三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>12863 匿名さん

その通りで、ここはそこそこいい物件。
今指摘されてるのは、
そこそこいい物件に超一級の
価格を付けてきた三井マジックの
後遺症。

北斜面の人、出てきたんだｗ

すでに3/4売れている他人様の住まいに対して
良いところは述べずひたすら欠点をあげつらうのが好きな人って、何がしたいんだろう。
購入者たちを不快にさせて喜ぶのか？

>>12868 匿名さん
有益な新情報は無く、既出の内容の嫌がらせのための執拗な書き込み、すなわち荒らし

>>12865 マンション検討中さん
事実？事実を書いて何が悪い？事実なら何でも書いていいとはネットで執拗に誹謗中傷の書き込みする人の言い分によくありがちですが

購入された方々を侮辱するような嫌がらせの書き込みをする人は
荒らしと呼ばれても仕方ないと思いますよ。

もっともらしいことを言ってみたところで所詮は妬み嫉みからのただ嫌がらせをするための嫌がらせの書き込みｗ

>>12866 口コミ知りたいさん
何が仰りたいのでしょう？
完成された超一等地には大規模な開発の余地はありませんし、超一級価格はこちらに限ったことではなく昨今の都心の不動産相場による部分も大きいことは中古物件の価格を見ても明らかです。
５年後１０年後のことはわかりませんが、ここが気に入って買っただけで
転売で稼ごうと思って購入している訳じゃないのでお構いなく。

中古マンションの値上げが止まらない。
対象は、千代田区中央区港区新宿区渋谷区文京区の都心６区。
都心でもランクはある。個人的には、

SS
千代田区番町
S
港区三A
A
恵比寿代官山

>>12873 eマンションさん
港区ヒエラルキー

A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町
A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
D 芝浦、海岸
E 港南

>>12874 匿名さん
Bの麻布台はヒルズができてジャンプアップしますね。

あと白金&白金台は、めちゃくちゃ高額エリアって訳じゃないのにA＋なんですね。

>>12874 匿名さん
いつみ思うけど南麻布の古川らへんの南東は結構安いし民度キツくない？

>>12874 匿名さん

元麻布のあたりは道は細くて曲がりくねってて
坂は斜度がきつくてあまり良いとは思わないけどね。
赤坂も何丁目かで全然違うし白金とか白金台も不便だし
他人の勝手にランキングに惑わされるのはアホらしい。
ハザードマップ的には海の近くより山の手の方がいいというのはわかるけど
結局は自分の目で確かめるのが一番だと思う。

>>12874 匿名さん
南麻布（特に一丁目）と麻布十番は細い道路で分けられてるだけのとこもあるのにそんなに評価変わらないよ。高輪ゲートウェイシティ開業したら芝浦四丁目のゲートウェイ付近とか港南辺りは値上がりする可能性あるので序列が多少変わるかもね

>>12875 虎ノ門に住んでます。さん

一個人の決めたもので、必ずしも正解では無いと思いますよ。
何に重きを置くかでずいぶん変わってきます。

>>12876 マンション検討中さん

古川周辺は私もあまり好感を持てません。
単純に住所名だけでは決められないと思います。

>>12875 虎ノ門に住んでます。さん
やはり高台かどうかというのが大きいと思います。その意味では三田の高台はA+でも良い気はしますね。

>>12878 eマンションさん

港区内で見ると港南、芝浦は安い上に立地によってはゲートウェイ大規模再開発の恩恵を受けれるので全体的に今後値上がり圧力はかかるはず。とは言え物件や部屋によりけりで一概には言えない。芝浦でいうとプラウドタワーとかキャピタルマークタワー辺りは立地的に有望。

>>12877 口コミ知りたいさん
元麻布と一口に言ってもピンキリで、宮村町のあたりは窪地でボロい建物が密集してますし、たぬき坂の下あたりもボロアパートがちらほらあります。

上位がおかしすぎる。実際はこんな感じ。

A++ 南麻布、麻布永坂町
A+ 六本木、赤坂、元麻布、西麻布、南青山、北青山
A 元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町、白金台、白金
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
D 芝浦、海岸
E 港南

>>12884 匿名さん
同じ住所でも何丁目かでかなり違うからさ、住所でランク付けするのはどうしても無理があるよ。
六本木だってごちゃごちゃして汚くて輩の多くて治安悪いエリアと
きれいで落ち着いたエリアの両方があるし。
赤坂も同じく差が激しすぎる。