物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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6801
匿名さん
浜松町はビジネス街でここは高級マンションでラベルが違いますよ。白金高輪はここよりも格下エリアですよ。
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6802
匿名さん
白金と比較するならまだしも湾岸エリアの浜松町は比較にならんだろ。
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6803
匿名さん
皇居も浜松町も白金高輪も三田も 魅力あるエリアですよのね。
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6804
口コミ知りたいさん
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6805
匿名さん
>>6788 匿名さん
よのね。----???日本人ですか。通じない言葉だが。
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6806
匿名さん
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6807
匿名さん
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6808
匿名さん
>>6794 匿名さん
ここは君のストレス解消板でない。
他の板で解消されたし。
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6809
職人さん
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6810
買い替え検討中さん
>>6786 eマンションさん
同感、同感ですよ。湾岸の人は
本当に三田ガの板を荒らしにきているだけ
大迷惑だ。
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6811
販売関係者さん
>>6785 匿名さん
そんなくだらんことに負けと思う人生を歩きたくない。
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6812
デベにお勤めさん
>>6764 匿名さん
この板は三田ガーデンの板ですよ。
浜松町の事で投稿するのをやめろーーーーと言いたい。
お前さんもやめろーーーーという乱暴な言葉を使っていたので
敢えて使用した。
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6813
デベにお勤めさん
>>6748 口コミ知りたいさん
自分の言葉使いを注意されて
また、また、自分がいかに低人間かと言う証明をしているようなものだなあ。笑
思いあがり、黙んなさい。お前がウザイーーーーこのような言葉使いを日常生活に使用している属性の人なのですね。
おお~~恥ずかしい投稿ですよ。
妻に対しても旦那のパラサイトと言う発言をしている
日常生活が想像できますね。
世の中の妻たち女性たちを敵にしてしまった。
あ^^、あ~~~哀れな人だなあ。笑
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6814
マンション検討中さん
>>6799 通りがかりさん
それこそ湾岸タワーマンションのは出てるじゃない?
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6815
匿名さん
白金ザスカイ(白金地区)
>>超えられない壁>>三田(芝地区)浜松町(芝地区)
三田も浜松町も、同じ芝エリア
似たもの同士、仲良くしなさい
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6816
匿名さん
白金ザスカイって、古川沿いでしかも首都高沿いですよね
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6817
匿名さん
白金ザスカイって
古川沿いで
首都高沿い
低湿地で虫も多そうだし騒音と排気ガスも心配
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6818
匿名さん
昨日からなぜか荒れてるのでスレ見返してみたら、
芝マンション同士であーだこーだ争ってたんですね
皆さんに何度も言われている通り、
高台低層、低地タワマンの嗜好差はあれど、
三田も浜松町も、同じ芝マンション
似たもの同士、仲良くしなさい
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6819
匿名さん
>>6813 デベにお勤めさん
又お前か、無駄な投稿止めろよ。迷惑なんだよ
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6820
匿名さん
質問失礼します。
このマンションで車すら持てない人は人権なさそうですが、最低のクルマランクを教えてください。
もちろんハイルーフ持ちなら特権民確定なので、Gクラスあたりでもokですかね?
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6821
口コミ知りたいさん
>>6820 匿名さん
そんなこと聞いて何になるのですか?今回申し込んでいる人はそんなこと当然知っているだろうし、これから販売の80平米以下の住戸にはそもそも駐車場なんかの割り当てはありませんから知ったところで意味ないですよね。
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6822
匿名さん
このマンションには推奨車種の規定がない
各々が好きなクルマに乗れば良いでしょう
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6823
検討板ユーザーさん
>>6817 匿名さん
白金ザスカイも人気の高いマンションですよ。中古でもかなり高値で取引されている。
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6824
マンコミュファンさん
>>6823 検討板ユーザーさん
立地の格が違い過ぎるから、ここには顔を出さないで下さい。
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6825
PM申し込み結果待ち
連絡して聞いたら現在申し込み3件 まだ申し込み締め切りになっていない。
もっと倍率上がるかもです。
PMで抽選にならない部屋ってあまりないのでしょうか。
もう買えるものだと思ってせっせと手付けの準備してしまった。
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6826
マンション住民さん
>>6819 匿名さん
自分の迷惑投稿を指摘されると
即、脅し投稿してくる。
まるで「***」だなあ。
そんなに迷惑なら
自分の方こそ、
旦那のパラサイトが発言に対して
世の中の妻やこれから結婚する女性たちに
お詫び投稿しろ。
お前はもう、出入り禁止。
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6827
名無しさん
>>6818 匿名さん
いつもの湾岸の人による荒らしですよ。
何処かと何処かを争わせるのが狙いです。
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6828
口コミ知りたいさん
>>6819 匿名さん
お前こそ、暴言発言、他者批判投稿をやめろよ。迷惑だ。と
言われたら腹がたつだろう。
もう、自分のあやまち投稿に対して反省したらどうだい。
小学生レベルの投稿してこない方がいいと思うが。
投稿すればするほど、自分の人格レベルが劣化?しているという自覚をもつことだなあ。笑
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6829
マンション検討中さん
港南さんのいつもの手口。
スカイの検討板閉じられたから今はこことWTR荒らし回ってるね。レス付けると喜んじゃうから削除するのが正解。
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6830
口コミ知りたいさん
湾岸民が書き込むと急に下品になるんだよね。
山手線スレから出ないで欲しい。
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6831
マンション検討中さん
迷って、応募を見送りました。
最初は、すごく欲しかったのですが、制震が気になったのと、PMが中庭が南向きではないので、NORTHかEASTの方がいいのかな?と。EAST狙ってみようかと。
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6832
マンション掲示板さん
言葉遣いからお育ちが悪い方々が散見されますわね。
お隣さんが変な人では無いことを祈ります。
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6833
坪単価比較中さん
>>46447 評判気になるさん
いよいよ締め切りですね。どうか抽選になりませにょうに!
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6834
匿名さん
>>6828 口コミ知りたいさん
貴方こそ自身の投稿を見つめ返してはいかがかな?
とても人に人格を問える様には思えませんが。
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6835
検討板ユーザーさん
>>6825 PM申し込み結果待ちさん
ワールドタワーレジと検討してましたが、やはりこちらにしようと思います。
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6836
PM申し込み結果待ち
>>6833 坪単価比較中さん
メールで質問すれば教えてくれるよ。
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6837
匿名さん
>>6820 匿名さん
Gクラスはベースが軍用車なので厳しいかと思います。
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6838
匿名さん
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6839
匿名さん
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6840
マンション検討中さん
>>6834 匿名さん
賛同します。
6828の内容は妙に気持ち悪いですね。
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6841
匿名さん
車ナシでここに住んでも裏側で見下されるだけなのは間違いないでしょうけれど、Gクラスはハイルーフ確定の特権民なのでむしろ羨ましがられると思いますよ。
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6842
eマンションさん
>>6815 匿名さん
三田は三田だし浜松町は浜松町でしょ。そのあなたのいう芝地区というのが芝地区総合支所管内のことであれば白金は白金地区ではなく高輪地区総合支所管内です。旧芝区のことを言ってるのであれば白金も旧芝区です。まあ、旧芝区に編入される前の白金は旧荏原郡ですけれど。
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6843
匿名さん
車で評価は無いかな。5千万以上に乗っていれば金あるな位、軽とボロ車に乗ってれば金ないのかな位。そもそも人の事そんなに気にしないよ。
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6844
マンション検討中さん
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6845
匿名さん
荒らしは無視した方が良いですよ。白金も三田も買えない湾岸の人です。
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6846
匿名さん
湾岸民が書き込むと急にスレが下品になるんだよね。
山手線スレから出ないで欲しい。
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6847
匿名さん
お願いですから、15時からは一般の方の投稿は遠慮してくださいませんか。
可能ならPM抽選会場からの情報提供、お願いします。
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6848
名無しさん
>>6841 匿名さん
車での評価なんて出来ないでしょう。
今の時代YouTuberだってフェラーリ買った!とかやってるよ。
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6849
口コミ知りたいさん
>>6844 マンション検討中さん
爆笑!
勝どきのスレで書き込むと喜ばれるよ。
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6850
eマンションさん
>>6844 マンション検討中さん
目の前にゴミ処理場あって、
待機児童未だにあって、
公園も少なくて、
人がごった返してて、
それでいて周りに何も無くて、
名門大学、高校、中学、小学校、幼稚園すべてのアクセスが段違いに不便で、
電車は大江戸線単線だけで、
区の子育て補助も子供1人あたり数十万円くらい劣る中央区で、
居住地としては都心3区に中央区ではなく渋谷区入れた方が整合性取れるだろ。
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6851
eマンションさん
>>6844 マンション検討中さん
三田は価格の割に普通で魅力がないから人気に入らないでしょう。老人には好まれるでしょうね。
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6852
eマンションさん
>>6850 eマンションさん
再開発のレベル見てても分かる通り、これからは勝どきというより中央区の時代ですよ。晴海含めて若い層がどんどん流入してきてます。
三田とか麻布とか白金とかは、お爺ちゃんなど昭和脳な人らが住む街。内陸とか死語だし時代遅れ。
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6853
評判気になるさん
ここって鉄道アクセス悪い上にボッタクリ価格だよね。
周りに何も無いし、無駄に坂も多い。
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6854
匿名さん
勝どきが三田と並べられる程になりましたか。
勢いありますね。
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6855
非駐低スペの内陸民達へ
中央区は内陸部の多くのエリアと比べたら住みやすいと思うけどね。港区内陸部にも住んでたけど、めちゃくちゃ不便だったよ。近くにまともなスーパーないし。百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。
電車でも車でも勝どきからすぐだしね。正直港区内陸はバブルでしょ。中央区湾岸は次世代層も続々と入植し再開発も多数で底堅い。それが今回の統計の表れだと思うけど。
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6856
マンション掲示板さん
>>6820 匿名さん
そもそもGクラスは車重オーバーだから機械式入れられないよ。
規約は守れよ。
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6857
匿名さん
-
6858
匿名さん
ま。
どちらにせよ、クルマないやつは顔真っ赤にしてオッサン臭のキツいタクシーとかで人生消耗するしかないよ。
そもそもそういう貧民が頑張ってここを買っても、ここの富裕層コミュニティには入れないからさ。
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6859
口コミ知りたいさん
>>6858 匿名さん
クルマクルマってどこの地方の方ですか?ここを含め都心には田舎と違って鉄道網というものが整備されているんですよ。
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6860
匿名さん
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6861
口コミ知りたいさん
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6862
マンション掲示板さん
>>6858 匿名さん
WTRは半数が湾岸貧民共が検討してるらしいぞ。
山手線駅力スレの連中だろうなw
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6863
口コミ知りたいさん
>>6861 口コミ知りたいさん
もっともJR田町駅までぐらいまでは充分徒歩圏内だけどね。
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6864
購入経験者さん
私の申し込んだ部屋は5倍でした。
いよいよこれから抽選です!
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6865
マンション検討中さん
一番抽選が入った部屋はパークマンション北向84ですか?何倍でしたか?
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6866
匿名さん
>>6859 口コミ知りたいさん
クルマ諦めればここ買えますよ^ ^
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6867
匿名さん
>>6862 マンション掲示板さん
湾岸物件を湾岸住民が買うんだから良いんじゃない?
てか、誰も湾岸に興味ないよ。
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6868
匿名さん
私も昔からの港区民ですが、習い事、スポーツ、お教室、旅行、アウトドア、公園巡り等々、どこに住んでもクルマはQOLを爆上げする必須ツールだという認識です。
貧民ならまだしも、ここにゆとりを持って住めるコミュニティ側の人間が、何が悲しくて加齢臭のオッさんとタクシー移動しなきゃいけないのか。笑
断捨離カツカツ組とは価値観が合わないので、身分を隠してまで富裕層コミュニティには混ざってこないでくださいね。
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6869
マンション検討中さん
>>6850 eマンションさん
渋谷区をいれると山手線の外側、幡ヶ谷とか笹塚まで含まれてしまうところが微妙。
まあそれ言ったら港区も湾岸と山手と全然違うけど。
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6870
ご近所さん
>>6855 非駐低スペの内陸民達へさん
百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。
まあこれは本当だ。
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6871
匿名さん
>>6868 匿名さん
さすがです。富裕層の方は書き込みも上品ですね。
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6872
マンション掲示板さん
>>6868 匿名さん
その生活をさせてくれてる旦那を
加齢臭のオッサン呼ばわり?
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6873
匿名さん
ここは超富裕層しか買えないマンションだから、庶民は懐事情を確認して身の丈にあったマンションを選択することをオススメします。
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6874
匿名さん
昨日のサロンは、すごい来客でしたね。
抽選住戸になってしまったので、6時以降連絡くださることになってます。
同じヒルの同じ倍率なら、同じ番号が当選になるのですね。
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6875
匿名さん
資産も強運も持ち合わせないと買えないマンションですね
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6876
匿名さん
資産100億の人が3億円の部屋を買うも良し。
資産5億円人が5億円の部屋を買うもまた良し。
あとのやり繰りまで他人が口出しすることじゃない。
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6877
口コミ知りたいさん
>>6871 匿名さん
はあ~この投稿者のどこが上品ですか。
頭がおかしいのでは。
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6878
匿名さん
>>6877 口コミ知りたいさん
え?わかんないの?明らかに嫌味でしょwww
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6879
口コミ知りたいさん
>>6832 マンション掲示板さん
そんなことあなたに言われなくても
ここに出入りしている人たちは
認識していますよ。
あなたもこのような投稿を敢えてしていると
「なんとお育ちの悪い人なのか」と言う感想をもちますぞ。
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6880
マンション比較中さん
>>6878 匿名さん
品格の勉強されたし。
嫌味投稿がお好きなようで。あなたもね。
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6881
マンション比較中さん
>>6868 匿名さん
思い切り自分の自慢話投稿だなあ。
こんな人とママ友になりたくないと○○が言っていました。
この三田ガーデンのママ友ボスは誰になるのだろうか。
と今から抽選まちをしながら考えている○○がいる。
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6882
電話来ましたぞ
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6883
匿名さん
>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとう!何倍でしたか?
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6884
購入経験者さん
富裕層を自称したそうな方が自分のコミュニティに庶民が混ざることを危惧されているようですが、常に自慢とマウントを忘れない人とお近づきになりたいと考える人は富裕層か否かを問わずあまり多くないでしょう。ご心配には及びません。
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6885
購入経験者さん
>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとうございます!!!
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6886
マンション検討中さん
抽選落ちました。。。
買いたくても買えないマンション。
相当数まとめて登録してる人もいるらしく。
1戸でいいから買わせてほしいです。
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6887
電話来ましたぞ
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6888
名無しさん
わーあかんかなー
とりあえず電話待っておきます…涙
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6889
電話来ましたぞ
何となく買えると思ってたんだよ、やはり(三田だけど敢えてここは麻布と言わせて貰う)麻布は祖先からの 約束の地なんだよね。
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6890
匿名さん
即転賃貸目的なら資産100億の人が3億の部屋を買う可能性はあるけど
ここは価格もランニングコストも高くネームバリューが低い三田だからどうかな
三井の人もみなさん実需希望ですと明言してたし
ローン含めて予算5億円人が5億の部屋を買うのは合理的だが
資産100億の人が3億の部屋買ってそこに住むのはさすがにない
安い部屋はただ狭いだけじゃなくて他の条件もイマイチだからね
眺望や間取りが良ければ子弟用に買う手があったかもしれないが
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6891
電話来ましたぞ
なんか昨日今日は申し込みの客が凄かったそうですね、申し込み数を見てから申し込みしようという作戦の人が多かったようです、私は先に申し込みを入れて同部屋を申し込む客を牽制したほうがより確率が上がるかなと思い早くに申し込みました。それがよかった。
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6892
匿名さん
>>6890 匿名さん
自分自身が住む予定はなくても一応実需と言うだろうよ
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6893
買い替え検討中さん
>>6868 匿名さん
いろんな方々から批判投稿殺到してますね。
タクシーの運転手さんに対してあまりにも
酷い言葉ではないですか。
つまり、バカにしているということですよ。
あなたは100億資産家の奥様ですか。笑
どうも、自分がこうなりたいなあーーーの妄想投稿と判断した。
世の中にはいろんな職業をしている人たちが存在する。
「あまり人の仕事を見下すな。」と言いた。
タクシー利用大好き人間より
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6894
周辺住民さん
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6895
名無しさん
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6896
eマンションさん
いいなあ。いま売り出しているところは高すぎて手が出ない。ここから徒歩圏内のマンションに住んでいますが、売らずに買いたい。ノースヒルの狭い部屋は買える価格で出て欲しい。ここの住民のヒエラルキーでは最下層になること覚悟の上です。
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6897
匿名さん
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6898
電話来ましたぞ
それ聞きましたよ、20倍ぐらいの予測だったのが、最終的にPMの一番人気の部屋は40倍とか50倍までいったそうですよ
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6899
匿名さん
>>6896 eマンションさん
他人を侮辱したり見下さずにいられない人の書き込みが時々見受けられますが
ヒエラルキーなんか気にする必要はありませんよ。
いくらの部屋を買うかで人の価値が決まるわけではありませんので。
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6900
電話来ましたぞ
>>6898 電話来ましたぞさん
数部屋合わせてでなくて 一部屋にですよ。
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