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名無しさん [更新日時] 2024-11-24 10:11:51

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34

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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

  1. 5001 ご近所さん

    麺工房あおきやのオムそば 茨城県つくばみらい市板橋

  2. 5002 ご近所さん

    四十路 昭和レトロな食堂 茨城県つくばみらい市板橋不動尊

  3. 5003 通りがかりさん

    さっきみらい平駅南交差点の十字路で信号待ちして左折しようとしたら、対向車線の高齢者マークをつけたおばあさんに無理やり右折してきて衝突しそうになりました。クラクションを鳴らしても何も気にせずスピードを出して逃げようとしてました。白のヤリスで高齢者マークを前方につけています、車の中は変な高齢者が好きそうな人形でいっぱいです。年齢は80代半ば位で悪びれた様子はありませんでした。

  4. 5004 周辺住民さん

    >>5003 通りがかりさん

    免許返納では?

  5. 5005 住民さん

    板橋は近場にスーパーとドラグストアが無い。
    駅前のカスミやウェルシアに行くしかない。
    バイパスが通ったから駅に行きやすくはなったが・・・

  6. 5006 ご近所さん

    駅前の焼き鳥バンク、もう2週間以上臨時休業してる。

    1. 駅前の焼き鳥バンク、もう2週間以上臨時休...
  7. 5007 ご近所さん

    >>5003 通りがかりさん

    >>白のヤリスで高齢者マークを前方につけています
    高齢者の乗り物はトヨタでもC+walk Sだよ。

    1. 高齢者の乗り物はトヨタでもC+walk ...
  8. 5008 匿名さん

    >>5005 住民さん
    板橋だと、ビッグドラッグしかないですね

  9. 5009 郷土史家

    板橋には戦国時代に板橋城があった。

    1. 板橋には戦国時代に板橋城があった。
  10. 5010 古川

    >>5008 匿名さん

    ドラグストアのウェルシアが、スーパーのカスミに隣接してるから、駅前に行くことになると思う。

  11. 5011 周辺住民さん

    つくばみらい市子育て応援住宅は、旧わかくさ幼稚園敷地の板橋に出来るね。

    「この事業は、子育て世帯や新婚世帯を対象とした集合住宅を供給し、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化を図ることを目的とした事業です。鉄筋コンクリート造3階建ての集合住宅2棟、全体戸数57戸、全室3LDKです。室内は、子どもの安全に配慮した居住空間とし、誰もが住みやすい住環境の整備を行なっています。住宅棟の入口には、雨の日も濡れずに乗り降りできるロータリーや、いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスの設置をします。」

    果たして、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化になるのかな?
    つくばみらい市に転入する世帯が板橋地区に住むかな?

  12. 5012 買い替え検討中さん

    つくばみらい市に移住して来る世帯は、TXみらい平駅を中心にしたみらい平地区に住むでしょう。交通の便が悪い旧町村地区には住まないでしょう。

  13. 5013 匿名さん

    >>5012 買い替え検討中さん
    確かに。
    伊奈東・高岡・板橋辺りも車がないときつい。
    常総取手線(県道130)より西側の地区及び谷井田より藤代方面なんかは尚更ですね。

  14. 5014 周辺住民さん

    >>5013 匿名さん

    つくば市も同様。旧住宅地造成事業法で開発された駅との接続のない住宅団地が、つくば市には36か所もある。
    つくばみらい市に近い所では、自由ヶ丘、梅ヶ丘などの住宅団地がある。

  15. 5015 マンコミュファンさん

    みらい平は5年後に完全体に変身します。

    今はまだセルの第2形態です。


  16. 5016 匿名さん

    >>5014 周辺住民さん

    旧住宅地造成事業法は都市計画法以前の法律。(昭和43年6月15日に廃止)
    旧住宅地造成事業法で開発された住宅地は、現在の都市計画法では殆どの地域は市街化調整区域になってるが、法律の特例で新築・増改築が出来る。

  17. 5017 高齢で引退した元宅地建物取引士

    つくばみらい市は市街化調整区域の区域指定で建築基準が緩和されて来ているが、お隣のつくば市は都市計画法施行(昭和44年6月14日施行)以前に旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地が多数あり、現在は市街化調整区域だが区域指定とは別の特殊基準(旧法による既得権がある)で運用されている。

    なぜつくば市内に、昭和44年以前の旧法で宅地開発された住宅団地が多数あるのか正確な理由は知らないが、当時は勿論TXは無く常磐線しかなっかた時代である、しかも駅遠だから車は必須。当時の筑波研究学園都市開発による住宅需要があったのかものと想像する。そのつくば市内の住宅団地の一覧を示す。

    1. つくばみらい市は市街化調整区域の区域指定...
  18. 5018 名無しさん

    議会だよりに谷井田?の放置が問題だと書いてあったけど、そんなに魅力ある地域なの?

  19. 5019 周辺住民さん

    谷井田は旧伊奈町時代の中心街。県道沿いにカスミ、シマムラ、ウェルシアがある。
    2500万円位で新築一戸建てが買える。最寄り駅は守谷駅だが駅まで車が必要。
    通勤の無い免許返納した引き籠りの無職高齢者なら問題はない。

  20. 5020 マンション掲示板さん

    >>5019 周辺住民さん
    まぁ若年層の新規住民は好まなさそう
    放置ってそんなに放置されてる地域には見えないけどな

  21. 5021 主婦

    交通の便が悪いから新規の転入は無いでしょう。

  22. 5022 匿名さん

    【魚光食堂】厚くて大きい豚のしょうが焼き つくばみらい市高岡

  23. 5023 匿名さん

    【水門やきそば あきた】茨城県つくばみらい市福岡1491

  24. 5024 匿名さん

    >>5022 匿名さん

    トンテキなみの厚さだね。

  25. 5025 匿名さん

    >>5023 匿名さん

    上海やきそばみたいな感じだね。

  26. 5026 マンコミュファンさん

    守谷トンネル前の交差点までの4車線化は8/8開通だって。
    都市軸道路使わないとかいう人必ず湧くけどこれは凄く嬉しい。

  27. 5027 匿名さん

    道路版つくばエクスプレス「都市軸道路」

  28. 5028 匿名さん

    >>5022 匿名さん
    うまそうです 是非食べに行ってきます

  29. 5029 通りがかりさん

    富士見ヶ丘付近では祭りとか花火とか楽しめないのがクソすぎる

  30. 5030 匿名さん

    >>5029 通りがかりさん

    クソすぎるところに住んでるからしょうがないのでは?

  31. 5031 周辺住民さん

    >>5030 匿名さん

    他力本願なら、みらいの森公園で例年イベント開催してる企画会社に頼んで夏祭り開催してもらえば?
    つくばみらい市の公認夏祭りは「みらいフェスタ」だよ。

    1. 他力本願なら、みらいの森公園で例年イベン...
  32. 5032 マンコミュファンさん

    >>5031 周辺住民さん
    シャトルバスも出てますね。

    1. シャトルバスも出てますね。
  33. 5033 主婦

    「みらいフェスタ」は市長が来ますよ。

  34. 5034 マンション掲示板さん

    今日の富士見イベントは暑いのか少ない

  35. 5035 マンコミュファンさん

    >>5030 匿名さん
    陽光台も目くそ鼻くそ

  36. 5036 住民さん

    >>5034 マンション掲示板さん

    冷房効かさないと無理では?

  37. 5037 坪単価比較中さん

    >>5035 マンコミュファンさん

    耳クソは?

  38. 5038 使用電力量比較中さん

    月次使用電力量(40A契約、東電は24日締め)

    2023年7月 276kwh
    2024年7月 404kwh

    今年は去年よりも猛烈に暑い!
    夜も冷房しっぱなし!

  39. 5039 マンション掲示板さん

    >>5034 マンション掲示板さん
    子供連れだんだん増えて来たよ。

  40. 5040 富士見ヶ丘住民さん

    明日もあるね。

    1. 明日もあるね。
  41. 5041 富士見ヶ丘住民さん2

    みらいの森わくわく夏祭り

    1. みらいの森わくわく夏祭り
  42. 5042 マンション検討中さん

    雨すごくなってきた

    1. 雨すごくなってきた
  43. 5043 マンション掲示板さん

    わくわく夏祭り行ってきたけど暑すぎて閑散としてたな。
    かっぱ祭りに客取られてるのもあるんだろうけど。

  44. 5044 名無しさん

    >>5043 マンション掲示板さん
    柏祭りもあるし、隅田川花火大会もあるし
    そっちに流れてるのもあるだろう

  45. 5045 花火

    隅田川花火大会はテレビでLIVE映像みれるよ。
    冷房の効いた部屋でビール飲みながら観てる。

  46. 5046 ご近所さん

    今日もわくわく夏祭りに行くよ。

  47. 5047 マンション検討中さん

    みらいフェスタのようにシャトルバスが欲しいな。

  48. 5048 職人さん

    こうも暑いと夏祭りとはいえ外出を控えるのではないか?熱中症が怖い。
    しかも酒飲むから車で行けないので徒歩かタクシーしかない。往復タクシーで夏祭り行く?みらい平駅-みらいの森公園まで往復汗だくで歩く?
    みらいフェスタはそのことを考慮してシャトルバスを用意してる。。商工会主催だから出来るのかも

  49. 5049 評判気になるさん

    >>5048 職人さん

    みなさんはカスミの駐車場を利用しているようでした

  50. 5050 匿名さん

    行は本人が運転しても、帰りは家族の誰かに運転代行してもらうの?

  51. 5051 富士見ヶ丘住民さん

    来年からカスミを「わくわく夏祭り」の協賛にするように動いたら?
    そうしたら駐車場を堂々と使えるようになると思う。
    企画会社の腕次第だが。

  52. 5052 匿名さん

    富士見ヶ丘に自治会あるの?
    あれば自治会主催の夏祭り開催したらいい。

  53. 5053 TXが乗務員養成所開所 つくばみらい

    つくばエクスプレス(TX)を運行する首都圏新都市鉄道(東京)は、つくばみらい市筒戸のTX総合基地内に乗務員養成所を整備した。

  54. 5054 周辺住民さん

    つくばエクスプレス総合基地は、茨城県守谷市松並とつくばみらい市筒戸にまたがってるよ。所在地は茨城県つくばみらい市筒戸3500。

  55. 5055 郷土史家

    筒戸には、戦国時代に筒戸城が在った。

    1. 筒戸には、戦国時代に筒戸城が在った。
  56. 5056 アイデンティみらい夏まつり開催!

    日時:8月10日(土)(予備日:8月11日)16時00分-19時00分終了予定
    場所:みらい平グランド(つくばみらい市小張3983-1)
    駐車場:みらい平グランド第二駐車場をご利用ください。台数に限りがあるため乗り合わせや公共交通機関などの来場にご協力ください。

    1. 日時:8月10日(土)(予備日:8月11...
  57. 5057 口コミ知りたいさん

    >>5056 アイデンティみらい夏まつり開催!さん

    そこはみらい平地区なのか?

  58. 5058 富士見ヶ丘住民さん

    >>5057 口コミ知りたいさん

    みらい平に限定するなら夏祭りは先日終わった「みらいの森フェスタ」しかないよ。

  59. 5059 周辺住民さん

    谷井田でも夏祭りあるね。

  60. 5060 谷井田夏祭り

    >>5059 周辺住民さん

  61. 5061 匿名さん

    >>5056 アイデンティみらい夏まつり開催!さん
    サッカーに興味がない人はまず行きませんよ。
    チェダーボーイズが客寄せパンダだろうが・・・

  62. 5062 匿名さん

    >>5061 匿名さん

    夏祭りでサッカーするの?

  63. 5063 周辺住民さん

    Jリーグ目指してる。

  64. 5064 マンション検討中さん

    >>5061 匿名さん
    サッカーって.......

  65. 5065 周辺住民さん

    つくばみらい市からサッカーワールドカップ日本代表が出るといいね。
    そうなれば「みらいフェスタ」のゲストに呼べる。

  66. 5066 アイデンティみらい

    アイデンティみらい(Identy Mirai)は、茨城県つくばみらい市をホームタウンとする社会人サッカークラブ。Jリーグ加盟を目指すクラブの一つである。

  67. 5067 主婦

    お隣のみどりの市もサッカーが盛んですよ。

  68. 5068 まつりつくば2024 2024/8/24(土)~2024/8/25(日)

    隣の市だけど可成り規模が大きい。

    1. 隣の市だけど可成り規模が大きい。
  69. 5069 去年のまつりつくば2023

    まつりつくば2023(昨年)の生中継

  70. 5070 口コミ知りたいさん

    まつりつくばは異次元でしょ。茨城で最も大きな祭りといっても過言じゃないよ。

  71. 5071 つくばみたいな市

    つくばみらい市は「みらいフェスタ2024」で盛り上がろう!

  72. 5072 名無しさん

    >>5071 つくばみたいな市さん
    同日か...こりゃまた思い切ったな

  73. 5073 通りがかりさん

    コロナ前のまつりつくばではカスミに車を置いてつくばへ行く人を防止するのに祭りへ行く人の駐車禁止と看板立てたりしてきた。みらい平 みどりの 万博記念公園前の各カスミで厳重警戒だ。

  74. 5074 住民さん

    電車で行けばいいのに・・・・

  75. 5075 周辺住民さん

    神輿が練り歩くから通行止めだよ。

  76. 5076 口コミ知りたいさん

    >>5074 住民さん

    カスミに車を停めてめTXでつくばへ行こうとする人が多い。つくばに車で行けないから。駅前のカスミも迷惑駐車禁止の対策をとる

  77. 5077 職人さん

    カスミに車停めて直ぐ駅に行くから警備員に咎められる。カスミに金を落とすこと。

    行き:カスミに駐車→入店して缶コーヒー購入→出店して駅に向かいつくばに向かう
    帰り:駅降りてカスミに直行→入店して缶コーヒー購入→出店して駐車場に向い帰宅

  78. 5078 匿名さん

    カスミにタッチダウンすればいいのですね。

  79. 5079 通りがかりさん

    遊歩道の出店もつくばの美味しいお店が沢山出ていて家族皆で楽しめる。夏休み最後の楽しい時間だよ。最近みらい平に越してきた人は行ってみる価値ある。せっかくTXですぐいけるのだから…

  80. 5080 住民さん

    いつも「みらいフェスタ」しか行かないけど、一度だけ「ラーメン祭り」でつくばに行ったことがある。

  81. 5081 匿名さん

    みらい平に15年以上住んでるけど、レジャーでつくば方面には行かないね。東京方面ばかり。

  82. 5082 免許返納後期高齢者

    つくばに西武があった時は行ったけど閉店したんで行かなくなった。
    研究学園駅のイーアスつくばは駅から歩くから行かないね。
    そうなると、守谷駅構内のフードコート、柏の葉キャンパス駅のららぽーと、流山おおたかの森駅のSCになるね。

  83. 5083 匿名さん

    >>5082 免許返納後期高齢者さん

    免許返納して移動難民になると駅前しか行かなくなるね。

  84. 5084 富士見ヶ丘住民さん

    移動難民になるとスマートインターチェンジや都市軸道なんて関係ないよなや。
    問題は通院や買物の足をどうするか?

  85. 5085 周辺住民さん

    >>4978 匿名さん
    みらい平の話題するなら部外者も高齢者もウェルカム、しないなら陽光台住みだろうが別スレ立てろって話だよねって言ってた貴方、
    5059辺りからのレスがみらい平の話題じゃないが文句言ってこないね?

  86. 5086 みらい平住民さん

    ところで絹の台地区(常総ニュータウン)では、高齢者移動難民に対してボランティアによる「住民互助による自家用車による移動支援」が行われているとか。まだ通院に限定しているようだけど。そのうち、みらいだいら地区でも始まるのではないか?このことに関連した市議の質問が今月配布された広報の「市議会だより」に載ってた。

  87. 5087 通りがかりさん

    なんか免許ない人を煽るスレなのか?ここ

  88. 5088 先輩高齢者

    >>5087 通りがかりさん

    オイ、お前も老いが迫ってるぞ!

  89. 5089 匿名さん

    >>5087 通りがかりさん
    毎度お馴染みメンバーの徒歩のみさん、常磐道越えられ無い人ですよ。

  90. 5090 通院高齢者移動難民

    >>5086 みらい平住民さん

    絹の台地区の通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市の関与が一切ない住民有志のボランティア活動で、市議の議会質問が発端で市が正式に動くことになった。
    市としては、市内を5つのブロックに分け社福協を通して各ブロック内の区会や民生委員に声掛けをして、市内全域に広めるらしい。
    当面は財政支援の無い市の側面サポートのみだが、ゆくゆくは市の財政支援を期待したい。
    利用者は小銭程度(送迎のガソリン代)の有料らしい。みらい平地区も1ブロックとのこと。

  91. 5091 主婦

    >>5090 通院高齢者移動難民さん

    市の財政支援があれば無料化は可能でしょう。

  92. 5092 検討板ユーザーさん

    高齢者のコミュニティ板だなここ

  93. 5093 マンション掲示板さん

    >>5092 検討板ユーザーさん
    偽装高齢者だけどね。

  94. 5094 マンション検討中さん

    >>5092 検討板ユーザーさん
    昔はもうちょっと有益だったんだけどねぇ

  95. 5095 匿名さん

    >>5094 マンション検討中さん

    ネタを投下しないと。。。。。。

  96. 5096 門球

    ゲートボールの「つくばみらい市長杯」は9月ですか?

  97. 5097 マンション検討中さん

    焼き鳥バンク

  98. 5098 マンション検討中さん

    >>5090 通院高齢者移動難民さん

    通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市民の自主性や互助に委ねるボランティア活動ではなく市が公費を投じて公助として行う市の事業でやるべきだと思う。

  99. 5099 みらいくん

    >>5098 マンション検討中さん

    つくばみらい市は「デマンド乗合タクシー『みらいくん』」を運行してるよ。
    これを発展させて、「65歳以上は無料」にすればいいのでは?
    そうすれば、通院以外にも使える。
    ボランティア市民の素人運転ではなくプロドライバーに任せた方が安全安心。
    後は、市の財政負担だけ。

  100. 5100 口コミ知りたいさん

    デマンドタクシー?はあらかじめ止まる所が決まっているみたいで案外不便です。
    希望する番地で乗り降りできると良いのだけど。

  101. 5101 毎日が日曜日の市民

    ボランティアで自家用車使って日中送迎運転出来る人って無職の暇を持て余してる免許返納してない年金受給高齢者じゃないか?仕事してる勤め人はできないね。

  102. 5102 評判気になるさん

    財政面の問題はひとまず置いといて、無免許者または免許返納した高齢者などの交通難民に、次世代モビリティーを貸与する行政サービスを立ち上げたらいいのでは?
    具体的には、市が次世代モビリティー「SUZUKI Go!」を数百台ストックしておき、希望者に無償(高齢者以外は有償にするとか)貸与する。

    1. 財政面の問題はひとまず置いといて、無免許...
  103. 5103 通りがかりさん

    つくばみらい市は車道は大分整備されてきているけれど歩道は怖いところが多い。車椅子やシニアカーで行かれないところがいっぱいある。

  104. 5104 匿名さん

    新市街地のみらい平地区なら歩道は整備されてるでしょう。行ったことないが常総ニュータウンの絹の台地区はどうなのかな?
    SUZUKI Go!はまだ試作品の段階で、スペックが公開されていない。気になるのは・航続距離・登坂能力・段差乗越え能力・価格。
    老人臭いシニアカーのイメージがないので好感が持てる。オール世代モビリティーに相応しい。

  105. 5105 通りがかりさん

    例えばみらい平駅から歩いてみらいっ娘に行こうと思っても安心して通れる道がない。人が歩けない位なのだからシニアカーが30キロ走行okでも無理。そう言う所は沢山ある。

  106. 5106 住民さん

    シニアカーで行ける範囲での移動に限られると思う。
    通院とスーパーくらいかな?これだけでも助かるでしょう。
    ところでスーパーで買わないの?料理したら同じだと思う。

  107. 5107 通りがかりさん

    普段はカスミでもたまには違う所に行き買い物を楽しみたい。

  108. 5108 年金の延べ棒

    年金暮らしの高齢者は贅沢はいかん。年金額知ってる?国民年金しかもらえない自営業者は月換算で額面66,000円位だよ。これから税金と社会保険料引かれると。。。。国が老後2000万円用意しとけ!と言ってる理由がわかると思う。

  109. 5109 通りがかりさん

    経済は年々、上がっていくものだから若い時から
    老後を見据えて準備しておけ!と親から言われた。
    きちんと年金に加入しろとうるさかった。
    若い時はうるさい親だなぁと思ったが年金を貰う年代になり感謝している。

  110. 5110 周辺住民さん

    ところで、バンクの脇に出来た韓国料理店はお客さん入ってるのでしょうか?

  111. 5111 マンコミュファンさん

    富士見ヶ丘の新しい商業施設まだ分かりませんか?

  112. 5112 ご近所さん

    >>5110 周辺住民さん

    焼き鳥バンク、閉まったままだよ。


  113. 5113 通りがかりさん

    韓国料理店、平日は13.30からなんです。そのせいもあるのか私が行った時は8人しかお客さんいなかった。
    後日、友人が夜に行ったら満席だったとか。
    それなりに入っているのでは。味は良いと思いますがやはり辛いのは苦手。

  114. 5114 eマンションさん

    50以上の年寄りのコミュニティか

  115. 5115 名無しさん

    ははは~、そうかもね。
    若い人も歓迎だよ。

  116. 5116 eマンションさん

    ワークマン女子の契約社員応募出てるね。来年3月からオープンらしい。因みに月給30万
    https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=c3d0167662e2490e&from=serpJapan...

  117. 5117 つくみらさん

    パルシステムつくばみらいセンター開設。
    敷地面積:1万9458.95m2 延床面積:9059.40m2 構造:S造 階数:地上2階 用途:倉庫、事務所 駐車場:乗用車約100台、大型車両19台 竣工:2024年7月(施設稼働9月)
    続々と完成してきました。
    https://www.lnews.jp/2024/07/q0724504.html

    1. パルシステムつくばみらいセンター開設。敷...
  118. 5118 マンション掲示板さん

    >>5116 eマンションさん
    秋から春になったのか
    確かに何も工事すら始まってないから不思議に思ってた

  119. 5119 マンション掲示板さん

    >>5117 つくみらさん

    なんでこんないい場所にこんなもん作ってしまったのか?

  120. 5120 ご近所さん

    >>5119 マンション掲示板さん

    企業の勝手でしょう。

  121. 5121 青年隊

    みらいフェスタ2024

    1. みらいフェスタ2024
  122. 5122 青年隊

    みらいフェスタ2024 

    1. みらいフェスタ2024 
  123. 5123 青年隊

    みらいフェスタ2024  

    1. みらいフェスタ2024  
  124. 5124 マンション掲示板さん

    >>5120 ご近所さん
    企業の勝手なんてわかりきった上で言ってますが、、わざわざ住宅街に倉庫作る必要ないと思う。自分はパルシステムのイメージ悪くなった

  125. 5125 不在地主

    地主の勝手?わざわざ住宅街に太陽光発電所作る必要ないと思う。

    1. 地主の勝手?わざわざ住宅街に太陽光発電所...
  126. 5126 eマンションさん

    >>5119 マンション掲示板さん
    昔からそんな町だよ
    都市計画めちゃくちゃ
    商業施設を道路沿いに設置しない都市計画だから、いいところに住宅やアパート、工場、研修施設ができちゃう

  127. 5127 不動産コンサルタント

    >>5125 不在地主さん

    不動産収益化方法の違いだね。
    ・宅地に賃貸住宅を建て賃料収入を得る
    ・宅地に太陽光発電所を建て売電収入を得る

  128. 5128 eマンションさん

    あとのまつり

  129. 5129 住民さん

    あとじゃないよ、明日だよ。みらいフェスタ2024は。

  130. 5130 周辺住民さん

    >>5113 通りがかりさん
    ランチは無いのでしょうかね

  131. 5131 周辺住民さん

    >>5129 住民さん
    貴方は後の祭り(あとのまつり)の意味分かってないね。
    笑われますよ。

  132. 5132 住民さん

    >>5131 周辺住民さん

    すまん、幼稚園中退なもんで。

  133. 5133 名無しさん

    韓国料理店、味韓みかん さんはランチみたいなものは無かった気がする。単品注文しました。
    店のドアにメニューが貼ってあります。

  134. 5134 マンコミュファンさん

    >>5132 住民さん

    夏休みだし小学生かな?
    ここで気付けて良かったね。
    ちなみにちゃんと意味わかってる?

    住宅街に太陽光パネルを設置した

    住宅街にわざわざ太陽光パネルを設置しなくてもいいのに。
    宅地としての価値があるのにもったいない

    もうパネルを設置しちゃったんだからしょうがない。
    あとのまつり。

  135. 5135 マンション検討中さん

    単品注文してあとはサトウのパックご飯持ってけばいいよ。

  136. 5136 通りがかりさん

    韓国料理店 味韓みかん
    夜は平日でも満席でお断りも出ていた。ほとんどがお酒を飲みながらで楽しんでいる。

  137. 5137 マンション検討中さん

    >>5134 マンコミュファンさん

    住むつもりのない土地は、貸し家を建てるか駐車場にするかして賃貸経営しないと、土地を持っているだけでは固定資産税垂れ流しの負動産でしかない。
    これは、貸し家や駐車場で賃料を稼ぐ代わりに発電した電気を売って売電収入で稼いでいる例である。太陽光発電による不動産経営。

    国の再生可能エネルギーFIT制度で電力会社への売電価格が20年間固定なので、20年間は一般的な賃貸経営のような賃料が途絶える空き家リスクのない安定確実な不動産経営が出来る。太陽が照らなくなったら話は変るがそんなことはあり得ないだろう。
    ただ、無休の無人発電設備なのでメンテナンス経費はそれなりにかかる。設備のリモート監視、夏場の除草、雑草が伸びて太陽光パネルに覆いかぶさると発電を阻害する。

    宅地は59坪で、場所はつくば市内の旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地内、最寄り駅は常磐線の藤代駅だが駅遠、車は必須。みらい平駅からは車で30分かかる場所。


    1. 住むつもりのない土地は、貸し家を建てるか...
  138. 5138 マンション掲示板さん

    みらい平じゃないならどうでもいい

  139. 5139 富士見ヶ丘検討中さん

    これで常磐道越えて富士見ヶ丘に行きたい。
    https://www.google.co.jp/search?sca_esv=08a7c6c574dce941&q=suzuki+moqb...,vid:mXVSde6V1Kw,st:0

  140. 5140 富士見ヶ丘検討中さん

    これで常磐道越えて富士見ヶ丘に行きたい。 

  141. 5141 住民さん

    >>5140 富士見ヶ丘検討中さん
    ロボット?みらいの森公園でこれ乗って公園デビューできるね。

  142. 5142 絹の台住民さん

    >>5140 富士見ヶ丘検討中さん

    キャリーカートとしての利用価値が高い。
    階段検知は自動なのか?アパートの階段は登れるのか?あとは価格だな、50万円切れるか?

  143. 5143 住民さん

    みらいフェスタに行くよ。

  144. 5144 富士見ヶ丘住民さん

    シャトルバス、15分ごとに出てる。

  145. 5145 陽光台住民さん

    駅前に何台もバス来てる。

    1. 駅前に何台もバス来てる。
  146. 5146 通りがかりさん

    >>5145 陽光台住民さん

    きょうなんかあんの?

  147. 5147 名無しさん

    みらいフェスタだよ。

  148. 5148 陽光台住民さん

    みらいフェスタ2024

    1. みらいフェスタ2024
  149. 5149 名無しさん

    >>5146 通りがかりさん

    バスいっぱい つくばみらい本気モードです。

  150. 5150 住民さん

    みらいフェスタ2024 フィナーレは花火

    1. みらいフェスタ2024 フィナーレは花火
  151. 5151 古川

    ミライ フェスタ 2024年8月3日(土) ランボルギーニ入場

  152. 5152 富士見ヶ丘住民さん

    やはり夏祭りはみらいフェスタだね。

  153. 5153 口コミ知りたいさん

    誰でも乗れる「次世代モビリティ」ひろしまゲートパークに導入 移動の自由を楽しんで!

  154. 5154 口コミ知りたいさん

    利根川?方面の花火綺麗だったけどそれ?

  155. 5155 ご近所さん

    みらいフェスタ行かなかったの?

    1. みらいフェスタ行かなかったの?
  156. 5156 周辺住民さん

    後の祭り・・・・

  157. 5157 名無しさん

    暑いからね。行けば楽しそうだけどYouTubeで我慢している。

  158. 5158 マンション検討中さん

    そこまで大きな祭りじゃないだろうし

  159. 5159 職人さん

    冷房の効いた部屋でYouTubeで花火観てると安上がり。レジャー費の節約になる。

  160. 5160 富士見ヶ丘の引きこもり住民さん

    今年は特に暑から家で引きこっもてた方がいいよ。
    youtube見れば旅行行かなくても済むね。
    デジタル社会の恩恵だ。

  161. 5161 名無しさん

    >>5155 ご近所さん
    花火きれいだったよ!子供達も喜んでた!

  162. 5162 富士見ヶ丘の引きこもり住民さん

    日銀の利上げで銀行の普通預金の金利が5倍の0.1%になったね。
    今までは1000万円預けても年2000円(税引き前)の利息だったのに、それが10000円(税引き前)の利息になる。
    いいことだ。1万円あれば家族でステーキ食べられる。

  163. 5163 紫峰ヶ丘住民さん

    利息が1万円を超えると銀行普通預金の有り難味を感じる。
    今までは超低金利で普通預金の利息なんて「雀の涙」だったからね。

  164. 5164 大地主

    1990年頃、確か普通預金の金利は6%くらいだったと思う。
    1000万円預けたら年60万円の利息!これが当たり前だと思ってた時代だった。

  165. 5165 名無しさん

    >>5154 口コミ知りたいさん
    多分それは手賀沼の花火かな?利根川の向こうに見えてたね!
    金利上昇局面になったらこれから家買う人は手控えるようになりますね。少し高いけど固定金利で組んどいてよかった。
    ローンが変動金利の皆さん今後の財テク考えといた方がいいですね。

  166. 5166 住民さん

    変動金利で組んでるから怖いな・・・・

  167. 5167 マンション検討中さん

    不動産価格は暴落しますか?

  168. 5168 マンション検討中さん

    変動金利が9割の世の中で125%ルールもあるし極端には上がらないと思うよ
    むしろ上げられない、国民が賃上げを実感して所得水準が上がれば違うかもしれないけどあげすぎると日本版サブプライムローンになり完全なデフレスパイラルに陥ってしまう

  169. 5169 マンコミュファンさん

    >>5166 住民さん

    一応パニックとかにならないで聞いて欲しいんですけど、
    アメリカの政策金利0.25%時代に変動金利で買った住宅ローンの利率が今7%とかになってて支払いが4年で35倍になってあるらしいです。
    50万ドルフルローンで買ってたとしたら1250ドルの支払いが3万5千ドルです。
    もし可能なら早めに固定ローンで借り換えが可能か検討しておいた方が良いかもしれません。
    政策金利が2~3年で3%とかまで上がるのは非現実的、とは言えません。現実に起こりうると思います。
    私は2010年に固定金利で入ってるので、かなり長い事不利な金利を払い続けてましたが、もっと早く日銀が利上げするのを想定していたからです。
    1~2年は生活に反映されるまでに猶予があると思いますので、早期に対策を練っておくのは良いと思いますよ。

  170. 5170 評判気になるさん

    >>5168 マンション検討中さん

    125%ルールというのがあるんですね。
    少し調べてみます。
    情報ありがとうございます。

  171. 5171 マンコミュファンさん

    >>5169 マンコミュファンさん
    残念ながら日本にそこまでの度胸も余力はないよ、不安を煽るのが目的ならばそれでいいけど

  172. 5172 通りがかりさん

    金利あげたら、国債の金利あげないかんから
    無理だな。
    国が払えないな。

  173. 5173 マンション検討中さん

    ローンは早く返すのが一番ですね。借金ですから。

  174. 5174 評判気になるさん

    中流階級以上の所得が欧米並になったら金利も上昇するよ。中下流層だけが貧困だから上流階級からしてみりゃどうでもいいけど、国としては見捨てられないから。

  175. 5175 住民さん

    年収600万円ってみらい平では上級市民ですか?

  176. 5176 匿名さん

    日本の平均年収は461万円。年収600万円なら上級だろう。願わくは1000万円プレイヤーが理想。
    現役世代は年収を競い合うが、リタイアして年金受給者になると資産額を競い合う。
    年金受給者は年金収入は年収200万円位。年収では勝負にならないので資産額で勝負する。いくら現金持っとるかだ。

  177. 5177 マンコミュファンさん

    年収600万じゃまずみらい平の家は買えないね。マンションでギリギリかな。

  178. 5178 匿名さん

    アメリカは住宅ローン9割以上が固定で借りるからね。FRBの金融政策見てれば変動が怖いのは分かる。
    対する日本は皆さん書かれているように、アメリカと同じように利上げしたら日銀が債務超過になるので、まぁ固定金利を追い越すことはないでしょう(個人の意見です)。

  179. 5179 買い替え検討中さん

    >>5177 マンコミュファンさん

    年収600万じゃ5000万円くらいしかローン組めないだろう。
    駅遠の2000万円台の新築戸建てを狙うしかない。

  180. 5180 周辺住民さん

    旧築波郡のエリアなら、駅との接続の無い陸の孤島なら2000万円台の新築戸建てがあるよ。

  181. 5181 ガクガクブルブル((((;゚Д゚))))

    【速報】日経平均株価 一時2500円超下落 円高進み一時145円台半ば 輸出関連株にマイナスが要因

  182. 5182 FNNプライムオンライン

    【速報】日経平均株価が過去最大の大暴落4451円安の3万1458円42銭で取引終了「市場は極寒だ」

    5日の東京証券取引所・日経平均株価は取引開始直後からほぼ全面安の展開となり、終値は先週末の終値に比べ4451円28銭安い3万1458円42銭と、これまでに最も大きかった終値ベースの下落幅である、世界的に株価が大暴落したいわゆる「ブラックマンデー」の翌日に当たる1987年10月20日に記録した3836円48銭安を上回り、過去最大の下落となった。

  183. 5183 マンコミュファンさん

    年寄りが増えすぎて日本経済めちゃくちゃ
    結婚してかつ子孫がいる年寄りは優遇していいと思うが

  184. 5184 住民さん

    今は70歳まで現役だと。

  185. 5185 周辺住民さん

    >>5183 マンコミュファンさん
    そこを優遇して日本経済にどうプラスになるの?社会保障と年金で十分優遇されてるのに。

  186. 5186 匿名さん

    夫婦二人で年金だけで暮らせるか?

    1. 夫婦二人で年金だけで暮らせるか?
  187. 5187 老後2000万円問題

    >>5186 匿名さん

    政府の試算では、持家の場合は夫婦二人で月28万円位かかるそうだ。
    年金だけでは毎月赤字だろう。赤字は貯金の取り崩しだ。
    だから老後は2000万円用意しとけになる。

  188. 5188 賃貸、ローン残債

    >>5187 老後2000万円問題さん

    賃貸家賃や住宅ローンの支払いがあると無理では?

  189. 5189 マンコミュファンさん

    生涯独身老人はもういいよ

  190. 5190 SUZU-RIDE SUZU-CARGO

    特定小型原動機付自転車 SUZU-RIDE SUZU-CARGO
    車道も歩道も走れる。すごく欲しい。
    https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=Wa8pSbYJJs4

  191. 5191 eマンションさん

    得意気に語ってるが、みらい平に関係ないレスは他でスレ作ってやってくれよ。

  192. 5192 陽光台住民さん

    歩道が整備されてる道は歩道モード(MAX6km/h)で歩道走行、歩道が整備されていない道は車道モード(MAX20km/h)で車道走行の使い分けが出来る。

    1. 歩道が整備されてる道は歩道モード(MAX...
  193. 5193 通りがかりさん

    >>5192 陽光台住民さん
    もういいよその流れ。お腹いっぱい。

  194. 5194 富士見ヶ丘住民さん

    >>5193 通りがかりさん

    みらい平のネタ投下して!

  195. 5195 匿名さん

    陽光台の住民がナゼ常磐道を越えて富士見ヶ丘に行かないのか?それは交通の便が悪いからである。これが解消されない限りいくら新店舗が出来ても富士見ヶ丘に行かないだろう。

  196. 5196 周辺住民さん

    >>5195 匿名さん

    それは店舗の集客の話じゃないの?富士見ヶ丘だけじゃなく陽光台の住民にまで集客をかけるには交通の便の悪さを解消する努力をしないと。しかも1店舗だけでやるのではなく複数店舗が共同してやらないと。陽光台の住民を富士見ヶ丘に取り込む。

  197. 5197 評判気になるさん

    私が頭おかしいのか?
    皆さんのご意見を聞きたい。

    1. 5198 マンション検討中さん

      >>5197 評判気になるさん

    2. 5199 名無しさん

      陽光台の住民が、富士見ヶ丘へ行かないとか勝手に決めないで。陽光台住民もほとんど車を持ってるし健康の為に歩くこともある。

    3. 5200 評判気になるさん

      老人コメ以外ならなんでもいい
      有益な情報ならつくばでも東京でもほしい

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