| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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14101
匿名さん
アドレスでマウントなら分かるけど、クルマでマウントは意味が分からない。クルマ持ってない富裕層たくさんいるからね。
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14102
マンコミュファンさん
>>14101 匿名さん
ネットの世界でしか自己実現できない人なので気の毒です。
そっとしておいてあげましょう。
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14103
マンション検討中さん
都心でJR使える立地なのだから車は絶対的に必要なものじゃない
ある程度の富裕層なら車がある無いは微々たる差だよ
南麻布なら車はあった方が間違いなく便利だが
逆に港区で車が無くてもたくさんスーパーや飲食店があってかつJRが使える高台立地は三井倶楽部周辺くらい
高輪は買い物が不便だしね
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14104
匿名さん
で結局、
クルマ無し民に聞きたいんだけど、スーパーは歩いて行くの？
重い買い物袋を引っさげてさ
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14108
匿名さん
東京23区はどこでもネットスーパーの配達地域です。
田舎ではネットスーパーの配達地域は限られているので知らないんですね。
コロナ禍でネットスーパーの利用者は増えました。
ネットスーパーの配達地域じゃない地方は
車がないと不便で大変ですね。
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14109
eマンションさん
クルマなし民はネットスーパーで買い物が必須なのですか？
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14113
マンコミュファンさん
結局のところ、駐車場ナシ部屋の人らって、どうやってスーパーで買いモンすんの？
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14114
匿名さん
>>14113 マンコミュファンさん
たしかに麻布十番で買い物して、荷物持って歩いて帰って来るって、とくに真夏なんかはかなりきつい感じはする。車持ってない人はどうやって日常の食品調達するんだろう？自転車？
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14115
ご近所さん
>>14104 匿名さん
結局クルマがあってもなくても、ここの住人がこの界隈のスーパーで買い物する時は買い物袋持って歩いて行くと思うよ。
もっともクルマがあったらたまーにコストコの川崎や幕張あたりに買い出しに行くようなこともあるかもしれませんが、普段は近所で徒歩や自転車で買い物するだろうね。
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14116
マンション掲示板さん
私は車に乗りますが、
ネットスーパーをよく利用します。
買い物どうするのか聞いてる人は、
ネットスーパーを利用したことのない人ですよね。
重たいもの、日用品、食品、市販の薬など、
何でも配達してくれて便利です。
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14118
マンション掲示板さん
車のない人はここに限らず同じだと思います。
嫌がらせはもうやめてください。
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14119
マンション掲示板さん
ネットスーパーの配達地域じゃない地方の人が言ってることは気にしない方がいいです。
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14120
匿名さん
三田に住んでいて車って必要ですか？都心は利便性が高いので車を持っていない家庭も多いですよ。
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14129
マンコミュファンさん
カツカツでマンション買う人なんているんですか？
そんなバカなことを港区のマンションでするとは思えませんが。
住んでる場所で大きくわけたなら価値観は似ていると思いますよ。
特に港区なんて拘る人がいると思うので。
そういった意味では同じ価値観でしょう。
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14130
検討板ユーザーさん
駐車場ナシ部屋の人達は、色々なものを諦めたおかげでここを購入できたのですから、嫌味ではなく頑張ったねって褒めてあげたいのです。
ここに住むと見たく無いものまで見えてきます。
周囲の住民は、ご自身が諦めたものを当然のように所有されていらっしゃる方々ばかりです。
どうか卑屈にだけはならないでください。
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14131
名無しさん
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14132
匿名さん
ここみたいな価値の高い都心に住むとスーパーはまいばすけっと、マルエツプチの様な小型店舗しかなく、ここを購入するような層が品ぞろえに満足は出来るはずもない。結局、ネットスーパーや通販、あとは自家用車でデパートなんかに行くのがスタイルになる。
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14133
匿名さん
麻布十番はスーパーも多いから買い物不便な感じはしないですけどね。
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14134
eマンションさん
【ゆるぼ】
麻布十番のスーパーへ買い物をする手段は？
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14135
匿名さん
>>14134 eマンションさん
行かない人もいると思います。
行かないもいれて作り直してください。
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14136
eマンションさん
>>14135 匿名さん
ではなく、
麻布十番のスーパーへ買い物をする手段は？
という質問になります。
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14137
マンコミュファンさん
十番のダイエーより、NISSINの方が近いんじゃ無いかな？駐車場もあるし
まぁ車なら信濃屋かプレッセ、麻布台ヒルズの明治屋まで行けばいい話だけど
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14138
匿名さん
ではなく、
麻布十番のスーパーへ買い物をする手段は？
という質問になります。
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14139
eマンションさん
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14140
eマンションさん
>>14138 匿名さん
どうして麻布十番のスーパーで買わないといけないんですか？
私は一番近いスーパーは行かないですよ。
そういう人もいます。
だから「行かない」でいいと思います。
行かないにはネットスーパーも入ります。
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14141
匿名さん
ネットスーパーは不便さもあるので、麻布十番にスーパーが充実しているのはこの物件のメリットだと思いますよ。
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14142
マンコミュファンさん
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14143
将来の住人
>>14130 検討板ユーザーさん
駐車場あり部屋って駐車場を使わないからって辞退できるわけでなく使っても使わなくても毎月65000円の駐車場代がかかるわけだが、マンション外の駐車場は結構空きがありますのでどうしても駐車場が必要でマンション内に確保できなくてもそういった月極め駐車場を借りればいいだけなんで、駐車場なし部屋の方がいいこともあるんですよね。
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14144
匿名さん
ではなく、
麻布十番のスーパーへ買い物をする手段は？
という質問になります。
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14145
評判気になるさん
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14146
マンコミュファンさん
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14147
匿名さん
>>14146 マンコミュファンさん
ではなく、
麻布十番のスーパーへ買い物をする手段は？
という質問になります。
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14148
マンション掲示板さん
>>14147 匿名さん
わからないなら、
他を検討してくださいね。
そんなことを人に聞かないとわからない人には、
きっと買えないし生活出来ないでしょう。
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14149
口コミ知りたいさん
>>14147 匿名さん
都心暮らしを妄想するだけじゃなくて、賃貸でも良いので実際に住んでみれば分かると思いますよ。
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