三田ガーデンヒルズってどうよ？

自分で質問して自分で回答して自分でいいねする作業
気がおかしくなりませんか？

アンチは一人芝居がお好き。

自分で質問し、自分で答える。
自分で書き込みして、同感です！と自分に賛同する。

>>13101 匿名さん
ここに限らずどんなマンションでも、不相応に背伸びし過ぎればクビが回らなくなります。

>>13103 マンション検討中さん

共有部の充実した大規模物件に興味がない人はまずここを買いません。
検討リストにすら上げずに小規模物件を探すでしょう。

夜にタワマンの多いエリアを歩いてみればよくわかりますが
室内が見えてもあまり気にしない人、むしろ洒落たインテリアを見てほしいのか
一切カーテンしていない人は意外と多く居ます。
そもそも気にする人は中庭向きを検討しないか工夫をするでしょう。

他人の視線が過度に気になるけどカーテンを閉めたくないという人には御苑ビューなどがいいのでしょうが
今現在、御苑ビューの新築はありません。

悪口お疲れさまでした。

また湧いてきたな。
転売屋のステマ。
自分の手持ちの物件売りたい輩が、ここをネチネチ貶めながら自分の物件を上げようとする。

>>13093 マンション検討中さん
80㎡で最低3億超ですか、、購入者ですが、住む前から値上がりして、早い決断正解でした。いま住んでる虎ノ門のマンションも値上がりしているので、二部屋分キャピタルゲインを享受している構図です。普通のサラリーマンですが、なんか富裕層に近づいたような勘違い起こしています。

>>13111 虎ノ門に住んでます。さん
虎ノ門はいくらで買い、今ならどれくらいで売れますか？

ノースのワンルームってまだ残ってるんでしたっけ？今回は価格出てます？

>>13112 匿名さん
虎ノ門のマンションは、70㎡台の狭い部屋ですが、２年前に1.5億円で買って、いま2億弱ぐらいで取引きされてますよ。

>>13114 虎ノ門に住んでます。さん
2年前でもそんなに上がりましたか。2年前に買ったのが正解でしたね。

レジデンシャルサロンに照会したら、西棟80㎡は3.2億円からとのことでした！

>>13116 虎ノ門に住んでます。さん

坪1350くらい？

バブルの象徴。ご愁傷様です。

なお、新築マンションはまだまだ価格上昇しますが販売は振るわず、市場は在庫山積になって相場は崩壊していきます。

これからは日本株で運用をご検討くださいますようお願いします。

>>13113 eマンションさん
同じくノースの2LDKの60平米より小さい部屋も今回値段出ていますでしょうか？もしどなたかご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

引き戸を多様化したリビングイン間取りを多額のオプション代を掛けてつくるなど愚かと言いたくなりません？

内廊下でパッシブ換気なんて聞いたことないけど？全熱交換型の換気扇で排気するんだから、アクティブ換気でしょうが。何ら目新しくないし、魅力的でもないですね。

>>13114 虎ノ門に住んでます。さん

パコ虎、
87m2 39800万で出てたのが
消えてるね。

>>13114
プラウド虎ノ門？

>>13121 eマンションさん
薄々察しはついても、具体的な物件名まで挙げるのは遠慮した方がいいのではないでしょうか。
プライバシーの問題もありますしそっとしておきましょう。

こちらが坪1350なら、パークコート虎ノ門が坪1500は妥当でしょう。

不動産は一に立地です。森ビル開発に続きホテルオークラ再開発も加わるので、この先大街区エリアは都心最高値のエリアになるのは間違いないです。

>>13104 マンコミュファンさん
鑑賞に耐える眺望だったり、パークが南面のいいところは商業ビルだけ。マンションは中小規模や、遠望ビューや合間からビュー、斜に構えたビューなどが多く、これっていうのがないんだよね。御苑の年間パス買って通うのも貧乏くさいね。

坪1350～だとさすがに売り切るの苦労するだろうな。
お墓ビューも含めてその価格はちょっとね。