福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレス西新サウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-30 11:47:25

アーバンパレス西新サウスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市早良区荒江二丁目68番(地番)
交通:西鉄バス「荒江」バス停 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.13平米~83.04平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:未定
管理会社: 株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-01-18 13:57:29

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アーバンパレス西新サウス口コミ掲示板・評判

  1. 121 名無しさん 2024/01/08 07:15:25

    >>119 マンション掲示板さん
    竣工前完売は中央区も地下鉄駅近と早良区北部は西新限定

  2. 122 匿名さん 2024/01/11 04:22:36

    キャンセル待ち受付やってるのかなココは。

  3. 123 検討板ユーザーさん 2024/01/11 04:44:07

    >>122 匿名さん

    デベに聞いて下さい

  4. 124 名無しさん 2024/01/11 22:30:02

    >>122 匿名さん

    入居が近いのでやってないと思います。
    キャンセル待ちを始めたとは聞いてません。
    すでに完売しているとの情報も出ていましたよね。

  5. 125 通りがかりさん 2024/01/13 08:54:56

    >>114 通りがかりさん

    1部屋キャンセル出たんじゃない?たぶん

  6. 126 マンション検討中さん 2024/01/13 09:31:57

    一番広い、80平米の部屋が3部屋残っています。
    (公式ホームページにも記載があります。)

    ただし、どの部屋も前のマンションと被る低層階。
    近隣の相場と比較すると、一見,お安いのでしょうが、、、
    眺望が犠牲になっているので、本当にお買い得なのかどうか気になります。

  7. 127 名無しさん 2024/01/13 09:56:23

    >>126 マンション検討中さん

    完売情報はガセでしたか

  8. 128 マンション検討中さん 2024/01/13 10:04:05

    >>127 名無しさん
    完全にガセです。公式ホームページからも分かる情報です。

    ただし、既にモデルルームが閉まっているのは本当です。
    販売中の部屋の一つを、モデルルーム兼事務所にして、営業中です。

  9. 129 マンコミュファンさん 2024/01/13 10:58:15

    >>128 マンション検討中さん

    ガセは迷惑ですねー買い煽りですかねー
    サンリヤンの方も信用できないなコリャ

  10. 130 通りがかりさん 2024/01/13 11:01:58

    >>114 通りがかりさん

    説明して下さいよ

  11. 131 検討版ユーザさん 2024/01/13 21:05:02

    >>130 通りがかりさん

    デベに直接聞いてください

  12. 132 マンション検討中さん 2024/01/15 01:51:41

    内覧会いったけど、非常階段のコンクリート補修跡とかなんとかなりませんかね。
    床キズを新たに発見したけど再指摘面倒なので目を瞑ります。

  13. 133 マンション検討中さん 2024/01/15 01:54:49

    デベにもう1つ。
    エントランスのソファのチープさがあるんですが、あと向きも微妙。いいマンションなのにもったいないよ

  14. 134 マンション検討中さん 2024/01/26 00:34:00

    価格がお安めなので(眺望は必要ない派)購入を検討しているのですが、隣の建物との距離が気になり、悩んでいます。やはり6階以上の上層階は価格が高かったのでしょうか?
    価格差が大きければ、自分なりに納得できるんですが、どこにも情報が載ってないし・・・。

  15. 135 口コミ知りたいさん 2024/01/26 06:17:15

    >>134 マンション検討中さん

    1階上がるごとに80万程度価格差があったと記憶しています。

  16. 136 匿名さん 2024/01/26 06:21:31

    >>134 マンション検討中さん

    続きです
    つまり上層階10階以上とは800~1000万違います。
    近隣のサンリアンは1階あがる毎に100万価格が違いましたのでまだ良心的な方かと。

  17. 137 通りがかりさん 2024/01/26 07:08:08

    今の価格では、この近辺は買えなくなるのでラストチャンスかもしれないですよ。
    自分もそうですが悩んでると買う決心した時には誰かにとられてるw
    恋愛も家も勢いが大事ですな

  18. 138 マンション検討中さん 2024/01/28 02:32:21

    6と7では300違ったはずです。

  19. 139 eマンションさん 2024/01/28 04:21:26

    >>138 マンション検討中さん
    私も6~7階は300万差だったかと覚えています。
    商談中に価格一覧示されたので。

  20. 140 マンション比較中さん 2024/02/01 11:34:55

    >>134 マンション検討中さん

    まだ3戸残っている状態でしょうか?
    確かにお安い気もしますが、微妙な立地と絶望的な眺望を考慮すると、どうなんだろう…という絶妙な価格帯な気もしますよね。

    眺望が全く気にならず、長く住むことを前提にするのであれば、良いお買い物かもしれませんね。

  21. 141 検討板ユーザーさん 2024/02/06 06:51:03

    >>140 さん

    まあ確かに微妙な立地だけど、駅近は手が出ない価格帯なので、現実目線でいくと余裕で合格点の立地でした。

  22. 142 検討板ユーザーさん 2024/02/06 06:53:45

    あと3部屋?2部屋?
    景観どうでもいい人にはおすすめなんだけどなー。
    無電柱化区域やし。

  23. 143 評判気になるさん 2024/02/13 08:33:28

    ついに売り切れちゃいましたね。西新・荒江付近でこの価格帯の新築は多分もう出ないでしょうから、買えた人はラッキーだと思いますよ。
    売り切れたらすごく欲しくなる、惜しくなる。もう少し早めに検討すればよかったな・・・

  24. 144 マンション検討中さん 2024/02/13 10:01:36

    完売おめでとうございます!
    素直にすごい!お見事ですわ、デベ大したもん!

  25. 145 名無しさん 2024/02/13 10:21:12

    西鉄も完売しそうだし西新は高くても売れる

  26. 146 通りがかりさん 2024/02/13 22:53:51

    売れ残りの値引き購入を検討しようと思っていたが、甘かった!!

  27. 147 検討板ユーザーさん 2024/02/14 04:15:40

    ここって値引きされたのかな?

  28. 148 マンション掲示板さん 2024/02/14 07:05:44

    >>147 検討板ユーザーさん
    しなかった

  29. 149 匿名さん 2024/02/14 16:35:13

    ここ6階以上やったらええよな。普通に。
    あと1000万安ければ、、

  30. 150 マンション検討中さん 2024/02/15 04:44:05

    >>149 匿名さん
    1000万円安いなら秒で売れてる

  31. 151 匿名さん 2024/02/15 05:39:28

    完成前に完売できたらもっとよかったのにね

  32. 152 マンション検討中さん 2024/02/15 05:46:09

    西新の他のマンション結構余ってる。ここは優秀。

  33. 153 マンション掲示板さん 2024/02/15 08:04:15

    >>149
    近場の新築も検討していたけどそちらはすぐに値引きしてきた。
    やはり立地柄、強気だな

  34. 154 eマンションさん 2024/02/17 07:29:36

    >>152 マンション検討中さん

    Cタイプ広い

  35. 155 検討板ユーザーさん 2024/02/24 12:14:33

    ここ買った人ウラヤマ

  36. 156 匿名さん 2024/02/26 03:32:07

    裏山とは??

  37. 157 名無しさん 2024/02/26 06:45:31

    特に売行きが良い、人気物件の周辺に
    しばしば多くの 裏山 氏~ は 現れる。

  38. 158 匿名さん 2024/02/26 07:25:32

    羨ましかー

  39. 159 マンコミュファンさん 2024/02/26 13:38:20

    >>157 名無しさん

    笑ったw

  40. 160 eマンションさん 2024/02/27 02:23:02

    グランドサンリヤンと違ってほのぼのスレですな、ここは。
    アンチが湧いてなくていいですね

  41. 161 マンコミュファンさん 2024/02/27 04:14:45

    区分所有者や住人も、ほのぼのだと嬉しいネ。
    管理組合に関心や参画意識は持って欲しいヨ。

  42. 162 通りがかりさん 2024/02/28 07:25:59

    >>161 マンコミュファンさん

    購入者です。ちょうどエントランスから出た時に、早良街道側の歩道にポイ捨てされてたゴミに気付いて拾って持ち帰っている男性の方がいました。
    40歳くらいかなー。強面でしたけど。
    何気ない事が自然に出来る人は素敵ですよねー。旦那交換して欲しいくらいです(笑)

  43. 163 通りがかりさん 2024/02/28 09:24:00

    素敵

  44. 164 マンション掲示板さん 2024/02/29 16:08:06

    >>162 通りがかりさん

    昼顔ですか、いいですね!

  45. 165 通りがかりさん 2024/03/02 22:56:46

    自転車の平置きに無理やり駐輪してる民度が低い一家はいるかな?バイク置き場の邪魔になってるんだがね。
    とりあえず管理会社にクレームいれるから

  46. 166 マンション検討中さん 2024/03/02 23:24:01

    >>165 通りがかりさん
    早く入れてくれ

  47. 167 マンション掲示板さん 2024/03/02 23:41:54

    >>165 通りがかりさん

    同じ事思ってた。
    子乗せ自転車(2人乗りのやつね)を優先して平置き5台にとめてもらって、他はちゃんと振り分けしたがよい!
    そもそも子ども用自転車(小学生用みたいなやつ).をカギでくくりつけて動かせないようにしてるのって民度低すぎ。
    同じ家族一家が占領してるんでしょアレ。
    バイク置き場契約されてる方も声あげていいと思いますよ、お金払ってるんだから。

  48. 168 名無しさん 2024/03/03 01:25:37

    >>165 通りがかりさん

    同じ事、同じく感じてました。
    もう1台区画外に駐輪されてるので、全部で2台です。
    ルール等守っていただきたいです。
    クレームよろしくお願いします。

  49. 169 通りがかりさん 2024/03/03 01:47:15

    安いマンションあるあるですね

  50. 170 マンション検討中さん 2024/03/03 01:58:38

    >>169 通りがかりさん

    安くはないんだけどなー
    共有部分を1家族で占有してるのは確かに頭が弱いw

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