つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>2800 匿名さん
単純に交通量だね。マーケティング的に出店条件にあるからね。都市軸道路側に改札口作れば良かったのはあるね。今後は都市軸道路がスマートインターや都市軸道路開通すると相当交通量増えるから沿線には出来ると思う。みどりのも店舗あるのは133号線沿いの工場のメイン道路だしね。

>>2801 マンコミュファンさん
ただ、富士見ヶ丘にはもう空き地はあまりない。沿道は広大な研修施設とアパートや一軒家。厳しいよね。陽光台の側道も標高下がっていて作りにくい。頼みの綱はセカンドストリート。みらい平のどこが現実的に出店しやすいだろう。唯一あるとしたら斎場の横あたりかな。

>>2802 名無しさん
なぜこんなに街づくりが下手なのか…
ファミレスでなくても牛丼屋の1店舗でもできないものかな？

>>2802 名無しさん
多分可能性高いのは、圏央道インターパークと富士見ケ丘の間の農研機構の南西角とその反対側か一番可能性あると思う。それとつくば野田線3号線沿いとみらい平スマートインターの間、次が4車線化終わったら都市軸道路みらい平とスマートインター間だと思う。

>>2804 マンコミュファンさん
ただそこはみらい平の開発地区ではなく駅徒歩圏内じゃ厳しいという...悲しみ
違うのだよ、駅から降りて気軽に行けるファミレスなどは欲しいんだよ

>>2805 マンション掲示板さん
駅前の駐車場だろう。あそこは全て開発した方が良い。あそこまで駐車場いらないでしょう。

>>2806 桂不動産の横の駐車場かカスミの横の線路沿いの駐車場だな。

>>2806 さん
ピンクの所全部開発した方が良い、駐車場は何れマンションか店舗になると思う。カスミの駐車場も道路側は建てても良いと思う。そこまで車埋まって無い。

平日昼間の集客がほぼ見込めないから、飲食は厳しいんだろうなとは思う
テナント料高いだろうし

>>2804 マンコミュファンさん
確かに沿道に出来るのが普通だろうね。古川の交差点近くの空き地見に来てたスーツの集団いたから、狙ってるのかも、一誠の土地の所だったみらい平とスマートインターの手前だから狙い目としてはそこだよね。セブンイレブンの前

>>2809 マンション検討中さん

正解です。

リナージュつくばみらい

>>2812 ご近所さん
同じの載せてる人いるよ

リナージュつくばみらい　杭工事

福岡付近の工業団地手前辺りに飲食店・コンビニが出来ても良い気がしますね。

みどりのココスは区画整理前からあるの！
もともと国道2号だしね。
ファミレスなんて3年に一度くらいしか
いかないからなくていいよ。

デニーズあるぞよ

メイツつくばみらいの方が先に建設してるのに何故リナージュつくばみらいの方がモデルルームが出来るの早いのでしょうか？

>>2818 マンション検討中さん
力の入れ具合じゃないか、、売る気と

>>2818 マンション検討中さん
メイツはつくばの販売員がそのままスライドして担当するのでは。間もなく売り切るから、それからしか人員的に動け無いのかもですね。販売センターは何処に作るのでしょうか？どこかの駐車場だとは思いますがそろそろ動きありますかね。

>>2820 口コミ知りたいさん

なるほど。
隣のとりせんの駐車場かもしれませんね。

>>2821 匿名さん
確かに！とりせんのセカストの左側ならスペースありますし、何時も空いてますから問題無いスペースだと思います。又は一誠みらい平店の横辺りの駐車場の可能性もありますかね。

モデルルームは駅の傍じゃないと・・・・

コミュニティバスって使ってる人いるんですか？
無駄金な気がするんですが。。

>>2823 ご近所さん
それは普段電車通勤の人の意見では？
電車通勤の人ばかりではありませんので！

関鉄がバス網を構築してくれればいいのだが・・・・

結局はみらい平も人口が多いわけではない、それ以外の地域は過疎化。バスを敷いてもみらい平地区民から他地区へは需要ない。そうなると高齢者過疎地域向けの交通でしかないので儲けがない。
谷和原エリアの広大な田畑を住宅街に変えられると変わると思うよ。

つくばみらい市最大のデメリットはここがつくば市でもなく守谷市でもなくつくばみらい市ということ

つくばみたいな市です。

みらいを感じられないのは確か

さっき昨日オープンしたセカスト行ってみたんだが、思ったより品物少ない印象だった。これから増えるのかな？ベビーグッズとかおもちゃがそこそこあったし、子供服とか見てる人多かったから、マジで西松屋出来たらいいのに。と思ったわ。。
家具も少し置いてあったけど、大人の服もそこまでなかったなぁ。
仮設の期間限定営業感あった。。他のセカスト行ったことないからだけど、あんなもんなのかな？

>>2831 マンション掲示板さん
昨日オープンなの？初めて知った。個人的に興味はない。

>>2831 マンション掲示板さん

あんなものですね。
そして、自分的にはセカストなんて要らなかった。
ドラッグストアの居抜きじゃ難しい問題があるかもしれませんが、やはり飲食店が良かったな！

それが相応しい町だと経営陣に判断されたんだな

谷原3万石、開発したら農地がなくなる。

>>2835 周辺住民さん

もう過去だ

セカストとセブンイレブンの間に作ってる建物、ギャラリーって書いてあったのですが、そんなおしゃれなのが出来るんですかね？

>>2837 名無しさん
何処ですか？

>>2837 名無しさん
メイツつくばみらいのギャラリーみたいですね。

まぁ妥当な場所にモデルハウスか。ただ、実地見に行くには横断歩道がないぞ。

駅降りて5分以上も歩くの？それなら駅の傍の珍来跡のモデルルームに行っちゃうよ。

ただこの販売開始の時期が遅すぎてどうなのか不安になる。ただでさえつくばみらい市なのにパチンコ屋と高速道路の横って。つくばみらい最後の大型マンションだろうし頑張ってほしいけど。

駅降りてやっぱりつくばじゃないなとか、やっぱり北関東だなと思わせない駅づくりをしてほしかったな

後から来たリナージュに追い抜かれた感じがする。

デオクレティアヌス

今後2050年迄は茨城県では一番、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインター開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

今後2050年迄は茨城県では守谷、つくば市より多い一番の増加率、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインターや周辺開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

そんなに開発しないで今のままでいいけど。

増える人の数で言ったら、つくばや守谷のほうが多いけどね
市の大きさが違うから簡単に比較できないけども

そらゼロベースから比べりゃ増えてるよ
数字マジック

みらい平地区はゼロベース。

市町村によってそれぞれ環境が異なりますから、
人口増加率と言う指標は、ある意味平等な評価
なのかなぁって思います。面積とか都市基盤とか
ポテンシャルが高い都市の方が単純に実数は多く
なると思います。よく横並びで比較されるTX沿線
3都市ですが、どうしても劣ってしまうみらい平を含めたつくばみらい市がこの3都市の中で"率"
だけでも一番である事は、率直に喜んで良いと
思いますしそれはそれで私個人は嬉しいです♪

私は首都圏の某政令指定都市出身です。開発されて何でも揃っている事に越した事はありませんがこのゆっくりまったりとした感じのみらい平は居心地や住み心地は良く感じます。スピード感は無いですが、だからと言ってこの先何も計画されている訳ないので、何か新しい情報に対して一喜一憂出来るこちら掲示板は結構楽しみにしております。

メイツつくばみらいって向きが東向き？
14時30分頃にはもう日が当たってませんが…

みらい平に価値を見出ていないような販売だったら悲しい

>>2854 匿名さん
南東向きですね。14時少し前に撮りましたので2月でこんな感じですね。夏はまた変わると思います。もう半分の6階を作ってます。販売する頃には7階まで行きそうな勢い。

>>2847 名無しさん
つくばみらい市の人口増加は、茨城県内でも率としては1位、人口規模はあるが同じ様な規模の市は同じ頃激減している。例えば、阿見町は最近人口増えて5万人超えたけど2050年には43500人と減ってしまう予測、2018年のつくばみらい市の人口予測では2025年で53000人がピークで落ちる予測でしたが、2023年時点でその予測は超えて、現状は更に上がって居ます。スマートインターが更に押し上げる契機になると思います。

>>2857 通りがかりさん
街を発展させるには人口が必要
レイクタウンのようにあのエリアを宅地開発できればいいな

谷和原庁舎辺りが伊奈と谷和原分断の象徴みたいなもんだから、SIC開発で両地域が連続的に繋がればいいな

ル・サンクつくば並木（TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト）

つくばエクスプレス「つくば」駅 バス15分「学園並木」停歩3分
つくばエクスプレス「つくば」徒歩約53分

>>2860 マンション検討中さん
唐突なスレだね。意味不だよ。

徒歩約53分・・・・・

>>2862 周辺住民さん

駅から伊奈や板橋に行く距離ですね。

>>2860 マンション検討中さん
あんた何なのこの書き込みは
他でやってくれ

>>2863 周辺住民さん
53分って距離にして、4キロ超えだから、伊奈東、板橋超えて、谷井田の距離でしょ。

谷井田ならみらい平駅ではなく守谷駅に行くだろう。

珍来跡、窓にシート貼って中を見えなくしてる。隙間から見るとモデルルームの部屋作ってる。
建物の外装は珍来のままで中をモデルルームにするようだ。

モデルルームのあと解体して新しい店舗ができると思われます

>>2868 ご近所さん

リナージュが完売してからなので1年以上先ですね。

駅前の一等地飲食店跡地が数年も放置でやっと埋まったと思ったら飲食店ですらない
あの形のままモデルルームとは、恐ろしい

MRに来る客の駐車場の心配はないね。

>>2868 ご近所さん

解体して？
適当な事を言わないでほしいね！

解体もされず放置のままが現実

>>2873 口コミ知りたいさん

立地が良い分リース料が高いのだろう

需要がないんだからリース料下げないと意味ないんだよなぁ

珍来が撤退したのは儲からなかったから？

>>2876 マンション検討中さん

正直なところ、子育て世帯や新婚家庭に人気がある店だったかと言われると厳しかったと思う。もうちょっと独身者が多いエリアなら良かったんじゃないかな。
それともみらい平初期は独身者多かったのかな。
ただラーメン屋の見た目の店舗を作ってしまったからファミレスも入らず、この有様な感じする。
一度解体して作り直してほしいかな。

>>2877 口コミ知りたいさん

>>独身者が多いエリア

具体的にどこ？

珍来は結構利用していました。炒飯や焼そばは子ども達も食べやすくてそれに餃子はあの皮の厚みが絶妙でした！コロナの時はテイクアウトをしていましたし、無くなってしまって残念です。今は谷田部まで食べに行っています♪あの店構えのままで居抜きとなると、丸亀製麺とか幸楽苑と言ったところでしょうか。個人的には珍来再オープンを勝手に希望しております♪

つくばみらいが飲食店を作る気ないから無理！

カスミの前に時々キッチンカーが来てるけどダイワが呼んでるの？

>>2881 マンション検討中さん

店の中ならカスミ、外ならダイワ。
以前はカスミの店内で宇都宮餃子の出店が来てたけど最近はやらないみたい。

>>2879 元都会の子さん
天井高さや開口部分は変えるのは大変だが、サッシはカバー工法で交換も出来るのと外観も色々付け足しすればそれなりに洋風にもいかようにも出来る
。やはり家賃が原因、高いよね。

たこ焼きのキッチンカーでホルモンやってるけどうまい？ホルモンって食べたことない。内臓でしょ？内臓はチョット・・・・・

口コミ知りたいさん、そうなんですね！先日ケンミンショーで放映されて話題になったグルービーなんて出来るとうれしいですね♪是非ネックになっている家賃を減額して欲しいですね！先日、数ある中、研究学園にもあったので、初めてグルービーに行って来ました♪なかなか魅力的ですね！

>>2859 口コミ知りたいさん
谷和原・伊奈の旧村民・町民が、みらい平の住民・企業から落とされる金を狙って分捕り合戦（補助金とか箱ものとか過疎対策とか高齢者対策とか）してるだけ。
その金が多くみらい平地区に落とされるならいいのだが。

>>2881 マンション検討中さん
みらい平市民センターの横にも何か来ているのを見ることがあるけど、
何を売っていて何時来るのだろう？

モデルルームの後は丸亀・餃子の王将・びっくりドンキー辺りなら良いな！
ただ、テナント代金が高そう…
よって、大手でしょうね！

>>2886 周辺住民さん
ほんとに過去の村の争いなんてどうでもいいだよ
過疎対策って日本全国に言えるが過疎はもう受け入れて新しい街づくりしていくしかないんだよ
つくばみらいなんだから未来志向でそういう街づくりができればいいのだが

市長が子育てばっかり重点だよね。後は工場と残念産業誘致、駅前再開発等には全く興味無いから、親世代や子供達が大きくなる事も必要な店舗とか考えて欲しいもの。再開発推進の市長交代しか無いかもね。

子育てって、子育てしたくなる町か？自転車も買えない、本も買えない、書店も飲食店もない、ゆっくりするカフェもない
確かに公園や保育所はあるから小さい時期はいいかもしれない
ただ一定年齢なればつくばや守谷など教育環境や住環境が充実した地域に行くよ
子どもも市内で楽しめる場所すらなくてほんとかわいそう

>>2890 マンション掲示板さん
現実は市長交代どころか、対立候補の出馬が無くて選挙すら行われていないですけどね・・・

弱小市だから仕方ない。ただ人口増えて都心行ける分これでもマシな方だと思うよ。ダメなら市から出ればいいと思ってる、当たり前だが郷土愛もないし。

今、ふとGoogleマップみてたんだけど、「つくばみらい」で考えると、絹の台？付近にはサイゼリヤとか夢庵とか、それこそ294沿いはお店あるし、その辺りにある系列のお店はこっちには出来なそうよね。
やっぱり「みらい平」近辺は都市軸道路が要なのかなぁと思ったや。

>>2894 名無しさん
都市軸道路は、利根川橋梁が通ると、三郷から真岡市迄の迄の主要幹線道路になるので、開通すると4車線の大型バイパスになります。常磐高速道路の補完でもあるので、交通量はかなりの物になるので、沿線は開発される可能性が高いです。現在小貝川までの守谷みらい橋迄を4車線化してます。来年度にはみらい平まで完成すると思います。

>>2895 検討板ユーザーさん
結局は交通量でロードサイド店舗は決まる。マーケティング的に決まって居ます。294号線は2万1千/日で2万超えの幹線道路です。基本的に1日1万超えると店舗条件的には店が出来る可能性が上がります。既に3号線つくば野田線は1万/日を超える交通量で、スマートインターが出来ると+9千台増える予測です。ですのでスマートインターと圏央道インターパーク、福岡地区間にはロードサイド店舗条件が揃うので開発が進むと思われます。

確かに、現状は店舗があまり無いが、守谷以遠の研究学園、つくば以外で可能性があるとするとみらい平の方が今後の再開発の具体化があるのは確か。土地価格的にもここ数年上がり続けているし今後もスマートインター開設後も上がると思う。

ロードサイドじゃなく駅前に欲しいな。

ロードサイドって道路サイドのこと？

>>2897 検討板ユーザーさん
富士見ケ丘に新しい中学校も出来るし、441街区北西に東側より広い13500㎡にも店舗群が新たに出来るので、そちらにも期待してます。

>>富士見ケ丘に新しい中学校も出来るし

みらい平中学校のことだよね。富士見ヶ丘中学校じゃないよね。

>>2901 マンション検討中さん
みらい平付近で富士見ケ丘に新しく出来る新中学校です。>>1953

>>2901 マンション検討中さん
ここに出来るぞ。知らないのか？

>>2903 評判気になるさん
1ユニット100人って書いてあるから、15ユニットあるので1500人規模、特別学級も含めて1600人位の学校でかなり大きいね。

>>2898 ご近所さん
そう、ロードサイドはもちろんだけど駅前が活性化してほしい

つくミラのライフインフォメーション、上手に作ってるね。なんでも揃う街のように見えるよ。

やっとメイツつくばみらい来ましたね！中々凝ったホームページ！気合いが入ってます。

>>2898 ご近所さん
わかるー…。。もう少し駅前に何かしらほしい。。出来ればカフェ。。

>>2908 eマンションさん
やきとりバンクの横にテナント2店舗入るビルが4月に間もなく完成するから何が入るか気になる。一店舗は既に決まっているようなので、賃貸情報は無し。もう一店舗は募集中

>>2908 eマンションさん
カスミの駐車場スカスカしてるから、道路側に後4～5店舗位作るスペースあるから駐車場潰して作っても良いと思うよ。

>>2907 陽光さん
次はリナージュつくばみらいがいつ来るかですな！

>>2911 マンション検討中さん

2月中とアイデイーホームから聞いた。

>>2912 マンション検討中さん
流石に名鉄都市開発もリナージュよりは先に出したかったんでしょうね！後から来て抜かれるのもそりゃ嫌だったのでは無いでしょうか。

リナージュ間もなくですね。こちらも気になる。

>>380 マンション検討中さん

メイツつくばみらいのホームページできましたね。

>>2915 口コミ知りたいさん
ツクミラが正式名のようですよ。メイツつくばと似てしまうからでしょうか。

>>2916 eマンションさん
斬新過ぎる名前だね。未だかつて無いよ。

>>2916 eマンションさん
メイツみらい平で良かったのではと思ってしまうのは自分だけでしょうか。

マンション名が「ツクミラ」になるのですか？

ウエリスみどりのとメイツつくばみらいと同じ時期で迷いますね…

>>2906 口コミ知りたいさん
リンクありますか

>>2921 名無しさん
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/?utm_sour...

>>2919 マンション検討中さん
ツクミラが正式名のようですよ。

カコにならないように頑張ってほしい

リナミラ？

リナージュつくみら

守谷でもつくばでも千葉でもなく、みらい平でマンションを購入するのは何が理由なんだろう

>>2927 口コミ知りたいさん
単純に守谷と研究学園、つくば駅のマンション値段が高いからだろう。東京方面に近く、スマートインターや大型再開発の話しがあるからなのは、普通に考えれば分かる。

価格

>>2928 匿名さん
普通に考えてもわからんって

安いからだよ。

>>2930 名無しさん
千葉と守谷、研究学園、つくば駅の物件は高いと言う事だろう。

その通り。

>>2930 名無しさん

考えたら普通は分かるだろうね…
世間知らずの人なのかね…

多分、賃貸のひとだろう。

賃貸だと家賃のことしか考えない。

民度低いなここ

>>2937 通りがかりさん
最初にカコにならないように頑張って欲しほしいとかディスっておきながら良く言えるな。自分だろ低いの。

土着民乙カレー

伊奈vs谷和原

伊奈vs谷和原vsみらい平

王将

日高屋

スタバ

にぎり一天

丸亀製麺

星乃ほしい

ガスト

天や

吉野家

18日に紫峰4丁目で事故があったそうですね。小5が重傷らしいですが信号がない場所だったみたいです。みらい平は交通量があっても信号のない交差点が多いです。起こるべくして起こった事故だと思います。一刻も早く信号をつけてほしいです。運転手、子供双方が被害者に感じています。

>>2951 検討板ユーザーさん

新聞に出てた？

>>431 マンション掲示板さん

ネットには出てない。

防災行政無線には流れなかった。

防災行政無線は事故情報は流れない。

>>2951 検討板ユーザーさん
あそこは一時停止も無いしTX沿いに垣根が有って死角が有り東側のTXの上の橋の方から来た車両は危険ですよね！
多分ですが子供が飛び出した可能性大ですね！

市長への手紙で信号機の設置を要請したら？

>>2953 匿名さん
茨城新聞には載ってる

>>2957 マンション検討中さん

あんな小さな交差点に信号機なんて設置する訳ないですね。

これ

https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17082515708578

有料記事だったのか・・・・・

石狩市にモノレール計画というニュースみたけど、みらい平にモノレール計画とかみらいっぽくて面白そう。ただの個人の感想。

面白そうだね。

利用者がいるか？

駅と紫峰、駅と富士見、駅と工場を結べば普通に需要ありそうだね。

宇都宮ライトみたいなトラムは？

モノレール？
絶対にあり得ません！
何を言ってるのか…

ロープウェイでもいいよ。

新交通システムだろう。

>>2962 ちちちさん

石狩市のはモノレールじゃなくて自走式ロープウェイです。
専用道路がいらないので新交通システムよりも安価で設置できるそうです。

なんで石狩市にロープウェイ出来るの？観光振興？

>>2971 ご近所さん

鉄道がないから。

横浜にあるある。

トラムがいい。宇都宮は成功したね。

みらい平付近に眼科って1つしかないですよね。。見ると結構予約埋まってるし、気軽にかかれる眼科がもう１個くらいほしい…。
そこ以外で眼科通うってなったら、伊奈とか谷和原方面？あとはみどりのか？

>>2975 名無しさん
自分はイーアスに行ってる

>>2970 評判気になるさん

ロープウェイでしたか失礼いたしました。
魅力的だと思いました。

ロープウェイはいいですね。

>>2978 匿名さん

石狩は本気みたいですね。

観光名勝になるでしょう。

市民の交通手段だぞ、観光でないよ。

市長にそんな斬新な事をやるような雰囲気は一切感じられないぞ。無難に無人バスがせいぜいでしょう。

>>2975 名無しさん
そんなに要らない！

>>2982 名無しさん
そういう決断ができりゃつくば「みらい」と名乗れるんだろうけど

この市はみらいといいつつ先進的なことはしてないよ

>>2984 名無しさん
とにかく子育て支援がメイン！優遇措置が全てそこに行き着くよね。その先を考えているのかな。新中学校も時間の問題で溢れて来るのは間違い無いから、更に中学校建設場所確保した方が良いと思うよ。小張辺りに！

少子化だからな。

少なくとも自分の市でまともに本も買えない、服も買えない、自転車も修理できない環境は何とかして欲しいな

>>2987 マンション検討中さん

自転車はイオンタウン守谷かアサヒの守谷で買ってみらい平まで都市軸道路をチャリこいで帰宅するのがここの市民になるための試験だぞ。

市営の自転車修理工場の設置を市長に要請したら？
できれば学童の自転車修理はタダにする。公費で賄う。
少子化対策・子育て支援でもある。

>>2989 マンション比較中さん

>>市営の自転車修理工場

交通安全ステーションとして設置すればいい。
高齢者の雇用を兼ねて。
登下校時の見守り監視もする。

市営の本屋は？

Amazonで十分だろう。路面店いる？

多分、読書スペースを期待してるのだろう。

本買うけど殆どが電子版。だから書庫はパソコン。

子どもが紙の本に触れられる環境は確保してほしいところだ。図書館と違い自分で購入できることが大切。

TSUTAYAが出来れば良いですね！

言うて、みどりのも万博記念公園も本屋無いよな。本屋も古い個人店が谷田部にあるか！良かったね。自転車屋もみどりのには無いね。万博記念公園はホームセンター2.5キロ先にコメリで買えるな！それはうらやましい。

自分は、つくばみらい市、DCMのつくばみらい店で自転車は買ってるよ。

ネットで買わないの？

大人はネットでもいいだろうが、子供は実店舗で実物や店の雰囲気に触れる経験って教育上重要。市はそこに気付いてほしい。