つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

南中原線は快適

これ見ると計画人口は萱丸地区のほうが多いけど、現在人口は伊奈谷和原丘陵部地区の方が多いんだ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1709899091_doc_3_0.pdf

>>3586 通りがかりさん
令和4年1月に伊奈谷和原の再開発地域は既に16000人を超えて現在は17000人以上に超なっています。現在は小張地区や伊奈東側に住宅建設が増えている様です。みらい平駅乗降客数も上がっており、2026年スマートインターや圏央道インターパーク稼働で更に増えて来ると思います。

>>3587 口コミ知りたいさん
2024年4月1日現在で再開発地区とその周辺、町別人口見ると小張、伊奈東、板橋、東樽戸、西樽戸等で約25000人が住んでいるよ。みらい平駅周辺は、毎年増えているので2030年には3万人行くと思うよ。

>>3588 匿名さん
令和6年度予算にも小張地域が住宅開発予算が盛り込まれたので、区画整理事業開発、道路整備事業されるのを待つのみですね。それを見越して既に不動産屋が土地買収そこら中でしてますね。

>>3589 評判気になるさん
これだけ広い開発面積があると、まだまだみらい平の人口は更に増えそうですね。新しい開発地域にも商業施設が出来ると更に良いですね。今後が楽しみです。

今後が本当に楽しみなのですが・・・
自分は、やはり飲食店をもっと増やしてほしいですね。
みらい平地区・小張地区・福岡地区に。

>>3591 匿名さん
いずれ出来ますよ。時間の問題だけだと思います。スマートインター開通でだいぶ変わると思いますよ。

>>3592 通りがかりさん
都市軸道路沿いって飲食店が何故出来ないのでしょうか？

>>3593 匿名さん
まだ全線4車線開通していないのと、みらい平スマートインターも開通していない事、圏央道インターパークがまだなのでこれが稼働したら交通量が大幅に増えるのでそれからだと思います。スマートインターが出来ると1日約10000台の利用が予想されているので一気に交通量が増える予定です。

>>3589 評判気になるさん

この線は？

>>3594 通りがかりさん

なるほど。
まだ先の話ですが…楽しみですね。

今後数年で劇的に発展はしないと思う。
10年後には今と違うなと思えるようになるよ。
街づくりなので長期的に見ていく必要がある。

特に2026年が大きく変わるターニングポイントになりそうですね。

2024年4月7日（日）14:39～
フレッツサービス設備故障
故障発生のお知らせ
（つくばみらい市エリア/伊奈ビルの一部）
https://flets.com/customer/const2/t_detail?service=7&id=MT00025636...

富士見ヶ丘3と4の調整池もうちょっと有効活用してほしいなぁ

>>3600 評判気になるさん
3.5haと5ha以上はあるよね。五霞町ではスポーツ等の広場だったり、他の自治体では、調整池を蓋をして利用してる所もあり、将来的に公共施設等に利用も可能なので、それまで取って置くのもありだけど、五霞町くらいには使えると良いよね。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

>>3601 つくみらさん
陽光台と東樽戸の調整池も駅から近いので将来的に使える様に取って置くのも良いと思うが、五霞町見たいに使える広場にするのも良いと思うね。市長の手紙かな。

>>3602 マンコミュファンさん
都市軸沿いは約5haと陽光台小学校南側約3.5haあるので、人口が増えて来たら商業施設の敷地にも使えるので大事な土地だと思う。特に都市軸沿いの5haは駅から近いので将来、柏の葉T-site見たいになってくれたら嬉しいな。

そこは治水に不可欠の調整池だよ。

陽光台小学校そば調整池のbefore・after

>>3604 周辺住民さん
内容読んで無いからだと思いますが、>>3601で機能はそのままで上部空間を利用出来る技術は確立されている様です。別に治水機能が無くなる訳では無いですよ。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

溢れた時のこと考慮すると公園か運動場になるのでは？

>>3607 評判気になるさん
ちゃんとURLの中身見た方が良いよ。

>>3607 評判気になるさん
調整池ってある程度溜まると流れてくから溢れないよ。一度貯めるけれど、上限に来るとそれ以上は下流に流れる様です。一気に流れて洪水にならない様にする物。https://taikoh-e.com/column/104/

いずれにしても調整池は綺麗にしてほしい。草ボーボーで汚らしいし、何か犯罪起きても何も気付かないほど荒れている。

市議会議員さんの情報で、野田牛久線バイパスは今年の夏頃に開通延期になったそうです。合わせてその沿線がみらい平住宅エリア拡大、新住宅地域の形成に向けて動いている様です。

>>3611 口コミ知りたいさん
野田牛久バイパス出来ると、板橋から直でみらい平へ行ける様になるのでとても便利です。道路沿線も開発されるとの事で、住宅や店舗も今後の展開を楽しみにしてます。

お寿司の出前ってどこがおすすめですか？陽光台住みです。

>>3613 周辺住民さん
幸ちゃん寿司でしょ！

ばんどう太郎のテイクアウトでも良い気がします。

圏央道インターパークの区画整理事業にて道路都市軸以外が完成したようです。今後は2026年稼働に向けて工場建設が始まる様です。

>>3616 マンション掲示板さん
今後、日清食品やダイキン、他の巨大工場郡建設が本格的に始まると、凄い事になりそう。一気に交通量が増えて渋滞しそうだね。都市軸道路早く4車線にして欲しいね。

紫峰が丘1-25の畑に仮囲いで工事かと思ったら、常磐道沿いに野村不動産が (仮称)Land portつくばみらいという、大型物流施設を建設中だった。
台でも三井が大型物流施設作ってるし、スマートインター開設に合わせて作っている様です。2026年度色々完成して来るので凄そうですね。
https://www.nomura-landport.com/gallery.html

>>3618 名無しさん
みらい平第二次建設ラッシュですね。そこらじゅうで工事してます。富士見ケ丘の中学校も建設始まりそうです。

富士見の商業施設その後の情報ありませんね。何ができるのかな。周辺の商業施設みるにドンキホーテとかありそうだと勝手に思っています。

>>3620 評判気になるさん
工事着工の今年の8月迄は多分わからないですね。
441街区東の時も同じでしたから。工事する話しは最新情報として2023年8月26日情報として出てるのは間違い無いです。複合商業施設なので、BIVIやアクロスプラザ、ブランチ、フレスポ辺りの可能性が高いと思ってます。

>>3621 つくみらさん
いつも情報ありがとうございます。
富士見ケ丘441街区東側のも下の方に載ってますね。
今後富士見ケ丘441街区北西含め、その他13件位の開発工事予定があるのは、驚きました。そこらじゅうで始まりますね。
早く詳しい情報知りたいですね！
2025～2026年頃のが楽しみになりました。

>>3622 通りがかりさん
いやまだまだ沢山あるよ。ワークマン女子やツクミラ、リナージュ、パルシステムの大型物流や野村不動産、三井不動産の大型物流倉庫、常総支部の統合消防署やみらい平スマートインター周辺事業、都市軸道路4車線や新規道路整備で小張地区も今後区画整理事業すると思う。その後がワープステーション江戸周辺開発で目白押しだよ。

>>3623 口コミ知りたいさん
ネクストコアつくばみらいも工事始まってるな。

>>3623 口コミ知りたいさん
いままで何もない村だったからこれからだね

みらい平に移り住んで思ったけど、夜の暴走族？というかうるさいバイクが誤算だったわ。。

>>3626 評判気になるさん
茨城県は大通り沿いは、どこでもいるよ。

>>3627 さん

>>3627 通りがかりさん
近隣の田舎者が明るいところへ集まってくる感じですね。

複合商業施設の話なら、ダイワの担当者がロピア無印西松屋ドトールで話が進んでると言ってた。

何ができても嬉しいですね～

3629

スポニチだと思ってワクワクしときます。

>>3628 名無しさん
暖かくなると湧いてくるよね

>>3629 匿名さん
そのダイワの担当者とは、友達か？そんな話し何処にも無いので、ガセでは。ロピアは業務スーパーも既にあるのに3店舗目のスーパーは無いと思うよ。

>>3633 マンション検討中さん

ネタとしてみるのが一番だと思います。
陽光台の店舗併設テナントもそうです。
いろいろと言われていましたがまだ何も入らないですし。