三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>9200 通りがかりさん
荒らしさんはそういう色眼鏡で見るからでは？一般的にはここは超一等地ですよ。

>>9195 検討板ユーザーさん


お墓、マイナー駅、駅遠い、飲食生活不便、川そばの低地。
がない、多くのマンションが、ここより立地が良い。

このクラスのマンションで駅近って。。車寄せの入りやすさとかならわかるけど（笑）麻布とかもっと墓多いんだけど

>>9201 匿名さん
全部事実述べてるだけだよ。
事実じゃない部分あった?
君が否定したくなるほどのデメリットだね。

一般的にはタワマンも良いとされてるけど、住心地はよくない。

>>9202 口コミ知りたいさん
これPTK荒らしてる奴と全く同じ煽り口
WTR含めていっつもどこかしら荒らしてるけど働いてるの？

>>9202 口コミ知りたいさん

川のそばってのは三田小山とか白金ザスカイみたいなのを言うんだろ。

電車通勤のサラリーマンは少ないだろうから駅の距離は関係ないが
徒歩五分程度を遠いって？

難癖付けてるとしか思えない。

>>9202 口コミ知りたいさん
車移動がメインなので駅は滅多に使いませんが、ここより立地が良いマンションって例えばどこですか？
具体的に知りたいです。

エアコンは全館空調が良かった。

>>9204 マンション掲示板さん
マイナー駅でも飲食不便でも駅遠でもなくね？もしかしてここら辺知らない田舎住んでる？

立地が良いっていうのは、このレベルになると好みではないですか？
駅近が好みの方もいますし、静かな環境がお好みのかたもいますし。
大手各社のディベロッパーにお勤めの方々に相談しましたが、希少性がポイントだと言われました。

>>9184 匿名さん
ワールドタワーレジデンスの天井高は270です。

9206-9210

要するに、欠点一つ一つだけ見ると他のマンションも同じ欠点があるが、これら全てを満たす三田GTほど悪い立地はそうそうない。

>>9200 通りがかりさん
は？

>>9213 評判気になるさん
ははは

>>9212 匿名さん
ここより良い立地の具体例なマンション名が知りたいです。

>>9211 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズのPM以外の棟の基本最大天井高は260ですが
PM棟は基本270で10階以上は280、最上階が310で割と高めです。

港区で墓隣接なんてデフォルト設定だから。墓で煽ってるのは無視すりゃ良い。駅遠いとか飲食不便とか、駅徒歩5分2路線あって麻布十番商店街至近なのにそんなこと言うのはナンセンス。頭が良すぎてすごいですねーとしか言いようがない。

>>9215 匿名さん
多すぎて言えない。

逆に君はここより立地悪いマンション言える？

>>9205 マンコミュファンさん
こいつ？

>>9191 匿名さん
では買わなかったらいいのでは？もう買ってる人達もいるのに個人の考えて悪い悪いって言い続けてる理由は？バーキンが重くて使いやすく無いけど買うのはエルメスだがらなんです。

>>9218 匿名さん

多すぎて？って10～20くらい？
とりあえず最初に思いついた具体的なマンション名　3つ4つお願いします。

>>9223 通りがかりさん
君は人々に憧れのタワマンも肯定するのか。

>>9227 匿名さん
あまりマンションに詳しくないので、ここより立地良いマンションを具体的に上げていただければと。

言い出しっぺですしね。

>>9229 匿名さん
私も同じです。

渋谷まで乗り換えで新宿までも時間かかる不便な大江戸線南北線
駅徒歩6分（5分と7分の中央値）
麻布十番商店街（店少ない）。
お墓隣接
川が近い低地。

とにかく、ここの立地は最悪レベル。
誰かここより立地がもっと悪いマンション出してくれ。

なんで新宿と渋谷に行くことが基準？しかも電車で？ｗ

電車基準のやつはここ買わないよ。
駅近問題はリーマンだろ。言ってて悲しくないの？

駅近マンションを全否定する発言。
とうとうそれしかできなくなったか。

リーマン発送は一切ないよ。
お出かけの時、いちいち車の方が面倒だろう。

ここの悪い立地だからこそ、車が必要になってくる。
JR駅近マンションなら新宿渋谷へも車運転より、はるかに楽に行ける。
ここの立地は本当悪い。

駅近いこととか商店街や繁華街が近いことは良し悪し。
便利さと同時に喧騒と得体の知れない不特定多数の雑踏がついてくる。

駅から少し離れれば静けさと平穏、落ち着きが得られる。
武家屋敷が多い地歴を持つ場所ということは、地震や水害に強い場所である証でもあり、大使館が多いエリアということはすなわち警備員や警察官が多く
不審者が入り込みにくい治安が良い街である。

駅近が最優先ならWTRスレに行けばいい
なぜここにいる？

駅近に住んでても部屋の中の静けさはまったくもって同じ。
ここは単に周りに便利施設が何もないというだけ。
警備員多くても駅硫酸や元首相事件でわかるように、何の意味もなさない。

低地は単に水害がなければよしでない。
水害地域のちょこっと坂になってればそこ住みたいかって言えば、やはり低地というだけで普通は好まれない。
365日名札がこのマンションを向き続ける、お墓は、尚更。

>>9236 匿名さん

ふーんなるほどね(笑)
新宿とか渋谷とかJR駅近とか？
そこに価値見いだしてるんだ？
つまり三田ガーデンヒルズは、あんた個人にとっては不都合だって話だよね。
それを立地が悪いと言って自分と異なる価値観の人を否定してしまうのは違う。

ここの立地は悪いのではなく、あんたにとっては不都合なだけ。

価値観は人それぞれ。
新宿渋谷にも用がなくて駅なんて年に数える程しか使わない人もいるんだよ。

>>9240 通りがかりさん
新宿渋谷に限らず都内の近場へのお出かけは車よりJRが楽。

>>9239 匿名さん

安部元首相も硫酸事件も個人的な怨みから
特定の個人を攻撃した事件。

>>9241 匿名さん
夏は暑くて冬は寒いからJRは嫌い

>>9237 ご近所さん
幼稚園や小学校も近くて繁華街を通らずに通学できるので安心です。

>>9219 匿名さん
麻布十番が店少ないなんて、物を知らなさすぎ、何処の田舎者？麻布十番商店街歩いてみたら、渋谷や銀座と違った良さがあるんだけどね。
坪単価は居住地としてのここの立地が良いのでどうしても土地が高くてこうなるようですよ
物の価値がわからない人にはいくら言っても理解できないでしょうけど、ここは目利きには評価されていて地価も高いのですよ、でもそれを言うと銀座はもっと高いとか的外れな事を頭の悪い人は言うけれど、そもそも商業地は居住には適さないというのが大多数の人の意見ですから。駅近もあまり近いとそこはたいがい商業地ですから、住居としては好立地とはされないんですよ。

>>9232 匿名さん
>> 誰かここより立地がもっと悪いマンション出してくれ。
この話ワールドタワーレジデンスから始まったのですよだからあげるとしたら
ワールドタワーレジデンスそれともう一つあげようか、ハルミフラッグ。

>>9229 匿名さん
例えばですよ、ザパークハウスグラン　千鳥ヶ淵とかどうでしょうか？

>>9241 匿名さん
マジレスするのもバカらしいけど三田GHはJR田町駅まで歩けない距離ではないですよね。