三田ガーデンヒルズってどうよ？

自分は物を購入する時にコスパを一番に考えてしまいます。
東京の外食にありがちな「この価格でこの量？少なすぎる。味も普通だし」で
地方の食に比べてコスパ悪いのがかなり気になります。

この三田ガーデンヒルズは１億以上出して購入するコスパ的価値はありますか？
私は「お値段以上」が大好きなのです。三田ガはお値段以上ですか？

>>6064 口コミ知りたいさん
80平米以上の部屋でとてもこの価格を出して買いたいとは思えない部屋いっぱいあったのでそれらが売れてたらびっくりする

>>6064 口コミ知りたいさん
以前の自分もコスパ重視していた時ありました。しかし、富豪たちのライフスタイルを研究していると違うな。と言う感想をもっています。だからこそ、こんなバカ価格でパーマンを買いたいという希望者が多いのです。

>>6065 マンコミュファンさん
吃驚、吃驚ですよね。
特に最上階の４５億円以上部屋。（価格は正式提示まだなし、あくまで噂価格）
このオーナーたちを満足させることができるのか。
プールの広さも中途半端、レストランもどこまでのレベルの店が入るのか、バーもです。

>>6012 匿名さん
そりゃ場所柄高所得者だって来るだろうけど、済生会はそもそもの理念が生活困窮者に対する医療の提供。以前は16人部屋の民生病棟とかあったし、今でもホームレス専用病床がある。

>>6068 通りがかりさん
なるほどそうですね
80平米以下に期待

プール欲しいなら有明の方がコスパ良いですよ。

三田病院も
斜陽の専売病院を
当時医学科を持たないない大学が買った、
しかも本院じゃない病院という
微妙な位置づけだった。

>>6072 通りがかりさん
近所に通院しなくても日赤とかいろんな選択肢ある

>>6071 匿名さん
コスパも大切ですがパーマンを買う人たちはあまりコスパにこだわらない属性の人たちです。パーマンに住んでみると理解できる部分がある。今回は帝国ホテルサービスが売りの一部。しかし、そこには落とし穴もある。

>>6072 通りがかりさん
住まいの近くにある病院の質も重要。病院の情報ありがとう。さてこの三田ガに住んだらどうなんだろうか。

>>6067 匿名さん
レストランは帝国ホテルに入っている帝国ホテルが経営しているレストランと同等レベルじゃないのですか。

新幹線に入っていた
帝国ホテル列車食堂と
同等なんですね。

>>6069 マンション掲示板さん
済生会も国際医療福祉大学付属病院もクリニックからの紹介でないと掛かれないと思いますよ。だけで救急搬送は別ですので、もしマンション居住中に倒れたら、おそらくどちらかの病院に搬送される確率が高いという話。

三田病院だけでなく、近隣には慈恵、虎の門病院があります。
ただ、通うの面倒だから、近くの病院になるよね。

優先受診ができるVIP会員制度がある病院は三田病院のメディカルクラブくらい？
ざっと調べたところ日赤、虎ノ門、済生会はなさそう。
東大、慶應、慈恵、聖路加は提携クリニックや附属の検診施設にありそうだが、病院の優先受診ができるのかはよくわからない。

>>6080 マンション検討中さん
聖路加病院はある。ここは病院を語る場ではないが
人間生きていく上は病院選択は重要。それにはそれなりの会費を支払って優先的に受信してもらう。

それも大富豪たちの世界では当たり前の事。
このパークマに住む人たちの何割かは自分の健康は多額のお金で解決している部分があるのではないだろうか。
パークマに住んだら、いろんな人たちと名刺交換できるかどうか未定だが、それなりに知り合いにもなれそうな気がする。
個人的な意見です。
坊や住人達には声かけないから―――安心して下さい。プールやジム利用の時。

>>6076 評判気になるさん
何か勘違いしておられるようなのでここで説明投稿しますか。
少し長文になりますがよろしいですか。長文投稿に批判する人がこの板に出入りしているので敢えてお断りしておきますね。（いつも批判投稿して削除されている人物）

ここを真剣に検討されているならどんなレストランが入るかリサーチされていると思いますが。
帝国ホテルとは関係ないですよ。
再度、レストランについては確認されてもよろしいかと存じます。

私の希望は三田ガにておいしい朝食を提供してくれるレストランだったらいいなあ。と
期待しています。現在住んでいる住まいから朝食の美味しいホテルが近いので
そこで食してから仕事場にいきます。
それがこのパークマ暮らしになると同じ棟で朝食を食べれれうれしいなあ。と思っている一人です。

しかし、開店がランチタイムからかもしれませんね。

駅最短距離で平地のルートってどのくらい目安に再開発されて綺麗になりますかね。結構夜怖めですよね。

こちらのマンション、まだ第一期販売前だと思いますが
申し込むタイミングの早い遅いで有利不利などはあるのでしょうか？
HP見ていて急に欲しくなり今から見学→購入希望出そうと思っているのですが、、
どなたか知見のある方いらっしゃいましたらご教授頂ければ幸いです。

さっさと内見しに行け！！

>>6085 名無しさん
はい、はい、そのようなものでしょうね。ご自身の好きな呼び名にしてね。
余談。マクドは値上がりしましたね。三田ガのレストランの価格はマクド価格を基準にしたらかなり高価。と言う噂よ。当然ですか。笑

>>6083 匿名さん
朝食がおいしいレストランはどこのホテルですか？
朝食は重要ですから是非！

>>6089 通りがかりさん

マクドのブレックファスト　オス勧めですよ。500円でリーズナブルだし。

私も忙しい日々を過ごしているからマックのソーセージエッグマフィンセット550円派ですね。あとは吉野家とすき家の朝定食ですね。お金持ちですが、朝からホテルとかレストランは利用しないですね。

>>6091 匿名さん
それは美味いしコスパもいい。
ホテルの朝食そこまで美味しいの知らないから知りたいの。

>>6094 匿名さん
三井と三菱も参加しての三田1丁目再開発が2028施工と確実なニュースが出ましたね
麻布十番駅までの動線や公園や古川沿いも含むようで何よりです

2028竣工？

>>6099 名無しさん
そうです
すみません

>>6097 買い替え検討中
呼名なんてそんな事どうでもいい。なんでこだわるのか。

通じればいいけど、
パーク
だと正しく伝わらない恐れがあるで。

>>6102 名無しさん
三田ガを真剣に検討している人には通じている。小さなことまでいちいちこだわっていると○○な人間になれないよ。

６０９８さんのような情報でも投稿されたし。

やっとーーーー確実なニュースでホットしている。この開発がスタートするのを待っていた一人。

>>6094 匿名さん
と言う君はじゃーどんな三田情報を提供できるのかなあ。

板の悪口、愚痴なら誰でも言えるよ。
たまに『覗いてみようか」と言って訪ねてみる。

もう、来月から正式申込みがスタートする。申込みする人たちはもう、自分なりに情報をあつめて申込みする段階だ。

君はこの板にまだ、どんな情報をもとめているのか。

今後こんな不快投稿はしないことだなあ。不快投稿の常連になっているぞ。

>>6095 匿名さん
ここは三田ガーデンヒルズを語る場。
どこのホテルの朝食が美味しいかと言う事はご自身でリサーチしてください。
『食」は本質とまで言っているあなたなら見つかりますよ。
味には好みがありますが一流料理人のいるホテルならご自身の胃袋を満足させてくれると思います。
能書きは良いのでーーーーーの文章は相手からの回答をもらうには困った表現ですね。

それと必ずや、質問したら返答がある。
それに執着しているように思う。
返答する義務もないはずですから。

不動産投資と同じ、
他者の情報を信じるよりも自分のリサーチ力を信じる。個人的見解ですが
その方が失敗しても自己責任だと処理できる。

>>6100 eマンションさん
三田小山は2028年’度’目指してるとのことなので、いつもどおり2029年3月なのでは？

三田小山町西地区の最終デザインが公表されて、以前よりは今っぽくなったけどやっぱり湾岸的タワマンな印象。三田ガーデンヒルズにとって良き引き立て役になってくれそう。

>>6106 eマンションさん
本当に開発するのかなあ。まだ、信じられん。三井側からもまた、伸びたという発言をこれまで何回も聞いてきた過去がある。
今度は信じていいのかなあ。

サラリーマンは三田ガーデンヒルズは買えないけれど三田小山西のタワマンは買えますね。