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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-01 13:56:44
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 13642 匿名さん

    >>13630 名無しさん

    日本は地震がありますから。

    • 4
  2. 13644 管理担当

    [No.13600～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 2
  3. 13645 評判気になるさん

    >>13639 匿名さん

    期ちがいじゃが、
    仕方がない。

    • 5
  4. 13648 匿名さん

    関東大震災の震度マップを見ると、浜松町は比較的安全な一方で三田小山西は強震度エリアに含まれる。

    つまり、三田小山西の埋め立てって、割と深いんじゃないかな？

    • 3
  5. 13650 マンション検討中さん

    麻布台ヒルズとこちらを購入しました。両方とも投資です。

    • 1
  6. 13651 匿名さん

    >>13650 マンション検討中さん
    どちらにも住まないんですか？

    • 4
  7. 13652 名無しさん

    >>13651 匿名さん

    未入居に価値があるので住みません。麻布台はインビテーションがないと買えないので貴重です。超高級物件ほど値上がりしますからね。ただ、海外エグゼクティブと繋がりがない方は出口が見つからないでしょう。

    • 1
  8. 13656 マンション検討中さん

    埋立地の浜松町よりは内陸の三田小山町の方が良くないですか？

    • 3
  9. 13657 匿名さん

    三田小山と勝どきならまだ勝どきかなー
    三田小山は埋立地の中でも環境が悪すぎるよ

    • 3
  10. 13658 匿名

    勝どきの宣伝は勝どきのスレでお願いします。

    • 15
  12. 13659 評判気になるさん

    三田小山町と勝どきなら三田小山町だけど、浜松町と勝どきなら勝どきじゃない？

    • 2
  13. 13664 口コミ知りたいさん

    >>13657 匿名さん

    三田小山でしょ。超都心の麻布十番最寄りと、勝どきじゃレベルが違いすぎる。

    • 3
  14. 13665 eマンションさん

    >>13663 マンコミュファンさん
    伸び代しかないね。

    • 1
  15. 13668 管理担当

    [No.13646～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  16. 13669 マンション検討中さん

    後で受け渡しされるウェストも大分立ち上がってきたのに、サウスはまだ全然なのは、どうしてでしょうかね？

    • 1
  17. 13670 匿名さん

    >>13669 マンション検討中さん

    たぶん途中で何かしらの不具合が見つかって
    やり直ししているため他の棟より遅れてしまっているのではないでしょうか？

    麻布台ヒルズでも一部が開業に間に合わず、いまだに建築中なのは
    途中で不具合が見つかってやり直ししているせいみたいですし
    そういうことは時々起こるようです。

    引き渡し後に不具合が発覚となるより、早めの段階で見つかったのであれば不幸中の幸い。

    • 6
  18. 13671 買い替え検討中さん

    >>13670 匿名さん
    ご推察の通りで、基礎杭の強度に問題あり施工済みのものを引き抜き、全てやり直したと担当者から聞きました。
    重要事項説明時にも同マンション施工発生事例として再度説明ありました。
    早めの対応で良かったのではと私も思います。

    • 6
  19. 13672 通りがかりさん

    サウスの当初予定の入居時期はそれでずれないんでしょうかね？

    • 1
  20. 13673 買い替え検討中さん

    >>13672 通りがかりさん
    25年3月の竣工遅らせることは出来ないので間に合わせると、私の担当者は言っていましたよ。
    でも竣工後、間も無く始まる入居スケジュール入居には影響出るかもしれませんね‥
    その時はきっと案内ある筈ですが、恐らく問題はないかと思います。

    • 6
  21. 13674 マンコミュファンさん


    埋立地なら三田小山西より勝どきじゃないか？
    埋立地に坪800も出す理由がない。

    • 2

  • スムログにマンションマニア「三田ガーデンヒルズ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「三田ガーデンヒルズ」もあわせてチェック

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