つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>2982 名無しさん
そういう決断ができりゃつくば「みらい」と名乗れるんだろうけど

この市はみらいといいつつ先進的なことはしてないよ

>>2984 名無しさん
とにかく子育て支援がメイン！優遇措置が全てそこに行き着くよね。その先を考えているのかな。新中学校も時間の問題で溢れて来るのは間違い無いから、更に中学校建設場所確保した方が良いと思うよ。小張辺りに！

少子化だからな。

少なくとも自分の市でまともに本も買えない、服も買えない、自転車も修理できない環境は何とかして欲しいな

>>2987 マンション検討中さん

自転車はイオンタウン守谷かアサヒの守谷で買ってみらい平まで都市軸道路をチャリこいで帰宅するのがここの市民になるための試験だぞ。

市営の自転車修理工場の設置を市長に要請したら？
できれば学童の自転車修理はタダにする。公費で賄う。
少子化対策・子育て支援でもある。

>>2989 マンション比較中さん

>>市営の自転車修理工場

交通安全ステーションとして設置すればいい。
高齢者の雇用を兼ねて。
登下校時の見守り監視もする。

市営の本屋は？

Amazonで十分だろう。路面店いる？

多分、読書スペースを期待してるのだろう。

本買うけど殆どが電子版。だから書庫はパソコン。

子どもが紙の本に触れられる環境は確保してほしいところだ。図書館と違い自分で購入できることが大切。

TSUTAYAが出来れば良いですね！

言うて、みどりのも万博記念公園も本屋無いよな。本屋も古い個人店が谷田部にあるか！良かったね。自転車屋もみどりのには無いね。万博記念公園はホームセンター2.5キロ先にコメリで買えるな！それはうらやましい。

自分は、つくばみらい市、DCMのつくばみらい店で自転車は買ってるよ。

ネットで買わないの？

大人はネットでもいいだろうが、子供は実店舗で実物や店の雰囲気に触れる経験って教育上重要。市はそこに気付いてほしい。

貴殿が自転車屋を開業したら？

カスミで自転車売らないの？

カスミで売ってたら至極便利。

とりせんでもいいよ。

今日散歩してて気づきましたが、整体院田村の西側に何か建設が始まりそうで周囲を幕で囲んでありましたが、何が出来るのでしょうか？
アパートかな？

>>3005 名無しさん
ブルーマロンの裏の空き地3箇所のどれかわからないが、一番広い場所で、アパートか分譲戸建ての可能性もありますね。3000㎡位はある。

>>3006 口コミ知りたいさん
新たなマンションの可能性もあるけど、住宅街の中だから余りでかいの建つと近隣は嫌だね。

>>3007 マンコミュファンさん
リナージュのパターンもあるから、以外にでかいの建つ可能性もある。リナージュの敷地で1265㎡だからね。約2.5倍の広さ

>>3008 評判気になるさん
ここですね。この辺りやたら空き地ありまよね。まだまだ住宅開発可能な場所

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

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>>3009 さん

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

>>3009 さん

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

>>3012 陽光さん
アップロードうまく行かずダブリました。すみませんm(__)m

>>3009 マンション掲示板さん
そうですね。
この張り付けてある地図のブルーマロンのルーマの文字の部分の畑地です。

>>3011 陽光さん

緑色の部分の畑地です。

>>3015 さん名無しさん

住居地域、容積率200%建蔽率60%で1200㎡あるので総床面積1440㎡の建物が建てられます。高さ制限は、近隣建物から建物高さ×1.5なので建物高さは4階建てが限界では無いかと予想します。賃貸アパートの可能性が高いと思います。

>>3016 陽光さん

そうなんですか。
随分お詳しいですね。

>>3017 名無しさん
妄想なので！分譲地、戸建ても可能性高いですよ。

>>3018 陽光さん

自分は西側にアパート有るので同じアパートもしくは分譲戸建かな？と思いました。

>>3019 名無しさん
ピノフェリーチェ3かも知れませんね。

>>3020 ピノフェリーチェ2が30戸前後の賃貸マンションなのでどう規模位の可能性高いですね。圏央道インターパークにも近いので今後賃貸需要があると思います。

もうマンションは建たないだろう。

ツクミラで終了みたい。

>>3022 マンション検討中さん

駅の南側方面にはまだ空き地・畑地等が沢山あるけどね。
南側の開発無いのかな？

大家族の石田さん(ちひろ)が住んでる方ね！

しゅんじは紫峰ヶ丘か富士見ヶ丘に住んでるよね？

それ誰？

高田純次

ホンマかいな？

瞬時？

石田光成？

柴田勝家

佐々成正

佐久間義信

そういえば、数年後に富士見ヶ丘中学（仮称）？できると思うんですが、その場合の学区ってどうなるんですかね。みらい平近辺の富士見紫峰陽光が学区になるのかな？
その頃の子供達は、保育園一緒、小学別々、中学で再会。みたいな事になるのかしら。

みらい平地区は富士見ヶ丘中学に行くことになる。

>>3036 坪単価比較中さん

やわらちゅうの廃校が決まったので
やわら、旧ジュウワ、福岡も
全員新設中学に決まりました

本当に廃校決まったの？

決まってないよ。

市から正式発表ないんえ。

決まりましたよ。
PTAで発表ありましたし。

わざわざ市で報告しないよ。
少なくとも私がいる
やわら地区では説明がありましたよ。
問い合わせもしたし。

>>3041 マンコミュファンさん
谷和原中学校廃校なんて統廃合リストにも無いですが？いつ廃校ですか？

廃校はないだろう流石に。廃校にしたら伊奈と谷和原の対立が激化するよ。

小中学校の適正配置

谷和原中学校が廃校になると跡地の利用は？

中学校ができ次第とのことでした。
なので
今年の5年生が最後の卒業生になると
説明されましたが。

>>3045 周辺住民さん

そんなところまでは
知りません。

中学校が出来ることが先だから
ホームページとかで発表は知らないけど
結構、皆んな知ってる話。
みらい平の人は関係ないから
皆んな知らないみたいだ。
それ以上は教育委員会に確認して。

富士見ヶ丘に中学校できたら、伊奈中に通ってる陽光台地区の中学生は富士見ヶ丘に行くよ。

廃校後の谷和原中学校跡地利用、結構重要だよ。
谷和原地区の発展の鍵を握る。

周辺環境からホームセンターが良いような感じ。

農村地帯だから農機具を扱う必要からホームセンターが適してると思う。

その通り。

そこに谷和原庁舎を建替えたら？

谷和原中の跡地に老朽化した谷和原小の新しい校舎を建てて新谷和原小学校の敷地を広げ、3号線沿いの交通量の多く使い勝手が良い谷和原小学校跡地にホームセンターを建てるのがBEST

なるほど、名案だ。

谷和原を放置すると亀裂が生まれるからな、ただでさえ伊奈村エリアの開発が多いのに
ただ、そこに多額の税金を割くまでの人口がいるのか優先順位がそこなのかが問題

>>3057 マンション検討中さん
みらい平スマートインターで周辺を開発して谷和原地区を活性化させたいんだね。

>>3058 マンコミュファンさん
未だ、伊奈対谷和原の対決は終わらないな！

都内からみらい平に引っ越してきてから足掛け15年になりますが、みなさん色々お詳しくて脱帽です。
その頃からスマートICの話や守谷～柏の橋の話は出てましたが全く進展なく生きてる間にこの街の発展を見ることが出来るのかなぁって感じです。
行政の無能は本当に感じますね。
これだけ人口が増えている地域に警察署や消防署が無いことに驚きです。
町内会のような自治組織もないですし、いくら地盤が強くても大きな災害がこの地域に起きた場合、大きな混乱が訪れるのは目に見えていますね。
開発開発もいいですが、それに伴った社会インフラの整備も進めてもらいたいですね。

>>3060 通りがかりさん
消防署が出来ますよ。富士見ケ丘小学校の近くです。約敷地7000㎡の周辺地域最大の消防署になります。2027年末完成2028年度から稼働します。
http://www.jyouso-koiki.or.jp/shobo/kensetu.html

>>3061 陽光さん
ご返信ありがとうございました。
遂に消防署出来るんですね！
数年前にトヨタの車が街からごっそり無くなった組織犯罪と思われる窃盗事件もありましたし、
救急も消防もそして、連携する病院施設等も作って頂きたいものですね。
救急外来が、守谷や取手まで行かないと受けられない状況も15年前から全く改善されていませんし、みらい平クリニックの先生は親切で好きですが、入院診療等もしてくださる病院は今後街が成長する中で必要ですよね。
今後10年で改善されますかね。改善してもらいたいですね。

筑波学園病院へはバスが出てる。

ただ？

>>3060 通りがかりさん
町内会はありますよ

区会だな。

町内会＝区会とは言えない。
町内会は地域の自主的なコミュニティ形成、区会は市からの行政事務の業務委託。
市は町内会に区会業務を委託してる。
市は町内会を助成しているわけではない。

助成金ではなく業務委託費なのが味噌だな。

条例で決まってる。

委託費も条例で決まってる。

委託業務内容も条例で決まってる。

そうなんですか。

市の業務委託だから条例で細かく決められている。

そういえば以前回覧板で警察から盗難や事件情報が載ってた。今年度も結構いろいろあって治安が心配だ。

宅地開発？
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17089465075143
どこをやるのかな伊奈方面？

小張じゃないか？

>>3076みらい平南東側、東樽戸と小張～伊奈東までと板橋方面だと思います。新設道路沿いを宅地化だと思います。

>>3075 通りがかりさん
それもあるが一般会計は前年度比16.5%増の291億2000万円とまだ圏央道インターパークもスマートインター周辺開発も出来ていない段階で税収の伸び率が凄い！茨城県でトップクラス、同じ人口比率の市でもここまで伸び率は高く無い！今後更に税収が上がるね。来年は300億超え確実！

>>3078 eマンションさん
スマートインターとその周辺や圏央道インターパーク、ネクストコアつくばみらいが完成した暁には、税収400億近くになると思います。

税収UPというけど法人税は本社住所じゃなかったっけ。つくばみらいに入るのは固定資産税かな。

>>3080 通りがかりさん
固定資産税以外に事業所、支店、工場、店舗、従業員数で変わりますが売上換算で税収が市町村に入りますよ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC124X60S2A810C2000000/

固定資産税収だけでも、ネクストコアつくばみらいと圏央道インターパーク、みらい平スマートインター周辺だけでも160ヘクタール160万㎡福岡地区の去年の価格安く見積もって土地価格坪平均89000円1㎡約1000円換算で今年は更に10%程値上がりしているから16億円は実際にはもう少し高い。それと既存の福岡地区35ヘクタールやその周辺も20ヘクタールあり、小絹地区もある。今後ワープステーション江戸周辺100ヘクタールも開発するのでうなぎ登りだと思います。

税収はみらい平地区ではなく旧村地区へ流れていく現状...