つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

レジャーで車がいるのだよ。レジャー以外はTXだよ。
みらい平に移住したのは土地が安い・ＴＸが使えるから。

都内だと立川―東京が中央特快で40分。
みらい平－秋葉原がTX区間快速で40分。
都内で立川に家を買えなくても、みらい平なら安いから買える。
みらい平まで都落ちした理由はそこにある。

メイツとリナージュ、立地に大きなち外があるね。

メイツはみらい通り経由で歩くのかな？
網焼きしちりの通りで歩くと県道またぐ横断歩道がない。

陽光台に住んでるとカスミがあるからワザワザとりせんにはいかないけど、富士見ヶ丘や紫峰ヶ丘に住んでる人はとりせん行くの？
でも富士見ヶ丘にカスミが出来たよね、とりせんの位置付けが微妙な気がする。

>>2405 ご近所さん
個人的にとりせんのお惣菜が良かったり魚や野菜などはとりせんの方が好き
使い分けているよ

北京老飯店は美味いよ。麻婆豆腐は特に美味しい。おまけに量も多い。

リナージュ清瀬 3380万円　3LDK　専有面積：壁芯64.13m2

https://www.livable.co.jp/mansion/CW923XG48/?utm_source=gdn&utm_medium...

>>2407 周辺住民さん

本格派ですか？それとも日本人好みの味付けですか？気にはなっているのですが、行ったことのない店舗は敷居が高く

多分、日本人好みの味付けだと思う。
昼に食べに行った時に数品テイクアウトして家でも食べてる。
上海焼きそばはあっさりしてる。若鳥のから揚げもおいしい。

北京老飯店はマンション内のグループがよく忘年会や新年会に利用してるよ。
マンションに近いし美味しいから。
昼は良く宅配便のお兄さんが飯食ってる。ボリュームあって美味しいからかな？

北京老飯店はスタッフは全員中国人。
我々には日本語で接するが奥の厨房では中国語が飛び交ってる。

今日リナージュ見に行ったら、北側にもアースオーガーで穴空けてましたね。もしかしたら、北側には機械式駐車場設置するかもですね。4段スライド式にして42台分確保するかもですね。

>>2404 マンション検討中さん
メイツつくばみらい、多分これが最短コース、距離約550m徒歩7分位ですね。8分表記かもです。

>>2414 陽光さん

メイツ（とりせんも同じ）は近道の黄色のルートで行きたいが、水色の〇の所に横断歩道が無くて不便。

小張小学校は、市の適正配置計画で陽光台小学校に統合され、近々に廃校になります。
廃校になれば校舎は解体される可能性があり、地物の小張小学校が見えなくなると城域の遠望が困難になります。

要らない

>>2406 匿名さん
自分も同じ理由でとりせんユーザーです。
カスミはカスミで、とりせんにないもの売ってるし、本当使い分けですよね。
あと、薬局とダイソーに用事ある時はカスミで済ましたり。

>>2416 城郭研究家さん
多分小張地区も道路の新設と共に、調整区域から市街化区域に取り込まれるのも時間の問題だと思います。既に地域計画で緩和措置が出ています。畑が周りに多い地域ですが、高齢化や跡継ぎ不在もあり、何れ住宅地域になるのも仕方ない時間の流れです。つくばみらい市も学校用地は、直ぐに民間には売らないと思います。もしかしたらまた人口が増えて学校として復活する可能性もあります。どちらにせよつくばみらい市が地域の歴史資産として活用が待たれますね。

>>2419 通りがかりさん
46号線野田牛久線、小張から板橋抜ける部分だいぶ出来て来ました。歩道の形もわかります。年内には完成するのでは無いでしょうか。他の路線もつくばみらい市で道路整備予定しています。今後道路に囲まれた地域から市街化区域(住宅地)になって来ると思われます。

水色の〇の所に横断歩道ができれば、とりせん行くのにも便利になる。

>>2415 ご近所さん
そうなんですよ。あそこどうにかならないですかね。あそこに横断歩道出来れば450m位で徒歩6分位になりますね。あい保育園とかの方もそう思っていると思います。議員の方々に選挙ですし要望書書けば動いてくれるかもです。誰が適任かは難しい所ですが。

>>2422 メイツつくばみらいも平面妄想想定して見ました。現状の配置から考えて見るとエレベーターホール南東2住戸開けた青い位置、一階エントランスから北東側に共有スペース、住戸高速側に廊下、基本2階から住戸、(南は住戸一階もあるかも)北東側にゴミ置場、北東道路側に自走式の立体駐車場では無いかと妄想想定して見ました。くれぐれも私の勝手な妄想です。

>>2423 南東→南西の間違い

>>2415 ご近所さん
本当にそう思います。何時も遠回りしないと行けないんですよ。とりせんの入口が筑波銀行の所がフェンスも入口角辺り開けてもらえると更に便利だと思います。いつも遠回りしないと行けなくて色々変えて欲しいなと思います。

みらい平駅からのアクセスが悪い。とりせんにとってはマイナスだ。

>>2421 マンション検討中さん

横断歩道だけは危ない。信号機にして欲しい。

とりせん行ったらセカスト完成してますね。もう買い取りはやってました。行った事無いですが、オープンしたら中は見てみたいと思います。

>>2418 口コミ知りたいさん

カスミはものがあまりよくない代わりに、ポイントめちゃくちゃ貯まりますよ

高速道路側から見て見ました。かなり出来て来ました。作り的にやはりメイツつくばに似てそうですね。

メイツつくばみらいは正式情報がまだなのは遅すぎる。
メイツつくばが完売しないからかな？

>>2431 匿名さん
メイツつくばの販売担当がそのまま全員移動して来るんじゃないでしょうか。後数戸で完売ですから、3月販売が限界なんじゃ無いでしょうか。名鉄都市開発も名古屋メインの企業ですから、人員的に厳しいのかもですね。

>>2431 匿名さん

売る気ないというか、全然力を入れていない感じなんでしょうね

セカンドストリート向かいのAU隣に、
日進化成株式会社の研究施設が出来て来ました。中々の規模の施設、デザインもシンプルで良いです。だんだんみらい平も開発が目に見えて来た感じですね。

>>2430リナージュみらい平の建築計画のお知らせ内容変わっていましたのでアップします。建築面積405.38→399.75㎡総床面積4092.52→4156.58㎡総床面積で63㎡増えたので、1戸個数が増えた感じですね。基準階廊下とエレベーターホール、階段で約45㎡で住戸部分を75㎡×3=225㎡合計で約275～280㎡想定でしたが住戸が80㎡×3=約240㎡で基準階床面積285～290㎡×13階=3705～3770㎡で一階が399.75,合計で約4104～4156㎡私の予想は42戸です。80㎡中心のプランに変えたのかなと思います。他の多分自転車置場、ゴミ置場、管理人室等で一階部分の変更と基準階が少し広がって各住戸の床面積を広げたのでは無いかと思います。設計会社は小田原の物件と同じ会社なのでデザインも踏襲して来るのではと思います。全て私の妄想です。

>>2423 陽光さん
生活するポジショニング的には、中々良さそうです。周りに今後他に何が出来たり、情報ありますか。

>>2435 匿名さん
つくばのプラウドが同等規模？あっちの方が敷地は広いので駐車場はその通りじゃないけど

>>2437 eマンションさん
プラウドつくばは敷地2,779.70m2で倍、68戸15階建てで規模が違い過ぎだと思いますよ。

>>2438 マンコミュファンさん
そんなに広いんですねプラウド！

>>2436 口コミ知りたいさん
皆さん色々と情報出しているので、重複になりますが、新たに出来る開発下記
①>>2117カスミ富士見ケ丘店駐車場にワークマン女子2024年秋オープン、
②>>2197みらい平スマートインター施工は熊谷組、完成予定2025年8月10日のようです。
③富士見ケ丘441街区北西13,542.87㎡ダイワハウスが商業施設2026年夏頃完成予定、
④>>1652圏央道インターパーク、ネクストコアつくばみらいhttps://www.ibaraki-newindus.jp/page/page000006.html茨城県でも最大規模の大型工業地区がつくばみらい市福岡地区に2026年以降稼働します。
⑤>>1953新中学校建設は、富士見ケ丘3-5-5辺りに2027年4月開校
⑥周辺地区もその後に商業施設、ロジスティック、第６次産業施設を予定53ha
⑦>>1739ワープ周辺地区整備構想や
⑧>>1846都市軸道路利根川橋梁の予定や
⑨>>1576お隣の取手市ですが最寄りのイオンモールが出来る様です。

>>2439 通りがかりさん
九州ですが近いサイズでオークランド中央エクスタージュ敷地889㎡建築面積346㎡総床面積3723㎡地上14階建てで39戸少しだけ小さいですが駐車場は平置き6建物内6立体機械式33台合計45台、敷地はみらい平の方が更に375㎡広いので平置きが15台位行ける気がします。総床面積400㎡広いので42～43戸は行けるので陽光さんの予測に近いのでは無いでしょうか。https://ohkland-chuo-ecstage.com/design.php

>>2440 陽光さん

色の意味がよくわかりません

>>2442 eマンションさん
説明無くて失礼しました。m(__)m赤がメイツつくばみらい、ピンクはスーパー、店舗青の四角が小学校、緑が新中学校予定地、青は公共施設、郵便局、黄色が今後出来る富士見ケ丘441街区北西地区、ワークマン女子、新消防署、白が富士見ケ丘441街区南地区産婦人科医院になります。

東鉄、やたら広い砂利のスペースがありますが、そのうちに何かの用途で埋まるんですかね。

>>2444 名無しさん
正直、あの広大な土地、上手く使いきれて無い感じですよね。半分くらいただの原っぱ砂利のグラウンド？的ですね。線路が張り巡らされるかと思ってましたが少ししか無くてあれって思いました。増設して行くんですかね？

>>2445 マンションさん
せめて北側の空き地は、賃貸なり、貸し出して利用した方が良いと思うが、みらい平も土地の値段かなり上がったのであの広さだと固定資産税だけでもバカにならない金額だと思います。

>>2446 通りがかりさん
いつもあの古墳みたいなの気になっています

>>2447 匿名さん
あれ何なんですかね。見張り台？何か大事な物が埋まってるのでしょうか？

県外持ち出し不可の残土？

マンションから駅までは街頭は充実しているのでしょうか？自転車もしくは車が一般的なのでしょうか？