| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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7601
契約予定
＞私も入居までにブレイキングダウンを制覇できるくらいに鍛えて参ります
まずはオーディションに出て勝たないとダメだよ。
おれも喧嘩自慢だったけど負けたくらいだし。
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7602
ご近所さん
よほど車が必要か複数台持ちならしょうがないけど、住んでるマンション外で駐車場を借りるのは抵抗ありますね。私なら車を手放すか駐車場を借りられるマンションを選択するね。
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7603
通りがかりさん
今って三田ガーデンヒルズはどういう状況なのでしょうか。
第一次第一期が終わり、特に何も動きはないのでしょうか
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7604
契約に行く予定
>>7603 通りがかりさん
抽選が終わり、いまは実際の前金を支払って申し込み行っているところです。
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7605
契約に行く予定
>>7604 契約に行く予定さん
あとPMの住民は中庭の広いジムもPM専用のジムも両方使用可能ということを確認しました。
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7606
名無しさん
>>7601 契約予定
入居者なら中庭でスパーリング付き合いますよ。
私もストリートファイトは負け知らずですので。
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7607
検討板ユーザーさん
この価格帯だと、
こういう購買層が
増えてくるんですね。
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7608
名無しさん
個人の趣味嗜好や仕事に関してとやかく言われる筋合いはないですね。
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7609
eマンションさん
>>7604 契約に行く予定さん
ありがとうございます。第一次第二期については案内等を待ってれば宜しいのでしょうか
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7610
評判気になるさん
早く、８０㎡以下の価格が知りたいな。ペット間取りの価格を三井は調整してくるのだろうか。
結構な数だよ。この間取り。
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7611
匿名さん
>>7606 名無しさん
どこでやっています？ストリートは若い人だけですよ
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7612
検討板ユーザーさん
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7613
マンション検討中さん
駐車場優先権付きのお部屋を今回契約しましたが、車を持っていないです。マンション内貸出できるのを知っておいて良かったです。
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7614
eマンションさん
>>7610 評判気になるさん
50平米台が妙に少ないのは何故？
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7615
マンション掲示板さん
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7616
管理担当
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
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7617
名無しさん
>>7609 eマンションさん
第一期第二次です。希望受付3/5予定ですが販売するのは一次で売れ残った80平米以上のみ。
パワマン以外予想以上に申し込み少なかったので一次は完売せず。二次でも売り切れないでしょう。
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7618
マンション検討中さん
価格表は永久保存。定期的に掲示板に張り出した方が良いかもな。安い部屋のやつが生意気言わないようにさ。修繕費でガタガタいうなよ。
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7619
検討板ユーザーさん
入居者の人柄がしのばれるカキコが多くて、
参考になるスレですね。
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7620
マンコミュファンさん
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7621
匿名さん
>>7615 マンション掲示板さん
犬も住まないような狭小部屋。
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7622
評判気になるさん
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7623
検討板ユーザーさん
やはり、民度年収○千万ピーク説は、
本当だったんですね。
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7624
マンション検討中さん
>>7617 名無しさん
ありがとうございます。
80平米以上のお部屋、結構売れ残ったんですか？
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7625
名無しさん
>>7624 マンション検討中さん
どう考えてもそうなるでしょう
高すぎる
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7626
内覧前さん
民度は年収500-600位の人が一番良いですよ。
それ以上になると自意識肥大してよろしくない。
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7627
匿名さん
>>7616 名無しさん
いや、自分も何度か参戦しているエリアがあるから聞いてみた。
同じ場所ならできるけどここに出入りしてるオジサンは殺されちゃうよ。
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7628
評判気になるさん
>>7625 名無しさん
そうなんですね、ありがとうございます！
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7629
名無しさん
>>7627 匿名さん
へー。
でもそれって所詮は日本国内なんでしょ？
安心安全にストリートファイトできて、うらやましいです。
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7630
通りがかりちゃん
>>7626 内覧前さん
年収500-600が民度が高いかわかりませんが、お金持ちになりすぎるとマナーの悪い人が多いのは同感です。
挨拶できない、子供の馬鹿騒ぎを放置など、住んでいるマンションで私も感じていました。
もちろん全ての者ではありませんけど。
高くて3億程度までの物件が住みやすいかもしれません。
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7631
検討板ユーザーさん
風俗、情報商材、
マルチ、詐欺師、
ユーチューバー
など？
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7632
匿名さん
>>7629 名無しさん
国内、競技ではないから危険ですね。
昨年は会社員が1人死亡、朝方には血だらけで倒れてる人は年中いる。
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7633
名無しさん
>7632
いいねえ
匿名さん、アンタが一番 華あるよ
俺の相手、
アンタでもいいよ
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7634
通りがかりさん
>>7631 検討板ユーザーさん
私は情報商材で10億稼ぎました。
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7635
匿名さん
ほとんど一次で完売と聞いたのですが、そーでもないのでしょうか？
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7636
検討板ユーザーさん
パーマン棟がほとんど完売、
他棟の戦いは、まだ始まったばかりだ！
ってこと？
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7637
匿名さん
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7638
武丸
俺はクルマ無し部屋の貧民だけど、単車もってるからいいわ
愛機はもちろん、インパルス
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7639
検討板ユーザーさん
三井、ここと鳥居坂の次の高級物件情報
出して来ないね。
ここの販売長期化想定してるのか？
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7640
検討板ユーザーさん
>>7639 検討板ユーザーさん
長期でしょ。この単価andグロスで1000戸越えは大変でしょ。
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7641
マンション検討中さん
>>7639 検討板ユーザーさん
まあ焦らず完成までに売れればいいと考えているのでしょう。
PM以外もPMとさほど変わらない強気の値付けですが二年以内には売り切る自信があるのかも。
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7642
検討板ユーザーさん
>>7641 マンション検討中さん
どのくらい売れ残ってるんですか？
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7643
匿名さん
さっそくタイマンはってる奴がいるのか。
割とオモロい住民が多そうだな。
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7644
評判気になるさん
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7645
マンション検討中さん
まぁ、良いマンションなのは間違いないけど…
んー、高いよなぁ、仕方ないか…
こんな良い立地は2度とないからね…
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7646
買い替え検討中さん
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7647
買い替え検討中さん
古川近接の北向き斜面レベルの土地が
二度とないの？
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7648
マンション検討中さん
ふざけるな、イタリア大使館とオーストラリア大使館が近くだよ。
これよりも生活便利な立地ある？
大使館行く用事ある時、徒歩で行けちゃうんだよ！！！
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7649
検討板ユーザーさん
オークラ別館跡物件は、
アメリカ大使館・スペイン大使館・
スウェーデン大使館・サウジアラビア大使館・
オランダ大使館・ナイジェリア大使館・
フィージー大使館・ジョージア大使館
書ききれないから以下略
が徒歩圏だよ。
隣りがアメリカ大使公邸だから便利だし。
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7650
マンション検討中さん
パークマンション以外のヒル棟はパークコートクラスに該当するのでしょうか？
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