物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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13984
マンション検討中さん
クルマがないと生活できないっていうのは少なく都心居住者の感覚ではないのだよな。だからネガの人がクルマにこだわるのが理解できない。
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13985
マンション検討中さん
>>13976 匿名さん
そんなわかりきったことを殊更に言ってるとお里が知れるよ。
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13986
匿名さん
高齢者は車を運転しない方がいいです。
車を持てないのではなく、
持たない人もいるってことです。
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13987
匿名さん
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13989
匿名さん
>>13987 匿名さん
都心に住めるような富裕層は車持つよ。この辺のマンションの駐車場見てみ?
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13990
検討板ユーザーさん
>>13989 匿名さん
最近の若者はペーパードライバー多いと思います。
高齢者で運転をしなくなった人もいると思います。
みんなが車を持つわけじゃないですよ。
決めつけた考えを押し付けようとする高齢者ですか?
もう運転はやめた方がいいですね。
危険です。
事故をおこして車のせいにしそうなので、
免許は返納した方がいいと思います。
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13991
匿名さん
認めてしまうとお金がなくて駐車場無し部屋しか買えなかった惨めさが再確認されてしまいますからね。笑
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13992
マンション掲示板さん
>>13991
お金がなくてマンションも車も買えない人もいます。
僻んでいる人の方が惨めですね。
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13993
匿名さん
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13994
匿名さん
そもそも都心だと車が無くても便利に暮らせるというのが大きいと思いますよ。車が必要な地方とは生活環境が違うんですよね。
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13995
マンコミュファンさん
>>13994 匿名さん
また繰り返すんですか?
車は好きな人だけが乗ればいいじゃないですか。
高齢になれば運転出来なくなるし。
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13996
匿名さん
というより、クルマないと困りますよ。
駐車場無し部屋のカツカツ組は、スーパーの買い物袋さげて必死に坂を登る生活なのですか?
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13997
評判気になるさん
>>13996 匿名さん
今は何でも配達してくれる時代ですよ。
知らないんですか?
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13998
マンション検討中さん
>>13997 評判気になるさん
富裕層の暮らしぶりなんて想像すらできないのに自分の物差しで恨みつらみを書いてるだけなので仕方ないのです。憐れみを与えたまえ。
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13999
匿名さん
富裕層って意外と倹約家多かったりしますからね。自分より100倍お金持ってる人が自分より質素な生活してたりしますよ。
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14000
マンション掲示板さん
>>13999 匿名さん
またネット情報ですね。
そのネタはもういいです。
どこのスレでも同じことばかり繰り返してるだけ。
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14001
匿名さん
少なくとも一度都心で生活してみれば車が不要だっていうのは理解できるかと。
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14002
マンション検討中さん
>>13999 匿名さん
あなたの富裕層の定義をまずは教えてください。
その100分の1があなたということですね。
数年前まではnet worthたった1億円程度でも富裕層と定義されてましたよ。それなら倹約するのもわかります。
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14003
匿名さん
>>14001 匿名さん
都心は車が不要なら、なんでこのマンションは1000戸に対して。大型外車でも
楽々駐車できるスペースを500台以上用意してるのかね?
近隣の麻布十番のタワマンも駐車場は高級外車だらけだがどういうことかね?
説明してもらえますか?
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14004
匿名さん
地方と違って都心だと車が無くても便利なのは都心に住んでみれば分かりますとしか言えないですね。地方だと駐車場設置率100%が当たり前ですよね。
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14005
匿名さん
>>14004 匿名さん
地方住みさんは、
よく知っていますね。
ここにはなぜいるんですか?
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14006
匿名さん
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14007
匿名さん
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14008
検討板ユーザーさん
>>14003 匿名さん
検討していないなら関係ないですよね。
あなたに何の関係があるんですか?
説明してもらえますか?
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14009
匿名さん
>>14008 検討板ユーザーさん
検討していないなら???そんなこと言いましたっけ?
検討してますが。
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14010
匿名さん
綱の手引き坂、神明坂、日向坂、周りは坂道だらけ。赤羽橋駅や麻布十番駅から帰りにえっちらおっちら登って来るのかね?車持たないにしてもタクシーでしょ。
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14011
eマンションさん
>>14009 匿名さん
検討者なんですね。
あまりにも嫌味で横柄な投稿だったので、
検討者に見えませんでした。
もしかしてコミュ障ですか?
↓
都心は車が不要なら、なんでこのマンションは1000戸に対して。大型外車でも
楽々駐車できるスペースを500台以上用意してるのかね?
近隣の麻布十番のタワマンも駐車場は高級外車だらけだがどういうことかね?
説明してもらえますか?
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14012
匿名さん
>>13966 マンション検討中さん
いや、そうではなくて。本当に頭悪いんですね。
「富裕層は車を持っている」というなら、あなたの数字で言う0.52台/世帯に入らない半分弱は、貧しい世帯ということになりますね。
でも港区の世帯年収は、731万円が平均だそうですが、あなたの数字では、0.47台が車を持てているんですね。じゃあ、車を持っている人は、あなたが定義する富裕層に入るのでしょうか?たぶんあなたの基準だと入らないですよね?
だから車を持っている人が富裕層だ。ではなくてね。今回の話で言うと、駐車場のついた部屋はその権利があるから値段が高かった。というだけですよね?それは当たり前でしょ。駐車場の権利がついてるんだから。
だからね。金持ちが駐車場付きの家を買い、そうでない人が駐車場のない家を買っているのではなくて。港区の車保有率が0.47だと言うなら、「車を持っている人が世帯年収によらず半分だ」というだけなんですよ。因果関係が逆。
半分の人は、駐車場がいるから、駐車場の費用が含まれた家を買う。半分の人は、駐車場がいらないから、その費用は払わない。それだけです。
別に駐車場を持っている人はそれを誇りになんて思ってないですし、駐車場のない部屋を買っている人は、不要だから、余分な権利のついてない部屋を買っているだけだと思いますよ。
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14013
匿名さん
>>482007 匿名さん
私は金持ちが駐車場付きの家を買い、そうでない人が駐車場のない家を買っているなんて一言も言っておりませんが。。。ただ、交通便利な立地だから車が不要だと書いている人がいましたので、交通便利でも富裕層は車も所有する人がかなりいるから50%以上も駐車場を設置しているのでは?と書いたまで。
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14014
マンコミュファンさん
>>14013 匿名さん
過去レスのコピペを使って
また同じことの繰り返しを永遠にするんですか?
ちなみに私も都心だから車が不要とは思っていません。
個人的には車は必要です。
でも不要と思っている人もいます。
好きな人だけが所有するってことでいいと思います。
あなたが所有したいなら所有すればいいだけです。
しつこいです。
車は終わり。
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14015
匿名さん
>>14013 匿名さん
便利な立地だから車が不要という方は、普通にいらっしゃると思いますよ。
「そういう考え方があるよ」というだけなら、その通りなんじゃないですかね。
対して、便利でも車を持つ人はいるし、駐車場も必要と思いますけど、
そこに富裕層はとか、設置率50%とか関連づけてるのはどうかと思いますけどね。
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14016
マンコミュファンさん
>>14015 匿名さん
どこのスレでも同じネタでしつこいですね。
飽きずに20年もすごいです。
コピペでスレ数を増やすお仕事ですか?
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14017
匿名さん
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14018
匿名さん
車はどっちでもいいが、仮にもしこのマンションに駐車場設定が無かったら未曽有の不人気マンションになってたことは間違いない。
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14019
匿名さん
認めてしまうとお金がなくて駐車場無し部屋しか買えなかった惨めさが再確認されてしまいますからね。笑
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14020
匿名さん
地方だと車が必須でしょうが、車が無くても便利に暮らせるのは都心ならではのメリット。ネガの方は、三田みたいな都心のライフスタイルをまず理解した方が良いと思いますよ。
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14021
匿名さん
>>14020 匿名さん
わたし、ずっと都心住み(六本木5年、赤坂8年)。その間、家からの外出は近場も遠出も自分の車。都心なので渋滞が無いし、近場(六本木、銀座など)でも車出せばすぐに行ける。都心居住は、むしろ車無いと不便。
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14022
匿名さん
周りの富裕層の人を見ても都心住みだと車待ってない世帯が多いのですよね。
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14023
匿名さん
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14024
匿名さん
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14025
検討板ユーザーさん
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14026
匿名さん
クルマ無し民がマンション内でオラつく未来しか見えないなww
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14027
匿名さん
都心には車持っていてオラつくような人はいないですよ。ネガさんの住んでいる世界とは民度が違うのだと思います。
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14028
匿名さん
田舎だと車は必需品だけど、都心ではホビーです。なくても暮らせます。しかし車に乗ることが好きならそれなりに経済的余裕がないとできないこと。私は車のコレクションが趣味ですが、保有台数全てを都内で保管するのは無理なので田舎に車庫を作って保管してます。それくらい都会で車を持つことは贅沢なことだと思います。カツカツなのに無理して車を持つ人よりも、余裕がないなら車を持たない選択をするのは恥ずかしいことではないし、むしろ賢明で良いことだと思います。逆にいうと、都心住まいで車を所有している人は経済的に余裕があり、車を持たない人は経済的に余裕がないひとの割合が多いということができると思います。
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14029
匿名
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14030
匿名さん
どちらかと言うと車持ってない人の方が余裕ある暮らしをしてますね。都心は車が無いと暮らせないような土地では無いのですよ。
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14031
匿名さん
高級車でドヤ顔する前に、その弛んだ腹をどうにかした方が良いですよ
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14032
匿名さん
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