東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 22:43:52

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 3437 匿名さん

    森スパは入会金110万円。
    年会費33万円。
    使用料1100円。
    かつ、厳格な審査あり。
    ここは?

  2. 3438 匿名さん

    パーマンをパークと略している方は初心者?

  3. 3439 匿名さん

    >>3435 口コミ知りたいさん
    年会費そんなに高いとこどのホテル?
    入会金が1千万弱はあるけど年は100万切るよ

  4. 3440 口コミ知りたいさん

    >>3438 匿名さん
    当該物件ならパークでも伝わると思いますけどね。

  5. 3441 匿名さん

    >>3437 匿名さん
    金があればオッケー

  6. 3442 マンション検討中さん

    当該物件について調べていて、
    パーマン以外が
    パークコートやパークハウスじゃないことを
    知っている人には伝わりますが、
    その他の人には伝わりませんね。
    「パーマン」という表現をしない理由は
    何ですか?

  7. 3443 匿名さん

    >>3428 評判気になるさん
    そんな些細な事でいネチネチと批判投稿をすると
    誰も投稿しなくなるよ。

    他者投稿の批判が趣味の人は出入り禁止だね。

    予定では来春。ワンちゃんルーム販売スタートします。

  8. 3444 匿名さん

    >>3438 匿名さん
    車の運転ですか。

    マンションに初心者なんてない。

    檜のパークマンションは『ひのき」で伝わるよ。

    じゃ、檜って言ってそれなんですか。といったら
    もう、初心者ですか。???やってられないわ。


  9. 3445 匿名さん

    >>3442 マンション検討中さん
    パークはハウス????

    パークコートだよ。仕様。

  10. 3454 マンション検討中さん

    パーマン住民だけが利用可能にしたら利用者少なすぎて遊休施設になるぞ。
    外部の人が高い年会費払ってこんなショボい施設利用するわけなかろう。
    駐車場も完備してないのに甘い計画だな。

  11. 3456 匿名さん

    >>3454 マンション検討中さん


    パーマン民が世帯30万くらい維持管理費はらうんじゃないの?知らんけど。
    あとパーマン民限定施設を他の棟の住民が優勝で使えるって事かと。

  12. 3459 名無しさん

    >>3439 匿名さん
    大阪のインターコンチネンタルホテルが入会金無しの年間払いでそれくらいです

  13. 3461 匿名さん

    >>3459 名無しさん
    大阪の方が高いのか。侮れない

  14. 3465 匿名さん

    [No.3433~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷

  15. 3466 マンション検討中さん

    80平米2.5億~という情報がTwitterで流れましたね...
    もうちょい安くなって欲しかったです

  16. 3467 マンション掲示板さん

    >>3466 マンション検討中さん
    パークマンションなら80平米 2.5億は妥当な感じしますけどね。

  17. 3468 匿名さん

    80で2.5超えだと見送るな。待てば良い物件出るだろう

  18. 3469 匿名さん

    パーマン80 2.5億なら妥当だが、他のヒルズ棟込だとすると1000戸もさばけるのか...

  19. 3470 匿名さん

    >>3468 匿名さん
    パーマン限定なら、今後建てられるパーマン全部80で2.5超えになるんじゃないかな?
    パーマン狙いなら、ここは兎に角買っておけ、という気がする。知らんけど。

  20. 3471 名無しさん

    パークマンション。
    80㎡。2.75億から。

  21. 3472 名無しさん

    >>3470 匿名さん
    今後建てられるパークマンションの値段はわかりませんが、少なくともここは80平米スタートで2.5億ほどだったと思います。

    他の棟の価格はまた異なります。

  22. 3473 デベにお勤めさん

    >>3472 名無しさん
    ????ですが。どこからの情報?

  23. 3474 通りがかりさん

    >>3467 マンション掲示板さん
    坪1000くらいってめちゃくちゃ良心的だと思うのは気のせい、、、?

  24. 3475 匿名さん

    >>3472 名無しさん
    2.5億からのスタートだったと思います。----と言っているが
    誰がそんな事を言っていたのかなあ。

    偽投稿か。それなら納得いく。

  25. 3476 匿名さん

    >>3466 マンション検討中さん
    そんな安価な坪単価で買えるわけがない。パークマンションは
    富裕層相手の物件。

    80で2.5億
    もっと安くしてほしい。。。。。冗談もほどほどに。庶民には無理だろうな。
    諦めな。

  26. 3477 マンション検討中さん

    >>3476 匿名さん
    アホか高いだろう、三田だよ。諦めじゃなく妥当な判断

  27. 3478 匿名さん

    パーマン北向き、84m2、4階、2.9億。(現段階での予定価格)
    しかし、10m先にイースト棟がある。(日照皆無?眺望皆無?)

    パーマン84m2 が最低2.5億というのは、同じタイプの1階なら2.5億前後になるという予想では?もっと安いかも?

  28. 3479 匿名さん

    エントリーしたが半月経っても資料こないのは私だけ?

  29. 3480 匿名さん

    >>3477 マンション検討中さん
    ジャー契約したらいいだけの話だ。

    2.5億でもう少し安くしてほしいと投稿した自分を忘れているな。アホ。
    三田、三田と叫んでも価格決定は売り主だよ。そんな常識的な事もわかららず、いつも誰にでも噛みついてくる人だね。笑

  30. 3481 匿名さん

    >>3478 匿名さん
    パークマンションの管理費がおおよそ決定。
    平米2000円。

    それ以外の棟は1200円。

  31. 3482 匿名さん

    パークマンションの価格が高いとわめいている奴がいるが、三田ガーデンヒルズ近くのパークマンションの中古ですら、坪1000万で売買されている。こんなことも知らずに吠えているのか。もっと、リサーチしろといいたいね。3477参照
    症民だからーーーーか。

  32. 3483 ブガッティ抱かれてさん

    おひさぁ~~~。相変わらずガセ多そうでんな。パーマンなら80平米優に3億オーバーって思とったんだが、どうなんじゃろ?まあ、近々、価格情報リリースされるやろ。少々高めでかまへん。あまり競争相手多うなってもな、困るんや、キャハッ!ほな、さいなら、ブガッティに抱かれて…。

  33. 3484 坪単価比較中さん

    >>3481 匿名さん
    管理費、一般棟でパークマンション檜町公園をはるか越え?

  34. 3485 マンコミュファンさん

    このスレにおる奴は1人も買えないだろ
    ワイもだけどな

  35. 3486 eマンションさん

    >>3481 匿名さん
    ポーター、バトラー、コンシェルジュ、バレーパーキング、プライベートレストラン、プライベートプール

    100㎡で月額管理費20万ですか、、、

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