名無しさん
[更新日時] 2024-06-27 07:16:40
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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421
つくみらさん
みらい平スマートIC作るなら、130号常総取手線の拡張も一緒に頼むよ。多分開通したら渋滞する。
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422
マンコミュファンさん
46号野田牛久線も道が田んぼの辺りが途中狭い所があり、すれ違いギリギリで危ないよ。たまに中学生とか年配の方の自転車がいたりすると、とても危険だ。スマートIC出来たら渋滞も発生すると思うから、ココこそ拡張急務だと思う。
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423
名無しさん
スマートインターの場所いまいちじゃない?都市軸道路と繋げれば良かったのに!
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424
まちまちさん
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425
みらいさん
スマートICと都市軸道路の間に大型商業施設を作る計画なら、確かに土地的な位置では、あそこになるのかな。3号とスマートICの間は、工場になりそうな感じ。
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426
みらいさん
もっとみらい平よりの駅側が良かったのは確かなんだけどね。土地あるし。130号に繋げる意味あまり無いきもする。
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427
マンション掲示板さん
それこそ谷和原との歪み合いじゃない?
伊奈側に作ると旧谷和原陣営からヘイトを集めかねない
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428
名無しさん
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429
評判気になるさん
つくばみらいインターチェンジ3月24日のプレスリリースに期日変更の内容が載ってますよ。
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430
名無しさん
都市軸道路側に大型商業来れば、みらい平と守谷の間に新駅も限りなくゼロに近いが、その可能性と夢を作って欲しいです。切に願うばかり。
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431
みらいさん
つくばみらいインターチェンジ周辺事業の都市軸道路側は、道路を跨いで開発用地になっているので、上り下り側に店舗等想定している様な気がします。駅が出来たらそりゃ嬉しいが、相当周りも開発されない限りは、難しいでしょうね。先ずは開発地域に何が出来るかが大事ですね。市長頼むよ。
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432
みらいさん
都市軸道路付近
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433
匿名さん
地磁気研究所がある限り駅間に新駅は無理だよ
地磁気研究所が移転さえしてくれれば...
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434
検討板ユーザーさん
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435
名無しさん
多分道の駅的な、農産物販売所が限界でしょうね。53ヘクタールありますが現状の市長やり方等見ていると、つくばみらい市担当レベルだとほとんどの部分は、流通センター、倉庫群になるのでは無いでしょうか。民間に全てやってもらいたいものです。
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436
匿名さん
みすぼらしい、、、しかしそもそもの計画が物流倉庫群の計画だったから、、、
流山ICも巨大物流ICだし
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437
eマンションさん
話それるけど駅前にコンビニないのほんとく○だよな。フィットネスの所にコンビニ作って欲しかったわ
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438
eマンションさん
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439
名無しさん
駅前の不動産屋と生命保険屋駅前でなくて良いでしょ。本当に再開発で最初からやり直して欲しいわ。
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440
つくみらさん
駅前ロータリーの周りもほぼ使え無い。不動産と駐車場、小さな中華、飲み屋の個人店舗数件、スカスカした場所が2ヘクタールはある。第一種再開発指定とかで使える駅前にして欲しいものだ。市長子育て支援だけで駅前はやる気無しだな。
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441
陽光さん
駅と都市軸道路の間の道が車で通れないのが本当に意味わからない。駅南西の都市軸道路側が発展しない原因がこれ。何故駅前に住宅地ばかりなのか?意味がわからない。もう一度プロの建築、デベロッパーに再開発してもらった方が良い。
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442
みらいさん
>>441 陽光さん
みらい平駅の南側も車で行けないですよね。
北側か北西のみですね。何かしら意味があるのかも知れないですが明らかに失敗ですね。駅周辺は、再開発必須です。
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443
評判気になるさん
都市軸道路の走行を邪魔(渋滞)しない様に脇道無くしたのだと思うが、ワンブロック1本位は道作るのは必要だろうね。ゼロは無いよな。茨城県の都市整備公団なのか考えたの?
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444
マンション掲示板さん
>>443 評判気になるさん
メインは、茨城県土簿部都市局だろう。つくばみらい市都市計画課も入っているだろうが、計画立案は、更に下請けのコンサルが入っているだろうが、先々まで考えた案では無い。完全に失敗の計画だと思う。駅前を住宅メインにした事と駅前商業誘致計画が完全に無い事がみらい平の現状の原因。研究学園と比較して都市計画図面を見れば差が歴然としている。誘致施設敷地が駅前に広大にあるか無いか。
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445
みら平さん
駅前センターBと一般住宅Bの場所は、第一種再開発が必要だな。駅前駐車場と駅前に必要無い店舗と戸建とアパートのみ。
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446
名無しさん
先ずは元珍来の場所にコンビニ来てくれ。それだけでいいから。
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447
匿名さん
県が主体となってるんだから仕方ないよ。最初から民間に相手にされてないんだから。
県は開発さえできればいい、後のことは考えてない。儲けは要らないし、県職員のただの業務
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448
マンション検討中さん
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449
名無しさん
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450
つくみらさん
コミュニティバスは、低速の無人化したものでも良いから本数増やしてあげて欲しい。駅から遠い地域は、死活問題。現状の本数では少な過ぎる。ルートもちとおかしい。駅間をメインに結ぶ事を考えて欲しいものです。
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451
eコミュさん
みらい平再開発の計画より交通計画の方がページ数から内容まで上回っている段階でどれだけ適当に計画したかが良く分かる。
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452
マンション掲示板さん
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453
通りがかりさん
マクドナルド、雨に濡れて大丈夫なのかな
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454
通りがかりさん
パルシステム工場も産婦人科も着々と工事が進んでいて富士見ヶ丘がすごい
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455
通りがかりさん
つくばみらいにも今年の冬には産婦人科ができるとのことですが、みらい平周辺にお住まいの方はこれまでどこの産婦人科に行っていましたか?
できるだけ生きやすくて評判の良いところを見つけたいのですが、引っ越してきたばかりで知り合いもいなくて…
アドバイスいただけましたら嬉しいです。
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456
つくみらさん
富士見ケ丘だいぶお店出来て来ましたね!楽しみです。
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457
名無しさん
木造なんですね!守谷の星乃珈琲店みたいのできないかな。。
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458
名無しさん
市内移動については、BYDのバスなんか買うくらいなら、境市みたいに無人バスの運用を積極的にやって欲しいです。
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459
散歩好きさん
>>455 さん
①庄司クリニック(分娩 不可)
みどりの駅から徒歩約15分、テキパキした女医さん
②筑波学園病院 (分娩 可)
みらい平から無料直通バス有り、曜日毎に先生が違う
1年以上前の情報になりますが、どちらも説明が分かりやすく設備も綺麗でおすすめです。ただし、混んでいて予約済でも30分以上待つことが多かったです。
最近友人から守谷の篠崎医院も良かったと聞きました。
合う産婦人科が見つかると良いですね。
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460
マンション検討中さん
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461
検討板ユーザーさん
>>459 散歩好きさん
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます!
庄司クリニック気になっていたので、実際に行った方の声が聞けて行ってみたくなりました。
筑波学園病院への直通バスがあるだなんて知らなかったです。
さっそく調べてみます。
情報いただけてとても助かりました。
改めて、感謝申し上げます。
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462
通りがかりさん
作り上げられてきた
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463
通りがかりさん
みらいの森公園の桜も綺麗です
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464
口コミ知りたいさん
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465
つくみらさん
福岡堰の桜本当に綺麗ですよね。もっとうまくつくばみらい市も利用して、名勝地にしてあげて欲しいです。特にバス路線増便、混むのは嫌だけど。。。
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466
マンコミュファンさん
>>462 通りがかりさん
富士見ケ丘だいぶ出来て来ましたね。鉄骨の柱も来ましたね。以外に早くて驚きます。基礎工事終われば夏には外観が、分かるレベルまで来そうな感じですね。
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467
eマンションさん
建物先に建ててるけれど、まだ未定の店舗が幾つかあったと思うが、先に建物建てちゃうんだね。予定既にしてるのかな?
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468
みらいさん
ダイワハウスで上物作って、内部は、テナント貸しで運営するのかもですね。だからまだ決まっていない可能性ありますね。
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469
口コミ知りたいさん
埋めることじゃなくて建てることが目的だから
賃貸経営ですからね
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470
検討板ユーザーさん
富士見ケ丘441街区西側の敷地はまあまあ大きい敷地なので、ホームセンター来て欲しい。
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471
名無しさん
マックはよくある感じの外観になっちゃいますかね。木造を生かしておしゃれにして欲しいな。。
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472
通りがかりさん
病院もどんどんできてきていますね
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473
マンコミュファンさん
来年には、富士見ケ丘の店舗群や産婦人科やスマートIC等完成するので、今より便利になりそうですね。
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474
マンション掲示板さん
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475
むうつくみらさん
4月末から着工だから、直ぐに販売しないので、多分早くても6月以降夏近くになるでしょうね。
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476
マンコミュファンさん
>>460 マンション検討中さん
教えてくださりありがとうございます!
お産の森も有名ですよね♪
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477
通りがかりさん
岸田総理はつくばみらい市がお好きのようで、ゴルフ場に2年連続来てるね。ニトリの社長も来たらしい。
ニトリさんどうですか?
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478
名無しさん
奥さん曰くなないろクリニックいい感じですよ。
富士見が丘のクリニックに通えれば楽ですが、オープンしたてだと口コミなしで利用するのは不安ですね。
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479
がんばれつくばみらい
富士見ヶ丘小学校隣に消防署建設計画があるそうです。
学習環境的にどうなんでしょう。。。
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480
名無しさん
横??土地あります?
できるとなると社会科見学も簡単でしょうし公的施設あるのは安心でいいですね
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481
がんばれつくばみらい
南側の農地を購入しようと動いている段階のようです。
確かにメリットもありますが、日常的に鳴るサイレン音が子供達の学習環境にどれだけ影響するのか懸念されます。駅から15分圏内なのでせっかくなら宅地化されたら良いのにと思ってしまいます。
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482
つくみらさん
校庭が間にあるけれど、やはりうるさい時は、授業中とか気になりますよね。低学年生は特に。まだマンションで良い気がします。福岡の工業団地等の土地はまだ空いているのでそちらで良いのではと思ってしまいます。
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483
名無しさん
警察消防は必須だからメリットしかない
それにそこまでサイレン鳴らないでしょうし影響は少ないのでは?
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484
がんばれつくばみらい
谷和原と福岡の消防署を無くし建設するという計画だそうで、その分出動頻度はそれなりにあると予想されます。集中力がまだ養われていない低学年はより心配ですよね。サイレンだけでなく訓練の音もあるでしょうし。もちろん消防署があることは安心ですが、よりによって小学校の隣である必要はあるのかと疑問に思います。
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485
マンション検討中さん
といっても441街区に造られるよりマシじゃない?
希望としては福岡工業団地近くが良いと思うんだけどなー
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486
検討板ユーザーさん
農研機構 谷和原畑圃場の周りや都市軸道路西側の田村辺りとかいくらでも土地いくらでもあるし土地の値段もそちらの方が安いし、周りに住民も少なく、影響も少ない。都市軸道路で直ぐに住宅街にも行けるので全くそちらの方が問題無い気がするが、富士見ケ丘小の隣にする意味が知りたい。
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487
マンション検討中さん
詳しくは知らないけど、消防署の設置規定などルールがあるんじゃないか?周辺を網羅するためにはそこしかないんじゃ?
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488
マンション掲示板さん
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489
がんばれつくばみらい
当初候補地はいくつかあったそうですが、なぜ小学校隣になったのか詳細は不明です。情報入りましたらこちらに共有させていただきます。
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490
検討板ユーザーさん
大和商業地の空き地よりはるかにマシだから。
もう土地がないのが現状だろうね。
福岡は市街化調整区域だから無理なんだ。
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491
マンション掲示板さん
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492
通りがかりさん
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493
名無し
>>491 マンション掲示板さん
どれもいらないですね。特に携帯ショップとか。
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494
名無しさん
>>491 マンション掲示板さん
フォレストモールは約31000平米、床面積約7300平米と富士見ケ丘の約3倍の敷地て床面積も約1/3と常陸太田市の物より小ぶりな感じ。取り敢えず使える店が入って欲しい!
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495
つくみらさん
携帯ショップ、歯医者、美容室、コインランドリー、学習塾、全ていらないですね。
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496
匿名さん
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497
eマンションさん
>>495 つくみらさん
自分の生活に結びつかないものは全て要らない、賛成です!
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498
住民さん2
本屋も自転車屋もいらないよ
本探したければおおたかや柏にある大きな本屋に行くし、自転車も乗らない
しょーもない個人経営の店がこられても困る
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499
通りがかりさん
欲しいもの
ファミレス(デニーズかガスト)
回転寿司(スシローかはま寿司)
ケンタッキー
かつや、すき家
byサラリーマン
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500
マンション掲示板さん
>>499 通りがかりさん
ミスタードーナツ、スタバ、讃岐うどん屋も欲しい
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501
みらいさん
無理なのは分かっているが、コメダ珈琲、大戸屋、洋食なら神戸屋キッチン、フォルクスかベーカリーレストラン サンマルク、無印カフェ、そしてスターバックスカフェこの内一つでも良いので来てください。
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502
つくばみたい市
>>501 みらいさん
その手の店がやっていけるほどの定住人口がないからねぇ…。
コンビニコーヒーとからあげクンで我慢しなよ。
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503
匿名さん
駅前に有名なカフェきます。ただ完成は2年後です。少々お待ちください。
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504
マンション掲示板さん
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505
みらいさん
>>502 つくばみたい市さん
ですよね。。。夢のまた夢
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506
eマンションさん
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507
住民さん5
望みは都市軸道路のロードサイドかな
駅前は息してないから都市計画最悪だし
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508
陽光さん
>>503 匿名さん
2年後って、、、ガセですか。
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509
マンション掲示板さん
ガセでしょうね。笑
駅前なら珍来の跡地かマンション一階だろうけど。賃貸で2年先の契約とかありえない。
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510
匿名さん
来年竣工なので約2年後です。
珍来の跡地でもマンションの1階でもないですよ
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511
陽光さん
>>510 匿名さん
それって具体的に何処ですか?
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512
マンション検討中さん
>>510 匿名さん
ないない。
建物がカフェの所有なら借地契約したらすぐ建て利益回収します。
オーナーが建てて貸すなら、来年竣工と書いてあるので、建築確認おりてない物件の場合、賃貸契約は停止条件付きでしか不動産会社は契約を履行しません。
つまりインナーで話をしているに過ぎないということだと思います。
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513
名無しさん
駅前って言っても場所ありますか?
出光近くのマンションの一階ってなんか入りませんかねえ
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514
陽光さん
>>513 名無しさん
リストランテ、ロッコの場所ですか?あそこは老人ホーム用の食堂になってますよ。なのでテナントは入れないんですよ。
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515
口コミ知りたいさん
>>507 住民さん5さん
みどりの南との道路が繋がり車の流れが増えればロードサイド店舗期待できるね。
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516
マンション検討中さん
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517
つくみらさん
みらい平スマートICと圏央道インターパークつくばみらいの工場群が稼働しだしたら交通量はかなり増えると思うのでそれまでは、難しいかもですね。
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518
マンション検討中さん
ロードサイド
シャトレーゼの方はいけるけど
工場の方は専用地域だから
店はつくれないのよねー。
古川から都市軸がなんとかいける
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520
通りがかりさん
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