名無しさん
[更新日時] 2024-11-30 05:16:18
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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4405
マンション掲示板さん
>>4401 マンション検討中さん
お隣の人だから知らないのだろが市報で配られてるよ。開発されると差が開いて困るからそんな事言ってるのか。既に予算計上されてるから開発は進むよ。それに小張は駅から近いし既に不動産屋はかなり土地を購入しだしてる。
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4406
eマンションさん
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4407
伊奈さん
>>4405 マンション掲示板さん
伊奈東でさえ、既に何十棟も売りに出されて、既に完売して新住民が増えてるよ。しかも最近更に建売り作ってる。それより近い小張は宅地分譲したら間違い無く売れるね。
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4408
匿名さん
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4409
評判気になるさん
>>4405 マンション掲示板さん
再開発区画整理事業の業務委託は今回も鹿島建設で良い気がするよ。スマートインターもやってるし、まともな提案してるしね。
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4410
ご近所さん
再開発区画整理事業?その必要ある?
区域指定になって「10年特例」の足かせが外れたので、一般売りの単なる戸建て分譲でしょう。
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4411
匿名さん
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4412
名無しさん
電車で通勤の人は無理だよね。車通勤の人向きかな。車で通勤するけどそこそこ便利なとこがいい人が対象だね
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4413
匿名さん
伊奈東の新築、安ッ!今駅前に建設してるマンションよりも安い。
ところで最寄りのスーパーは?
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4414
坪単価比較中さん
同じ車通勤の人向きなら伊奈東じゃなく谷井田だろう。
谷井田なら、カスミ、ウェルシア、シマムラが揃ってる。
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4415
マンション掲示板さん
>>4410 ご近所さん
4405の予算見て無いからだと思うが、区域指定は既にされてる。予算で業務委託を想定してる以上、区画整理等の再開発地域指定でしょう。
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4416
住民さん
>>4415 マンション掲示板さん
区画整理するかね?地権者のオレは反対する。今の土地から動きたくない。住宅に関して市営住宅の建設がメインだとおもう。
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4417
周辺住民さん
まずバス網の構築が専決だろう。車無しで市内を移動できるようにする。1時間に最低でも3本のコミュニティバス。これなら駅遠でも住めるし電車通勤できる。
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4418
匿名さん
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4419
マンション検討中さん
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4420
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4421
検討板ユーザーさん
>>4405 マンション掲示板さん
出たな!
自意識過剰戦隊!ミライダイラマン!
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4422
小張さん
>>4420 マンション検討中さん
それは逆立ちしてもあの規模は無理。
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4423
匿名さん
>>4421 検討板ユーザーさん
また来たな、ミドリムシマン。
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4424
マンション掲示板さん
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4425
匿名さん
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4426
マンション検討中さん
災害に強いのは、内陸高台のつくばみらい、みなとみらいは東京湾の埋立地。
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4427
住民さん
>>4405 マンション掲示板さん
伊奈東、小張、矢口の住宅開発だな。
スーパーはどこにできるのか?バス網の整備はどうなってるのか?
この2点が解決しなければ、市が期待する新たな転入はないだろう。
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4428
周辺住民さん
>>4427 住民さん
現状は、つくばみらい市に新たに転入する人は、駅から徒歩圏内の陽光台、紫峰ヶ丘に限られてるね。
車ないとどうにもならない、伊奈東、小張、矢口には住まないね。
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4429
主婦
車ないとどうにもならないなら谷井田がいいです。
旧伊奈町の中心街で、守谷に近いし、カスミ、ウェルシア、シマムラの商業施設が揃ってますから。
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4430
eマンションさん
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4431
匿名さん
富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の4LDK新築戸建てが出てるね。安いと思う。
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4432
eマンションさん
>>4431 匿名さん
それは買いだと思うよ。まだまだ富士見ケ丘は値段上がる可能性大。
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4433
マンション検討中さん
>>4426 マンション検討中さん
首都直下地震、南海トラフ地震来たら海沿いはヤバイだろう。その時は茨城県に都民や神奈川県民が避難で人口増えてるかもね。
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4434
マンション掲示板さん
>>4428 周辺住民さん
現状、駅から1.3~1.4キロまで住宅街になっているので同じく駅から同距離内の小張は普通に戸建て売れば買う人いくらでも居るよ。既に売っていて売れてるし。
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4435
匿名さん
安いな。
新築3LDK
価格 2,690万円
所在地 つくばみらい市小張
交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 89.24m2
土地面積 132.65m2
築年月 2024年11月 新築
(株)みらい平ハウジング
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4436
検討板ユーザーさん
みらい平は新しくて綺麗な町で駅に近いから良いんだよ。いくら安くても徒歩18分で小張なら他の街を検討するよ
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4437
マンション住民さん
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4438
周辺住民さん
>>4437 マンション住民さん
都内の繁華街や住宅街を18分歩くのと、茨城のド田舎のけもの道を18分歩くとでは、体感的に全然違うよ。後者の方がえらく遠く感じる。
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4439
周辺住民さん
>>4436 検討板ユーザーさん
富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の4LDK新築戸建ては駅歩18分。小張より1000万も高い。
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4440
eマンションさん
>>4439 周辺住民さん
1000万どころか普通に建てたら上物だけで4000万では建たないんだけど 何故なのかな疑問です。
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4441
住民さん
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4442
匿名さん
マジ?
販売価格 2,070万円<税込>
所在地 茨城県つくばみらい市長渡呂新田
沿線・駅 つくばエクスプレス みらい平駅 車約10分
土地面積 260.11㎡
建物面積 81.98㎡
間取り 3LDK
建ぺい・容積 60% 200%
用途地域 調整区域
権利 所有権
引渡し日 契約後約5ヶ月
取引形態 売主 ※仲介手数料等一切かかりません
備考 長期優良住宅認定×制震工法×オール電化×床暖房
(株)みらい平ハウジング
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4443
ご近所さん
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4444
検討板ユーザーさん
>>4443 ご近所さん
市街化区域から1キロ以内、宅地率40%以上、50件以上の住宅が連なる地域を満たさ無いと区域指定はされないので違うと思います。10年特例付きになるので地元の方と親族のみでしょう。
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4445
口コミ知りたいさん
つくばみらい市豊体 日本料「丸松」キングオブステーキ
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4446
住民さん
>>4445 口コミ知りたいさん
700gってスゴイ量!2人前?
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4447
匿名さん
>>4444 検討板ユーザーさん
10年特例だから安くしてくれるのか?
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4448
評判気になるさん
>>4447 匿名さん
地元の親族か近くに10年住まないとかじゃ無いと買えないよ。
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4449
野田線板橋不動尊までの橋の標識
牛久が午久です
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4450
口コミ知りたいさん
>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
中学生の時自分も書き間違えた事あったわー。
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4451
匿名さん
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4452
住民さん
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4453
ご近所さん
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4454
eマンションさん
>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
よくあるよくある
地名って漢字も読み方も特殊で難しいから知らない人からしたら合ってるか間違ってるかわからないよね
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