つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>3280 通りがかりさん
そんなもう決まった事、今更かわらないよ。次もし他の市と合併したらのタイミングしか無いでしょうね。

みらい平駅から徒歩8分の分譲5戸出てたけど、6200～6500万だよ。更に値上がりしたね。まだまだ上がるのかな。
https://suumo.jp/ikkodate/ibaraki/sc_tsukubamirai/nc_74295409/?vos=ab3...

>>3282 eマンションさん
既に富士見ケ丘は7000万超えてるよ。駅前カスミの裏で60坪で9950万が最高値！

>>3283 マンション掲示板さん
まだ開発これからの小張なら3900万代で買えるよ。駅から少し離れるがまだ安い！道路が今後出来て区画整理とかになったら値上がりするから今のうちだよ。https://suumo.jp/ikkodate/ibaraki/sc_tsukubamirai/nc_73764225/?recinfo...

>>3282 eマンションさん
ノーブルホームでこの価格って…高いですね…

>>3279 名無しさん

そんな無計画な発展が好きなんだね
すごいね

>>3280 通りがかりさん
めんどくさいから友達にはつくばに住んでると言っている。

筑波郡だからいのでは？

>>3287 マンション掲示板さん

自分も知名度もないし、面倒だからつくばって言ってる
そっちのほうが場所も伝わる

つくばでいいよ。

>>3285 さん

>>3285 マンション検討中さん
上物ではなく既に土地自体が高額なんだと思いますよ。

坪30万？

>>3291 マンコミュファンさん
それにしても高いですね！
紫峰ヶ丘・富士見ヶ丘辺りも15年前位は今の半値位だったのに…
後の祭りですが借金してでもあちこち買って置けば良かった！

リナージュつくばみらいの外観でてました。中々デザインは良さそうです。
予想以上の配列でした。14階建てで4列1階は3列の様です。なので55戸でGOGOのようです。予想を超えて以外に戸数多くて驚きました。

>>3294 しかも駐車場は100%のようです。機械式は間違い無いですね。内容早く知りたいですね。

>>3292 マンション検討中さん
富士見ヶ丘で売出坪50後半～で出てます。

>>3294 陽光さん
リナージュつくばみらい55戸とは予想外に戸数多いですね。と言う事は、床面積的に2LDKと3LDK,4LDKの組合せでワンフロアを構成している可能性高いですね。

>>3294 陽光さん
駅から140m,駐車場100%、後は間取りと値段、自転車置場等台数知りたいですね。とても便利そうです。ツクミラ最大のライバルですね。

>>3298 eマンションさん
ツクミラの仕様には流石に勝てないと思いますよ。間取りや収納、使い勝手、鍵や設備の差は否めないと思います。内容何処までリナージュが良くしてくるかですね。ホームページが間もなく出来ますかね。

リナージュつくばみらい
https://tsukubamirai55.jp/

>>3282 eマンションさん
駅徒歩8分じゃなくて徒歩4分ですね。
数年前に比べたら高いけども、最近の富士見ヶ丘や紫峰ケ丘の高額物件と比較したらかなり良心的な価格じゃないでしょうか。駅徒歩4分の新築戸建なんて今後はもうほとんど供給無いでしょう。

あんな小さなエリアに55戸と100%駐車場できるんだ。すごいな。隣の賃貸の圧迫感は半端なさそうだけど。

リナージュはゼッチじゃないのですね…

ホームページを見るとその差は歴然としているが、仕様についても書いていないので、何とも言えないが差はあると思う。今の所TX沿線の中でもツクミラが一番仕様は良さそう。後は値段の勝負も出そうですね。

>>3303 マンション検討中さん
多分違うでしょうね。仕様ではツクミラが上でしょう。その分値段は安いかもですね。

>>3305 評判気になるさん
リナージュが2千万円代後半位で値段と駅近で売って来るのは確実だと思いますね。専有面積見るとコンパクトなので、4LDKも3000万代中盤もあり得ると思います。

どこに4LDKがあるの？

間取り 2LDK・3LDK
専有面積 56.47㎡～77.42㎡
バルコニー面積 12.53㎡～18.67㎡

>>3307 マンション検討中さん
失礼しました。m(__)m良く見てませんでした。77㎡なら3LDKですね。m(__)m

リナージュつくばみらいのワンフロアの構成が左右の角部屋が3LDKで真ん中2部屋が2LDKぽいですね。

なるほど。

>>3306 マンション掲示板さん

リナージュが２千万後半？
本当かな？
予想でしょう？

>>3302 口コミ知りたいさん

55戸数じゃ管理費が高くならないでしょうかね…

>>3302 さん

管理費じゃなくて修繕積立が高くならないでしょうかね…

リナージュつくばみらい
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155045/

MESTみらい平完成したようです。中々良いデザインですね。駅近で良い物件ですね。1階の店舗が今後気になります。

最近、みらい平駅周辺でアパートの建設や陽光台、小張や伊奈東、紫峰が丘、富士見ケ丘で戸建てやアパートが工事増えてますね。やはりスマートインターや圏央道インターパークの効果なのでしょうかね。

>>3316 評判気になるさん
パルシステムつくばみらいセンターの富士見ケ丘の北側の巨大な運輸センター間もなく完成しそうですね。

>>3317 匿名さん
確かにそこら中で工事始まりましたね。
紫峰が丘3丁目の538街区北、小林運送株式会社の流通センターも工事始まりましたね。2025年中に完成の様です。

>>3317 匿名さん
AUの橫の日進化成株式会社の研究施設も完成間近だね。仮囲い外し出したね。

カッコいい建物ですね。

みらい平は期待が持てる街。

>>3321 マンション検討中さん

みらい平と言うか、みらい平・福岡・古川がですね！
万博記念公園・みどりのよりはるかに開発され発展する事が間違いないですね！

>>3315 マンコミュファンさん

１階の店舗は飲食店が良いな！
でも、テナント代高そうだから…難しいかな…会社かな…

>>3323 マンコミュファンさん
左側は、最初から募集がされていないので、何かしら店舗の様です。右側は募集してますね。月額28万らしいです。

>>3324 eマンションさん
これですね。飲食店入って欲しい。https://www.athome.co.jp/rent_store/6980909428/

野田牛久線道路が間もなく開通しそうですね。歩道は歩けてみらい平まで板橋から歩けそうです。来年には完全開通ですかね。

>>3326 名無しさん
この道が完成すると沿道も住宅地開発されて行くと思うよ。これ言うとまた実務君達がうるさいけど、どんどん開発してほしいね。

>>3327 マンコミュファンさん
みらい平は、まだまだ開発余地が南東側に開発地域と同じ位の面積があるので、倍くらいの人口は行けそうですね。

>>3328 検討板ユーザーさん
19号取手つくば線の道路まで畑が広がっているからその辺りまで開発出来ると思う。ざっと250haはある。

>>3329 名無しさん
みらい平の再開発地域、区画整理事業面積が275haなのでほぼそれに近い開発可能性の面積があるので今の想定人口の倍くらい行けると思います。この先、将来的に+16000人位は行けるんじゃないでしょうか。