東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 22:43:52

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 14528 匿名さん

    地方や海外なら電車や飛行機使いますが、
    近場のゴルフ場ならハイヤーですかね。

  2. 14529 マンション掲示板さん

    >>14526 匿名さん

    最もスタンダードで簡単な節税(町工場の社長でもやってます)なんですが…
    節税目的なら車じゃない方が良いとは…これ以上簡単身近でインパクトあるものはなかなかないと思います。車じゃない方を教え下さい。資産税で著名なうちの顧問税理士さんを指導します。

    普段使わなくてもドライブやゴルフや旅行は行きますよね?大して使わなくてもあった方が便利ではないですか?関連する出費は経費に計上出来て結果税金が減るんですよ?

    因みに1番の節税は金を消費に使っちゃう事ですがね。 

  3. 14530 マンション検討中さん

    節税はイタチごっこですからね。ただ、日本は富裕層に本当冷たい。二重課税なんとかして欲しい(逆に分離課税を批判される始末ですから…)。インバージョンも蓋されちゃったし。ただ、租税回避地はあまり良い場所がない。モナコかルクセンブルクは東洋人にはめちゃくちゃハードル高い。噂では格付で連勝中の方はモナコと聞きましたが見た目も西洋人なみなのでね。エグザイルよりトラベラーですね、最先端行ってます。

    ただ、四季折々の自然が楽しめる日本は良い。って事で一部屋購入しました。

  4. 14532 通りがかりさん

    >>14530 マンション検討中さん

    起業は海外(ほぼシンガポール)でする流れになってしまいましたよね。優秀な人材はみな海外に逃避。
    中長期的に日本国に大きなマイナス、というかやばいインパクトかと、個人的には残念です。

    ある若者は国の概念は50年以内に消滅し、物理的にも100年以内に消滅が始まると言っていました。思想を共有するコロニーが国を代替するそうですが。宗教の時代ですね…40過ぎた私には関係ないか。

  5. 14533 口コミ知りたいさん

    >>14529 マンション掲示板さん
    最初に誰かが、車使わなくても絶対買う、節税になるから、って書いてたよな?
    それなら、買った額以上の節税になるのか?
    論点すり替えるな。

  6. 14534 評判気になるさん

    ここに住んで車無いってネタだよね?
    さすがにかわいそすぎるのだがどうやって買い物するの?

    まさかビニール袋ぶら下げてエントランス入ってくんの?
    不審時じゃん。

  7. 14535 マンコミュファンさん

    >>14533 口コミ知りたいさん

    買った額以上の節税…
    誰もそんな投稿していないと思いますが…




  8. 14536 マンション検討中さん

    購入者でも税務に明るい方と頓珍漢な方に別れそうですね。税金対策不要ならそれはそれでうらやましいですがね。

  9. 14537 マンション検討中さん

    >>14535 マンコミュファンさん
    だから、クルマ使わないけど償却とるために絶対買うんでしょ?使わないものを買って税額減っても節税メリットじゃないでしょ?
    そこまで言わんでも文脈でわかるだろ。

  10. 14538 匿名さん

    >>14534 評判気になるさん
    あのさ、成城石井なんかだと近所だと無料で配送してくれるよ、デパートは外商に言えば届けてくれるし、ひょっとして君外商付いてないからそんなことも知らないの、日々のちょっとしたものは館内にあるローソンで買えば住むからね。結局クルマで行ったって駐車場から部屋までは重いビニール袋下げていかないとじゃない、館内は敷地広いからそれも大変だよ。

  11. 14540 eマンションさん

    >>14534 評判気になるさん

    いいじゃん、コンビニでもスーパーでもアパレルショップでもビニール袋下げて自宅に帰ったらいけないの?
    どんだけお前は手ぶらで生きようとしてんの?
    アホくさすぎて話にもならん

  12. 14541 マンション掲示板さん

    そろそろ結論

    車は持たなくても都心は問題ない
    車持つのは自由
    車なくても金持ちでないとは限らない
    車は金がかかるのは事実でそるで持たない判断はあり
    三田GHでもそんな考えは否定されるものではない
    そもそも車や金がなくても、広い平米部屋でなくても、バカにされる筋合いは一切ない
    バカにしてるやつこそ真のバカ

  13. 14542 マンション掲示板さん

    >>14527 口コミ知りたいさん

    ゴルフしないもん

  14. 14543 匿名さん


    駐車場を借りるお金がないのですから、富裕層と同じように快適な生活ができるわけないでしょう。

  15. 14544 マンコミュファンさん

    >>14537 マンション検討中さん

    償却後に売却すりゃ利益でるよ。だからポルシェ限定車とか買うんだよ。頭大丈夫?

  16. 14545 マンション掲示板さん

    >>14544 マンコミュファンさん
    買値と売値の差額、保有期間中でみた償却費と譲渡益の相殺、これらを踏まえて、使わない車を買うメリットが本当にあるのかな?ってわからないよね。レベル低すぎ。消えろ。

  17. 14546 通りがかりさん

    >>14545 さん

    >最もスタンダードで簡単な節税(町工場の社長でもやってます)なんですが…
    って言ってたくせに、いつのまにかポルシェ限定車とか話すり替えてるし!

  18. 14547 マンション掲示板さん

    >>14545 さん

    横から失礼します。
    私なりに説明しますね。
    節税プラスα(キャッシュアウト以上のキャッシュイン)を追求するなら、希少性がある例えばポルシェ限定車とかは、新車価格を中古車価格が上回まるケースが良くあります。新車を上回る価格形成を支えている要因は万人から人気があるもありますが、それ以上に節税したい資産家に需要があるからです。何故なら中古車の方が新車より償却期間が短いからです。新車じゃなく中古車を買った方が良いと指導する税理士がそれなりに多いのはそのためです。
    余談ですが、車は物理的な劣化がありますが、絵画は物理的に劣化はほとんどない為、世界的に著名な画家の作品は節税プラスαの観点から人気があります。因みに競走馬が1番プラスα狙えます。

    ただし、プラスαの蓋然性か1番高いのは高級車且つ限定車です。エンツォフェラーリとか。

    なんとなくでもご理解頂けますかね?

    以上、暇人弁護士でした。

    マンションの完成楽しみですねー。

  19. 14548 マンション掲示板さん

    >>14546 通りがかりさん

    節税プラスα(キャッシュアウト以上のキャッシュイン)を求めない(3000万以上車に払えない、そこまで所得がない)中小企業の経営者さんはベンツでも節税対策になりますよ。

    以上、暇人弁護士でした。

    マンションの完成楽しみですねー。

  20. 14549 eマンションさん

    >>14547 マンション掲示板さん
    それは車を使う前提、かつ節税というよりキャピタルゲインを前提とした話ですね。償却しても売却時にキャピタルゲインが出るので価格変わらなければ行ってこいですから。丁寧な語り口はいいですけど話すり替えないでくださいね。

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