つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

富士見ケ丘へは、みどりの駅前から二丁目行くより距離は近いのにね。南なのか。新しく出来たプールより300m以上富士見ケ丘のマック方が駅みらい平から近いぞ。結界か。

ここ管理人が機能していないから言いたい放題だな

令和6年7月1日最新の路線価公示価格にて令和3年時から比べ陽光台38.5%上昇の変動率茨城県内では上昇率1位でした。今後も更に再開発で価格上昇となると思います。(^o^)/

>>4549 口コミ知りたいさん
また、良い情報出すと下げスレ直ぐにしてくるぞ。

やはり、みらい平は陽光台に住むべきですね。

茨城県つくばみらい市陽光台

駅前の韓国料理オープンしたから行ってきたけど割とお客さん入ってた

美味しかった？

オープンのお知らせ、チラシ入ってた？

2024年1月17日に、みらい平－守谷間でTX線路破断あった？
この区間、デッドセクション（交直切換の無電区間）があるから停止位置を注意しないと、動けなくなるね。

>>4553 ご近所さん
テーブル席ですかね。(^o^)

カウンター席じゃないんだ。

>>4557 マンション検討中さん
テーブル席6つくらいありました。メニューも豊富ですし、店員さん全員韓国人なので本格的です

ホームページは？

　なんでまた韓国料理なんだろ

韓国料理って食べた事ない。キムチは食べた事あるけど。

都市軸道路の真瀬入口のところ、
遂に開通日決まりました！

7月10日（水）11時開通です！！！！

※写真見づらくてすみません。

>>4563 マンション掲示板さん
これですね！いやーやっとですなぁ
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/jyumin/shisetu-koutsu/news/page006...

>>4564 マンコミュファンさん
都市軸道路の交通量がまた少し増えますね。次はスマートインター来年の開通情報を待つですかね。

みらい平に住んでて常磐道があるのに都市軸道路のメリットは何？

>>4566 匿名さん

無料、圏央道のつくばスマートインターチェンジにすぐ行けるようになる。

交通量が増えれば店が増える。

守谷にすぐ行ける。

都市軸道はＴＸの道路バージョン。

>>4566 匿名さん
6号線に代わる幹線道路、新たなルートが出来る、道路沿線の開発もされる。

食べログ
https://tabelog.com/ibaraki/A0803/A080301/8029058/

みな知ってるのかな？少なくとも陽光台地区にチラシまかないと。

たぶん知らないと思う。ポストにチラシはいってないから。

駅前にベトナム料理あるの知ってる？全然宣伝してないね。

前に駅前にあったイタリアン、宣伝してたにも関わらず撤退したからな。飲食は難しい。

韓国料理って大人向けでしょう・

>>4575 匿名さん
子供連れでは食べないと思う。

サムギョプサル肉厚でうまそう！

>>4577 eマンションさん

サムギョプサルは、分厚いバラ肉を胡麻油で
焼きますが、大きな分厚いバラ肉は、
ハサミで切りながら焼いて行きます。
脂が鉄板の下に落ちて、カリカリになり、
上質な豚バラ肉がさらに美味しくいただけました。

昼間人口が結構絶望的な町だから飲食が難しいんだよね
それに人口規模も15000人程度でとても少ないし子どもが多いのでさらに飲食が厳しい。
10数年経てばかわってくると思うんだけど。

スマートＩＣで市は周辺開発をやるけど、どうして道路に付帯するＳＡを造らないのか？スマートＩＣは道路の利便性を高める国の道路整備事業であって、市の地域開発事業とは本来関係ないもの。

>>4579 検討板ユーザーさん
また来たな！ミドリンマン！正確では無い人口を減らさている所がミドリンマンと言う事が直ぐ分かるな！常に下げスレ、色々な手を変え品を変えしつこいな！そんな事言ったら、みどりのが駅使用人口、周辺人口もみらい平より更に少ないから既に飲食店駅前ロータリー周辺終わりそうだぞ、荒らしてないで地元を応援したら。

つくばみらい市小島新田　肉のふじ屋　

>>4579 検討板ユーザーさん(ミドリンマンさん)
既に2年前に16000人越えてるスレここで話してるよ、小張や谷口と伊奈東駅使用人口範囲は2万人を既に超えて更に増えている。今後10年で予測としてもみらい平周辺は更に人口が増えるのは確実だから、心配しなくても大丈夫。みらい平周辺には店舗はそちらより確実な増えてるから。

伊奈東、なんで新築分譲多くなったの？
駅まで車ないとだめだから東京勤務ではないね。
地元需要？

>>4584 伊奈忠治さん
みらい平が人気だからだし、やはり値段も安いからでしょう。

>>4579 検討板ユーザーさん
みらい平はつくばへはもう意識してないでしょう　守谷や千葉エリアへリスペクトです。

>>4583 口コミ知りたいさん
2024年7月1日現在な再開発地区の人口は17425人で周辺の小張1786人谷口87人伊奈東3219人田村193人、合計22710人住んでます。

なんでこんなにみどりのへの対抗心があるのか謎なんだが

目クソ鼻クソ

>>4580 偉業さん
SAは50km毎に設置するもの
守谷SAがある限りは設置できない
もし作るとしたらPAだけど谷田部PAがあるので無理かな

>>4588 匿名さん
毎回下げスレがしつこいからだよ、富士見ケ丘常磐道越えられ無いとか、マックは柏の葉に行くとか、イタリアン無いとか、ファミレス無いとか、毎回みどりのにある物で対抗する場合が多いからね。みらい平への対抗心が強すぎはそちら！逆にこちらが聞きたい謎だ。

目くそ鼻くそ

>>4588 匿名さん
過去のスレ再度見直しても、やはり当たりだと思うよ。みらい平の良い開発や良い話しの後、直ぐやって来る。本当に管理は野放し過ぎ！削除依頼どうなっているのやら。

>>4592 マンション検討中さん
多分こいつだよ。ミドリン

>>4594 検討板ユーザーさん
大当たりー！韓国料理屋出来ても、子供と行かないとか店や再開発発表が出る度に下げスレ、間違い無くミドリン！対抗心剥き出し！差が開く一方だから下げスレ荒らししかしないんだろう。本当に迷惑！削除あるのみ！

やはり駅前にファミレスが欲しい。
リナージュつくばみらいのMRの所が最適に思う。
ダイワリース、ファミレスの誘致を考えてくれないかなー。

>>4596 住民さん

これこそ市議に動いてもらえばいいのじゃないの？

>>4597 坪単価比較中さん

駅前の市民センターに郵便局が入ったのは誘致活動の結果だよ。以前、署名集めてた。

>>4597 坪単価比較中さん

スマートＩＣよりもファミレス誘致した方がいいだろう。

ばんどう太郎 みらい平店に移転してもらったら？
今の場所よりも集客見込めると思う。

今の立地はゴルフ客対象だろう。

>>4601 匿名さん

子供向けに「ちびっこメニュー」がある。

つくばみらい市小張　ばんどう太郎みらい平店

美味そう。

>>4603 購入経験者さん

ばんどう太郎みらい平店は４,５年前に開店したらしい。
みらい平にばんどう太郎があった事は、今年になってここの掲示板を見て初めて知った。みらい平に15年以上住んでいながら。
ばんどう太郎は新規開店に当たり、チラシのポスチングや駅前でのチラシ配布はなかったので全く知らなかった。みらい平初のファミレスなのに。
「宣伝しなくても客は来る！」の殿様商売か？守谷やつくばの新規開店のチラシはよくポストに入っているが・・・

>>4605 ご近所さん

ターゲットの客層を、みらい平駅周辺のファミリー層ではなく、ゴルフ客にしているのでは？

>>4605 ご近所さん

坂東太郎ってファミレスに部類されるんだ。サガミや木曽路みたいなカテゴリだと思ってた。レストランのイメージないけどファミレスの定義を知りたくなった。

ファミリーレストランとは、主にファミリー客層を想定したレストランの業態。モータリゼーションの進んだアメリカのコーヒーショップを参考に日本で成立した業態で和製英語である。

>>4591 評判気になるさん

思い込みが激しすぎw

ばんどう太郎は和食ファミレスじゃないか？
ところで大戸屋はファミレスと言うの？定食屋？

坂東太郎は開店のとき新聞の折り込みチラシは入ったような記憶。コロナ禍でのテイクアウト弁当もチラシが入ってお得なので買いに行った。

>>4611 通りがかりさん
ばんどう太郎ね。間違えたゴメン

>>4611 通りがかりさん

新聞？新聞とってないよ。yahooニュースだよ。

>>4609 匿名さん
しつこいぞ、ミドリンマン！唯一のファミレスマウントで喜ぶ位しか無いんだな！小さ！

>>4613 匿名さん

俺も数年前に新聞とるのやめた口。一昨年、10年以上使ってた液晶テレビが壊れたので、テレビもやめた。今はネットのみ。
新聞代がなくなったし、つけっぱなしのながらテレビもなくなったので電気代も減った。

>>4615 職人さん

免許返納して車やめたら、年間数十万円の車維持費も削減できるよ。

>>4615 職人さん
コネクテッドテレビに買い替えてからサブスクばかり見ていて、テレビの視聴時間は増えた。大きい画面でネットが見れるのは嬉しい。スマホをみる時間が減った

チラシ貰ってないぞ！でも新聞取ってない俺にチラシ渡したければ駅前で直接配るか一軒一軒ポスティングしろ！でも、もしチラシ見ても駅前で用が済むし、何かあればTX乗って柏の葉や流山に行くから、車でしか行けないばんどう太郎には行かないな！

自分がばんどう太郎の人間ならこんな面倒な客にコストかけないなー。企業は殿様じゃ無いけど、お客様も神様じゃないし。お互い選ぶ権利あるよね。

ばんどう太郎の右隣にシャトレーゼ みらい平店があるの知ってた？

>>4619 匿名さん

去年オープンしたみたい。何で駅前にオープンしなかったのか？あんなところまで買いに行く？徒歩20分はかかる。

>>4620 マンション検討中さん
経営がばんどう太郎だから。敷地内にオープンした。

>>4621 マンコミュファンさん

FC加盟店？

「食事処まるとし」が「ばんどう太郎」の並びにある。
飯食うのにどちらに入る？

>>4622 マンション検討中さん

FC加盟店。
当初はばんどう太郎の喫茶店をオープンする予定で土地を空けていたけどシャトレーゼにしたらしい。

>>4623 匿名さん
まるとし　美味しくて安くてもいつも満席だよね。駐車場が入れない時があるのが難点。その時の気分でまるとしとばんどう太郎を両方使い分けてる

>>4624 eマンションさん

喫茶店の方がよかったのでは？ばんどう太郎で飯食って隣の喫茶店で休憩。流れがスムーズだね。

>>4626 匿名さん

FCの喫茶店にするならスタバの可能性もあったのでは？

シャトレーゼで大満足なんだけど

>>4628 マンション検討中さん

シャトレーゼでお茶できる？

当時はコロナ禍で飲食店苦しかったのもあるのかな。

8代葵カフェができるといわれていて楽しみにしていた。なかなかできないなあと思っていたらシャトレーゼでびっくりした。

シャトレーゼで買って駐車場で缶コーヒー飲みながらケーキ食べたら？

>>4632 ご近所さん

駅近に決定版の和食ファミレスとケーキ屋があるのだから、駅から「ばんどう太郎・シャトレーゼ行」の送迎バスを運行すれば、陽光台地区の住民をもっと集客できるのでは？ついでに「まるとし」も御利益にあやかれそう。

シャトレーゼはFCですから過渡的に運営し、いずれは8代葵カフェに変更するのではないでしょうか？

ばんどう太郎の隣だからカフェの方がいいんじゃないか？

お食い初めでばんどう太郎利用した時お酒飲みたいから陽光台から歩いたけど歩ける距離だよ。

>>4636 通りがかりさん

タクシー利用しないの？

>>4637 匿名さん
徒歩20分は歩くよ
　

>>4636 通りがかりさん

夜は懐中電灯要るでしょう。

>>4639 周辺住民さん
お食い初めだからお昼だよ。
10人くらいだとバスも出してくれる。その時は車利用が多くてお酒飲む人少なかったから歩いた。ファミマからあと少しだよ。

お食い初めの儀式はやったことない。

ばんどう太郎のお食い初めは有名だよ。お食い初めコースで女将がやってくれる。店内にもお食い初めや餅背負いの写真がいっぱい貼ってあって楽しそう！

>>4633 周辺住民さん
バスって・・・
１０名以上で宴会コースを利用する人しか送迎バスは無理だから。

>>4643 匿名さん

定期便バスのことじゃないか？
みらい平駅－ばんどう太郎間の専用バス。
都内じゃ、昔は山手線駅－大手デパート間の専用バスがあったよ。

>>4643 匿名さん
駅近くに住んでいますがウォーキングを兼ねてシャトレーゼ迄歩いて行きますよ。

夏は汗だくになるよ。

>>4644 職人さん

昔あったね。

新宿駅－伊勢丹とか渋谷駅－東急本店。

駅前のカスミの傍の「イロハ」でケーキ買ってますが。
https://www.sweets-home-iroha.com/

>>4648 ご近所さん

カスミ行った時に買えるからいいね。

カスミで売ってるモンテールのシュークリーム美味いよ。それで満足。

カスミで買えるならそれに越したことはない。

カスミで全てが揃うのが理想です。

空からみるつくは?みらい

>>4652 周辺住民さん

すべて揃はないとスーパーの意味がないよ。

駅前のピアシティみらい平はスーパー、ドラッグストア、百均、ゲーセン、ランドリー、ＡＴＭがあり、生活必需品の買物には不便しない。
更に市役所出張所、郵便局、銀行の支店（常陽銀行）が近くにある。銀行に関しては、ＡＴＭとネットバンキングだから支店に行くことは殆どないが。
普段の医療に関しては、陽光台・紫峰ヶ丘のクリニックや歯医者で事足りている。
要するに、みらい平に住めば、贅沢しなければ駅前で生活は完結する。

つくばみらい市谷井田 肉のエビハラ お肉屋さんの弁当が旨い

確かに生活必需品は揃う。だけど市で贅沢はできない状態は良くない。市民は市内でお金を使わずに他市でお金を使う状況を続けるのは市政として良くないよ。

「贅沢は身を滅ぼす」駅前で我慢することだ。とにかく金を貯めろ。金が無いと老後は破綻する。

【漫画】日本人の老後貯蓄額と生活費のリアルな実態。60代の貯蓄額中央値は300万円…60歳代の残酷な貯金格差

月1回、ばんどう太郎で豪華な食事してシャトレーゼでケーキ買う贅沢でいいのでは？

>>4660 ご近所さん

上級市民がうらやましい。

>>4658 匿名さん

現状みらい平に住んでいることが既に贅沢です。
近隣住民はそれなりに潤沢なお金はあるんだと思います。他人様からの心配はご無用だと

みらい平には1000万プレイヤーがうじゃうじゃいるとか・・・

単独ではなく世帯年収でしょう。

【空撮】つくばエクスプレス（TX）開業前後比較　全沿線の変貌を見る

みらい平地区に住んでる人て、ここ2～3年で引っ越してきた人とコロナの前から長く住んでる人で格差がありそう。

>>4663 匿名さん
一軒家となればTX沿線や北総線沿線だと思う
普通に1000マンプレイヤーがうじゃうじゃいても不思議じゃない

今の戸建やマンションの新築を買うには、5000万以上の住宅ローンを組むのが多いので年収倍率を考えると、1000万プレイヤーになるだろう。

伊奈東、新築戸建て3LDK90.72m2で2090万円、安すぎないか？

>>4650 さん

>>4650 住民さん
KASUMIって高くない？
モンテール不味くて高くない？
ビッグハウスの方がKASUMIより安い。
そして、ビッグハウスならヤマザキのシュークリームやエクレアが毎日78円位で買えます。
みらい平からビッグハウスまで買い物行ってる人多いと思いますよ。
KASUMIで買い物かごを2つ位買ってる人たまに見かけますが(汗)そんな人の気が知れませんわ。

>>4670 マンコミュファンさん
又来たな！ミドリンマン！ビッグハウス何か遠くて行かん！失せろ。

>>4669 戸建てさん

信じられないくらい安いな。逆に安くて心配になる。
ところで、伊奈東は北と東西がゴルフ場の林に囲まれて盆地みたいになっている。
夏は暑くないか？そうな感じがする。

既に持家で住宅ローン完済済みだから家の心配はない。あとは「老後2000万円」の蓄財だけである。

>>4670 マンコミュファンさん

　カスミはScan&GOで、ちょっと前までは最強でしたよ。雨の日と特定の曜日で25倍ポイントが還元されてたので、最高でした。
しかし、今は制度が変わってしまい全然お得ではなく、2000円で200ポイント還元に改悪となったため、我が家は2000円ギリ超えるくらいの買い物を仕事帰りにこまめにしてます。

私の経験ではカスミは品質管理が最悪なイメージで、腐ってたり、ケーキの箱に虫がついてたり、ナメクジがカットキャベツについたままラップされてたときはドン引きしました。。
なのでほんとはカスミで買いたくないですが、、それでも車でわざわざ隣町いく余裕はなく、カスミに頼らざるおえな状態に悶々としてます。。

CAINZがつくば市に出来るらしいですね。
てことは、スマートICの横とか富士見ヶ丘のとことかには望み薄ですね。

CAINZじゃないホムセンならまだ見込みはあるか。

https://diamond-rm.net/flash_news/489711/

>>4670 マンコミュファンさん

じゃあその近くに住んだらいいのでは？カスミが高いと思わないし商品が悪いとも思わない

駅前のカスミは徒歩3分の距離。夏場でもアイスクリームが溶けない。

「ウエリスつくばみどりの」なら「ビッグハウスみどりの店」まで徒歩5分だよ。

スーパーに近ければいいのなら、駅遠でも構わないな。

>>4679 住民さん

そうなると谷井田がいい。旧伊奈町の中心街。カスミ、ウェルシア、シマムラがある。

>>4680 古川さん

谷井田なら2490万円で新築戸建てが買えるよ。

>>4678 周辺住民さん
ミドリンマン本当にしつこいぞ！興味無し！自分所のスレに投稿しな。

>>4675 マンコミュファンさん
ミドリンマン！みどりの付近には今後何も商業施設は出来ないから安心しろ。既存の古い施設とビッグハウスで喜んでるんだな。

>>4678 周辺住民さん
ビッグハウスは、土日は夕方は酷い激混みだし、高齢者だらけ。ぶつかって来ても謝らないし、そういう層の方々が買いに来てる感じ。そこまで困って無いからあんな遠くまで行く気はしない。近くで買うよ。

ビッグハウスは馴染みが無い？

>>4671 検討板ユーザーさん

誰も発言しないので言わせてもらいますが、貴方はミドリマン・ミドリマンうるさいよ。
そもそも、ミドリマンって…小学生かよ。
皆さんに笑われてるの分からないのかな…

「つくばエクスプレス」土浦延伸

>>4686 マンコミュファンさん
わからないから...

>>4686 マンコミュファンさん
まあみどりのの奴がスレを荒らしているのは間違い無い。そいつの方が性格的にも精神的にも小学生以下だよ。

>>4686 さん

>>4686 マンコミュファンさん
自分でスレッド荒らして、自分で養護！笑えるな。
迷惑なのはあんただよ。

荒れてる？普通だと思うが。

>>4691 豊体さん
みどり虫しつこいからな。みどりのスレ見ると良く分かるわ。荒れてる基準が常に荒れてるからそう思うんだろうな。

誰もビッグハウスに興味無いし、ウエリスみどりのもそんな遠い所は興味無い。ここはつくばみらい市のスレです。みどりのにお帰り下さい。

>>4686 マンコミュファンさん

ビッグハウスまで遠いって言ってる可哀想な人を相手にしない方が良さそうですよ。

遠いいよ。隣駅だよ。

>>4694 通りがかりさん
本当にしつこいな！ビッグハウスしか誇れる物が無いのだろうがどうでもいい！自分のスレにお戻り下さい。

>>4696 マンコミュファンさん

あんた、もてあそばれてるね。

>>4697ミドは性格的にも粘着質で隣のスレも荒れ放題だし人格的にもこう言うおかしい人ばかり。外国人なのかな。

土民だろう。

ビッグハウス位で安くて凄いだろって威張るって本当にショボいな。

駅前にカスミがあるよ。

どっちも普通じゃない

みどりのは、カスミvsビッグハウスだな。

>>4703 小島新田さん

カスミは駅から近いがビッグハウスは駅から遠い。

>>4703 小島新田さん

カスミは駅から近いがビッグハウスは駅から遠い。

>>4705>>4704>>4703>4702>>4701全部一緒
興味一切無いので、みどりのスレにお戻り下さい。

4696がみどりのの話に誘導している。

>>4707 愛宕住宅さん

だから相手してあげてるの。

ところで、富士見ヶ丘の業務スーパー等がある敷地の西側の土地の開発ってまだ正式に発表されてないのでしょうか？
間違いなく商業施設なのでしょうか？

>>4709 匿名さん
複合商業施設だよ。8月から着工来年7月完成予定。https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/ina_ya...

>>471来月辺りから工事始まるんだと思う。
総床面積6010㎡噂ではロピア、ドトールコーヒー、西松屋の話しがある。

人口2500人くらいで果たして商売成り立つのか？

>>4587 周辺人口2万2千人以上いるよ。一桁間違えてるよ。

>>4712 さん
それって陣場周辺の大和ハウスの事か。スレ違いだよ。

>>4710・4711 eマンションさん
ありがとうございます。
商業施設になにが入るか知りたかったのですが、流石にまだ発表はないのでしょうね。

>>4715 匿名さん
前回の441街区東側も同じでしたが、工事始まって基礎終わった頃に完成予想図が貼り出されてたので、多分同じ様に分かるのでは無いかと思います。秋頃には出るのでは無いでしょうか。

>>4711 eマンションさん
どとーる..............

西松屋？

まじでドトールなの
なんで

小型の商業施設が点在するような感じだね。

>>4720 住民さん
個人的にはおおたかにあるコトエみたいなのがほしい。

>>4720 住民さん
それは陣場の大和ハウスだよ。塾とコインランドリーとスーパーらしいね。

>>4719 評判気になるさん
ドトールとなっているが、ドトール日レスグループの星野珈琲店が出店すると予想

>>4723 評判気になるさん
そういうのなら嬉しい、ただ星乃ならば五右衛門がセット

ドトールコーヒーが日レスと合併後新形態をかなり出している。ドトールキッチンやドトール珈琲農園とか食事メインもあるんだな。
https://www.doutor.co.jp/business/brand/
https://eneos-generations.co.jp/wp/wp-content/uploads/2019/03/affa73d5...

ホントにドトール来るの？

ドトール来たらマックが売れなくなるのでは？

>>4727 匿名さん

大丈夫。客層が違う。ドトールは高齢者、マックは若年層。

ドトールって何がいいの

茨城県つくばみらい市高岡　魚光食堂

>>4729 通りがかりさん

ドトールはコーヒーがメインだが、マックはハンバーガーがメイン。それが両者の大きな違い。

マックでコーヒーを飲むのは、食ったハンバーガーを流し込むためで、味わうためにコーヒーを飲んでるのではない。

みらい平 マック

>>4731 野堀さん
デザートや食事が豊富で美味しいコーヒー店がいいな

ドトールに期待。

富士見ヶ丘にドトールが進出するなら小張のばんどう太郎が動くだろう。系列にカフェがある。

>>4736 下宿さん

ばんどう太郎の系列にカフェ：8代葵カフェ

そうなると、ＴＸ挟んでドトールと8代葵カフェに南北分断される。

>>4738 匿名さん

客層が、富士見ヶ丘・紫峰ヶ丘はドトール、陽光台・小張が8代葵カフェに分かれるのでは？

シャトが爆益。
カフェやらん

シャトの移動販売車、カスミに来て欲しい。

ドトールはやだ

スタバは駅前じゃないと出店しないのでは？

>>4743 住民さん

みらい平駅構内なら可能性はある。

つくば駅構内にスタバはあるね。

みらい平駅から徒歩20分の場所に1000坪の土地あります。
いくらで売れますか？