アーバンパレス西新サウスってどうですか？

モデルルーム見に行きましたが、ウォークインローゼットが狭すぎです。それと部屋全体が何となく狭く見えて購入を断念しました。

自分は今住んでるとこより広かったので何も感じなかったよー

>>82
「激狭」から「狭」に住み替えなら、当然広く感じるでしょうね…

>>83 匿名さん

どんだけ洋服もってんのよw

洋服もってんの？　どんだけ～～

>>83 匿名さん
お疲れ様

>>81 マンション検討中さん

狭くて断念??
高くて買えなかった○
だろw

早良区ってだけでもアレなのに、荒江で西新名乗ってるのと、買い煽りが痛々しいマンションですね？

>>88 マンション掲示板さん

歴史を勉強された方が良いかと思います。

>>89
元寇ならだいたい知っています。

残り2戸で竣工前完売はしなかったみたいだけど完売するね。

>>91 マンション掲示板さん
申し込みが入ってるから、実質完売みたいです。
それにしても、値上がり傾向が凄まじい。。。

>>90 匿名さん
早良区荒江は昔は西新町・大字荒江だった。(現在の城南区荒江は違うけど)
行政区分上の早良区荒江の住所に対して西新呼称はおかしいというのは無知。歴史を知らない人たち。
地元の人に聞いてごらんよ

>>92 匿名さん
完売という結果からみると、あと2割高い価格でもよかったんじゃないかというレベル。ここはある意味穴場だったかもしれない。

ヒマができたら聞いてみます。誰に聞いたらよいですか？

>>92 匿名さん
すみません、どこからの情報でしょうか？
デベ関係者の方でしょうか？HPは残り3部屋になっています。

>>96 匿名さん
デベに聞けば分かります。

>>96 匿名さん
他物件の営業さんから聞きましたよ。。
正確な情報なら、直接デベにお尋ねになってみたら？

>>93 評判気になるさん
歴史のある名前だったら、マンション名に荒江とつけたらいいでしょ？
西新と嘘つくのは、荒江とばれると資産価値が下がるから以外ありますか？

西新駅まで徒歩10分以上かかるのに、マンション名に西新とつけているのは、哀れですね？

この低レベルの議論やめましょう。荒江だ、西新だとか実際の購入者のほとんどは気にして無い。
そのマンションに納得したから買うんでしょ。
価値観は人それぞれ。しかも、もう完売なんでしょ

>>99 eマンションさん

あんた不動産業界の売り方知らないやねw
そんな事にいちいちツッコミ出したら大濠の名前つけてるマンションの半分はインチキになるやんw

東京ディズニーランドに哀れですねと言ってるのと同じで草。

>>99 eマンションさん

お疲れ

三越の喜水亭跡地ですからね。
第一はうまく買い叩いたから販価を抑えられたのは
事実でしょうね。第一は九州財界にある程度影響力はあると判断するのが世の中見方でしょうね。
私も建設業界に携わるものですが、良いマンションだと思いますよ。外観タイルハリアーも目地なし構造でやってるよね、無理やり15階にして戸数稼がず、二重床構造。きちんとした設計です

>>105 匿名さん

タイル貼りね。
マークネクスト鳥飼も同じ構造

完売おめ！

デベさん早くHP更新して

マンションのことあまり詳しくないんだけど竣工前に完売することって珍しいんですか？

>>109 口コミ知りたいさん
中央区や早良区では普通です。

>>110 eマンションさん

福浜除く

>>110 eマンションさん
地下鉄駅近限定

あけましておめでとうございます。
近くを通りましたが現地モデルルームの案内がまだ出ていたので完売はしていないのでは？と思いました

>>113 評判気になるさん
完売してます。モデルルームは二月末に閉めます。

売れ行きが気になって仕方ない理由は何なんでしょう？

だいぶマンション在庫のダブつきが出てきたので、売れ行きを気にするのは当然かと。
完売すれば資産価値維持の面で有利だよね

とくに実質、入居開始前に全て売り切ったという事実は非常にインパクトがでかいのは確か

>>117 評判気になるさん
中央区や早良区北部のマンションは大概に施工前完売

>>118 名無しさん
サンリ○ン福浜売れてない、室見も厳しそうだよ

>>119 マンション掲示板さん
福浜はしょうがない

>>119 マンション掲示板さん
竣工前完売は中央区も地下鉄駅近と早良区北部は西新限定

キャンセル待ち受付やってるのかなココは。

>>122 匿名さん

デベに聞いて下さい

>>122 匿名さん

入居が近いのでやってないと思います。
キャンセル待ちを始めたとは聞いてません。
すでに完売しているとの情報も出ていましたよね。

>>114 通りがかりさん

1部屋キャンセル出たんじゃない？たぶん

一番広い、80平米の部屋が3部屋残っています。
（公式ホームページにも記載があります。）

ただし、どの部屋も前のマンションと被る低層階。
近隣の相場と比較すると、一見，お安いのでしょうが、、、
眺望が犠牲になっているので、本当にお買い得なのかどうか気になります。

>>126 マンション検討中さん

完売情報はガセでしたか

>>127 名無しさん
完全にガセです。公式ホームページからも分かる情報です。

ただし、既にモデルルームが閉まっているのは本当です。
販売中の部屋の一つを、モデルルーム兼事務所にして、営業中です。

>>128 マンション検討中さん

ガセは迷惑ですねー買い煽りですかねー
サンリヤンの方も信用できないなコリャ

>>114 通りがかりさん

説明して下さいよ

>>130 通りがかりさん

デベに直接聞いてください

内覧会いったけど、非常階段のコンクリート補修跡とかなんとかなりませんかね。
床キズを新たに発見したけど再指摘面倒なので目を瞑ります。

デベにもう1つ。
エントランスのソファのチープさがあるんですが、あと向きも微妙。いいマンションなのにもったいないよ

価格がお安めなので(眺望は必要ない派)購入を検討しているのですが、隣の建物との距離が気になり、悩んでいます。やはり6階以上の上層階は価格が高かったのでしょうか？
価格差が大きければ、自分なりに納得できるんですが、どこにも情報が載ってないし・・・。

>>134 マンション検討中さん

1階上がるごとに80万程度価格差があったと記憶しています。

>>134 マンション検討中さん

続きです
つまり上層階10階以上とは800～1000万違います。
近隣のサンリアンは1階あがる毎に100万価格が違いましたのでまだ良心的な方かと。

今の価格では、この近辺は買えなくなるのでラストチャンスかもしれないですよ。
自分もそうですが悩んでると買う決心した時には誰かにとられてるw
恋愛も家も勢いが大事ですな

6と7では300違ったはずです。

>>138 マンション検討中さん
私も6～7階は300万差だったかと覚えています。
商談中に価格一覧示されたので。

>>134 マンション検討中さん

まだ3戸残っている状態でしょうか？
確かにお安い気もしますが、微妙な立地と絶望的な眺望を考慮すると、どうなんだろう…という絶妙な価格帯な気もしますよね。

眺望が全く気にならず、長く住むことを前提にするのであれば、良いお買い物かもしれませんね。

>>140 さん

まあ確かに微妙な立地だけど、駅近は手が出ない価格帯なので、現実目線でいくと余裕で合格点の立地でした。

あと3部屋？2部屋？
景観どうでもいい人にはおすすめなんだけどなー。
無電柱化区域やし。

ついに売り切れちゃいましたね。西新・荒江付近でこの価格帯の新築は多分もう出ないでしょうから、買えた人はラッキーだと思いますよ。
売り切れたらすごく欲しくなる、惜しくなる。もう少し早めに検討すればよかったな・・・

完売おめでとうございます！
素直にすごい！お見事ですわ、デベ大したもん！

西鉄も完売しそうだし西新は高くても売れる

売れ残りの値引き購入を検討しようと思っていたが、甘かった！！

ここって値引きされたのかな？

>>147 検討板ユーザーさん
しなかった

ここ6階以上やったらええよな。普通に。
あと1000万安ければ、、

>>149 匿名さん
1000万円安いなら秒で売れてる

完成前に完売できたらもっとよかったのにね

西新の他のマンション結構余ってる。ここは優秀。

>>149
近場の新築も検討していたけどそちらはすぐに値引きしてきた。
やはり立地柄、強気だな

>>152 マンション検討中さん

Cタイプ広い

ここ買った人ウラヤマ

裏山とは？？

特に売行きが良い、人気物件の周辺に
しばしば多くの 裏山 氏～ は 現れる。

羨ましかー

>>157 名無しさん

笑ったw

グランドサンリヤンと違ってほのぼのスレですな、ここは。
アンチが湧いてなくていいですね

区分所有者や住人も、ほのぼのだと嬉しいネ。
管理組合に関心や参画意識は持って欲しいヨ。

>>161 マンコミュファンさん

購入者です。ちょうどエントランスから出た時に、早良街道側の歩道にポイ捨てされてたゴミに気付いて拾って持ち帰っている男性の方がいました。
40歳くらいかなー。強面でしたけど。
何気ない事が自然に出来る人は素敵ですよねー。旦那交換して欲しいくらいです(笑)

素敵

>>162 通りがかりさん

昼顔ですか、いいですね！

自転車の平置きに無理やり駐輪してる民度が低い一家はいるかな？バイク置き場の邪魔になってるんだがね。
とりあえず管理会社にクレームいれるから

>>165 通りがかりさん
早く入れてくれ

>>165 通りがかりさん

同じ事思ってた。
子乗せ自転車(2人乗りのやつね)を優先して平置き5台にとめてもらって、他はちゃんと振り分けしたがよい！
そもそも子ども用自転車(小学生用みたいなやつ).をカギでくくりつけて動かせないようにしてるのって民度低すぎ。
同じ家族一家が占領してるんでしょアレ。
バイク置き場契約されてる方も声あげていいと思いますよ、お金払ってるんだから。

>>165 通りがかりさん

同じ事、同じく感じてました。
もう１台区画外に駐輪されてるので、全部で2台です。
ルール等守っていただきたいです。
クレームよろしくお願いします。

安いマンションあるあるですね

>>169 通りがかりさん

安くはないんだけどなー
共有部分を1家族で占有してるのは確かに頭が弱いw

>>168 名無しさん

普段は使わない自転車を上段に置かれてる良識のあるご家庭もいらっしゃるのに。見習って欲しいものです。

新築マンションの場合は、どんな方々が住むかわかりませんからね。
お隣さんがヤバい人でも身動きとれませんし。
ちなみに私は同階の方皆きちんとらした人たちで安心しました。

急いでいるのか場内を徐行しない方もいる
駐車区画に整然と停車出来ない人もいる
ドアミラーをたたまない人々もいる　何故？

>>173 マンコミュファンさん

白の軽が猛スピードで駐車場内に入ってきて、轢かれそうになったのはボクですw

モラルの低い人がいる。それを書き込みするが人いる。
不特定多数が閲覧しており自ら資産価値を下げていく住民。面白すぎる。

そんなんどうでもいいんやけど、フルシステムロッカー反応しますか？
カギかざしても反応しないんですが。誰か教えて

>>176 さん

>>176 マンション掲示板さん
手をかざしても開きますよ。不在通知も来て、荷物もロッカーから受け取れました。
最初にネットか郵送で登録するんですけど、されましたか？
鍵の引渡しの際にデベから渡された分厚い取説の冊子の最初にの方に入ってると思うんですけど。すぐに登録してくださいねと説明も受けました。
もし、登録されてたらごめんなさい。

>>177 匿名さん

ありがとうございます！

>>174 名無しさん

そんな車乗っている人いないよ。嘘はよくないなー。ゴミの捨て方とかみたらみんなきちんとしてるよ。

購入者の皆さま、お互いが気持ちよく過ごせるように小さな気遣い大切です。
素敵なマンションなのですから皆で大切にしていきましょう！