さん
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6401
評判気になるさん
>>6399 検討板ユーザーさん
可能性ね。
可能性であれば
つくばみらい市は
特例市になります。
将来いつか?的な
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6402
匿名さん
将来5年先に何とかじゃなくて
もうちょい目先の情報ほしいなー
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6403
匿名さん
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6404
通りがかりさん
>>6403 匿名さん
駅徒歩5分圏内~8分位の範囲だと空地、駐車場はこれだけあるので、まだまだ建つ可能性はありますね。リナージュみたいな小型の物件は今後建つ可能性あると思う。
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6405
評判気になるさん
>>6403 匿名さん
同じくたたないとおもう。
建築費と用途制限、所有権を考えたら実現性がない。
採算取れないし。
可能性って5パーセントもないと思う。
それを将来的には、可能性はある的な話を
永遠に希望観測するのであれば
将来的にGoogle日本法人がくる。
アップルがくる。
米軍基地がくる。
が成り立ってしまう。
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6406
住民さん
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6407
検討板ユーザーさん
>>6405 評判気になるさん
戸建てが沢山建つのは間違い無いね。将来どうなるかは誰もわからないからね。
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6408
匿名さん
戸建てと賃貸アパートはたくさんできると思います。マンションや大型商業施設、ビジネス街はでないと思います。
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6409
通りがかりさん
SICってどうなってるの、市の広報もほとんど音沙汰なしだけど。一応工事は進んでるっぽいけど。
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6410
住民さん
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6411
住民さん
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6412
匿名さん
>>6411 住民さん
体調良くなったんですかね。良かった!
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6413
名無しさん
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6414
マンコミュファンさん
>>6410 住民さん
昨年の10月迄しか確かに広報はしてないですね。写真は昨年10月時点の物なので現状はもっと出来てると思います。先日通った時は道路舗装一部してましたので、かなり形になっていると思います。
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6415
eマンションさん
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6416
住民さん
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6417
通りがかりさん
>>6415 eマンションさん
こんな小さな池で賄えるんか、ここら辺て一応ハザードマップのレッドゾーンじゃなかった?
水深があるのかな
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6418
通りがかりさん
>>6416 住民さん
今の所の情報でだいたいですが、賑わい交流ゾーン16haの敷地にピンクの位置に大型ホームセンター、スーパー、130号沿いに本屋やレストラン、ファミレス、北側はアスレチックの様な子供の遊び場、紺色の場所に温浴施設、サークル広場的な物、10haの新産業ゾーンに道の駅の建物その奥が農業体験施設と体験施設で収穫した野菜等を使ったレストラン等、東急のテノハの様なもの。その下黄色が調整池を利用したスポーツ広場の構想の様です。
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6419
eマンションさん
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6420
eマンションさん
この辺、小さな墓とか神社とかあるけど祟りが起こらないといいね…。桑原桑原
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6421
つくみらさん
完成イメージはこんな感じの想定、まだ具体的に位置やサイズはわからないが、北側のメインの敷地で21ha超えで、幾らでも建てる事が可能なので大型店舗、ファミリー向け、子供向け施設や子供のアスレチック、遊び場、体験型農業、レストラン(テノハ)、温浴施設、本屋、道の駅など何が出来るか楽しみです。
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6422
住民さん
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6423
マンション掲示板さん
富士見ケ丘のワークマン女子の基礎の輪郭がハッキリしてきました。やはり早いですね。
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6424
マンション検討中さん
>>6423 マンション掲示板さん
駐車場がかなり狭くて窮屈に感じました。
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6425
住民さん
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6426
名無しさん
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6427
通りがかりさん
>>6425 住民さん
WORKMAN女子の駐車場が機械式な訳ないじゃん…
何を言ってるんだか…
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6428
マンション検討中さん
>>6421 つくみらさん
物価高だからどうなるか予想がつかない
いろいろできるといいのだが
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6429
eマンションさん
>>6423 マンション掲示板さん
思ったより小さいというか標準サイズか
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6430
匿名さん
>>6429 eマンションさん
だいたい、ワークマンは100坪程度みたいですね。多分鉄骨プレハブの規格サイズを利用してるからだと思います。同じ様なサイズだと思います。
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6431
陽光さん
>>6426 名無しさん
産婦人科側に搬入口だとこんな感じかも知れないですね。棟分けして建物奥行が違う形の物が複数棟建つ形かも知れないですね。
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6432
検討板ユーザーさん
>>6431 陽光さん
おんなじダイワなんだったら向こうの商業施設と行き来できるようにしてほしいだがそういう配慮は無さそう
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6433
陽光さん
>>6432 検討板ユーザーさん
JINSの道路側の通路が行き止まりなのでそこを延ばす可能性はありそうです。
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6434
陽光さん
>>6433 陽光さん
JINS側からピンクの様な導線で産婦人科側に搬入用道路駐車場荷捌き場もあり得ると思います。
3~4棟構成かも知れないですね。
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6435
通りがかりさん
みらい平消防署が再来年から建築工事始まり令和9末完成、令和10年から使用開始との事、東部出張所と谷和原出張所を統合して7500㎡の大型消防署になるそうです。
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6436
口コミ知りたいさん
>>6434 陽光さん
真ん中が欲しいというか最初から行き来できる計画がよかったな
でかい薬局とかさぁ
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6437
マンション検討中さん
>>6434 陽光さん
ロピアとドトールは入るのでしょうか?
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6438
陽光さん
>>6436 口コミ知りたいさん
そうですよね。もう少し計画的に作って欲しいですね。大和ハウスはそういう所が残念。
>>6347マンション検討中さん
まだ店舗は明確な情報無いですが、途中大和ハウスの方関係者?よりその様な情報がありましたので可能性高いかもですね。
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