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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 23:24:59
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 16688 eマンションさん

    >>16684 マンコミュファンさん

    また出たな！お茶目野郎！

  2. 16689 匿名さん

    来春の内覧会がとても楽しみです。

    • 1
  3. 16690 職人さん

    内覧会は1月中旬の案内で来てますね。

  4. 16691 匿名さん

    南向きの部屋なので真冬の内覧会は好都合です。
    それでも寒そうですがね。

  5. 16693 職人さん

    >>16691 匿名さん
    内覧会当日はロビーおよび内廊下はガッツリ暖房効かせるだろうから、北向きだろうが南向きだろうが内覧中玄関開けとけばそんなに寒くないんじゃないかしら。

  6. 16695 通りがかりさん

    >>16693 職人さん
    内覧会では
    個室も床暖房MAX
    暑いくらいだと思います
    厚着は不要　

  7. 16696 匿名さん

    >>16694 eマンションさん
    都心は利便性が高いから、今時の富裕層はクルマを持たない人も多いですよ。クルマが必要なのは地方だけの話だと思う。

  8. 16697 匿名さん

    >>16694 eマンションさん
    売値がリーズナブルなら 駐車場の付設を問わず買い手がつく可能性は高い。
    ハイスペックな希少住戸と同じ坪単価を期待しなければいいのよ。

  9. 16698 マンコミュファンさん

    例の非PMの新築転売売れたようですね
    標準住戸で坪2000くらいがベンチマークになりそう

  10. 16699 口コミ知りたいさん

    ノースヒル、９階、82平米、眺望無し、駐車場優先権無し
    これが三田ガーデンヒルズの標準住戸？

    • 1
  12. 16701 職人さん

    1月中旬内覧なので今年中には完成、3月引き渡し入居開始ですよ。

  13. 16702 マンコミュファンさん

    1次当初予定より引き渡し早くなってます？

  14. 16703 マンション掲示板さん


    急いで工事してくれて、良かったです^ ^

    • 1
  15. 16704 ご近所さん

    >>16698 マンコミュファンさん

    まじですか！？確かに消えてますね。
    非庭向き2.5億円だったお部屋が早速5億円とは。。。恐れ入りました。

    • 1
  16. 16705 匿名さん

    単純に、掲載取り下げになっただけのようですよ。

    • 2
  17. 16706 名無しさん

    >>16704 ご近所さん
    問い合わせも多かったようですね。まだ期間あるのでもっと高値チャレンジすればよかったのかも

  18. 16707 検討板ユーザーさん

    掲載取り下げは良くあることです。

    内覧が出来るようになったら再チャレンジで売り出してくるでしょう。

    • 4
  19. 16708 匿名さん

    >>16696 匿名さん

    ボルボ、ＢＭＷ、プジョー etc

    高級外車がズラりと並ぶ共同住宅になるでしょうね

    • 2
  20. 16709 匿名さん

    >>16696 匿名さん

    都心に住めるような富裕層であれば、車を購入したり維持費を払うことは負担でも何でもないので交通便利だろうと車も持ってます。電車があるから車は買わなくて済むと考えるのは貧乏人。

    一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区と港区であり、都心に住む富裕層は富裕で余裕があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持ちます。駐車場が無いと借り手が着かないのは都心物件の話です。


  21. 16713 ご近所さん

    >>16711 通りがかりさん
    こことはどこを指すのですか。
    ノースヒルなら確かにそうかもしれませんが、パークマンション棟の最上階は超富裕層向けですよ。

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