名無しさん
[更新日時] 2024-09-21 07:18:44
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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341
みらいさん
それを言ったら、さくら公園の横の東樽戸隣接の調整池は6ヘクタール位あって駅近、都市軸道路に隣接していて本当に勿体ない。どういう都市計画してるんだか。予想つかないのか?もっと駅から遠くて良くないか?台通用水路に一気に雨水流入しないように氾濫を予防してるのかも知れないけど、埋め立てて、低地側に移設で良いと思うよ。相当な土地が利用出来るし。
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342
掲示さん
富士見ケ丘のかえる公園の横の調整池とほたる公園の横の調整池、ほぼ水たまらないならこちらを公園で普段使える様にして欲しい。公園小さ過ぎで調整池でか過ぎ、駅に行く時迂回しないとならずとても邪魔なだけ。普通駅近く側を住宅にするよね。都市計画めちゃくちゃ。誰が考えたんだ。
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343
みら平さん
何故かおおたかの森や流山セントラルパークとか柏たなかには、調整池は開発地域にほんのわずか?千葉県だからか、下水道の完備率なのか!みどり野や万博記念公園でさえ、駅から少し離れた所に1ヵ所あるかどうかだよね。みらい平多すぎじゃ無いか。
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344
マンション検討中さん
都市再生機構やデベロッパーの開発ではなく茨城県の開発なので機械的に調整池などが作られたんでしょうね。
降った雨を標高の低い谷和原方面に流したく無いからってことなんでしょうけど、無駄に広いですよね。大型商業施設入るくらい
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345
通りがかりさん
陽光台の第1調整池は県管理、第4調整池は市管理
ただ、第2、第3の富士見の調整池は荒地だよ
誰が管理してるんだ?
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346
みらさん
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347
eマンションさん
名古屋でも調整池開発やってるね。
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348
口コミ知りたいさん
最近のみらい平土地価格が、少しだけ下がった地域があるかと思ったけど、駅から少し遠い所が増えました。富士見ケ丘もだいぶ開発されて来たので、小張の辺り探してますがまだ無いのが現状ですね。早く開発しないかな。後は出てくるの、伊奈東ばかり
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349
検討板ユーザーさん
伊奈東場所にもよるけど、ちと遠いので考えてしまいます。安いけど、、車あれば問題無いけど、奥の方だときついかな。要車って感じ。
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350
検討さん
現地に行きましたが、みどりのや万博記念公園も見たのですが、値段的には余り変わらない感じ、万博記念公園は安い、その代わり駅から遠いイメージ、駅近くはみらい平の方が高い感じですね。でも開発的には、まだみらい平の方が整備されてる感はありました。みどりのは工場が多いイメージ、みどりのとみらい平もそうですが駅前駐車場多すぎませんか。
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351
eマンションさん
TX沿線はもう値段下がる可能性は少ないですね。
既に不動産、ハウスメーカーの買取が高すぎて一般向けに広告費かけて出す必要性がなくなった。
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352
検討板ユーザーさん
常総線がかなり安いけど、本数がね。取手と守谷間ならまだましかも知れないけど、大きい敷地が無いのと道路付けがあまり良くない。牛久、荒川沖も見ましたが、何か古い感じで、駅近は高い。取手、守谷、ひたちの牛久はやっぱり全然高い。千葉は論外に高い、研究学園も高いよ!そうなると街並み綺麗で広くて東京迄の通勤時間とか何だかんだ考えると確かにみらい平なんだよね。
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353
マンション検討さん
もうみらい平は福岡か伊奈東しか安い物件無いですよ。駅近は5千とか6千とかざらにあります。安いのは30分以上駅から離れるよ。それか土地が100平米以下だね。
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354
通りがかりさん
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355
検討さん
名鉄都市開発のマンションが来月末から着工なので金額見てから、考えてみたいと思ってます。メイツつくばより安いと予想してます。
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356
マンション検討さん
名鉄都市開発の(仮称)メイツみらい平は他のメイツから見て、金額予想3千万後半~6千後半と予想してます。70平米から100平米超えでしょう。総床面積から130戸前後の規模だと思うので、今年の夏位から販売かなーと予想してます。
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357
評判気になるさん
名鉄都市開発のマンションは
どこにできるのでしょうか。
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358
マンコミュファンさん
シャトレーゼがプレオープンしましたね
ただあそこの交通量を考えたら警備員を配置して交通誘導しないと厳しいと思います
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359
通りがかりさん
坂東太郎のFC店らしいね
坂東太郎の客がシャトレーゼに、シャトレーゼの客が坂東太郎の駐車場に停める懸念をしていたけどFCならば大丈夫なのか
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360
通りがかりさん
連投アレですが、メイツみらい平ではなくメイツつくばみらいです。
とりせんの横、パチンコ屋の横にできます。
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361
みらいっ子
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362
みらいっ子
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363
名無しさん
スーパーとパチンコと高速道路に囲まれ、若干駅からも遠い立地はだいぶ攻めてるなと思います。
もちろん頑張ってほしいですけど。
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364
マンコミュさん
安ければ、okじゃないですかね。他より高い時は完売しないかもですが、早く金額知りたいです。
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365
マンション掲示板さん
腐ってもメイツだからな
無名のメーカーではなく、大手の部類だから下手に安いのは提供しないだろう
いかに付加価値で勝負するかじゃないかな
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みらいさん
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367
マンション検討さん
メイツつくば並みの金額ですかね。そうなると5000万代行くのかな。そうなると考えちゃうな。戸建ての方が安いから。内容にもよるけど。
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368
マンション検討中さん
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369
マンション掲示板さん
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370
名無しさん
戸建てしか無いです。マンションはつくばか研究学園ですよ。
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371
評判気になるさん
みらい平の本当に最後の最後の大規模マンション開発でしょうね
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372
eマンションさん
メイツは安いと思えないなー。
区画整理の間に、3回不動産屋に転売されてた。
安く購入できてるとは思わないなー。
3700から6000前後かな。
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373
評判気になるさん
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374
みらいさん
多分強気もあるけど、材料高騰で4000万代から6500万位じゃないですかね。
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375
評判気になるさん
それなら高速道路沿いなので防音仕様と駐車場2台完備で良いマンション作って欲しい
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376
つくばミラさん
中古のマンションでも良くないですか。3200万前後でかえますよ。駅近いし。
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377
検討板ユーザーさん
中堅所の名鉄都市開発のマンションは中々良い方だと思いますよ。130戸前後楽しみです。
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378
みらいさん
シャトレーゼみらい平店、オープン15日と20日とありますが現在やってるんですか?プレオープンとか
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379
名無しさん
>>378 みらいさん
今日行ってきましたが、15日からプレオープンでやってます。平日でもまぁまぁ混んでました。
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380
口コミ知りたいさん
プレオープン中は18:00まで
20日からは21:00まで
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381
通りがかりさん
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382
名無しさん
>>381 通りがかりさん
先週日曜日の夜、散歩中に不審者に遭遇しました。
黒いランニングウェアぽい格好した男が、みらいの森公園から南方の田んぼの方へ、ペットボトル振り回して独り言言いながらふらふら変な歩き方していて、酔っ払いとは違う感じがして不気味でした。
避けるように歩きましたが、途中で見失ってしまい、いなくなったと思ったら目の前に現れて、夫婦でぞっとして立ち尽くしてしまいました。。
危害を加えられたわけではありませんが、、みなさん気をつけてください。
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383
マンション掲示板さん
TX沿線はこれから治安との戦いになりそうです。今の子どもたちが常識ある育ち方すればいいですが、残念ながらそうではないだろうし。
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384
口コミさん
確かに、不審者っぽい人とか車とか、多い気がしますね。みらい平も気を付けた方が良いですね。つくば市は車の盗難が殖えているらしいので、みらい平も近所同士のコミュニケーションも大事にしてお互いに地域防犯を意識する必要がありますね。
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385
マンコミュさん
メインの通りは、街灯もう少し増やさないと、事故とかもあるから危ないよ。市長に手紙だな。
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386
評判気になるさん
みどりのは盗難被害がやばいらしい
信仰地で他人との関わりも薄いから窃盗しやすいんだろうな
みどりのに限らずTX沿線は同様の信仰地だから危険だよ
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387
匿名さん
コミュニティセンターで消防の人たちがいた。テントも出しているし、小さい子どももたくさんいたから何かのイベントかな?
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388
検討板ユーザーさん
いろいろ出来上がってきた
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389
匿名さん
>>388 検討板ユーザーさん
基礎工事始まりましたね。完成が楽しみです。
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390
口コミ知りたいさん
業務スーパーとツルハドラッグとJINS、それとマックは出来る話しはありますが他の3件程の建物には何が入るか知ってる人いますか?
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