東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 14:29:44

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 6801 匿名さん

    浜松町はビジネス街でここは高級マンションでラベルが違いますよ。白金高輪はここよりも格下エリアですよ。

  2. 6802 匿名さん

    白金と比較するならまだしも湾岸エリアの浜松町は比較にならんだろ。

  3. 6803 匿名さん


    皇居も浜松町も白金高輪も三田も 魅力あるエリアですよのね。

  4. 6804 口コミ知りたいさん

    皇居って番町ですよね。

  5. 6805 匿名さん

    >>6788 匿名さん
    よのね。----???日本人ですか。通じない言葉だが。

  6. 6806 匿名さん


    じゃあ三田は芝エリアですよね。笑

  7. 6807 匿名さん

    >>6801 匿名さん
    レベルだろう。ラベルか。笑

  8. 6808 匿名さん

    >>6794 匿名さん
    ここは君のストレス解消板でない。

    他の板で解消されたし。

  9. 6809 職人さん

    >>6800 マンコミュファンさん
    勝手に決めない。

  10. 6810 買い替え検討中さん

    >>6786 eマンションさん
    同感、同感ですよ。湾岸の人は

    本当に三田ガの板を荒らしにきているだけ

    大迷惑だ。

  11. 6811 販売関係者さん

    >>6785 匿名さん

    そんなくだらんことに負けと思う人生を歩きたくない。

  12. 6812 デベにお勤めさん

    >>6764 匿名さん
    この板は三田ガーデンの板ですよ。

    浜松町の事で投稿するのをやめろーーーーと言いたい。

    お前さんもやめろーーーーという乱暴な言葉を使っていたので
    敢えて使用した。

  13. 6813 デベにお勤めさん

    >>6748 口コミ知りたいさん
    自分の言葉使いを注意されて

    また、また、自分がいかに低人間かと言う証明をしているようなものだなあ。笑

    思いあがり、黙んなさい。お前がウザイーーーーこのような言葉使いを日常生活に使用している属性の人なのですね。

    おお~~恥ずかしい投稿ですよ。

    妻に対しても旦那のパラサイトと言う発言をしている

    日常生活が想像できますね。

    世の中の妻たち女性たちを敵にしてしまった。
    あ^^、あ~~~哀れな人だなあ。笑

  14. 6814 マンション検討中さん

    >>6799 通りがかりさん
    それこそ湾岸タワーマンションのは出てるじゃない?

  15. 6815 匿名さん

    白金ザスカイ(白金地区)
    >>超えられない壁>>三田(芝地区)浜松町(芝地区)

    三田も浜松町も、同じ芝エリア
    似たもの同士、仲良くしなさい

  16. 6816 匿名さん

    白金ザスカイって、古川沿いでしかも首都高沿いですよね

  17. 6817 匿名さん

    白金ザスカイって
    古川沿いで
    首都高沿い
    低湿地で虫も多そうだし騒音と排気ガスも心配

  18. 6818 匿名さん

    昨日からなぜか荒れてるのでスレ見返してみたら、
    芝マンション同士であーだこーだ争ってたんですね

    皆さんに何度も言われている通り、
    高台低層、低地タワマンの嗜好差はあれど、
    三田も浜松町も、同じ芝マンション
    似たもの同士、仲良くしなさい

  19. 6819 匿名さん

    >>6813 デベにお勤めさん
    又お前か、無駄な投稿止めろよ。迷惑なんだよ

  20. 6820 匿名さん

    質問失礼します。

    このマンションで車すら持てない人は人権なさそうですが、最低のクルマランクを教えてください。
    もちろんハイルーフ持ちなら特権民確定なので、Gクラスあたりでもokですかね?

  21. 6821 口コミ知りたいさん

    >>6820 匿名さん
    そんなこと聞いて何になるのですか?今回申し込んでいる人はそんなこと当然知っているだろうし、これから販売の80平米以下の住戸にはそもそも駐車場なんかの割り当てはありませんから知ったところで意味ないですよね。

  22. 6822 匿名さん

    このマンションには推奨車種の規定がない
    各々が好きなクルマに乗れば良いでしょう

  23. 6823 検討板ユーザーさん

    >>6817 匿名さん
    白金ザスカイも人気の高いマンションですよ。中古でもかなり高値で取引されている。

  24. 6824 マンコミュファンさん

    >>6823 検討板ユーザーさん

    立地の格が違い過ぎるから、ここには顔を出さないで下さい。

  25. 6825 PM申し込み結果待ち

    連絡して聞いたら現在申し込み3件 まだ申し込み締め切りになっていない。
    もっと倍率上がるかもです。
    PMで抽選にならない部屋ってあまりないのでしょうか。
    もう買えるものだと思ってせっせと手付けの準備してしまった。

  26. 6826 マンション住民さん

    >>6819 匿名さん

    自分の迷惑投稿を指摘されると

    即、脅し投稿してくる。

    まるで「***」だなあ。

    そんなに迷惑なら

    自分の方こそ、

    旦那のパラサイトが発言に対して

    世の中の妻やこれから結婚する女性たちに

    お詫び投稿しろ。

    お前はもう、出入り禁止。

  27. 6827 名無しさん

    >>6818 匿名さん
    いつもの湾岸の人による荒らしですよ。

    何処かと何処かを争わせるのが狙いです。

  28. 6828 口コミ知りたいさん

    >>6819 匿名さん
    お前こそ、暴言発言、他者批判投稿をやめろよ。迷惑だ。と

    言われたら腹がたつだろう。

    もう、自分のあやまち投稿に対して反省したらどうだい。

    小学生レベルの投稿してこない方がいいと思うが。

    投稿すればするほど、自分の人格レベルが劣化?しているという自覚をもつことだなあ。笑

  29. 6829 マンション検討中さん

    港南さんのいつもの手口。

    スカイの検討板閉じられたから今はこことWTR荒らし回ってるね。レス付けると喜んじゃうから削除するのが正解。

  30. 6830 口コミ知りたいさん

    湾岸民が書き込むと急に下品になるんだよね。

    山手線スレから出ないで欲しい。

  31. 6831 マンション検討中さん

    迷って、応募を見送りました。
    最初は、すごく欲しかったのですが、制震が気になったのと、PMが中庭が南向きではないので、NORTHかEASTの方がいいのかな?と。EAST狙ってみようかと。

  32. 6832 マンション掲示板さん

    言葉遣いからお育ちが悪い方々が散見されますわね。

    お隣さんが変な人では無いことを祈ります。

  33. 6833 坪単価比較中さん

    >>46447 評判気になるさん
    いよいよ締め切りですね。どうか抽選になりませにょうに!

  34. 6834 匿名さん

    >>6828 口コミ知りたいさん
    貴方こそ自身の投稿を見つめ返してはいかがかな?

    とても人に人格を問える様には思えませんが。

  35. 6835 検討板ユーザーさん

    >>6825 PM申し込み結果待ちさん
    ワールドタワーレジと検討してましたが、やはりこちらにしようと思います。

  36. 6836 PM申し込み結果待ち

    >>6833 坪単価比較中さん
    メールで質問すれば教えてくれるよ。

  37. 6837 匿名さん

    >>6820 匿名さん
    Gクラスはベースが軍用車なので厳しいかと思います。


  38. 6838 匿名さん

    >>6820 匿名さん
    我が家はマツダのCX5

  39. 6839 匿名さん

    キャロルマツダ360のヒト、
    いる?

  40. 6840 マンション検討中さん

    >>6834 匿名さん
    賛同します。
    6828の内容は妙に気持ち悪いですね。

  41. 6841 匿名さん


    車ナシでここに住んでも裏側で見下されるだけなのは間違いないでしょうけれど、Gクラスはハイルーフ確定の特権民なのでむしろ羨ましがられると思いますよ。

  42. 6842 eマンションさん

    >>6815 匿名さん
    三田は三田だし浜松町は浜松町でしょ。そのあなたのいう芝地区というのが芝地区総合支所管内のことであれば白金は白金地区ではなく高輪地区総合支所管内です。旧芝区のことを言ってるのであれば白金も旧芝区です。まあ、旧芝区に編入される前の白金は旧荏原郡ですけれど。

  43. 6843 匿名さん

    車で評価は無いかな。5千万以上に乗っていれば金あるな位、軽とボロ車に乗ってれば金ないのかな位。そもそも人の事そんなに気にしないよ。

  44. 6844 マンション検討中さん

    今年の首都圏版「買って住みたい街」ランキングが発表されました。が、残念ながら三田はランキング外。。神奈川強過ぎ。

    ここが出来る頃には評価も上がってると良いですね。

    1位「勝どき」
    2位「横浜」
    3位「平塚」
    4位「茅ヶ崎」
    5位「田町」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/22151e52311d8ca8038c5283978123fcf628...

  45. 6845 匿名さん

    荒らしは無視した方が良いですよ。白金も三田も買えない湾岸の人です。

  46. 6846 匿名さん

    湾岸民が書き込むと急にスレが下品になるんだよね。

    山手線スレから出ないで欲しい。

  47. 6847 匿名さん

    お願いですから、15時からは一般の方の投稿は遠慮してくださいませんか。

    可能ならPM抽選会場からの情報提供、お願いします。

  48. 6848 名無しさん

    >>6841 匿名さん
    車での評価なんて出来ないでしょう。

    今の時代YouTuberだってフェラーリ買った!とかやってるよ。

  49. 6849 口コミ知りたいさん

    >>6844 マンション検討中さん

    爆笑!

    勝どきのスレで書き込むと喜ばれるよ。

  50. 6850 eマンションさん

    >>6844 マンション検討中さん

    目の前にゴミ処理場あって、

    待機児童未だにあって、

    公園も少なくて、

    人がごった返してて、

    それでいて周りに何も無くて、

    名門大学、高校、中学、小学校、幼稚園すべてのアクセスが段違いに不便で、

    電車は大江戸線単線だけで、

    区の子育て補助も子供1人あたり数十万円くらい劣る中央区で、

    居住地としては都心3区に中央区ではなく渋谷区入れた方が整合性取れるだろ。

  51. 6851 eマンションさん

    >>6844 マンション検討中さん

    三田は価格の割に普通で魅力がないから人気に入らないでしょう。老人には好まれるでしょうね。

  52. 6852 eマンションさん

    >>6850 eマンションさん
    再開発のレベル見てても分かる通り、これからは勝どきというより中央区の時代ですよ。晴海含めて若い層がどんどん流入してきてます。

    三田とか麻布とか白金とかは、お爺ちゃんなど昭和脳な人らが住む街。内陸とか死語だし時代遅れ。


  53. 6853 評判気になるさん

    ここって鉄道アクセス悪い上にボッタクリ価格だよね。

    周りに何も無いし、無駄に坂も多い。

  54. 6854 匿名さん

    勝どきが三田と並べられる程になりましたか。

    勢いありますね。

  55. 6855 非駐低スペの内陸民達へ

    中央区は内陸部の多くのエリアと比べたら住みやすいと思うけどね。港区内陸部にも住んでたけど、めちゃくちゃ不便だったよ。近くにまともなスーパーないし。百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。

    電車でも車でも勝どきからすぐだしね。正直港区内陸はバブルでしょ。中央区湾岸は次世代層も続々と入植し再開発も多数で底堅い。それが今回の統計の表れだと思うけど。

  56. 6856 マンション掲示板さん

    >>6820 匿名さん

    そもそもGクラスは車重オーバーだから機械式入れられないよ。
    規約は守れよ。

  57. 6857 匿名さん

    再開発では、質も量も
    大街区の一人勝ち。

  58. 6858 匿名さん

    ま。
    どちらにせよ、クルマないやつは顔真っ赤にしてオッサン臭のキツいタクシーとかで人生消耗するしかないよ。

    そもそもそういう貧民が頑張ってここを買っても、ここの富裕層コミュニティには入れないからさ。

  59. 6859 口コミ知りたいさん

    >>6858 匿名さん
    クルマクルマってどこの地方の方ですか?ここを含め都心には田舎と違って鉄道網というものが整備されているんですよ。

  60. 6860 匿名さん

    執事が同居じゃないヒト、
    いる?

  61. 6861 口コミ知りたいさん

    大江戸線南北線三田線に乗って何処行くん?

    都内では結局山手線が最強だろ。

  62. 6862 マンション掲示板さん

    >>6858 匿名さん
    WTRは半数が湾岸貧民共が検討してるらしいぞ。

    山手線駅力スレの連中だろうなw

  63. 6863 口コミ知りたいさん

    >>6861 口コミ知りたいさん
    もっともJR田町駅までぐらいまでは充分徒歩圏内だけどね。

  64. 6864 購入経験者さん

    私の申し込んだ部屋は5倍でした。
    いよいよこれから抽選です!

  65. 6865 マンション検討中さん

    一番抽選が入った部屋はパークマンション北向84ですか?何倍でしたか?

  66. 6866 匿名さん

    >>6859 口コミ知りたいさん

    クルマ諦めればここ買えますよ^ ^

  67. 6867 匿名さん

    >>6862 マンション掲示板さん
    湾岸物件を湾岸住民が買うんだから良いんじゃない?

    てか、誰も湾岸に興味ないよ。

  68. 6868 匿名さん

    私も昔からの港区民ですが、習い事、スポーツ、お教室、旅行、アウトドア、公園巡り等々、どこに住んでもクルマはQOLを爆上げする必須ツールだという認識です。

    貧民ならまだしも、ここにゆとりを持って住めるコミュニティ側の人間が、何が悲しくて加齢臭のオッさんとタクシー移動しなきゃいけないのか。笑

    断捨離カツカツ組とは価値観が合わないので、身分を隠してまで富裕層コミュニティには混ざってこないでくださいね。

  69. 6869 マンション検討中さん

    >>6850 eマンションさん
    渋谷区をいれると山手線の外側、幡ヶ谷とか笹塚まで含まれてしまうところが微妙。
    まあそれ言ったら港区も湾岸と山手と全然違うけど。

  70. 6870 ご近所さん

    >>6855 非駐低スペの内陸民達へさん
    百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。

    まあこれは本当だ。

  71. 6871 匿名さん

    >>6868 匿名さん
    さすがです。富裕層の方は書き込みも上品ですね。

  72. 6872 マンション掲示板さん

    >>6868 匿名さん

    その生活をさせてくれてる旦那を
    加齢臭のオッサン呼ばわり?

  73. 6873 匿名さん

    ここは超富裕層しか買えないマンションだから、庶民は懐事情を確認して身の丈にあったマンションを選択することをオススメします。

  74. 6874 匿名さん

    昨日のサロンは、すごい来客でしたね。
    抽選住戸になってしまったので、6時以降連絡くださることになってます。
    同じヒルの同じ倍率なら、同じ番号が当選になるのですね。

  75. 6875 匿名さん

    資産も強運も持ち合わせないと買えないマンションですね

  76. 6876 匿名さん

    資産100億の人が3億円の部屋を買うも良し。
    資産5億円人が5億円の部屋を買うもまた良し。
    あとのやり繰りまで他人が口出しすることじゃない。

  77. 6877 口コミ知りたいさん

    >>6871 匿名さん
    はあ~この投稿者のどこが上品ですか。

    頭がおかしいのでは。

  78. 6878 匿名さん

    >>6877 口コミ知りたいさん
    え?わかんないの?明らかに嫌味でしょwww

  79. 6879 口コミ知りたいさん

    >>6832 マンション掲示板さん
    そんなことあなたに言われなくても
    ここに出入りしている人たちは
    認識していますよ。

    あなたもこのような投稿を敢えてしていると

    「なんとお育ちの悪い人なのか」と言う感想をもちますぞ。

  80. 6880 マンション比較中さん

    >>6878 匿名さん
    品格の勉強されたし。
    嫌味投稿がお好きなようで。あなたもね。

  81. 6881 マンション比較中さん

    >>6868 匿名さん
    思い切り自分の自慢話投稿だなあ。

    こんな人とママ友になりたくないと○○が言っていました。
    この三田ガーデンのママ友ボスは誰になるのだろうか。

    と今から抽選まちをしながら考えている○○がいる。

  82. 6882 電話来ましたぞ

    やった!当選しました。

  83. 6883 匿名さん

    >>6882 電話来ましたぞさん
    おめでとう!何倍でしたか?

  84. 6884 購入経験者さん

    富裕層を自称したそうな方が自分のコミュニティに庶民が混ざることを危惧されているようですが、常に自慢とマウントを忘れない人とお近づきになりたいと考える人は富裕層か否かを問わずあまり多くないでしょう。ご心配には及びません。

  85. 6885 購入経験者さん

    >>6882 電話来ましたぞさん
    おめでとうございます!!!

  86. 6886 マンション検討中さん

    抽選落ちました。。。
    買いたくても買えないマンション。
    相当数まとめて登録してる人もいるらしく。
    1戸でいいから買わせてほしいです。

  87. 6887 電話来ましたぞ

    PM棟4倍倍率の部屋は1番申し込みが当選ですぞ。

  88. 6888 名無しさん

    わーあかんかなー
    とりあえず電話待っておきます…涙

  89. 6889 電話来ましたぞ

    何となく買えると思ってたんだよ、やはり(三田だけど敢えてここは麻布と言わせて貰う)麻布は祖先からの 約束の地なんだよね。

  90. 6890 匿名さん

    即転賃貸目的なら資産100億の人が3億の部屋を買う可能性はあるけど
    ここは価格もランニングコストも高くネームバリューが低い三田だからどうかな
    三井の人もみなさん実需希望ですと明言してたし
    ローン含めて予算5億円人が5億の部屋を買うのは合理的だが
    資産100億の人が3億の部屋買ってそこに住むのはさすがにない
    安い部屋はただ狭いだけじゃなくて他の条件もイマイチだからね
    眺望や間取りが良ければ子弟用に買う手があったかもしれないが

  91. 6891 電話来ましたぞ

    なんか昨日今日は申し込みの客が凄かったそうですね、申し込み数を見てから申し込みしようという作戦の人が多かったようです、私は先に申し込みを入れて同部屋を申し込む客を牽制したほうがより確率が上がるかなと思い早くに申し込みました。それがよかった。

  92. 6892 匿名さん

    >>6890 匿名さん
    自分自身が住む予定はなくても一応実需と言うだろうよ

  93. 6893 買い替え検討中さん

    >>6868 匿名さん
    いろんな方々から批判投稿殺到してますね。

    タクシーの運転手さんに対してあまりにも

    酷い言葉ではないですか。
    つまり、バカにしているということですよ。

    あなたは100億資産家の奥様ですか。笑

    どうも、自分がこうなりたいなあーーーの妄想投稿と判断した。

    世の中にはいろんな職業をしている人たちが存在する。

    「あまり人の仕事を見下すな。」と言いた。

                         タクシー利用大好き人間より

  94. 6894 周辺住民さん

    当選しなかった。

  95. 6895 名無しさん

    外れたから電話遅いのかな…
    まだかなあ

  96. 6896 eマンションさん

    いいなあ。いま売り出しているところは高すぎて手が出ない。ここから徒歩圏内のマンションに住んでいますが、売らずに買いたい。ノースヒルの狭い部屋は買える価格で出て欲しい。ここの住民のヒエラルキーでは最下層になること覚悟の上です。

  97. 6897 匿名さん

    PMの80や84の当選番号いくつでしたか?

  98. 6898 電話来ましたぞ

    それ聞きましたよ、20倍ぐらいの予測だったのが、最終的にPMの一番人気の部屋は40倍とか50倍までいったそうですよ

  99. 6899 匿名さん

    >>6896 eマンションさん
    他人を侮辱したり見下さずにいられない人の書き込みが時々見受けられますが
    ヒエラルキーなんか気にする必要はありませんよ。
    いくらの部屋を買うかで人の価値が決まるわけではありませんので。

  100. 6900 電話来ましたぞ

    >>6898 電話来ましたぞさん
    数部屋合わせてでなくて 一部屋にですよ。

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東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

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