つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>2523 マンションさん
家賃と管理費とか最低限の支払い能力が無いと、滞納とかあるからじゃ無いですかね。保育園も隣に建設されるので、職について無いと入所等の条件もあるからじゃ無いですかね。入居者は、優先的に保育園入所出来る様な話しをしてましたよね。

48.7×12＝584.4万円の年収。約600万円。

どうも18年で退去みたい。
広さは70㎡で３LDK、十分でしょう。
ところでバスタブが1616ってかなり大きい。
家なんて1317だからね。

近くにスーパーあるの？駅まではバスあるの？

板橋は通勤は駅まで車になるだろう。

３LDK70㎡で、家賃・駐車場料金・共益費含め68,000円程度の想定。駐車場料金は2台分の想定。これなら安い！

3階建てだからエレベーターは無いね。高齢者にはキツイ。

駐輪場は機械式ではなく平置きなのがいい。

つくばみらい市の市営住宅の所得制限は次の通り。

入居しようとする方全員の総所得金額から下記のアからオまでの額を控除した額を12で除した額（月額）が次の範囲内の方
・一般世帯158,000円以下
・高齢者世帯、障がい者世帯、小学校入学前の子どものいる世帯214,000円以下
（高齢者世帯とは、18歳以上60歳未満の方がいない世帯のことです。）

控除額
ア）同居親族及び扶養親族1人につき38万円
イ）老人扶養親族（70歳以上の方）1人につき10万円（老人控除対象配偶者含む）
ウ）特定扶養親族（16歳以上23歳未満の方）1人につき25万円
エ）障がい者1人につき27万円、特別障がい者1人につき40万円
オ）寡婦27万円、ひとり親35万円

これからすると、今回のは「高級市営住宅」みたい。

現行の市営住宅の家賃は5万円以下見たい。

リナージュの情報を得た。

・2月に公式HPで情報開示
・戸数は50戸くらい
・２LDK～４LDK
・駐車場は平置きの予定（但し１住戸1区画ではない、抽選）
・共用施設は管理人室くらい
・モデルルームの設置場所は未定

>>2534 マンション検討中さん

メイツつくばみらいよりも早く発表？

>>2535 ご近所さん
メイツつくばみらいは売る気あるのかい？

おそらくリナージュはメイツよりも先に完売するだろう。立地がいい。

14階建て50戸なら福岡県のルグラン飯塚中央リバーテラスが近い。

そのリナージュは住むよりも不動産投資的に購入する人多そうだ

表面利回り5％以上はむりでないか？

家賃12万円くらいだろう。

>>2534 マンション検討中さん
2LDKと3LDK,4LDKを入れて予想より戸数を増やして来ましたね。即完売すると思う。この近さは多分外の駅では当分の間出ないと思う。

>>2542 陽光さん
現状のつくばエクスプレス沿線物件では最短距離ですね。