三田ガーデンヒルズってどうよ？

↑変換おかしかった。正しくは、

三田はちょっと地味でウケがいいとは思えないな、

です。

ウケとかどうでもよいです。芸人ではないので。自分が快適かどうか、ロケーション、リセールのしやすさ、そのあたりの興味だけです。ここを購入する人なら西麻布でも南青山でも選べます。あえてここを選択するのは自分の中での優先順位と価格のバランスでここが今のところベストだから

>>3780 職人さん
パークマンションでなくてもノース　イースト　サウスの最上階はプレミアムフロアですよ。

>>3790 通りがかりさん
おかしいと思ったわ。笑
女性にモテモテはやはり、代官山か青山でしょ、でも結婚してからの住まいは三田ガーデンの方がいいかもしれないわよ。ウケで住むか。実で住むかですね。それにしても今回の三田－－－－値付けは強気です。

>>3789 通りがかりさん

ウケとかしらないよ、おじさん

>>3793 周辺住民さん
すいません私が担当にあらかじめ125平米以上が希望と言ったので、それだとパークマンション棟とノース　サウス　イーストの最上階のプレミアムフロアしか選択肢がなくなり価格提示はその仕様の物件だけ教えて貰ったのであの価格になってしまいました。
モデルルームを見ると通常の部屋とパーク棟および最上階プレミアムフロアの部屋とでは部屋のドアの厚みから　玄関の仕様、床材などなど何から何まで全く異なっているので80～121.15平米のヒル棟の通常の部屋の価格はわたしが聞かなかっただけで、きっともっともっとリーゾナブルな価格になると思います。

二期以降には60、70平米のお部屋がたくさん控えてます。富裕層ばかりが入居するわけではないと思います。だから子供が勉強するティーンベースやキッズルームなんかもあるのだと思いますよ。

>>3793 周辺住民さん

実で住むなら、ファミリーなら子供の走り回る音とか周囲を気にしなくていい一軒家が最良でしょう。三田はあまりグレードの高い戸建てはないので、麻布永坂町や元麻布、白金や高輪あたりが候補ですかね。土地と上物で10億ぐらいは最低必要でしょうが…

>>3795 マンション検討中さん
ドアがあまりにぶ厚いのも、荷物持って開けるとき重くて良し悪しですね。
ヒル棟、125㎡以上の部屋はペントハウスだけとは意外です。
ペントハウス以外、仕様的にはパークコート未満かもしれませんね。
お値段もそれなりになると良いのですが、さすがにそうはならないでしょうね。
いつも貴重な情報、大変参考になります。
ありがとうございます。

>>3797 匿名さん
考え方が古いですね。お爺さんか

29平米は事務所用ですが、40、60平米といった2億円以下であろう部屋から30億50億の物件までが同じ敷地にできて、一緒に住んでいくわけです。いろんな階層の人々がひとところに住むわけで、そう言った様々な人達とうまくやって行けない人は、ここは最初から選ぶべきでない、そう言った意味でほかのパークマンションやパークホームグランとはちょっと違うのでは、オレは超富裕層だとあんまり気負っていくと肩透かしを食うと思いますよ。

>>3783 通りがかりちゃん
千戸あるうちのたったの一戸ですから超プレミアムな部屋です。値段もプレミアムでしょうが抽選も大変なものじゃないですかね。

>>3799 マンション検討中さん

古いとは？集合住宅は値段に関わらず、上下左右を他人に囲まれ、常に騒音に悩まされる、もしくは騒音主となり迷惑を周囲にかけている原因になっている、特に小さな子供がいる場合はファミリー向けマンションで騒音問題は多発する、その他にもピアノや楽器の練習音やペットの臭いや鳴き声など騒音だけでも問題山積だし、駐車場や共用部の使い方なども多々問題が生じる、それが今でも集合住宅たるマンションの問題であり、三田ガーデンヒルズも逃れられない宿命だ。

>>3802 名無しさん
出たな戸建て崇拝爺、頼むから他所でやって。

>>3797 匿名さん
以前は都心の一軒家に住んでいましたが、それはそれなりにご近所付き合いが大変でした。それでパークマンションに引っ越しました。
子供が走る―――マンションだと即、苦情来る。そうです。言われる通りです。
取り敢えず、三田のパークマンションに引っ越し予定です。

>>3795 マンション検討中さん
モデルルームでは最上階プレミアム部屋はありませんが～。
疑問です。
それと１１月の予約をいれましたと言う投稿をしていますが
１１月の予約はあなた、入っていませんよ。
どうして、そんな嘘を投稿されるのですか。

>>3808 匿名さん
おかしな人ですね、何故そのように思われるのですか？
あなたは三井と三菱を統括する販売員なのですか？尺たる根拠も示さずに人を嘘吐き呼ばわりするのは良くないことだと思うのだけど。だけど私もそんなこと嘘じゃないと声高にいうのもあなたのレベルに自分が落ちていくようでやりたくないのですけど。
それと私はモデルルームに最上階プレミアムの部屋があるなどとは一言も言ってませんが、モデルルームは一般の部屋とパークマンション棟の部屋の2部屋ですよね。
最上階プレミアムの部屋はパークマンション仕様になるとは言われました。

>>3808 匿名さん
もういい加減、粘着はやめてくださいな、詳しいことは個人が特定されて担当に迷惑かかるから此処では言えないけど、信託銀行など通して物件購入を相談するとしかるべき担当をつけてくれるんです。そこでその担当が個人的にか知らないけれどモデルルームで面談の時間を作ってくれるのです。一般の募集が始まる14日以降だと部屋が全部埋まって無理だからその前に場所と時間を作ってくれるんです。で話した後に11月になれば、今回決まっている部屋の値段以外にももっとたくさん決まって教えられるだろうからとまた次の面談の約束をするんです。という説明でご納得いただけますか？
　こういうこと話してクレーマーになってずるいエコ贔屓するなと、販売にねじ込んで突撃したりするのはくれぐれも勘弁してくださいね。

>>3809 匿名さん
仙石山森タワーの北向きの部屋に住んでいると言いたいのか？

この板は変人と見栄っ張りだらけ

>>3799 マンション検討中さん いい物はいつの時代もいいんやで。分からんのか？

マンションだと自分の土地を持っているという感覚が分からず、落ち着かないというか安心できない。地上10階。自分の権利の建物、地面に接してないからね。

>>3800 マンション検討中さん
マンション内格差があるのはここに限ったことではないと思いますよ。
郊外の中規模マンションやタワマンでもワンルームから億越えまでありおまけに賃貸の人もいる、その格差はある意味ここより激しいかもしれません。。

パーマンじゃないからって卑屈になる必要はないし、
同じマンション内のご近所さん相手にマウント取るような品のないお金持ちが入居されないことを願います。

また一軒家信者のお爺さんが出没

>>3816 匿名さん
たしかにパーマンなんてごく一部、ほとんどが100平米以下の通常グレードの仕様のお部屋です。

>>3818 マンション検討中さん
だったら三井さん、価格もそれなりにしたほうが賢明だと思いますよ。
私を含めて、同時期販売の森ビルの虎麻ヒルズを２択で検討している人が少なからずいますからね。　
しかも、両社は契約時期はほぼ同じだけれど、竣工が早く、入居も数年早い。　
三井みたいに数年前からの青田売りなんかしていませんから。

>>3819 匿名さん
数年前の六本木１丁目戦争の再来だな。　購入者の眼は結構シビアだからな～。　

>>3819 匿名さん
虎麻検討してる人が坪1000くらいなんとも思わないと思う。

>>3811 マンション検討中さん
お尋ねします。ではどうしてモデルルームの広さやタイプなどが間違っていたのですか。普通しっかりとモデルルーム見学をすると確認してくると思いますが。
銀行を通してでも三井側で１１月の予約は全て把握している。現在の所、予約入れていないという事実があるから質問しただけです。
自分で予約をしてきました。＝＝＝＝と言っておきながら今度は信託銀行がその前に場所と時間を作ってくれるんです。と言っている。

矛盾を感じた。

>>3811 マンション検討中さん
自分の投稿が真実ならそんなに怒り狂った投稿はしないのが普通の人間。

>>3810 マンション検討中さん
モデルルーム㎡は間違えていますよね。

>>3811 マンション検討中さん
ご自身の過去投稿を検証したらどうですか。矛盾箇所あり、ありですよ。

>>3809 匿名さん
自慢話は不要。

>>3824 匿名さん
いくつって言いましたっけ？一つはPM-255A typeでもう一つは100台でしたけど

>>3822 職人さん
＞＞銀行を通してでも三井側で１１月の予約は全て把握している。現在の所、予約入れていないという事実があるから質問しただけです。

意味わからないのだけどなあ、もうやめようや大人気ない、ネットでこういうのやるのは愚かな事だよね。

＞＞モデルルームはイーストの110平米の部屋とパークマンション棟の220平米の部屋が見れます
これね、見直しました確かに220と255は違うけど、そんなことで鬼の首とったように嘘つき呼ばわりするとは、、まいったな。

>>3835 マンション検討中さん
なんかここって独特な雰囲気漂うわね