名無しさん
[更新日時] 2024-11-24 10:11:51
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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5001
ご近所さん
麺工房あおきやのオムそば 茨城県つくばみらい市板橋
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5002
ご近所さん
四十路 昭和レトロな食堂 茨城県つくばみらい市板橋不動尊
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5003
通りがかりさん
さっきみらい平駅南交差点の十字路で信号待ちして左折しようとしたら、対向車線の高齢者マークをつけたおばあさんに無理やり右折してきて衝突しそうになりました。クラクションを鳴らしても何も気にせずスピードを出して逃げようとしてました。白のヤリスで高齢者マークを前方につけています、車の中は変な高齢者が好きそうな人形でいっぱいです。年齢は80代半ば位で悪びれた様子はありませんでした。
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5004
周辺住民さん
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5005
住民さん
板橋は近場にスーパーとドラグストアが無い。
駅前のカスミやウェルシアに行くしかない。
バイパスが通ったから駅に行きやすくはなったが・・・
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5006
ご近所さん
駅前の焼き鳥バンク、もう2週間以上臨時休業してる。
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5007
ご近所さん
>>5003 通りがかりさん
>>白のヤリスで高齢者マークを前方につけています
高齢者の乗り物はトヨタでもC+walk Sだよ。
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5008
匿名さん
>>5005 住民さん
板橋だと、ビッグドラッグしかないですね
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5009
郷土史家
板橋には戦国時代に板橋城があった。
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5010
古川
>>5008 匿名さん
ドラグストアのウェルシアが、スーパーのカスミに隣接してるから、駅前に行くことになると思う。
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5011
周辺住民さん
つくばみらい市子育て応援住宅は、旧わかくさ幼稚園敷地の板橋に出来るね。
「この事業は、子育て世帯や新婚世帯を対象とした集合住宅を供給し、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化を図ることを目的とした事業です。鉄筋コンクリート造3階建ての集合住宅2棟、全体戸数57戸、全室3LDKです。室内は、子どもの安全に配慮した居住空間とし、誰もが住みやすい住環境の整備を行なっています。住宅棟の入口には、雨の日も濡れずに乗り降りできるロータリーや、いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスの設置をします。」
果たして、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化になるのかな?
つくばみらい市に転入する世帯が板橋地区に住むかな?
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5012
買い替え検討中さん
つくばみらい市に移住して来る世帯は、TXみらい平駅を中心にしたみらい平地区に住むでしょう。交通の便が悪い旧町村地区には住まないでしょう。
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5013
匿名さん
>>5012 買い替え検討中さん
確かに。
伊奈東・高岡・板橋辺りも車がないときつい。
常総取手線(県道130)より西側の地区及び谷井田より藤代方面なんかは尚更ですね。
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5014
周辺住民さん
>>5013 匿名さん
つくば市も同様。旧住宅地造成事業法で開発された駅との接続のない住宅団地が、つくば市には36か所もある。
つくばみらい市に近い所では、自由ヶ丘、梅ヶ丘などの住宅団地がある。
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5015
マンコミュファンさん
みらい平は5年後に完全体に変身します。
今はまだセルの第2形態です。
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5016
匿名さん
>>5014 周辺住民さん
旧住宅地造成事業法は都市計画法以前の法律。(昭和43年6月15日に廃止)
旧住宅地造成事業法で開発された住宅地は、現在の都市計画法では殆どの地域は市街化調整区域になってるが、法律の特例で新築・増改築が出来る。
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5017
高齢で引退した元宅地建物取引士
つくばみらい市は市街化調整区域の区域指定で建築基準が緩和されて来ているが、お隣のつくば市は都市計画法施行(昭和44年6月14日施行)以前に旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地が多数あり、現在は市街化調整区域だが区域指定とは別の特殊基準(旧法による既得権がある)で運用されている。
なぜつくば市内に、昭和44年以前の旧法で宅地開発された住宅団地が多数あるのか正確な理由は知らないが、当時は勿論TXは無く常磐線しかなっかた時代である、しかも駅遠だから車は必須。当時の筑波研究学園都市開発による住宅需要があったのかものと想像する。そのつくば市内の住宅団地の一覧を示す。
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5018
名無しさん
議会だよりに谷井田?の放置が問題だと書いてあったけど、そんなに魅力ある地域なの?
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5019
周辺住民さん
谷井田は旧伊奈町時代の中心街。県道沿いにカスミ、シマムラ、ウェルシアがある。
2500万円位で新築一戸建てが買える。最寄り駅は守谷駅だが駅まで車が必要。
通勤の無い免許返納した引き籠りの無職高齢者なら問題はない。
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5020
マンション掲示板さん
>>5019 周辺住民さん
まぁ若年層の新規住民は好まなさそう
放置ってそんなに放置されてる地域には見えないけどな
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5021
主婦
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5022
匿名さん
【魚光食堂】厚くて大きい豚のしょうが焼き つくばみらい市高岡
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5023
匿名さん
【水門やきそば あきた】茨城県つくばみらい市福岡1491
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5024
匿名さん
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5025
匿名さん
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5026
マンコミュファンさん
守谷トンネル前の交差点までの4車線化は8/8開通だって。
都市軸道路使わないとかいう人必ず湧くけどこれは凄く嬉しい。
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5027
匿名さん
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5028
匿名さん
>>5022 匿名さん
うまそうです 是非食べに行ってきます
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5029
通りがかりさん
富士見ヶ丘付近では祭りとか花火とか楽しめないのがクソすぎる
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5030
匿名さん
>>5029 通りがかりさん
クソすぎるところに住んでるからしょうがないのでは?
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5031
周辺住民さん
>>5030 匿名さん
他力本願なら、みらいの森公園で例年イベント開催してる企画会社に頼んで夏祭り開催してもらえば?
つくばみらい市の公認夏祭りは「みらいフェスタ」だよ。
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5032
マンコミュファンさん
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5033
主婦
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5034
マンション掲示板さん
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5035
マンコミュファンさん
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5036
住民さん
>>5034 マンション掲示板さん
冷房効かさないと無理では?
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5037
坪単価比較中さん
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5038
使用電力量比較中さん
月次使用電力量(40A契約、東電は24日締め)
2023年7月 276kwh
2024年7月 404kwh
今年は去年よりも猛烈に暑い!
夜も冷房しっぱなし!
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5039
マンション掲示板さん
>>5034 マンション掲示板さん
子供連れだんだん増えて来たよ。
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5040
富士見ヶ丘住民さん
明日もあるね。
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5041
富士見ヶ丘住民さん2
みらいの森わくわく夏祭り
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5042
マンション検討中さん
雨すごくなってきた
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5043
マンション掲示板さん
わくわく夏祭り行ってきたけど暑すぎて閑散としてたな。
かっぱ祭りに客取られてるのもあるんだろうけど。
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5044
名無しさん
>>5043 マンション掲示板さん
柏祭りもあるし、隅田川花火大会もあるし
そっちに流れてるのもあるだろう
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5045
花火
隅田川花火大会はテレビでLIVE映像みれるよ。
冷房の効いた部屋でビール飲みながら観てる。
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5046
ご近所さん
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5047
マンション検討中さん
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5048
職人さん
こうも暑いと夏祭りとはいえ外出を控えるのではないか?熱中症が怖い。
しかも酒飲むから車で行けないので徒歩かタクシーしかない。往復タクシーで夏祭り行く?みらい平駅-みらいの森公園まで往復汗だくで歩く?
みらいフェスタはそのことを考慮してシャトルバスを用意してる。。商工会主催だから出来るのかも
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5049
評判気になるさん
>>5048 職人さん
みなさんはカスミの駐車場を利用しているようでした
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5050
匿名さん
行は本人が運転しても、帰りは家族の誰かに運転代行してもらうの?
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5051
富士見ヶ丘住民さん
来年からカスミを「わくわく夏祭り」の協賛にするように動いたら?
そうしたら駐車場を堂々と使えるようになると思う。
企画会社の腕次第だが。
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5052
匿名さん
富士見ヶ丘に自治会あるの?
あれば自治会主催の夏祭り開催したらいい。
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5053
TXが乗務員養成所開所 つくばみらい
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5054
周辺住民さん
つくばエクスプレス総合基地は、茨城県守谷市松並とつくばみらい市筒戸にまたがってるよ。所在地は茨城県つくばみらい市筒戸3500。
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5055
郷土史家
筒戸には、戦国時代に筒戸城が在った。
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5056
アイデンティみらい夏まつり開催!
日時:8月10日(土)(予備日:8月11日)16時00分-19時00分終了予定
場所:みらい平グランド(つくばみらい市小張3983-1)
駐車場:みらい平グランド第二駐車場をご利用ください。台数に限りがあるため乗り合わせや公共交通機関などの来場にご協力ください。
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5057
口コミ知りたいさん
>>5056 アイデンティみらい夏まつり開催!さん
そこはみらい平地区なのか?
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5058
富士見ヶ丘住民さん
>>5057 口コミ知りたいさん
みらい平に限定するなら夏祭りは先日終わった「みらいの森フェスタ」しかないよ。
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5059
周辺住民さん
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5060
谷井田夏祭り
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5061
匿名さん
>>5056 アイデンティみらい夏まつり開催!さん
サッカーに興味がない人はまず行きませんよ。
チェダーボーイズが客寄せパンダだろうが・・・
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5062
匿名さん
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5063
周辺住民さん
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5064
マンション検討中さん
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5065
周辺住民さん
つくばみらい市からサッカーワールドカップ日本代表が出るといいね。
そうなれば「みらいフェスタ」のゲストに呼べる。
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5066
アイデンティみらい
アイデンティみらい(Identy Mirai)は、茨城県つくばみらい市をホームタウンとする社会人サッカークラブ。Jリーグ加盟を目指すクラブの一つである。
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5067
主婦
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5068
まつりつくば2024 2024/8/24(土)~2024/8/25(日)
隣の市だけど可成り規模が大きい。
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5069
去年のまつりつくば2023
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5070
口コミ知りたいさん
まつりつくばは異次元でしょ。茨城で最も大きな祭りといっても過言じゃないよ。
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5071
つくばみたいな市
つくばみらい市は「みらいフェスタ2024」で盛り上がろう!
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5072
名無しさん
>>5071 つくばみたいな市さん
同日か...こりゃまた思い切ったな
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5073
通りがかりさん
コロナ前のまつりつくばではカスミに車を置いてつくばへ行く人を防止するのに祭りへ行く人の駐車禁止と看板立てたりしてきた。みらい平 みどりの 万博記念公園前の各カスミで厳重警戒だ。
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5074
住民さん
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5075
周辺住民さん
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5076
口コミ知りたいさん
>>5074 住民さん
カスミに車を停めてめTXでつくばへ行こうとする人が多い。つくばに車で行けないから。駅前のカスミも迷惑駐車禁止の対策をとる
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5077
職人さん
カスミに車停めて直ぐ駅に行くから警備員に咎められる。カスミに金を落とすこと。
行き:カスミに駐車→入店して缶コーヒー購入→出店して駅に向かいつくばに向かう
帰り:駅降りてカスミに直行→入店して缶コーヒー購入→出店して駐車場に向い帰宅
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5078
匿名さん
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5079
通りがかりさん
遊歩道の出店もつくばの美味しいお店が沢山出ていて家族皆で楽しめる。夏休み最後の楽しい時間だよ。最近みらい平に越してきた人は行ってみる価値ある。せっかくTXですぐいけるのだから…
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5080
住民さん
いつも「みらいフェスタ」しか行かないけど、一度だけ「ラーメン祭り」でつくばに行ったことがある。
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5081
匿名さん
みらい平に15年以上住んでるけど、レジャーでつくば方面には行かないね。東京方面ばかり。
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5082
免許返納後期高齢者
つくばに西武があった時は行ったけど閉店したんで行かなくなった。
研究学園駅のイーアスつくばは駅から歩くから行かないね。
そうなると、守谷駅構内のフードコート、柏の葉キャンパス駅のららぽーと、流山おおたかの森駅のSCになるね。
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5083
匿名さん
>>5082 免許返納後期高齢者さん
免許返納して移動難民になると駅前しか行かなくなるね。
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5084
富士見ヶ丘住民さん
移動難民になるとスマートインターチェンジや都市軸道なんて関係ないよなや。
問題は通院や買物の足をどうするか?
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5085
周辺住民さん
>>4978 匿名さん
みらい平の話題するなら部外者も高齢者もウェルカム、しないなら陽光台住みだろうが別スレ立てろって話だよねって言ってた貴方、
5059辺りからのレスがみらい平の話題じゃないが文句言ってこないね?
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5086
みらい平住民さん
ところで絹の台地区(常総ニュータウン)では、高齢者移動難民に対してボランティアによる「住民互助による自家用車による移動支援」が行われているとか。まだ通院に限定しているようだけど。そのうち、みらいだいら地区でも始まるのではないか?このことに関連した市議の質問が今月配布された広報の「市議会だより」に載ってた。
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5087
通りがかりさん
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5088
先輩高齢者
>>5087 通りがかりさん
オイ、お前も老いが迫ってるぞ!
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5089
匿名さん
>>5087 通りがかりさん
毎度お馴染みメンバーの徒歩のみさん、常磐道越えられ無い人ですよ。
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5090
通院高齢者移動難民
>>5086 みらい平住民さん
絹の台地区の通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市の関与が一切ない住民有志のボランティア活動で、市議の議会質問が発端で市が正式に動くことになった。
市としては、市内を5つのブロックに分け社福協を通して各ブロック内の区会や民生委員に声掛けをして、市内全域に広めるらしい。
当面は財政支援の無い市の側面サポートのみだが、ゆくゆくは市の財政支援を期待したい。
利用者は小銭程度(送迎のガソリン代)の有料らしい。みらい平地区も1ブロックとのこと。
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5091
主婦
>>5090 通院高齢者移動難民さん
市の財政支援があれば無料化は可能でしょう。
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5092
検討板ユーザーさん
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5093
マンション掲示板さん
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5094
マンション検討中さん
>>5092 検討板ユーザーさん
昔はもうちょっと有益だったんだけどねぇ
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5095
匿名さん
>>5094 マンション検討中さん
ネタを投下しないと。。。。。。
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5096
門球
ゲートボールの「つくばみらい市長杯」は9月ですか?
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5097
マンション検討中さん
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5098
マンション検討中さん
>>5090 通院高齢者移動難民さん
通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市民の自主性や互助に委ねるボランティア活動ではなく市が公費を投じて公助として行う市の事業でやるべきだと思う。
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5099
みらいくん
>>5098 マンション検討中さん
つくばみらい市は「デマンド乗合タクシー『みらいくん』」を運行してるよ。
これを発展させて、「65歳以上は無料」にすればいいのでは?
そうすれば、通院以外にも使える。
ボランティア市民の素人運転ではなくプロドライバーに任せた方が安全安心。
後は、市の財政負担だけ。
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5100
口コミ知りたいさん
デマンドタクシー?はあらかじめ止まる所が決まっているみたいで案外不便です。
希望する番地で乗り降りできると良いのだけど。
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5101
毎日が日曜日の市民
ボランティアで自家用車使って日中送迎運転出来る人って無職の暇を持て余してる免許返納してない年金受給高齢者じゃないか?仕事してる勤め人はできないね。
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5102
評判気になるさん
財政面の問題はひとまず置いといて、無免許者または免許返納した高齢者などの交通難民に、次世代モビリティーを貸与する行政サービスを立ち上げたらいいのでは?
具体的には、市が次世代モビリティー「SUZUKI Go!」を数百台ストックしておき、希望者に無償(高齢者以外は有償にするとか)貸与する。
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5103
通りがかりさん
つくばみらい市は車道は大分整備されてきているけれど歩道は怖いところが多い。車椅子やシニアカーで行かれないところがいっぱいある。
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5104
匿名さん
新市街地のみらい平地区なら歩道は整備されてるでしょう。行ったことないが常総ニュータウンの絹の台地区はどうなのかな?
SUZUKI Go!はまだ試作品の段階で、スペックが公開されていない。気になるのは・航続距離・登坂能力・段差乗越え能力・価格。
老人臭いシニアカーのイメージがないので好感が持てる。オール世代モビリティーに相応しい。
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5105
通りがかりさん
例えばみらい平駅から歩いてみらいっ娘に行こうと思っても安心して通れる道がない。人が歩けない位なのだからシニアカーが30キロ走行okでも無理。そう言う所は沢山ある。
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5106
住民さん
シニアカーで行ける範囲での移動に限られると思う。
通院とスーパーくらいかな?これだけでも助かるでしょう。
ところでスーパーで買わないの?料理したら同じだと思う。
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5107
通りがかりさん
普段はカスミでもたまには違う所に行き買い物を楽しみたい。
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5108
年金の延べ棒
年金暮らしの高齢者は贅沢はいかん。年金額知ってる?国民年金しかもらえない自営業者は月換算で額面66,000円位だよ。これから税金と社会保険料引かれると。。。。国が老後2000万円用意しとけ!と言ってる理由がわかると思う。
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5109
通りがかりさん
経済は年々、上がっていくものだから若い時から
老後を見据えて準備しておけ!と親から言われた。
きちんと年金に加入しろとうるさかった。
若い時はうるさい親だなぁと思ったが年金を貰う年代になり感謝している。
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5110
周辺住民さん
ところで、バンクの脇に出来た韓国料理店はお客さん入ってるのでしょうか?
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5111
マンコミュファンさん
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5112
ご近所さん
>>5110 周辺住民さん
焼き鳥バンク、閉まったままだよ。
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5113
通りがかりさん
韓国料理店、平日は13.30からなんです。そのせいもあるのか私が行った時は8人しかお客さんいなかった。
後日、友人が夜に行ったら満席だったとか。
それなりに入っているのでは。味は良いと思いますがやはり辛いのは苦手。
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5114
eマンションさん
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5115
名無しさん
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5116
eマンションさん
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5117
つくみらさん
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5118
マンション掲示板さん
>>5116 eマンションさん
秋から春になったのか
確かに何も工事すら始まってないから不思議に思ってた
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5119
マンション掲示板さん
>>5117 つくみらさん
なんでこんないい場所にこんなもん作ってしまったのか?
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5120
ご近所さん
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5121
青年隊
みらいフェスタ2024
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5122
青年隊
みらいフェスタ2024
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5123
青年隊
みらいフェスタ2024
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5124
マンション掲示板さん
>>5120 ご近所さん
企業の勝手なんてわかりきった上で言ってますが、、わざわざ住宅街に倉庫作る必要ないと思う。自分はパルシステムのイメージ悪くなった
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5125
不在地主
地主の勝手?わざわざ住宅街に太陽光発電所作る必要ないと思う。
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5126
eマンションさん
>>5119 マンション掲示板さん
昔からそんな町だよ
都市計画めちゃくちゃ
商業施設を道路沿いに設置しない都市計画だから、いいところに住宅やアパート、工場、研修施設ができちゃう
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5127
不動産コンサルタント
>>5125 不在地主さん
不動産収益化方法の違いだね。
・宅地に賃貸住宅を建て賃料収入を得る
・宅地に太陽光発電所を建て売電収入を得る
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5128
eマンションさん
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5129
住民さん
あとじゃないよ、明日だよ。みらいフェスタ2024は。
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5130
周辺住民さん
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5131
周辺住民さん
>>5129 住民さん
貴方は後の祭り(あとのまつり)の意味分かってないね。
笑われますよ。
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5132
住民さん
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5133
名無しさん
韓国料理店、味韓みかん さんはランチみたいなものは無かった気がする。単品注文しました。
店のドアにメニューが貼ってあります。
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5134
マンコミュファンさん
>>5132 住民さん
夏休みだし小学生かな?
ここで気付けて良かったね。
ちなみにちゃんと意味わかってる?
住宅街に太陽光パネルを設置した
↓
住宅街にわざわざ太陽光パネルを設置しなくてもいいのに。
宅地としての価値があるのにもったいない
↓
もうパネルを設置しちゃったんだからしょうがない。
あとのまつり。
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5135
マンション検討中さん
単品注文してあとはサトウのパックご飯持ってけばいいよ。
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5136
通りがかりさん
韓国料理店 味韓みかん
夜は平日でも満席でお断りも出ていた。ほとんどがお酒を飲みながらで楽しんでいる。
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5137
マンション検討中さん
>>5134 マンコミュファンさん
住むつもりのない土地は、貸し家を建てるか駐車場にするかして賃貸経営しないと、土地を持っているだけでは固定資産税垂れ流しの負動産でしかない。
これは、貸し家や駐車場で賃料を稼ぐ代わりに発電した電気を売って売電収入で稼いでいる例である。太陽光発電による不動産経営。
国の再生可能エネルギーFIT制度で電力会社への売電価格が20年間固定なので、20年間は一般的な賃貸経営のような賃料が途絶える空き家リスクのない安定確実な不動産経営が出来る。太陽が照らなくなったら話は変るがそんなことはあり得ないだろう。
ただ、無休の無人発電設備なのでメンテナンス経費はそれなりにかかる。設備のリモート監視、夏場の除草、雑草が伸びて太陽光パネルに覆いかぶさると発電を阻害する。
宅地は59坪で、場所はつくば市内の旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地内、最寄り駅は常磐線の藤代駅だが駅遠、車は必須。みらい平駅からは車で30分かかる場所。
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5138
マンション掲示板さん
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5139
富士見ヶ丘検討中さん
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5140
富士見ヶ丘検討中さん
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5141
住民さん
>>5140 富士見ヶ丘検討中さん
ロボット?みらいの森公園でこれ乗って公園デビューできるね。
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5142
絹の台住民さん
>>5140 富士見ヶ丘検討中さん
キャリーカートとしての利用価値が高い。
階段検知は自動なのか?アパートの階段は登れるのか?あとは価格だな、50万円切れるか?
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5143
住民さん
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5144
富士見ヶ丘住民さん
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5145
陽光台住民さん
駅前に何台もバス来てる。
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5146
通りがかりさん
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5147
名無しさん
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5148
陽光台住民さん
みらいフェスタ2024
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5149
名無しさん
>>5146 通りがかりさん
バスいっぱい つくばみらい本気モードです。
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5150
住民さん
みらいフェスタ2024 フィナーレは花火
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5151
古川
ミライ フェスタ 2024年8月3日(土) ランボルギーニ入場
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5152
富士見ヶ丘住民さん
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5153
口コミ知りたいさん
誰でも乗れる「次世代モビリティ」ひろしまゲートパークに導入 移動の自由を楽しんで!
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5154
口コミ知りたいさん
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5155
ご近所さん
みらいフェスタ行かなかったの?
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5156
周辺住民さん
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5157
名無しさん
暑いからね。行けば楽しそうだけどYouTubeで我慢している。
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5158
マンション検討中さん
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5159
職人さん
冷房の効いた部屋でYouTubeで花火観てると安上がり。レジャー費の節約になる。
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5160
富士見ヶ丘の引きこもり住民さん
今年は特に暑から家で引きこっもてた方がいいよ。
youtube見れば旅行行かなくても済むね。
デジタル社会の恩恵だ。
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5161
名無しさん
>>5155 ご近所さん
花火きれいだったよ!子供達も喜んでた!
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5162
富士見ヶ丘の引きこもり住民さん
日銀の利上げで銀行の普通預金の金利が5倍の0.1%になったね。
今までは1000万円預けても年2000円(税引き前)の利息だったのに、それが10000円(税引き前)の利息になる。
いいことだ。1万円あれば家族でステーキ食べられる。
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5163
紫峰ヶ丘住民さん
利息が1万円を超えると銀行普通預金の有り難味を感じる。
今までは超低金利で普通預金の利息なんて「雀の涙」だったからね。
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5164
大地主
1990年頃、確か普通預金の金利は6%くらいだったと思う。
1000万円預けたら年60万円の利息!これが当たり前だと思ってた時代だった。
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5165
名無しさん
>>5154 口コミ知りたいさん
多分それは手賀沼の花火かな?利根川の向こうに見えてたね!
金利上昇局面になったらこれから家買う人は手控えるようになりますね。少し高いけど固定金利で組んどいてよかった。
ローンが変動金利の皆さん今後の財テク考えといた方がいいですね。
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5166
住民さん
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5167
マンション検討中さん
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5168
マンション検討中さん
変動金利が9割の世の中で125%ルールもあるし極端には上がらないと思うよ
むしろ上げられない、国民が賃上げを実感して所得水準が上がれば違うかもしれないけどあげすぎると日本版サブプライムローンになり完全なデフレスパイラルに陥ってしまう
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5169
マンコミュファンさん
>>5166 住民さん
一応パニックとかにならないで聞いて欲しいんですけど、
アメリカの政策金利0.25%時代に変動金利で買った住宅ローンの利率が今7%とかになってて支払いが4年で35倍になってあるらしいです。
50万ドルフルローンで買ってたとしたら1250ドルの支払いが3万5千ドルです。
もし可能なら早めに固定ローンで借り換えが可能か検討しておいた方が良いかもしれません。
政策金利が2~3年で3%とかまで上がるのは非現実的、とは言えません。現実に起こりうると思います。
私は2010年に固定金利で入ってるので、かなり長い事不利な金利を払い続けてましたが、もっと早く日銀が利上げするのを想定していたからです。
1~2年は生活に反映されるまでに猶予があると思いますので、早期に対策を練っておくのは良いと思いますよ。
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5170
評判気になるさん
>>5168 マンション検討中さん
125%ルールというのがあるんですね。
少し調べてみます。
情報ありがとうございます。
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5171
マンコミュファンさん
>>5169 マンコミュファンさん
残念ながら日本にそこまでの度胸も余力はないよ、不安を煽るのが目的ならばそれでいいけど
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5172
通りがかりさん
金利あげたら、国債の金利あげないかんから
無理だな。
国が払えないな。
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5173
マンション検討中さん
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5174
評判気になるさん
中流階級以上の所得が欧米並になったら金利も上昇するよ。中下流層だけが貧困だから上流階級からしてみりゃどうでもいいけど、国としては見捨てられないから。
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5175
住民さん
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5176
匿名さん
日本の平均年収は461万円。年収600万円なら上級だろう。願わくは1000万円プレイヤーが理想。
現役世代は年収を競い合うが、リタイアして年金受給者になると資産額を競い合う。
年金受給者は年金収入は年収200万円位。年収では勝負にならないので資産額で勝負する。いくら現金持っとるかだ。
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5177
マンコミュファンさん
年収600万じゃまずみらい平の家は買えないね。マンションでギリギリかな。
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5178
匿名さん
アメリカは住宅ローン9割以上が固定で借りるからね。FRBの金融政策見てれば変動が怖いのは分かる。
対する日本は皆さん書かれているように、アメリカと同じように利上げしたら日銀が債務超過になるので、まぁ固定金利を追い越すことはないでしょう(個人の意見です)。
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5179
買い替え検討中さん
>>5177 マンコミュファンさん
年収600万じゃ5000万円くらいしかローン組めないだろう。
駅遠の2000万円台の新築戸建てを狙うしかない。
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5180
周辺住民さん
旧築波郡のエリアなら、駅との接続の無い陸の孤島なら2000万円台の新築戸建てがあるよ。
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5181
ガクガクブルブル((((;゚Д゚))))
【速報】日経平均株価 一時2500円超下落 円高進み一時145円台半ば 輸出関連株にマイナスが要因
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5182
FNNプライムオンライン
【速報】日経平均株価が過去最大の大暴落4451円安の3万1458円42銭で取引終了「市場は極寒だ」
5日の東京証券取引所・日経平均株価は取引開始直後からほぼ全面安の展開となり、終値は先週末の終値に比べ4451円28銭安い3万1458円42銭と、これまでに最も大きかった終値ベースの下落幅である、世界的に株価が大暴落したいわゆる「ブラックマンデー」の翌日に当たる1987年10月20日に記録した3836円48銭安を上回り、過去最大の下落となった。
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5183
マンコミュファンさん
年寄りが増えすぎて日本経済めちゃくちゃ
結婚してかつ子孫がいる年寄りは優遇していいと思うが
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5184
住民さん
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5185
周辺住民さん
>>5183 マンコミュファンさん
そこを優遇して日本経済にどうプラスになるの?社会保障と年金で十分優遇されてるのに。
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5186
匿名さん
夫婦二人で年金だけで暮らせるか?
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5187
老後2000万円問題
>>5186 匿名さん
政府の試算では、持家の場合は夫婦二人で月28万円位かかるそうだ。
年金だけでは毎月赤字だろう。赤字は貯金の取り崩しだ。
だから老後は2000万円用意しとけになる。
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5188
賃貸、ローン残債
>>5187 老後2000万円問題さん
賃貸家賃や住宅ローンの支払いがあると無理では?
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5189
マンコミュファンさん
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5190
SUZU-RIDE SUZU-CARGO
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5191
eマンションさん
得意気に語ってるが、みらい平に関係ないレスは他でスレ作ってやってくれよ。
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5192
陽光台住民さん
歩道が整備されてる道は歩道モード(MAX6km/h)で歩道走行、歩道が整備されていない道は車道モード(MAX20km/h)で車道走行の使い分けが出来る。
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5193
通りがかりさん
>>5192 陽光台住民さん
もういいよその流れ。お腹いっぱい。
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5194
富士見ヶ丘住民さん
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5195
匿名さん
陽光台の住民がナゼ常磐道を越えて富士見ヶ丘に行かないのか?それは交通の便が悪いからである。これが解消されない限りいくら新店舗が出来ても富士見ヶ丘に行かないだろう。
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5196
周辺住民さん
>>5195 匿名さん
それは店舗の集客の話じゃないの?富士見ヶ丘だけじゃなく陽光台の住民にまで集客をかけるには交通の便の悪さを解消する努力をしないと。しかも1店舗だけでやるのではなく複数店舗が共同してやらないと。陽光台の住民を富士見ヶ丘に取り込む。
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5197
評判気になるさん
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5198
マンション検討中さん
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5199
名無しさん
陽光台の住民が、富士見ヶ丘へ行かないとか勝手に決めないで。陽光台住民もほとんど車を持ってるし健康の為に歩くこともある。
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5200
評判気になるさん
老人コメ以外ならなんでもいい
有益な情報ならつくばでも東京でもほしい
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