物件概要
所在地
東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
種別
新築マンション
総戸数
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
大成建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
7901
通りがかりさん
2023/03/01 21:54:48
都心の生活だと車必要ないって意見も理解できるけど腐るほどお金あれば車買ってもいいなって思うから、要は自分の稼ぎは少ないんだなって感じてしまう…笑
7902
匿名さん
2023/03/01 21:59:32
>>7901 通りがかりさん
腐るほどお金があって、全く興味がないものには使わないだろ。
しょせん自分基準でしか物事を考えられない奴もいるんだなって感じてしまう…笑
7903
匿名さん
2023/03/01 22:01:05
>>7898 匿名さん
具体的にどんな時に頼りになるのですか?
7904
匿名さん
2023/03/01 22:03:25
ここの駐車場では車でバトル繰り広げるんだろうな
同じ車種でも最新車種、上位車種に載ってる奴が勝ち
行き違うごとの勝った負けたの必死感が目に浮かぶ
7905
マンション検討中さん
2023/03/01 22:06:24
>>7904 匿名さん
性格が悪くても下品でも嫌われ者でも高い車に乗ってる方が勝ち?
わかりやすいマウントとりツールw
7906
匿名さん
2023/03/01 22:06:34
>>7902 匿名さん
なるほど
勝手に皆さん、車には興味あるけど都心だと無駄だ。という精神で必要ないと主張してるのかと思ってました
7907
まぼろし
2023/03/01 22:09:43
>>7894 匿名さん
クレジットカードなんてせいぜいゴールドカードで充分さらに上のカードを持つのはカード会社の養分に自らなりに行くようなものです。
7908
匿名さん
2023/03/01 22:09:52
>>7896 通りがかりさん
海外出張組には必携ですよね。と書いたことでなんだか誤解を招いたようですが
あいにく私は労働者ではありません。
先月1住戸をめでたく法人契約したので素性や職業の詳細は伏せることにします。
駐車場についても書こうと思いましたが該当住戸数が少ないのでやめておきます。
あとは煮るなり焼くなり好きにご想像くださって結構ですよ。
7909
検討板ユーザーさん
2023/03/01 22:11:26
車ネタに荒らしてるの全部一人で自演してるよ
こんな掲示板で一日中可哀想に
一回反応もらえて釣れたぁwwと思って嬉しくなっちゃったんだね
7910
匿名さん
2023/03/01 22:20:46
自作自演の荒らしは迷惑なので勘弁してほしいですね。
7911
匿名さん
2023/03/01 22:21:51
負けず嫌いが多いのか、貧しく屈折した子供時代でも送ったのか。
見栄を張り続けるのって疲れそう。
家も車もカードも、世の中勝ち負けじゃないよ
7912
匿名さん
2023/03/01 22:27:52
>>7906 匿名さん
若い世代の車離れ、興味の失い方には驚きます。20代なんかだと街中で停まっている車を見ても車種はおろか外車か国産車かすらすぐにはわからない人も少なくないようです。
7913
匿名さん
2023/03/01 22:28:08
マウントしたいなら子供の親孝行自慢とかでマウントした方が健全よ。本当に価値があるものはpricelessって言うでしょう。
7914
匿名さん
2023/03/01 22:44:48
でかい部屋を買うもよし、こじんまりした部屋を買うもよし
眺望を気にする気にしない、車を持つも持たないも、人は人、自分は自分。
自分と同じじゃないからって馬鹿にしたり見下したりするのはおかしい。
大事なことはもっとほかにあるね。
そうそうプライスレス。
7915
eマンションさん
2023/03/01 23:12:54
7916
eマンションさん
2023/03/01 23:55:50
>>7908 匿名さん
パーマンじゃなくて安い部屋でしょどうせ、、
7917
マンション検討中さん
2023/03/02 00:00:26
ここを買えない人の妬み・荒らしコメントばかりで辟易するけど、
「部屋なんかどこでも良い。ここに住むことに意味がある」っていう趣旨の書き込みは購入者である私も同意します。
こんな大々的に都心港区 一等地の超高級マンションとして宣伝・認知されてる物件、過去に無いですよ。
三田ガーデンヒルズに住んでいるという、その事実だけで勝ち誇れる。
マンション内格差?知るか、そんなの。
間違いなく格差はあるけど、外から見れば同じ三田ガーデンヒルズの住民。
東大文Ⅰと文Ⅲにも差はあるけど、同じ東大であることに変わりない。それと同じでしょ。
7918
匿名さん
2023/03/02 00:01:52
7919
匿名さん
2023/03/02 00:13:33
クルマ不要派は、コスパ重視ってことか。
断捨離って流行ってるし、マンションもコスパで選ぶのが金ある奴の勝ち組だわなwww
7920
匿名さん
2023/03/02 00:15:31
7921
マンコミュファンさん
2023/03/02 00:15:38
ここは最強の断捨離マンションだからそういう考え方は当たり前だよ。
無駄なサービスとか共用施設とかついてないから管理費もコスパよくてお得だよ。
7922
匿名さん
2023/03/02 00:18:06
たしかにクルマが持てないくらいコスパ重視ってことは、管理費が安いのは最重要項目ってこと。
節約を理解できない奴は勝どきとか小石川にしとき?
7923
匿名さん
2023/03/02 00:22:14
カキコして十秒後に
参考になる!
ポチり人、来てんね。
7924
匿名さん
2023/03/02 00:31:05
富裕層ほどコスパ考えてると思うけどね。金銭感覚がしっかりしてるからこそ一族の資産を後世に残せるわけで。あと富裕層も郊外に住んでいたら荒らしさんと同じように普通にクルマ買うと思うよ。
7925
通りがかりさん
2023/03/02 00:31:14
クルマも持てずにヒーヒー言ってる奴が管理費たかいマンションなんか買うわけないだろw
で、
ここの管理費いくら?
7926
検討板ユーザーさん
2023/03/02 00:33:34
>富裕層ほどコスパ考えてる
>管理費たかいマンションなんか買うわけない
だよね。
クルマも管理費もコスパわるいし。
7927
通りがかり
2023/03/02 00:48:41
>>7925 通りがかりさん
自作自演か知りませんが、かわいそうな人がいますね。見識が狭いですね。
7928
匿名さん
2023/03/02 07:33:04
>都心に住んでいる世帯ならクルマが無くても全然生活できるよ。
都心に住んでいる世帯なら帝国ホテルのサービスやポーター・バトラーが無くても全然生活できるよ。
と言ってることは同じですね。笑笑
つまり、クルマを持てない部屋しか買えないということは、ただのカネがない言い訳です。
7929
名無しさん
2023/03/02 07:35:30
7930
評判気になるさん
2023/03/02 07:39:24
>>7928 匿名さん
都心に住まれたことありますか?地方と違ってクルマがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にアクセサリーでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう?
7931
検討板ユーザーさん
2023/03/02 07:42:32
>>7930 評判気になるさん
都心に住まれたことありますか?地方と違って帝国ホテルサービスがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう?
7932
eマンションさん
2023/03/02 07:51:12
>駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出す
えw
富裕層が希少権利をはした金で他人に貸し出すの?w
言い訳としてはカスレベルじゃないかそれwww
7933
契約しました
2023/03/02 08:09:23
>>7932 eマンションさん
>>富裕層が希少権利をはした金で他人に貸し出すの?w
eマンションさんはただのアラシ目的だからからか、ここのマンションの規則
何にも知らないで書き込んでいるのですかね。
駐車場付きの部屋を購入した人は、自分が使わなくてもその駐車場代を毎月払うのですから
赤の他人に使わせるのに最低限その駐車場代分ぐらいはご負担して貰うのはごく当たり前の話しでは無いでしょうか。それともあなた様は富裕層なら無料で貸し出すとでも思っていらっしゃるのでしょうか?
7934
契約しました
2023/03/02 08:18:28
>>7931 検討板ユーザーさん
>>都心に住まれたことありますか?地方と違って帝国ホテルサービスがなくても生活しやすいのですよ。
帝国ホテルのサービスがなくても生活しやすいかどうかは購入する人が判断して決める事だ、赤の他人にそれを辞めてクルマにしろとか失礼千万大きなお世話ですよ。
7935
匿名さん
2023/03/02 08:22:20
7936
匿名さん
2023/03/02 09:08:03
年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしていること自体が、この話題のキーポイントとなるのでは?
7937
ご近所さん
2023/03/02 09:52:17
車は無くても問題ないのは誰もが分かっている。必要なときは旅行と買物くらいかな、あとは所有欲ミエだね。タクシーどんなに使っても月20万、どんな車持つかにもよるけど経費は半分以下になる。車所有してない人は運転したくないシニアと免許無い人を除くと金に余裕がない人だろうね。
7938
マンション掲示板さん
2023/03/02 09:56:45
>>7937 ご近所さん
シニアじゃないけど運転嫌い
鈍臭いの自分でわかってるのです
7939
匿名さん
2023/03/02 09:57:48
7940
匿名さん
2023/03/02 10:00:01
汚いオヤジは
車でしかマウント取れないからね。
俺はパーマンプールにおいて
自身の肉体でマウントを取るよ。
7941
デベにお勤めさん
2023/03/02 10:32:17
>>7940 匿名さん
パーマンと契約してから投稿しないとーーーー。嘘バレバレだよ。
プールでマウント取りたいなら。
しかし、そんなくだらんことでマウント取りたい下品な属性と言うレッテルだけ
○○されるぞ。
いつまでバカみたいにマウント連投投稿しているのかなあ。哀れだ。
7942
ご近所さん
2023/03/02 10:43:45
>>7938 マンション掲示板さん
私も同じながら所有欲が強くて困ります。
7943
匿名さん
2023/03/02 10:44:00
>年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしていること自体が、この話題のキーポイントとなるのでは?
クルマ無しの言い訳をいつまでたっても諦めずに根気よく続ける貧民の精神力には、頭が下がるわ。
ある意味、湾岸民よりタチが悪い
まぁこれ言っちゃうと荒れるから黙ってたけど、富裕層って例外なく全員クルマ持ってるよ。笑
7944
匿名さん
2023/03/02 10:45:12
真っ赤なマウントを
ひるがえし
来たーぞ僕らの
パーマンが
7945
名無しさん
2023/03/02 10:57:00
>>7943 匿名さん
それは荒らしさんの世界が狭すぎますね。富裕層の方でも車持ってない人はたくさんいますよ。都心一等地のマンションの駐車場設置率ご存知ですか?
7946
匿名さん
2023/03/02 11:15:56
7947
匿名さん
2023/03/02 12:24:42
>>7943
金持ちのあなたも低地
>>7945
↑より貧乏なあなたも低地
低地同士、仲良くしろや
低い地面で生活を共にする仲間だろう
7948
口コミ知りたいさん
2023/03/02 13:14:23
ここは品がない投稿が散見されますね。
同時期販売で価格帯も似ているWTRスレとは大違い。
色々と悩みましたが住んだ後のマウントや民度問題が不安なので、やはりここ見送ってWTRにしたいと思います。
7949
匿名さん
2023/03/02 13:18:40
>>7948 口コミ知りたいさん
有名な荒らしさんの自作自演ですよ。契約者ではないのでむしろ問題ないでしょう。
7950
匿名さん
2023/03/02 13:36:22
>>7948 口コミ知りたいさん
車も持てない貧民者は嫌悪施設横の低地物件がお似合いだすなw元々は芝新網町という東京でも指折りの巨大貧民窟があったスラムエリアだし。
「隣が駅だから車は必要ない」と、自分に言い聞かすのにも丁度良いか。
こことは住む属性がまるで違うわ。
7951
名無しさん
2023/03/02 14:23:50
>>7950 匿名さん
都心に住んでいる富裕層の一定数はクルマを持ってないと言う事実をまず知った方が良いですよ。ご存知ないのかもしれませんが、都心だとクルマがなくても便利に暮らせる世界があるのです。
7952
匿名さん
2023/03/02 14:56:42
車を所有していない人は貧民だとか余裕がないカツカツだとかってしつこく繰り返している人。偏った考えだね。
お金に余裕があっても不要なものは持たないんだってわからないのかな。
7953
匿名さん
2023/03/02 15:01:32
何が必要で何が不要かは人それぞれ。
高級車を自慢して持たない人を見下してる奴は、高級時計一揃い、超高級バッグや稀少な宝石貴金属、骨董絵画美術品、全て持ってるのか?
持っていないと余裕のないカツカツの貧民?
いくらお金があっても、自分が興味を持てなければ買わないだろ。
7954
ご近所さん
2023/03/02 15:04:21
>>7948 口コミ知りたいさん
荒らしがここのスレに貼りついているせいですよ。契約者や本気で検討している人の書き込みではないです。
7955
マンション検討中さん
2023/03/02 15:13:45
>>7952 匿名さん
マウントを取り虚栄心を満たすために金をつぎ込んでいる車を、
興味なし車なんかいらない不要!と考える人々がいることを認めたくないんだろう。
要らないから買わない人を、「買えない人」だと決めつけたい心理だね。
7956
口コミ知りたいさん
2023/03/02 15:19:00
ウン千万の車を見せびらかしても、数十万で買える車と同じくらいにしか見られなかったら残念だろうねw
実際、知人の20代のお嬢さんはベンツすら知らなかった。
なんかデカい車っていうレベルの認識だよ。そのくらい興味がない人は興味がない。
7957
匿名さん
2023/03/02 15:27:56
ベンツですら
そうなんだから、
パーマン・グラン・パーコに
おいてをや
7958
匿名さん
2023/03/02 15:28:29
>年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしている
えW
こんな恥ずかしい貧人、このスレにはいねーよな?W
な?WW
7959
匿名さん
2023/03/02 15:35:07
>>7958
彼だって君と同じ低地住人だよ
やさしくして、これから一緒に低地で過ごす仲間なんだから
7960
匿名さん
2023/03/02 15:38:28
7961
匿名さん
2023/03/02 15:51:26
>>7948 口コミ知りたいさん
I understand that you want to tell people that they don't have a car, but the wealthy don't usually ride trains that are supposed to be shared with ordinary people.
What's so sad about having to live next to a railroad? It can't be helped because it's a fly in May.
私はリーマン街である浜松町になんか1mmも興味ありません。ライバルが減って大歓迎ですわ。
7962
eマンションさん
2023/03/02 16:09:34
>>7942 ご近所さん
所有欲があるうちが華だと思います
私はすでに枯れましただけです
楽しい時間を過ごして下さい
7963
匿名さん
2023/03/02 16:32:52
言っていいか迷いますが、
クルマを持てない小屋しか買えない人は、どう言い訳しても貧民ですよ
7964
匿名さん
2023/03/02 16:43:41
>>7963 匿名さん
じゃあ聞くがその駐車場なしの三田GHの住戸も買えないあなたはいったいなんなの?
7965
通りがかりさん
2023/03/02 16:44:00
7966
匿名さん
2023/03/02 16:46:34
>>7964 匿名さん
ここ?
抽選通れば普通に買えますが、それは論点ズラしというものですよ。
私の主張は『クルマを持てない小屋しか買えない人はどう言い訳しても貧民』。
以上となります。
7967
ご近所さん
2023/03/02 17:37:09
>>7962 eマンションさん
後学のために何才くらいで枯れましたか?
また、枯れると外食なども減りますよね?
7968
匿名さん
2023/03/02 17:38:45
>>7966 匿名さん
クルマない人も買おうと思えば買えるけど、そう思わないから買わないのでは、でもそれは言い訳なんですよね。
あなたもここのマンション買おうと思えば買えるけど買わないのですよね。
それもやっぱりあなたの理屈では同様に言い訳なんですよね。
そもそも実際駐車場付きの部屋に抽選申し込んでもないですよね。
7969
eマンションさん
2023/03/02 17:53:00
>>7967 ご近所さん
還暦の声を聞いてカクンときました
外食の回数も減りましたが
物欲と違ってありがたいことに食欲はあって
今もそこそこ楽しんでます
最後に残るのは食の楽しみなら嬉しいことです
今は食べられるうちが華だと思っています
こちらの住民のレストラン利用の件に興味津々です
7970
匿名さん
2023/03/02 17:54:48
おじいちゃん もう自分が楽しむのはやめて若者に還元したら?
7971
匿名さん
2023/03/02 18:03:22
7972
匿名さん
2023/03/02 18:25:55
確かに、一番最後に残る楽しみって子供とか孫世代への貢献なんじゃないかな。
7973
匿名さん
2023/03/02 19:18:29
自分の子や孫は可愛くて仕方がなくても、他所のお子さんやお孫さんに対しては案外非寛容なお年寄りって結構居るんですよね。
この物件にどれだけ若い世代が入居するかはまだわかりません。
でも、子供達の利用が少ないからとの理由で、ファミリールームやキッズスペースの類を減らすなんてことがないよう、相当数を占めるであろうシニア世代が未来ある子育て世代を支えていく、そんな良識あるコミュニティであってほしいと思います。
7974
ご近所さん
2023/03/02 19:31:22
>>7963 匿名さん
買えないと買わないの違いが判らない人発見
7975
匿名さん
2023/03/02 19:38:04
>>7969 eマンションさん
馬鹿でかい部屋を買っても、威張りの利く車や時計や鞄を所有しても、あの世までは持っていけないからね。
それにいつ気が付くか。
人間必ずしも年齢順に旅立つ訳ではないし、早めに物欲から解放された方が肩の力が抜けてラクそう。
食欲が旺盛なのはいいことです。使い勝手のいい良いレストランが入ってくれるといいですね。
7976
ご近所さん
2023/03/02 19:48:24
7977
匿名さん
2023/03/02 19:51:15
毎日とり肉食べて節約してクルマ維持する。
それが年収4000万以下の貧人の俺に課せられた十字架さ。
7978
匿名さん
2023/03/02 19:52:03
ここのスレから年寄りを追い出したら誰も居なくなるぞ
7979
匿名さん
2023/03/02 19:53:47
>>7976 ご近所さん
そういうおまえも大して若くないだろ(笑)
7980
匿名さん
2023/03/02 19:58:24
躾の行き届かない子供に共有部を荒らされないことを願う。
騒いでもソファーをトランポリン代わりに遊んでも靴であがっても何も言わないから見かねて注意すると睨まれるのがオチ。
7981
検討板ユーザーさん
2023/03/02 20:03:10
某シンクタンクの富裕層を対象にしたアンケートによると、自己or法人名義の自動車を保有していない方々の割合は、およそ0.4%だったそうです。
こちらの真数は把握しかねますが、クルマに対する言い訳を繰り返している投稿数を純に割ると、富裕層に満たない層が何らかの経済的犠牲を払い、ここを購入しようとしている実態が浮かび上がります。
これは個人的な感想ですが、どうも湾岸属性のパワカが身分をわきまえず無理矢理ここに食い込もうとしてきているようにしか思えないのです。
7982
匿名さん
2023/03/02 20:04:43
パークウエルステイトのつもりで入居されたら若い世代が迷惑だよ
7983
匿名さん
2023/03/02 20:06:29
>>7982 匿名さん
じゃあ年齢制限を設けよう。35歳以上は入居禁止!
7984
匿名さん
2023/03/02 20:08:26
だからww
駐車場を使えない小屋しか買えない奴らは、湾岸属性の場違いパワカだって皆んな言ってるじゃんw
商社とかTV関係とかに入っちゃって東京を勘違いしちゃってるんだろw
7985
購入経験者さん
2023/03/02 20:09:11
レストランはどこが入るのか決まったのでしょうか?
営業時間も気になります。
朝食やランチも楽しめたら嬉しいです。
7986
匿名さん
2023/03/02 20:11:06
>>7983 匿名さん
35歳が若いかというと。。。ビミョー
7987
匿名さん
2023/03/02 20:13:01
どれほど桁違いにすごい大富豪様なのか知らんが
人を見下すことに喜びを感じているような書き込みが多くて情けない。
7988
匿名さん
2023/03/02 20:14:49
>>7987 匿名さん
ちょっとばかり金を手にして偉くなったような錯覚に陥り
勘違いしちゃってるんだろw
7989
eマンションさん
2023/03/02 20:15:29
>>7981 検討板ユーザーさん
それって都心居住じゃない富裕層が混じってるんじゃない?ソースが無いとなんとも言えないよね。地方なら富裕層じゃなくてもクルマがないと生活できないわけで。
7990
匿名さん
2023/03/02 20:15:53
月に6万円払って駐車場を借りていますが休みの日しか車は使いませんね。無駄といえば無駄ですね。
7991
匿名さん
2023/03/02 20:16:41
>>7985 購入経験者さん
都心に住んでいればマンション内レストランなんていらなくないですか?
その分だけ管理費を安くして浮いたお金でクルマを維持したいです。
7992
匿名さん
2023/03/02 20:17:44
>>7986 匿名さん
30歳以上を年寄り認定すると、20代しか購入できないことになるからな
7993
匿名さん
2023/03/02 20:20:26
>>7991 匿名さん
真夏や真冬、雨の日、家からあまり出たくない。ウーバーも飽きた。
そんな日にマンション内レストランがあったらありがたいと思う
7994
eマンションさん
2023/03/02 20:21:08
>>7975 匿名さん
お金で買えるものって人生のごく一部しか彩らないですからね。人生、本当に欲しいものは、実はお金では買えない。だからこそ、それを得た時の喜びが大きいのですよね。
7995
匿名さん
2023/03/02 20:21:52
>>7993 匿名さん
都心に住まれたことありますか?地方と違ってマンション内レストランがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう?
7996
匿名さん
2023/03/02 20:27:37
>>7992 匿名さん
いいと思うよ。親が社宅扱いで買って貸与する。
学校近いから良いことづくめだよな、ここは。
7997
匿名さん
2023/03/02 20:48:00
クルマをケチるやつは管理費もケチって揉めそうだな
やっぱ年収4000万以下のバワカ貧民は混ぜるな危険だろコレ
7998
ご近所さん
2023/03/02 22:24:58
>>7969 eマンションさん
やはり最後は食事か、私も同意見です。
7999
匿名さん
2023/03/02 22:27:14
クルマ荒らしさんは子供や孫は居なそうな感じなのね。クルマ持つ代わりに子供持った方が良いんじゃない?人生が豊かになりますよ。
8000
匿名さん
2023/03/02 22:27:24
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