つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>4400 マンション掲示板さん

区画整理事業制度？農村地帯だよ。交通の便が悪い所を開発して新たに人住む？
政策的にURや県がやらないと意味ない。みらい平の区画整理事業みたいに。

市にとっては新たに人口や産業が流入しなければ開発の意味はないでしょ。
それには公共交通機関の利便性がかなり重要です。
板橋や小張を開発してそれが期待できるのかです。
車社会でも都心への通勤は公共交通機関、駅近が条件でしょう。

ということは富士見ヶ丘になる。

みらいの森公園って必要？

>>4401 マンション検討中さん
お隣の人だから知らないのだろが市報で配られてるよ。開発されると差が開いて困るからそんな事言ってるのか。既に予算計上されてるから開発は進むよ。それに小張は駅から近いし既に不動産屋はかなり土地を購入しだしてる。

>>4404 匿名さん
必要

>>4405 マンション掲示板さん
伊奈東でさえ、既に何十棟も売りに出されて、既に完売して新住民が増えてるよ。しかも最近更に建売り作ってる。それより近い小張は宅地分譲したら間違い無く売れるね。

>>4407 伊奈さん
最近伊奈東の物件が爆発的に増えてるよね。2000万台～3000万位、安いからだろう。小張も宅地造成始まったら即完売すると思う。
https://suumo.jp/ikkodate/ibaraki/ek_76140/?saf_src=google_&saf_pt...

>>4405 マンション掲示板さん
再開発区画整理事業の業務委託は今回も鹿島建設で良い気がするよ。スマートインターもやってるし、まともな提案してるしね。

再開発区画整理事業？その必要ある？
区域指定になって「10年特例」の足かせが外れたので、一般売りの単なる戸建て分譲でしょう。

伊奈東からみらい平駅まで歩いて通勤？

電車で通勤の人は無理だよね。車通勤の人向きかな。車で通勤するけどそこそこ便利なとこがいい人が対象だね

伊奈東の新築、安ッ！今駅前に建設してるマンションよりも安い。
ところで最寄りのスーパーは？

同じ車通勤の人向きなら伊奈東じゃなく谷井田だろう。
谷井田なら、カスミ、ウェルシア、シマムラが揃ってる。

>>4410 ご近所さん
4405の予算見て無いからだと思うが、区域指定は既にされてる。予算で業務委託を想定してる以上、区画整理等の再開発地域指定でしょう。

>>4415 マンション掲示板さん

区画整理するかね？地権者のオレは反対する。今の土地から動きたくない。住宅に関して市営住宅の建設がメインだとおもう。

まずバス網の構築が専決だろう。車無しで市内を移動できるようにする。1時間に最低でも3本のコミュニティバス。これなら駅遠でも住めるし電車通勤できる。

TXは平日の日中は1時間に4本。

十分不便な市だ

>>4405 マンション掲示板さん
出たな！
自意識過剰戦隊！ミライダイラマン！

>>4420 マンション検討中さん
それは逆立ちしてもあの規模は無理。

>>4421 検討板ユーザーさん
また来たな、ミドリムシマン。

つくばみらいとみなとみらい
どっちが未来あるか

>>4424 マンション掲示板さん

つくばみらい市

災害に強いのは、内陸高台のつくばみらい、みなとみらいは東京湾の埋立地。

>>4405 マンション掲示板さん

伊奈東、小張、矢口の住宅開発だな。
スーパーはどこにできるのか？バス網の整備はどうなってるのか？
この2点が解決しなければ、市が期待する新たな転入はないだろう。

>>4427 住民さん

現状は、つくばみらい市に新たに転入する人は、駅から徒歩圏内の陽光台、紫峰ヶ丘に限られてるね。
車ないとどうにもならない、伊奈東、小張、矢口には住まないね。

車ないとどうにもならないなら谷井田がいいです。
旧伊奈町の中心街で、守谷に近いし、カスミ、ウェルシア、シマムラの商業施設が揃ってますから。

>>4428 周辺住民さん
そらみらい平以外は

富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の４LDK新築戸建てが出てるね。安いと思う。

>>4431 匿名さん
それは買いだと思うよ。まだまだ富士見ケ丘は値段上がる可能性大。

>>4426 マンション検討中さん
首都直下地震、南海トラフ地震来たら海沿いはヤバイだろう。その時は茨城県に都民や神奈川県民が避難で人口増えてるかもね。

>>4428 周辺住民さん
現状、駅から1.3～1.4キロまで住宅街になっているので同じく駅から同距離内の小張は普通に戸建て売れば買う人いくらでも居るよ。既に売っていて売れてるし。

安いな。

新築3LDK
価格 2,690万円
所在地 つくばみらい市小張
交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 89.24m2
土地面積 132.65m2
築年月 2024年11月 新築
(株)みらい平ハウジング

みらい平は新しくて綺麗な町で駅に近いから良いんだよ。いくら安くても徒歩18分で小張なら他の街を検討するよ

都内じゃ18分なんて普通だよ。

>>4437 マンション住民さん

都内の繁華街や住宅街を18分歩くのと、茨城のド田舎のけもの道を18分歩くとでは、体感的に全然違うよ。後者の方がえらく遠く感じる。

>>4436 検討板ユーザーさん

富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の４LDK新築戸建ては駅歩18分。小張より1000万も高い。

>>4439 周辺住民さん
1000万どころか普通に建てたら上物だけで4000万では建たないんだけど　何故なのかな疑問です。

安普請？

マジ？

販売価格 2,070万円<税込>
所在地 茨城県つくばみらい市長渡呂新田
沿線・駅 つくばエクスプレス　みらい平駅　車約10分
土地面積 260.11㎡
建物面積 81.98㎡
間取り 3LDK
建ぺい・容積 60％　200％
用途地域 調整区域
権利 所有権
引渡し日 契約後約5ヶ月
取引形態 売主　※仲介手数料等一切かかりません
備考 長期優良住宅認定×制震工法×オール電化×床暖房
(株)みらい平ハウジング

茨城県つくばみらい市長渡呂新田は区域指定？

>>4443 ご近所さん
市街化区域から1キロ以内、宅地率40%以上、50件以上の住宅が連なる地域を満たさ無いと区域指定はされないので違うと思います。10年特例付きになるので地元の方と親族のみでしょう。

つくばみらい市豊体 日本料「丸松」キングオブステーキ

>>4445 口コミ知りたいさん

700ｇってスゴイ量！2人前？

>>4444 検討板ユーザーさん

10年特例だから安くしてくれるのか？

>>4447 匿名さん
地元の親族か近くに10年住まないとかじゃ無いと買えないよ。

牛久が午久です

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
中学生の時自分も書き間違えた事あったわー。

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん

珍百景！

大田と太田も。
東京都大田区　群馬県太田市

つくばみらい市南太田

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
よくあるよくある
地名って漢字も読み方も特殊で難しいから知らない人からしたら合ってるか間違ってるかわからないよね

狸穴と豊体は最初は読めなかった。

知らない人は「たぬきあな」「ほうたい」と読むだろうね。

茨城県の行方市、神栖市も読めなかった。

すいません、都市軸道路の真瀬入口交差点までの道は７月何日に開通かわかる人いますか？

都市軸道ってTXの道路バージョン？

>>4459 匿名さん

ＴＸで新たに開発された新市街地を道路で結ぶ目的で作られている。

>>4460 古川さん

だから線路沿いに道路があるのですね。

TXがバス部門立ち上げて都市軸道の路線バス運行すればいいね。

>>4462 ＴＸバスさん

それよりも今の市営コミュニティバスを便数増やしてTXバス化して欲しいな。勿論、市は補助金を投入する。

ＴＸが関鉄を買収してさらに沿線の不動産開発にも乗り出す。

色々コメントいただきありがとうございます。
対応早かったです。

>>4465 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
仕事早いな！

>>4465 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん

ペンキで書いたの？

新しく作り直したのでは？

半径×半径×3.14=

>>4471 通りがかりさん

パイアール2乗

マイナ保険証の患者側のメリットって何？
マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけするかどうかで迷ってる。

>>4473 匿名さん
ほぼ無い！今後新紙幣も出ると言う事は、タンス預金をあぶり出して、デジタル通貨に今後する事で、マイナンバーと銀行口座とも紐付けし個人資産を管理したいのだろう。確定申告しなくても良くなるかもだが、何を買ったか、相続税から所得税全て丸裸、政府のやりたい放題。河○太郎はが無理やり推し進めるには裏の理由がある。中国共産党と仲が良いからね。既に偽造を中国人にされて日本人の資産が狙われています。つくばみらい市の方々、注意しましょう。
https://ameblo.jp/gumany7979/entry-12831547541.html

来年から、マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけしたマイナ保険証じゃないと医療機関で受診できなくなるのでは？と思って、市の国民健康保険課に電話で確認したら、そうでないことが分かって安心した。
紐づけしてない人には、国民健康保険証にかわる資格確認証が交付されるとのことで、毎年いままでの国民健康保険証にかわる資格確認証が郵送で送られてくるとのこと。その資格確認証で受診できる。
それなら、敢えてメリットが感じられない紐づけをすることはないと思う。ただ、前回のマイナンバーカード取得のキャンペーンみたいに大量のポイントくれるなら紐づけしてもいいけど・・・・

>>4474 評判気になるさん

>>マイナンバーと銀行口座とも紐付けし個人資産を管理したいのだろう。

税務署に筒抜けにならないか？

>>4476 住民さん
色々と情報が筒抜けになりえます。
そして、何かあった時は国で責任してもらえるのか？
その辺がまだまだグレーな訳で・・・
自分はまだ何も行動してませんね。

>>4475 周辺住民さん
そもそも、あれって義務ではないですからね。
たまに紐づけしたマイナ保険証じゃないと医療機関で受診できなくなる様なことを医療機関の受付で言われますが・・・あれは紐づけされた保険証の患者が来るとその医療機関に補助金的なお金の流れがあるので医療機関の儲けだからね。

65歳で無職年金受給者になり、高齢で危ないので運転免許を返納したので、顔写真と住所記載の身分証明証としてマイナンバーカードを取得したよ。それだけ。

山王新田　ラーメン いっちゃん亭

>>4476 住民さん
税務署(国)に筒抜けにするためにやってる訳だからね。今後はタンス預金も脱税も一切出来ないし、徴収もデジタル化したら口座振替も簡単に引き落とされる様な社会になるかもね。超監視社会の共産化に向かってるね。河○太郎を首相にしたら日本は中国に乗っ取られて終わるね。

>>4480 周辺住民さん
うまそうに食べるな！

>>4475 周辺住民さん

>>マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけしたマイナ保険証

国がマイナ保険証を推進するには、何かインセンティブを付与しないと、国民は紐づけしないでしょう。

これ走った奴おる？

フラワーパーク行くまでの道か、フラワーパーク以降は行ったことないな

>>4483 匿名さん

マイナ保険証は義務じゃないし国民にとってのメリットが感じられないので余計なことはやらないという人が殆どだろう。
前回のマイナンバーカード新規登録みたいにポイントの大盤振る舞いみたいのしないと皆紐づけしないと思う。

マイナンバーカード申請した人は、ハガキで銀行口座の登録の連絡が来たと思いますがほって置くと自動的に自分名義の口座全てと結び付けられます。国(税務署)から何時でも資産が丸見えの状態になります。気を付けましょう。

>>4487 eマンションさん

それはマイナンバーカードと銀行口座と紐づけした人のことでしょ？
私はマイナンバーカードの申請して取得しましたが、銀行口座と紐づけしてません。

>>4488 住民さん

>>マイナンバーカードと銀行口座と紐づけ

義務化されるって本当ですか？

マイナンバーカードの銀行口座紐づけは、公金受け取りであって税務調査が目的ではない。

>>4490 雑所得さん
政府はそうやって公金受け取りで税務調査が目的では無いと言ってる段階でまるわかりなので、本当の事言ったら誰もマイナンバー使わなくなるから河○太郎は本当の事は言わないよ。

つくばみらい市は、子育て支援してくれるので政府よりよっぽどまし！更なる支援期待してます！

「＊＊村」の汚名返上へ　茨城・旧伊奈村の住宅分譲政策 youtu.be/U6NsXfgCQ5Y?si… @YouTubeより

ところで富士見ヶ丘のマックって流行ってるの？

マックは月に２回位行ってる

>>4494 匿名さん
流行ってますよー　好立地なので

>>4494 匿名さん
これから公園に子供達と行くのでその後、お昼にマック寄る予定。新しいブイヤベース風シュリンプを食べようと思います。(^o^)/

郊外じゃね。駅近にないと・・・・
結局、柏の葉キャンパス駅前のマックを利用することになる。
ららぽーと行く動線上にあるから。

>>4497 美味しい！

>>4498 匿名さん
また来たよミドリンマン！富士見ケ丘に常磐道越えられ無い徒歩のみ、車無しのやつ、地元のみどりの南の常磐道沿いとみらい平は違うから。

>>4498 匿名さん

だったらそっちに住んだら?
毎回毎回電車行動の貴方のレスは要らん
皆思ってるの分からないのかね?

バス便は？

>>4501 マンコミュファンさん

それならＴＸ要らないね。昔の小張みたいに最寄り駅は取手になる。

1995年のみらい平

2002年のみらい平、建設途上のTＸが見える。

かつてあったロシア宮廷料理ミッシェル宮殿、今はない。

建設中当時のとりせんとカスミ

>>4507 デベにお勤めさん

とりせんってかなり昔からあるように思ってたけど開発でできたのね

>>3913 通りがかりさん

今更だけど、新産業ビジネスゾーンに道の駅とか計画だったんだ。てっきり賑わいゾーンが道の駅だと思ってたよ。

>>4494 匿名さん
流行ってるとか流行ってないとか有るのかよ！
そもそも、マックって割高でお腹いっぱいにならない。
よって、自分はBURGER KING派ですね。
マックなんて行く気にならない。

マックって頼んでると直ぐに1000円超える。しかもパンだから胃袋にズシンと来ない。
やっぱ白米の定食がいい。1000円以下で食える。

小張　まるとし

つくばみらい市小絹　もつの屋

>>4512 ご近所さん
まるとしさん最強ですね。

>>4511 住民さん
高くなったよね...正直マクドナルドいくより普通にファミレスとか行った方が満足感高い
ただたまにジャンクなものを食べたい時には便利

マックは高齢者は食べないでしょう。
高齢者は味噌汁と魚とご飯に漬物ですよ。

>>4516 周辺住民さん

納豆バーガーなら高齢者は食べるのだは？

富士見ヶ丘のマックの午前中は高齢者多いよ。コーヒー飲みながら読書したりして優雅な気分を味わって暇つぶししてる。

>>4518 通りがかりさん

免許返納してるから徒歩で来てるの？それとも電動シニアカー？

>>4519 匿名さん
高齢者って言っても免許返納するほどの高齢者じゃないよ。60～70代くらいはマック世代だよ。どうやって来てるかは知らない。

年金受給開始の65歳で免許返納では？

>>4521 住民さん
年金受給年齢が今は65歳。もうすぐ70歳になるからそこまでは働かなくては。日本の人口は60代以上が多いのでそこで免許返納したら自動車メーカーは潰れるし産業も回らない。今、高齢者講習は75歳以上だよ。高齢者講習の年齢を引き下げて嚴しくしてもいいね

65歳超えるとアクセルとブレーキを踏み間違えると聞くが・・・・

【高齢者ドライバーのアクセルとブレーキの踏み間違いの原因】

・高齢による「老い」で「足首の可動域が狭くなることでペダルの位置認識が難しくなる」「反応の鈍化や運転技術の低下も影響」

高齢者の“踏み間違い”事故

>>4522 マンション掲示板さん

今年から大手は定年が60歳→65歳に引き上げられ、定年後は再雇用で70歳まで働けるようになりました。
今の年金受給開始はまだ65歳からなので、65歳定年後に70歳まで再雇用されると、5年間は年金+再雇用給料になります。
そうなると、65歳から70歳までは結構リッチにならないですか？年金月額20万円+再雇用月給20万円＝月40万円！

>>4526 年金予備軍さん
特に70まで受給を延期すると年金額は65歳受給の1.5倍になるので会社の人達も70まで働く人多いよ。65歳で20万もらえる人なら70才では30万になるからね。役職定年にはなり給料は下がるけどそれでも老後を豊かにして社会性も保つために働いている人多いよね。

70歳まで働くの？てゆーか働ける？
65歳過ぎると途端に老化であちこち故障が多くなるよ。
特に運動能力の劣化が著しい。朝、座るために始発に乗って東京まで行くの辛いよ。
それに加えて、足首の可動域が狭くなることでペダルの位置認識が難しくなるのでアクセルとブレーキを踏み間違えるし。
家で大人しく引きこもってるのが無難じゃないか？

>>4528 引きこもり高齢者さん
働ける人だけ働けばいいし無理な人は65歳で年金をもらってリタイヤすればいいだけ。

そうだよな、高齢者は駅から常磐道こえて富士見ヶ丘行くだけで足つるからな。

>>4530 匿名さん
しつこいよミドリンマンみどりの南に帰りなTXだけで。

>>4521 住民さん
65歳で免許証返納って・・・
何を言ってるの？
貴方は世間知らずだわ

>>4526 年金予備軍さん

>>年金月額20万円+再雇用月給20万円＝月40万円！

65歳超えたジジババに企業は再雇用月給20万円も出すか？

>>4533 住民さん
今までいくらもらっていたかにもよるけど30万位は貰ってる人もいる。その場合年金は受給しないほうがいい。給料との合計で年金を減額されて損をする。20～30万くらい給料をもらって年金受給開始時に増額で年金もらうと得だよ

>>4533 住民さん

企業にとって65歳超えたジジババを再雇用することは経営を圧迫し相当なお荷物になるね。当然のことながら荷物は軽くするだろう。

>>4535 匿名さん
国の方針で再雇用しなければいけない。日本は人手が足りなくて困ってる。有能な高齢者に今までの半額くらいの給料で再雇用できるのはお得なんだよ。もちろんダメな高齢者は切られるけどね

>>4536 検討板ユーザーさん

>>国の方針で再雇用しなければいけない。

だから「お荷物」なんだよ。国は企業に押し付けてんだよ。

現実を知った方がいい。まずは「年金定期便」で自分の受給額を知ることだ。
恐らく多くの人は「マジかよ！これじゃ到底食っていけん。」と理解するだろう。
そうなると、例の「老後2000万円問題」に行きつく。
老後は「貯蓄の取り崩し」である。
常日頃、蓄財に励むべし。

>>4537 匿名さん
自分は再雇用を蹴って退職すればいい。引き止めれなかったら不要な人間だということ。

みらい平に関係なすぎる話題やめていただきたい

つくばみらい市の人口の推移は、緩やかな増加傾向を示しており、令和元年の 51,825 人から令和５ 年の 53,402 人へ 1,577 人増加しており、高齢化率は 26.1％となっています。 また、年齢区分別の高齢者数の推移をみると、高齢者数は年々増加しているとともに、近年 は 75 歳以上高齢者数が増加しています。

４人に1人は老人か・・・・

>>4542 匿名さん
ミドリンお前もTXだけで駅前以外歩けないらしいな。

みらい平は生活必需品関連商業施設、役所、郵便局、銀行、クリニック、ランドリーは駅前だけで用足りるだろう。他に行くところある？

>>4544 匿名さん
出たなミドリンマン、必殺！徒歩駅前のみ行動！& TXのみで柏の葉かおおたかの森で駅前徒歩行動！

>>4544 匿名さん
ミドリンマンは富士見ケ丘には結界か何か張られて居ると思って常磐道は絶対に越えられ無いんだよ。可哀想な人だね。

富士見ケ丘へは、みどりの駅前から二丁目行くより距離は近いのにね。南なのか。新しく出来たプールより300m以上富士見ケ丘のマック方が駅みらい平から近いぞ。結界か。