つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

静かな農村地帯でいい。

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谷原3万石の天領だからね。

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結城300石。

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富山市の人口は他の都市同様に減少しています。
旧市域エリアの人口も減ってきています。
https://www.city.toyama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

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その意味不明な何万石とかが旧村の考えそのもの、今は令和

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2026年以降が楽しみです。

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あと2年。

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>>3127 マンション検討中さん
取り敢えずスマートインター開通してくれたらだいぶ便利になるから来年の夏が待ち遠しい。

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>>3128 匿名さん
スマートインター開通後の交通量予測で1日9500台、1万台近くになるらしい。圏央道インターパーク稼働しないでその数だから稼働したら更にやばいね。

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>>3129 eマンションさん
多分それがあるから、都市軸道路4車線化も同時期完成なんじゃ無いですか。3号線だけじゃさばけないよね。拡張するらしいけど。

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ヤクルト2軍移転　茨城・守谷の交通網　整備加速　ICや都市軸道路
https://news.yahoo.co.jp/articles/cb1461d94a8404a298e4208c82a736c877be...

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守谷？みらい平に来ないの？

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>>3130 口コミ知りたいさん

都市軸道路４車線化はみらい平までなのでしょうか？
それとも354バイパスの真瀬(Panasonic)までやるのでしょうか？

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守谷はヤクルト、みらい平はカップヌードルだね。

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>>3133 マンコミュファンさん
三郷から真瀬の辺りまでの30キロですがその先の45号とも繋がり栃木県真岡市まで繋がります。

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工場地帯のみらい平からみどりのへ通じる道は3/15開通なの？

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>>3136 eマンションさん
何処？

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地図にかいてあるよ。

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ほんとだ。

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調べてみる。

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都市軸道路の最北端、パナソニック福岡工場横の事ですね。令和6年度中の開通になります。

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>>3141 つくばみらい市台1000のパナソニックホームズ工場西側ですね。

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今年の秋に出来る、ワークマン女子は、富士見ケ丘のカスミのどの辺りに出来るのでしょうか？そろそろ工事始まる頃ですよね。

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>>3143 マンション掲示板さん
まだ場所はハッキリしてませんがカスミの駐車場であることは間違い無いので、そろそろでは無いでしょうか。

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>>3144 マンコミュファンさん
敷地的に考えて、南東角の都市軸道路側でしょうね。

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>>3145 陽光さん
この辺りでしょうか？

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>>3146 名無しさん
そうですね！ベストポジションはそこだと思います。目立つ場所に建てる可能性大だと思います。
プレハブなので工期は内装含めて多く見ても4ヵ月以内で行けると思います。秋が何月なのか分かりませんが10月だとすると6月過ぎ頃から着工すれば建ちますね。

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ワークマン女子早く来て欲しいですね。今度新しく、ワークマンキッズを今後ワークマン女子内でも販売するそうです。子供服取り扱うと助かりますね。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1571952.html

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名前がワークマンなのが違和感を覚える。

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もっとハイカラなブランド名がいい。

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既にワークマンは作業着では無くなっている。ほぼ普段着に機能付きといった感じ。

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>>3148 検討板ユーザーさん
客層的に女性服だけじゃやっていけなさそうだし、子供服の取扱いが増えることは大いに期待できますね！
正直ワークマン出来ても全く嬉しくないと思ってたけど、一気に興味が湧いてきました

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>>3151 検討板ユーザーさん
もうワークマンも作業着とかは、ホームセンターの方が安くて専用の物も沢山あり、売上もう上がらないのでは無いでしょうか。今はユニクロやGU.しまむら、ファストファッションとの競合の様な感じでデザイン性と機能性重視の物に変わりましたね。ワークマンCOLORSやワークマン女子は特にそう。作業着感ゼロ

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もんぺは売ってますか？

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>>3154 ご近所さん
無視

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441街区北西もそろそろ工事始まりますかね。

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>>3156 eマンションさん
私の予想としては、以前も話しありましたが7～8店舗位は建つと思います。飲食店あると思います。

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>>3157 通りがかりさん
飲食店は必須ですね。
ドラッグストア・スーパー（有り得ないと思いますがカスミ）は要りませんね！
ホームセンターでも良いな。
ツタヤも欲しいな！

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>>3158 マンション検討中さん
病院の横辺りにカフェとか来そうな感じもあります。みらいの森公園も近いので、子供系も来そうな感じ。

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>>3159 検討板ユーザーさん
何処の病院の事を言ってますか？

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産科のこと？

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カフェチェーン、洋食ファミレス、丸亀、寿司チェーンがセットで来たらいいなあ。最悪どれか１つでも来てほしい

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>>3162 eマンションさん

噂ですが、ロピア・西松屋が候補に挙がってるみたいですが…
ロピアは居抜き物件が多いのであり得ないと思いますがね。

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産婦人科医院の事です。

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ファミレス、カフェ、本屋がいいな
あり得なさそうだけど

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いつも思うのだが、どうしてカフェがほしいのか？
家で缶コーヒー飲めば安上がりなのに・・・・

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>>3166 ご近所さん

缶コーヒーって…(笑)

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>>3166 ご近所さん

あ...はい。

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缶コーヒー

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家に自販機置いとけば？

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缶コーヒーを箱買いしてストックしとけばいい。

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>>3156 eマンションさん

完成はいつだか決まっていましたっけ？

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>>3172 検討板ユーザーさん
>>2440完成予定は、契約上、2026年の夏です。

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>>3173 eマンションさん
流石に441街区東側もスタートから1年半位かかってるから2024年中には何かしらの動きはあるかもね。

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>>3173
2026年頃にこの富士見ケ丘や圏央道インターパーク、スマートインターはその前年に開通、ワーマン女子、ツクミラとリナージュ、等々色々と完成するので、街並みが大きく変わるので楽しみですね、

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都市軸からみどり南へつながる道路がそろそろ出来そうで嬉しい。もうあの細くて危険な高速道路沿いを通らなくていいとなると幸せ。

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>>3176 評判気になるさん
来年から、日清食品の工場の工事が始まります。2027年には圏央道インターパークが完成します。
周辺道路も整備されます。

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>>3177 eマンションさん
圏央道インターパーク周辺道路整備、添付の様に周辺道路整備もします。

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雪降ってきた。

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ぶっちゃけ工場できても何も嬉しくないけどね。トラックなど交通量増えるだろうし、渋滞も事故も確率上がる。
土地もないからみらい平地区に商業施設ができるわけでもない。
将来的になんかメリットはあるんだろうけど...

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>>3180 匿名さん
今後ネクストコアつくばみらいと他の福岡地区工場もフル稼働しますので、つくばみらい市に企業税収と固定資産税が一挙に入ります、市の予算が増えて政策が色々出来る様になります。

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>>3181 評判気になるさん
予算が増えたら、更なる開発に投資して欲しい。特に駅周辺。

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早く不交付団体になってつくばの水準に追いつかなければ
合併して貰えなくなるよ。

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>>3183 通りがかりさん
言っておくけど、茨城県のほとんど交付の市だらけだよ。

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>>3183 今後更に人口が減ると、逆につくばと守谷以外だと、つくばみらい市位しか人口増加しないから合併話しはすすむと思うよ。

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>>3183 通りがかりさん
合併の可能性高いのは取手市だと思う。隣だしね。

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取手は北相馬郡だからどうだろうね？
筑波郡との間には壁がある。

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TXと常総線で繋がってるからね。

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>>3182 口コミ知りたいさん

開発しようがなくない？
ある程度整備完了してるし、明らかな空き地もないし

駐車場潰して別の何かって市の仕事なのか？

小張方面はこれからだが、結局住宅地だしなー

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>>3189 口コミ知りたいさん
市がやれるのは、道路整備や公共施設を作り誘致敷地を増やす、企業誘致等で税制優遇する事だね。

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小張が熱い！

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小張から伊奈東、畑だらけだね。5年後どうなってるかダね。

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>>3176 評判気になるさん
みどりの南辺りまでつながります？

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>>3193 マンション検討中さん
Newbaranceの道と繋がるらしいよ。

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工場って24hかな？だとしたら24h系の飲食店できてくれるかなぁ

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>>3195 eマンションさん
最近は就労法が厳しいから24時間はどうなんだろう。ロボットは動いて働いているかも知れないけど流石に工場勤務は8時間労働では。でもトラック運転士が夜間運送はする可能性高いから出来る可能性はゼロでは無いね。

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じゃあ田舎茨城のロードサイド御用達TS完備のにんたまラーメンか

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>>3197 マンション検討中さん
スマートインターの間3号線沿い辺りに出来ると思う。

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今後開発されるとしたら圏央道インターパークの道路挟んで西側の黄色の辺りに色々ロードサイド店舗や住宅が出来ると思うよ。

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>>3199口コミ知りたい

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結局その道路は片側2車線でいいのかな？工事しているようなしていないようなよく分からん状態だけど
トラックだらけの1車線はキツい

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片側2車線いるよ。

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>>3201 匿名さん
何処を言ってるの？都市軸道路は上り、下りそれぞれ2車線の合計4車線道路だけど。

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都市軸道路は、つくばみらい市台から三郷市までの延長30キロ区間は全線4車線の幹線道路になります。つくば真岡線と繋がりつくば市高野までは4車線その先から片側1車線の合計2車線になりますね。

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テレワークや休日にゆっくりできるカフェが欲しい。

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自宅で缶コーヒーで我慢しとけ。

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缶コーヒー民笑う
缶コーヒーって言葉自体久しぶりに聞いたわ

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>>3204 陽光さん
全線開通したら、6号線の補完になるね。新大利根橋渡らず済むのは大きい。

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>>3208 口コミ知りたいさん
常磐道が混んだ時に都市軸道路があればかなりの補完ルートになるよね。6号や新大利根橋が混むからそれを避けられのは大きい。

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TXで渡ってるからどうでもいいけど。

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都市軸道路出来ると柏の葉やおおたかの森にもかなり楽に行けるので良いね。都心にも出やすくなるよね。

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都心軸道路完成で、交通量が劇的に増えるから、更にロードサイドが開発されて良いと思うよ。

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>>3212 名無しさん
6号線を使わないで都心方面に行けるのは大きい。開通したら、メインの幹線道路になるのは間違い無い。

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>>3212 名無しさん
今は田んぼだけど、この辺りも6号線の様にロードサイド開発進むと思うよ。

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>>3214 評判気になるさん
都市軸道路が全線開通したら、沿道は田んぼから別の建物等に変わる可能性は高いですね。6号線や新4号線沿いも実際、田んぼしか無い地域でしたからね。

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>>3214 評判気になるさん
130号線と都市軸道路の交差点辺りには、ロードサイド店舗は出来るの間違い無いと思います。多分一誠商事が既に押さえているかも知れないですが。

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>>3216 検討板ユーザーさん
成瀬交差点は付近はあり得るね。

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奉社辺りの交差点もありうるね。田んぼも後継ぎ問題で今後土地利用が変わる可能性が高いね。市街化地域から1キロ以内なので店舗開発も可能だしね。

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田んぼを開発から守るのが農地法だよ。

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田んぼからの開発はかなり時間がかかるだろうね

直近で開発の現実味がありそうなのは>>3200辺りかね

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