つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

え？一軒家でしょ

>>2483 マンション住民さん
当然一軒屋ですよ。当時ではまだ今より安くて買えましたが、今の値段だと買えなかったですね。

>>2482 入居済みさん
少し遠いけど、土地まだありますよ。建物2000万位で建てれば、5000万以下で豪邸建ちますよ。徒歩19分～20分はかなり歩きますが。

https://www.athome.co.jp/tochi/6980951872/?DOWN=1&BKLISTID=001LAN&...

https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0021155596/?ult_out=l...

>>2483 マンション住民さん
土地275㎡とかいてあるが、、、？

>>2486 検討板ユーザーさん
土地もそうだが120㎡で4LDKである程度の内装と設備だと今は2000万だと厳しいと思いますよ。当時はそれで建ちましたが、今は最低3000万～4000万は行くと思います。それと、以外に外構工事が高い。フェンスだけで200万家はかかりました。庭やガレージ等入れると下手すると500万とか軽く行きますよ。6000万～7000万でギリギリじゃ無いですか。

>>2479 入居済みさん

駅前の公営有料駐輪場では「バイク大」の料金（月額4,190円）でシニアカーはＯＫです。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/page/page000018.html

今はマンションでは普通ですが、戸建てはディスポーザーを付けますか？

>>2490 匿名さん

標準のシステムキッチンを入れるから付けない。

ディスポーザーいる？

みらい平に関係のない話を広げないで頂きたい

僅か３年前までなら、駅徒歩10分以内・120㎡の4LDKが、土地と外構・その他諸費用コミコミ4千万で建てられたんだけどな。
今だと同条件で６千万超えるんだから高騰しすぎだよね。

日曜日雨か雪だね。、
日曜日に雨が降るとカスミのポイントがザクザクたまって嬉しいね！

>>2495 マンコミュファンさん

みらい平駅前ってやってる？日曜日クーポン

>>2496 名無しさん

スキャンアンドゴーのクーポンでやってますね。雨クーポン子育てクーポンも併用可能です。

富士見ヶ丘四丁目買ったとき
坪7万だったのに。

>>2498 検討板ユーザーさん

富士見ヶ丘四丁目から駅まで歩くの？

シニアカーなら問題ない。

>>2499 周辺住民さん

歩きます。

>>2501 通りがかりさん

週1以外、リモートですが。

>>2501 通りがかりさん

週1以外、リモートですが。

リモートなら駅行くの週1だけだね。

1丁目だけどあるくよー

富士見ヶ丘も今やネイティブな人でも手が届かない位になってしまいました　txというブランドで今後も地価が上がり続けてしまう傾向がありますね。

ＴＸは国鉄の常磐新線の構想だったが、国鉄の民営化によりＪＲが手を引いてしまったので、三セクとして開業した。それが今のＴＸだ。

ＴＸ開業当初のみらい平駅。ポツンと一軒家。

>>2486 検討板ユーザーさん

2000で上屋、、まともなものは無理だと思いますよ

富士見ヶ丘の積水の建売7000万オーバーの物件、売れちゃってましたね。すごいなぁ

子育て支援住宅起工式が1月16日はじまりました。令和7年1月入居予定だそうです。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page005640.html

>>2511 つくみらさん

駐車場は各戸2台もある。

カタログの車高級車だね。住民税非課税世帯が住むような場所じゃないのか？

>>2512 マンション住民さん
駐車場や芝生広場、オープンスペースは余裕ありそうです。

>>2513 マンコミュファンさん

なんか中間層向けって書いてあった。
ただつくばみらいを検討する中間層が果たして駅から距離のある開発区域外に住みたいと感じるかは分からない。
新規層というよりかはつくばみらい在住をターゲットにしてるんだろうね。

>>2515 マンション掲示板さん
賃貸ですからね。隣に保育園も出来るし、若い子育て世代向けで、優遇措置もつくばみらい市からありそうです。子供が育ったら家を買う形の物件ですね。地元向けでしょう。

>>2513 マンコミュファンさん

私もそれ思いました笑

ずうっと住んでていいの？

制限があるだろう。

小学生になったら出ていくなどなんか制限はありそうですね。永遠に住まれると子育て支援ではなくただの賃貸アパートになってしまいます。

>>2519 マンション比較中さん
今の所の情報では、新婚家庭か18才未満の子供が居る子育て家庭か月収入でも制限あるみたいです。
家賃いくら何でしょうね。かなり安いのかな。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page005640.html

>>2521 eマンションさん
収入制限出てますよ。

>>2522 マンション掲示板さん
15万8千円以下は駄目なのか？何故？

>>2523 マンションさん
家賃と管理費とか最低限の支払い能力が無いと、滞納とかあるからじゃ無いですかね。保育園も隣に建設されるので、職について無いと入所等の条件もあるからじゃ無いですかね。入居者は、優先的に保育園入所出来る様な話しをしてましたよね。

48.7×12＝584.4万円の年収。約600万円。

どうも18年で退去みたい。
広さは70㎡で３LDK、十分でしょう。
ところでバスタブが1616ってかなり大きい。
家なんて1317だからね。

近くにスーパーあるの？駅まではバスあるの？

板橋は通勤は駅まで車になるだろう。

３LDK70㎡で、家賃・駐車場料金・共益費含め68,000円程度の想定。駐車場料金は2台分の想定。これなら安い！

3階建てだからエレベーターは無いね。高齢者にはキツイ。

駐輪場は機械式ではなく平置きなのがいい。

つくばみらい市の市営住宅の所得制限は次の通り。

入居しようとする方全員の総所得金額から下記のアからオまでの額を控除した額を12で除した額（月額）が次の範囲内の方
・一般世帯158,000円以下
・高齢者世帯、障がい者世帯、小学校入学前の子どものいる世帯214,000円以下
（高齢者世帯とは、18歳以上60歳未満の方がいない世帯のことです。）

控除額
ア）同居親族及び扶養親族1人につき38万円
イ）老人扶養親族（70歳以上の方）1人につき10万円（老人控除対象配偶者含む）
ウ）特定扶養親族（16歳以上23歳未満の方）1人につき25万円
エ）障がい者1人につき27万円、特別障がい者1人につき40万円
オ）寡婦27万円、ひとり親35万円

これからすると、今回のは「高級市営住宅」みたい。

現行の市営住宅の家賃は5万円以下見たい。