三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>16448 職人さん
>>16446 匿名さん

聞いたこともないような自称不動産屋のXの投稿より
三田ガーデンヒルズの販売主である三井不動産の営業マンの方が絶対的に正確な情報を持っていると思います。
根拠としての強さは圧倒的で比べるまでもないでしょう。

>>16449 匿名さん
差別ではなく、事実と異なる情報を書き込み続ける荒らしへの批判だと思いますよ。

公共の場所も所かまわず大声で捲し立てるように喋ったり
周囲への迷惑もかえりみず、自分が今どうしたいかを常に優先し自己主張し
マンション規約やその他ルールも守らず、注意されても逆に切れ
粗大ごみも勝手に放置したり普段のゴミの分別もろくにやらなかったり
そんな事実が積み重なると嫌われ疎まれる原因になるから、、、気を付けないとね。

いいなぁ、下落もないほど資産価値のない家に住われてる方は。
羨ましいです。どうやったらそういう素晴らしい家に住めるのでしょうか？

本物件のオプションにはありませんが、他物件(関西のザパークハウス)購入の際に玄関廊下大理石タイルの保護フィルム加工オプションがありました。詳しい方がいらっしゃいましたらご教授頂ければ幸甚に存じます。

これだ。
千代田区一番1-3
18階建てマンション

>>16457 マンション検討中さん
自力で稼ぐ、それだけ。
若い時から将来に向け努力する

>>16464 匿名さん
恐慌になっても価格が棄損しないマンションに住み、素晴らしい文章の理解能力、どういった御学校に通われたら得られるのでしょうか？

>>16462 マンション検討中さん
住所一番ではなくて一番町だしこれだけでは何言ってるかわからん
https://skyskysky.net/construction/203025.html
これのことでしょ。英国大使館隣の建設予定のマンションね。2030に出来上がる予定だからまだだいぶ先だけどね。

(仮称)千代田区一番町計画というそうな。
　18階建てマンション　地上14階、地下4階なので合わせれば18階建てだけど普通は地上階だけの14階建てっていうんじゃね。

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...
半蔵門駅から直近で　皇居の全面は道路のみで一切建物のない立地、三菱地所の物件だから恐らくパークハウスグランとして出来るでしょう、やばい欲しくなった買うなら絶対皇居Viewの部屋でしょうね。三田GHに入居する予定なのでここは買わないけど三田GH抽選外れてたら絶対狙ったな。

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...

御免上スレ　こっちに訂正してください。

>>16470 eマンションさん
ホリエモンが偏差値60以下はは文章の上っ面しか読めてないと言ってましたが、本当ですね。

番町物件まで待ち。
2030年は遅いが待ちや。

近くの中古買い、この物件でたら売り。
かなり抜けるのでは？

>>16472 マンション検討中さん
値ごなれした良い中古物件は粗方売れてしまっている、いまから買う中古は高値づかみのリスク大、2030竣工なので売り出しは恐らくその2年前、何か問題が起こらなければ3年後それまで資金を準備したほうが吉なのでは。

番町物件、来年すぐに着工なので
もうすぐに申込あるよ。
最上階は三菱地所の社長が買うのは目に見えている。
坪単価4000万くらいか？

>>16474 通りがかりさん
また沸いて出ましたね。過去スレコピペで張り付けておきますね。
16370?口コミ知りたいさん 2024/07/30 19:15:29


同じテーマを何度も会話するのも面倒ですね。以下にざっとまとめます?
中略
■すでに終わったトピック?
・Q：団地と言われてるのですか？??　
・A：極めてマイノリティです。この掲示板の荒らしがそう言っています??　　
・逆にこの掲示板の外では、ほとんど見かけません??

■荒らしへの対処について??　
・荒らしは、記憶の新陳代謝に秀でているため、同じ話題を繰り返す傾向があります??・上記については、既に終わったトピックですので、スルーをしていきましょう

>>16475 マンション検討中さん
弥生の時代からわかる由緒ある土地ですね。
https://www.edo-chiyoda.jp/material/files/group/2/R5isekikengakukai_ei...

定借？

番町物件はまだ問い合わせできません。
何か情報があれば教えてください。

>>16480 マンコミュファンさん

三田団地、と検索すると。こんなんヒットしました。
https://www.danreno.net/housing_complex/voice-9934/
川崎市多摩区　西三田団地
緑や花々に囲まれた広々とした団地です。駅からも近く、また近くには学校や大型スーパーも隣接し便利に生活出来ます。

どうせすぐ削除されるのだから、もうあらし行為はやめとき。

都心に住んでたらクルマが無くても便利に暮らせるんだけどね。クルマが必要なのは不便なエリアだけの話。

パークシティ武蔵小山ザタワーに勝る物件があれば教えて欲しい。
ブランドアドレス、駅前、スーゼネ施工、直基礎。
こんなの他にある？3LDKの売りが出たら瞬間蒸発のお宝物件。買えた人は勝ち組ですね。

>>16490 匿名さん
三田GHと白金ザスカイとでは格が違いすぎて比較対象するには土俵違いという事だよ。
白金は武蔵小山のようなもっと大衆向けのマンションと比較しないとね。

三田のアドレスは
出口からして難しい。
麻布十番に近いのに。
麻布スーパーヒルズというマンション名なら少しはいいか。

>>16500 匿名さん

原因はキミですかね？
しつこく駐車場無しの人達を散々中傷しまくる投稿をしてるせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる。

>>16498 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるのか分からない。

>>16500 匿名さん
というよりは、三田GHを買いたかったけど手の届かなかった人が、腹いせに駐車場無しの住戸を買った方々を（駐車場付きの住戸を買えなかったんだろうと決めつけて）しつこくディスっているんじゃないですかね。
駐車場無しの住戸しか買えなかった人たちが大暴れしているのだとしたら、自虐的な書込みを繰り返し投稿していることになるので。

この辺りのマンションのスレにしょうもないこと書き込んで荒らしてるのは同じ人かと。やってることが同じだから。

と言うか、港区内陸に住んで ある程度お金のある方ならクルマ持ってるのは普通ですよ。

まぁクルマが無くても生活はできますよ。

高いマンションに住まなくても生きてはいけるのと同じです。

西棟が姿を現しましたね。隣の慶應の建物と同じトーンで統一されててよい感じです。

パークマンション三田日向坂
案内されたヒト、
いる？

パークマンション三田日向坂 なにしろ築年月 2011年3月ですからねもう13年経ってますから、その時からずっと理想のマンションを探し続けているというのもねえ。

パーク棟は別格として、、、
皆さんは他の棟のどの向きに住みたいですか？
やっぱり庭向き？タワービュー？南向き？

>>16516 マンション掲示板さん

若い人たちはさておき、家にいることが多い人達は西・南向き人気じゃないですかね。タワマンは北向きがいいとあちこち言いふらしてる人がいますが、あんな陽の当たらない、観葉植物も枯れるような方角は人間にも不健康ですよ。
庭向きも陽が当たる部屋か、季節別に要確認ですね。

>>16510 匿名さん

と言うか、それはあなたにとっての普通ね。

高級ブランドのバッグや高級腕時計を持っているお金持ちは多いけど
裕福であってもそういうのに全く興味のない人たちも普通にけっこういます。
クルマも同じく。

麻布台ヒルズと三田ガーデンPM（笑）ですか？

圧倒的な格差がありますが、話合いますかね。

>>16520 匿名さん

確かに全員とは言いませんけどね。笑
とは言ってもさすがに99%以上の裕福層に当てはまりますよ。笑

アマン案内されたヒト、
いる？

私も実際、周りでクルマ持ってない人は一人もいませんねえ

もちろん、全員ちゃんとした港区内陸ファミリーですよお

余談ですが、ある程度の部屋の広さが必要なファミリー世帯で住んでいる方だけが、港区民を名乗れるそうですよお
単身者向けの狭い部屋って、正直 誰でも住めますからねえ笑い

>>16525 マンコミュファンさん
その前にさ、周りの人にマンコミュで荒らしやってる人いるか聞いてみてよ、港区内陸ファミリーにさ。

論点そらし、頂きましたよお

>>16527 マンコミュファンさん

といいますと？

むしろ都心だと、富裕層ほど車持ってない傾向にありそう。

田舎の人はクルマ意外に殆どお金の使い道がないので、クルマが人生を彩るための殆ど全てという価値観になってしまうと聞いたことがあります。

>>16517 検討板ユーザーさん

向きちがいじゃが、
仕方がない。

とりあえず入居までに、バーキン・ロレックス・高級車の、いわゆる 三田ガーヒル三種の神器 だけは揃えないとなぁ。

三田GH民だと人に言えるのは価格的にも駐車場有り部屋が最低ラインだから高級車は誰でもクリアできると思うけど、バーキンがなかなか売ってないのが辛たん。涙

煽りにもならないセンスのない書き込みしかなくなりましたな。閑散。

>>16537 匿名さん

君、もしかして駐車場無し部屋民かな。
発言権ないから書き込まなくて良いよ。

千代田区一番町計画は詳細でました？

>>16539 マンション検討中さん
＞＞千代田区一番町計画
ようやく遺跡調査が終了して着工開始の許可出たそうですがまだ始まってないとのことどうなるかはまだ未公表、アンダーで売るかどうかも決まっていない。
　140年の長きに渡って英国大使館であった土地がこうして出て来たわけで
140年に一度の奇跡のような地面、注目は否応が無く高まるのは当然。

【契約者限定】
買った部屋は？

だけど千代田区一番町計画 の詳細が出たとしても立地の希少性は三田ガーデンヒルズを越えたとしても、規模　敷地面積からして三田ガーデンヒルズのほうが大規模なので、共有設備の充実やサービスは三田ガーデンヒルズを越える事はないと思うけどね。
毎日の買い物や、交通機関など生活の利便性も三田GHに軍配が上がるのではないでしょうか。

>>16545 名無しさん
ハイ今更ですが駐車場ネタ何度も繰り返され既に終わったトピですので荒らし行為
はやめてくださいね。またⅠ度コピペ張り付けておきますね。こういう結論ですので
よろしくお願いします。

16370 口コミ知りたいさん 2024/07/30 19:15:29

同じテーマを何度も会話するのも面倒ですね。以下にざっとまとめます


■すでに終わったトピック
　・Q：売れ残りはありますか？
　・A：ありません
　　・販売後、売れずに残っている住戸はありません
　　・よく荒らしが言っている売れ残りは、正しい日本語で言うと「未販売住戸」です

　・Q：13戸は売れ残ってるから買えますか？
　・A：買えません
　　・未販売住戸なので、売りに出てないものは買えません
　　・販売時期は、公式によると当分先です

　・Q：販売は不振だったのではないですか？
　・A：最も最近の2期4次では、1期1次から5割ほど価格が上がっても抽選でした。ご判断下さい

　・Q：中国人居住者の割合は30%？
　・A：そもそもトピックとして失礼な限りですが、答えとしては公式情報はありません

　・Q：団地と言われてるのですか？
　・A：極めてマイノリティです。この掲示板の荒らしがそう言っています
　　・逆にこの掲示板の外では、ほとんど見かけません

　・Q：駐車場のない部屋の方は、カツカツなのですか？
　・A：そんなことはありません。セカンドで買う人もいれば、駐車場のある部屋を予算目一杯で買う人もいます。
　　・前提として、駐車場の有無に関わらず、予算目一杯で買う人はいますが、それを他人から揶揄される言われはありません

　・Q：車がないと生活の質が下がりますか？
　・A：個人の価値観です。車が必要な方は持ち、そうでない方は持たないだけです

■荒らしへの対処について
　・荒らしは、記憶の新陳代謝に秀でているため、同じ話題を繰り返す傾向があります
　・上記については、既に終わったトピックですので、スルーをしていきましょう

>>16547 マンション検討中さん
ヒルズは敷地内はオープンだしタワマンだもんなあ言ってみればオフィスも店舗も入っている雑居ビルだしねえ、地下鉄の駅は直結だけどJRが徒歩圏内にないのに対して三田は田町駅も徒歩圏内　一番町は日用品購入のお店とか少ないよ　建物の風格はまだ計画の詳しい情報がでないと何とも言えないわな。そう考えると三田GHは捨てたもんじゃない。

そろそろ三田ガーデン団地の進捗状況をアップしてくれませんかね。

お化粧の具合によっては高島平団地よりも見栄えは良くなるような気がします。