キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER（キングマンション此花ベイサイド）

600の匿名さん、わきの甘くない物件具体的に教えてください！
あと振り込め詐欺ってなんですか？

>600さん
買いますよ。3部屋ぐらい買おうと思ってます。
なので、もう荒らしに来ないでね。

600さん
600さんはどこを検討されてるんですか？
何故興味の無い物件の掲示板見たり、書き込みまでするんですか？
本当は興味があったのに、ローンの審査に落ちたとかじゃないんですか？

まるで、好きな子に振られて、捨て台詞に「ブス！」って叫ぶようなレベルの低い印象を受けました。

相手にすると思うツボです。　無視しましょう。

599さん
ユニバーサルの花火はカウントダウンのときですね。夜にピーターパンやってたときパイロという演出用花火があがってましたが今は夜にマジカルスターライトパレードが開催されるので、昼に変更になってます。
屋上から淀川花火など見れるかもしれませんね。

契約金など振り込みましたが詐欺なんかにはあってないので大丈夫です。

ダメと思うなら、それなりの根拠を聞かせて欲しいです。

607さん
あんまり煽らないほうが良いと思いますよ。

602さん

ほんまに3部屋も買うんですか?
ウソもほどほどに・・・。

テーマパークに隣接するってのは、自己満足の部分は別にして、資産価値としてはどれほど効果があるのかな？ディズニーランド周辺のマンションの資産価値が高いとはあまり聞かないので。

資産価値にはあまり変わらないように思いますよ。USJのおかげで駅近、JRの利便性、周辺環境のきれいさ等確保されてるという面では恩恵を受けてるのでは。
ディズニーランド周辺にはマンションはないですよ。一番近いところで一戸建ての住宅地ですがユニバーサルほど近くの距離ではなかったと思いますよ。

USJに隣接してることに自己満足や利便性を感じてマンション購入を検討する方は少ないと思いますよ～

私が契約をしようと話を進めてるのは、やはり交通の便が良いこと、駅近、充実した設備が、手の届く額であったからです。

USJは「おまけ」として楽しめますよねー。
そのお陰で街がキレイ事も、ありがたい。「おまけ」として大きなプラス要素にはなりますね。

私はUSJの近くに住みたくて契約しましたよ。年パスでいつでもすぐに行けますしね。それに交通が便利で大阪駅に近い割には閑静だしニュータウンなので大阪市内のごちゃごちゃした感じはなく景色も良いので決めました。

でた、北原小雪さん。
多分全体で30戸強しか、残ってないですよ。

小雪さん、マンションズには売れ残りは記載されません。その期で何戸販売されているかということです。そんな間違った情報を書き込むくらいなら実際モデルルームに行って花のついてる数をレポートしてください。

今日、親を連れて現地やMRに行ってきました。
MRには、たくさんの家族が来てましたよ♪

本契約が重なってるそうですごい賑やかでした。

現地やMRを初めてみた親も、思ってたより華やかで外国みたいな街でびっくりしたと言ってました～
喜んでもらえて私達も良かったです！

担当者は、もう八割くらいは契約済みとおっしゃってましたよ。確認のしようは無いですがね…

結局、こことアリスの違いって、なんなんでしょうか？金額もどっこいどっこいだし・・・。

私は。眺望、日当たり、標準装備、そして担当の営業マンでした。

え？営業マンできめた？この物件はは営業マンで辞めたが普通でしょ。あんた、相当いかれてるね。

そんないい方ないんじゃないんですか？
私も営業マンの人は親切で好感の持てる方でした。
だからって、私はそれが契約するのに重要な条件には入ってないですけど、人それぞれ感じ方も違うのだから言葉には気をつけましょう。

対岸の物件と間違えられたのでは？あそこは営業が噂どおりの酷さだそうです。

キングの営業良いと思いますよ。強引なことはないし、疑問にはちゃんと答えてくれるし。それが決め手にはならなかったですけど、迷ってた私を決断させてくれる手助けにはなりましたよ。今では契約して良かったって思ってます。

他の物件で感じの悪い営業マンの方がいらっしゃいましたけど、ここはそんなことなかったですよ。
私も営業マンが購入の決め手にはなりませんけどね。

ドリームシアターとシーサイドレジデンス、どちらも似たりよったりな気がするのですが。そんなに違いますか？？

ここの営業は体育会系な感じだね。シーサイドレジデンスのモデルルームの前でここの営業マンが宣伝してたね。
私も営業マンが購入の一番の決め手にはなりませんね。

長谷工のあと会ったらどんな営業マンでも素敵に見えそうだ…。それが狙い？

競合マンション前で宣伝する時点で、品位を疑われても仕方ないですね…。

私は設備の整った良いマンションだと思います。営業さんも良い方ですよ！ようやく市営住宅から脱却して自分の城が持てます。融資の審査通ったらですけどね。ドキドキです…。

営業は決め手にはならんけど、営業が嫌な奴ならそいつからは買いたくないなぁ。

自分の物件の説明もろくにできない営業も他物件にはいるそうですからね。
ここはそんな事ないので大丈夫なのでは。

>>627
私もシーサイドレジデンス前での宣伝活動を見ました。
対象客が似通ってるからそういう事をするんだと思うけど、キングが本命の人には逆効果かなぁと思いました。
キングより評判がいいからアソコで出待ちしてると言っているようなものです。
宣伝活動の人は私の担当営業じゃなかったのでよかったですけど。もし出会ってたら気まずいなあ。

キングより評判良いからというより、逆に客を奪えるという自信があるからなんでしょうね。
しかし他物件の近くに看板たてたりするのはたまに聞きますが、出待ちまでするのはちょっとね。
残戸数もここはもう少ないんだし。

営業マンが一番の決め手になったわけではないでしょう。
他にも書かれてますし。

私は他のマンションの営業マンに不快な思いをさせられたので、
いくら入居までの関係とは言え、電話でしつこく勧誘されたり、
会う度に不快になる営業マンでは買う気にはなれなかったです。
ここはそんな事はなかったし・・・

シーサイドは私には通勤が不便なので、
候補には入れなかったです。

ここの会社って、デベとしての評判はどうなんですか？

超優良企業ですよ！

マンション分譲だけでなく、スパワールドの経営も手懸け、大阪の不動産業界では確固たる地位を築いている企業です。

どこの営業マンさんか知りませんが、夜遅くまで熱心ですねー。

営業さんなら他物件の批判より自物件の良いところをPRしたほうが得策と思うんですが、本当に他物件の営業さんであればキングマンションがよほど脅威に感じられるほど切羽詰まってらっしゃるんですね。気をつけないと！

客観的に見て、批判ではないと思いますよ。検索したらそんなキーワードが出たってことなんでしょ？意見・反論があるなら知っている事実を理論的に話して欲しいです。脅威とか切羽とか気を付けるとか、そんな感情的な言葉を聞かされても…。

それよりか、
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%9...
の、キングマンション 硫化水素　ってキーワードがわからん。
前、どっかで事件あったんかな？

どこにも事件はなかったみたいです。

いい感じに出来上がってきましたね～。タイルの色もなかなか素敵です。隣のルナさんが、白いので結構目立ちますね。

一昔前のマンションの外観みたいに感じたのは私だけですか？
それとあの値引きは正直怖いと感じました。
よっぽど会社が危ないんですかね。。。
私はアリスにしようと思っています。

＞647
あなただけやと思いますよ。
うちは、アリスの方が、よっぽど怖いですわ。

＞６４８

　入居予定の方には大変失礼かと思いますが、書き込みにもありましたがあまり良い噂を聞かないです。。
　実績が多いからと言われるかもですが、中古のチラシ見るとキングさんのマンション異常に多くないですか？
　やっぱり入居してから何かあるのか？と思ってしまうのですが。。
　ちなみになぜアリスさんが怖いのですか？

一昔前のマンションの外観みたいに感じたのはアリスのほうだと感じたのは私だけ？
今どき吹き付けの外壁っていかがなものかと・・・。

住民版見たら、リバーさん（森の城や福島）のマナーの悪さからくる荒れっぷりが伝わってきます。
アリスもそうなるんじゃないかと・・・。　って思ってしまうのは私だけ？

私は、リバー福島の、ライフサポートの件で、リバーさんて、えっ？と思いました。

私たちは、会社を、信用するしかないので。他にも色々、あるみたいだし・・・

外装は、最近の堀江とかの感じじゃないですか？


良いうわさ～っていうか、
大阪の中小規模の不動産屋では、大なり小なり暴力団とのつながりは、あるような気がします。
ただ、お客さんとかには、関係の無い範囲で付き合いしてると思います。
どこもそんな感じじゃないですかね？
推測ですんで、知らないですけど。

トータルして、自分がいいって思ったとこを買えばいいだけの話では？

リバーさんも確かに○暴系と聞きましたけど、近隣マンションの悪口はやめませんか？同じ地区の住民として仲良くしていきたいです。

オフィシャルページのブログに幕が外れた外観の写真と15階からの景色が掲載されてましたね。イメージよりも高級感があっていいですね。あと景色も天気が悪いにしてはとてもきれいだしベランダの梁もモデルルームの6F想定よりもかなり薄いですね。上にいくほど梁が薄くなるって営業さんが言ってました。あと梁があるおかげで目の前がオーシャンビューで、ちょうどJR貨物がうまく隠れてるのもいい感じでしたー。内覧会が楽しみです。現地で実物も早く見に行きたいです。

＞649さん

これみて、怖い思いました。
http://www2.odn.ne.jp/~cbj69620/index.html

リバーは怖いですよ～。欠陥住宅だけじゃなく、他の面でもびっくりするほど悪どいやり方ですよ！先日ＴＶでリバーの役員が言ってましたが、ユニクロを目指してる？笑っちゃいますよ。一緒にしないでね～。

リバーさんの件なら直接リバーさんの板に書き込みされたほうが良いんじゃないでしょうか。

＞658さん、
話の流れで、こうなりました。

でもキングマンションほどの物件が
Aリスと比べられたら嫌ですね～
超はつかないかもしれませんが、
優良企業だし、物件自体もしっかりしているし。
でも比べたら（値段はさておいて）どっちがいいか普通にわかると思うんですけど。。
もしこの版をAリスの営業マンが見てたら、
今頃明日あたりの営業トークを考えているんでしょうねー

さておき、設備いいですね、この物件！
うらやましい！

６６０さんへ

ここの物件が、アリスと比べられて、嫌だとか思っていません。
人によって違いますが、アリスの良い所、キングの良い所、
又、悪い所、色々あると思います。
優良企業だとも、思っていません。

こんな書き込みに、少し抵抗を感じます。

６６０がここの営業くさいんですけど。

そんな書き込みしたら余計に品が落ちると思わないんですかぁ？

６６１さんへ

別にあなたが比べられたら嫌であろうといっているのではありません。
私個人の意見として書いているだけです。
検討版ですので、今後人の意見に文句言うのはやめていただきたいです。
あなたがそう思うのなら、そう書けばよいですし、
そう思わないならスルーしたらよいだけだと思います。
私はあなたの書き込みに少しでなく大いに抵抗を感じます。

６６２さんへ

品が落ちる、意味がわかりません。
あなたは人に品がおちるとかいえるほど、
品があるんでしょうか。
そんな人は書き込まないでしょうけど。

私はキングが気に入っているだけですので、
ほっといてください。

６６０・６６３は周辺住民じゃなくてキングの契約済み者さんでしょ？

>666さん
前は、そのぐらいのもありました。
もうでも、安い部屋はほとんど残ってないですよ。
4LDKで、ちょっと値段するやつしか、残ってないと思います。

663みたいな周辺住民は困りますね。個人の意見だろうと皆が不愉快になるレスはやめてください。
キングを気に入ったのは解ったので、もう出てこないで下さいね。リバーとキングで仲良くしたいです。

669さんと同じです。

私もキングが気に入ったので契約したわけですが、
周りのマンションのことをけなすように取れる発言は
読んでいて気持ちのいいものではありません。

良識あるご近所さんでいてほしいです。

ここの書き込み酷いね。アリスの購入者に失礼ですよ。何様のつもりなんだか。

って言うか、アリス購入予定の人が、
あおって行ったんですよ。

671さん

前レスを読んで流れを見てから書き込もうね。
672さんの言うとおりです

子供の喧嘩みたいですね…。正直、どっちもどっちですよ。争いの原因もマンションも。

どっちもどっちで無く、
どう見てもアリスのあおっていった人が悪いですよ。

でも、それもとまってたんですから、混ぜ返さなくていいじゃないですか。

うちもアリス検討してたので、いい感じに仕上がってほしいです。
今日、アリス見てきましたけど、
周りにマッチしていて、いい感じになって行ってましたよ。

あのてっぺんにあるキング、ビックリしたあ。

そんなにアリスにコンプレックス感じなくてもここもまあまあじゃない？

コンプレックス！？　
駅直以外でアリスが優ってるところって何処？

＞676さん
ほんとですよね。
かなりデカイし品のない王様が…。
あれはどうにかしてほしいです。。

本当に王様の絵書いてるんですか？古いキングマンションで見たことありますが、新しいマンションには着いてないと思ってたんですが。本当なら、センス酷いですよ。残念ですー…。

678
ライバル物件に絡む前に日本語を勉強しないと！

パースに王様の絵なんか書いてないですが？

本当ですね…
外から見た感じでは思ったよりもベランダが狭く感じました。。
これって天井の高さが低くくなってたりするんですか？

よかった＝

＞678
安さ

）681
ワタシにほんじんチガウデスネ～
ニホンゴべんキョシマスデスネ～

684さん
この画像はどこから撮影されたんですか？こんなにきれいに撮影できる場所があるなんて知りませんでした。ぜひ教えてもらいたいです。
CGで隣のルナの高さが違うと言っても正面からというより横から見たCGみたいなので角度的な問題ではないでしょうか。実際アリスだってシティウォークやルナがあるのに何もないようなCGになってたのと同じではないでしょうか。
ちなみにルナさんは一階と二階の高さがかなり高いのとタワー型で天井高がかなり高いのでキングの15階でもルナの13階相当になるのでは？

あれはトランプのキングですね。どこのキングマンションもあんな感じなのでしょうか？

キングのマーク私は気になりませんが。いい感じじゃないですか？逆に漢字で阪神住建とか書かれるよりは良いと思います。

687さん

安さにコンプレックスなんて感じる人なんて皆無でしょ！
向こうは、安さの代わりに低設備ですから。

結局なにに対してのコンプレックスなのだろう？　たぶん僻みだろうけどね。

ここも府下の分譲マンションでは激安の部類でしょ？

>>692
同意。
安い物件が安い物件と争って「あちらは低設備」とか言ってるのはちょっと面白い(笑)
安いなりにそれぞれのプライドがあるもんなんだな。

ちなみにベイサイドの安売りセール、軍配はアリス？

売れ行きは一番だと聞いたけど。

ここは他に比べれば戸数がかなり少ないのに…

それで争ってんのか？

外野が騒がしいけど、購入者は専用掲示板ですよね～？もう、こちらも閉めるんですかね～？
もう、完成ですからね～
それぞれ新しい出発ですね～

そうですね、激安ですね～
なんせ、2300円～ですから。
市内はおろか、日本中のどこでもこの価格はないですね。

なんで、1万円以上の高級マンション希望者は、
来ないでください。

ここの、一部のヒステリックな契約済みさんのせいで、マンション全体のイメージが低下していますよ。まだ気付かないのかな…？

692/693は前レスを読んだ方がいいな。
他とは比べてないでしょ。

っていうか、あおる人が、一番悪いですよ～
もう、検討板も要らないんじゃないですか？
全部削除したら？
まだ要ります？

ここが残ると確かに住人にとって恥ずかしいかもしれませんね
こんなヒステリックな契約者がいたんだ…って思われるかも
でも売れ行き知らないけど、完売してないなら竣工しても検討板は消せないでしょうね
竣工したら契約者は住民スレに移るのがマナーだというだけで