三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>5829 匿名さん
スルー案件？
ご理解いただき感謝です。

「それはスルーすべき」と言う模範投稿。

しかし、人間は感情の動物。
自分自身への花火はスルーできない。

当たり前の事。これが人間。

この三田ガの総会もかなり荒れそうな気がする。
１００２戸の大所帯。

>>5828 マンション検討中さん
５８０３投稿者を参照してから投稿して下さい。

皮肉や嘲笑う投稿はマナー違反と管理者は言っていますよ。
ここに出入りしていくなら
マナーは守りましょう。

人に向かっての発言。「無知も甚だしい」の文章。
その他にもありますが
省きます。

>>5830 マンション検討中さん
子育てをした人なら経験済み。
住人でなくとも
友達だったら一緒に自分の子供も遊ばせたいので
その人の鍵で利用しますよ。（入居者と一緒）
現に今住んでいる自分のマンションはそうです。

今回いくら三井がそう説明しても
実際に入居がスタートすると
もう、大変なことになると想像。

それでなくともこんな１００２戸のマンション。
共連れが絶対にないとは言い切れない。

三井の広尾フォレストでさえありますから。
マンションは塀に囲まれているのに。

まあ、そんなの気にしない人はそれこそ、スルーしてくださいな。

>>5836 坪単価比較中さん
元麻布の管理費はまだ、リサーチしていませんが
この三田ガーデンのパークマより高いの？
５８３３さんは返答するかなあ。

>>5829 匿名さん
共有部のうち外部の人が利用できる場所はごく一部では？

>>5845 匿名さん
三田GHのPMのほうがずっと高いですよ。元麻布ヒルズは三田GHのPMではない部屋と同じぐらいです。

まあでも三田と天下の元麻布様とじゃ立地のレベルが違うからね。

>>5847 マンション検討中さん

分かっていないから、再度、次の情報を提供します。　頭をクリアにしてね。

是から造られる建物価格と随分過去（10年以上前）の建物価格を比較する事にも無理がある。　
比較するなら　例えば時期や条件が似ている虎麻ヒルズとやったらいかがかな？　
完成時期も近いし、世帯数も近いけど・・・。　　どんな感触ですか？

よく言うわ、諸悪の根源は>>匿名さんだよ、彼はここの板に常にnegativeなことしか書いていない。

>>5850 匿名さん
>> 暇人なのかしょっちゅう投稿していて炎上の煙を常に立てている問題人だ
もう森の話はたくさんだよ、森の板でやってくださいな。まさに自分の事棚に上げてどういうつもりですか？

少なくとも5億6億10億といったお金を出して買う人はみな最高のものだと思って買うんですよ、それを腐してさぞかし楽しいみたいだけど、褒められた趣味ではないですね。

虎麻と比較と言われても、何度も言ってるでしょ賃貸と地権者住戸がほとんどで、ごく一部のコネ(関係者販売)の住戸と比較したってどんなに資金があっても買えないのだからそんな物件と比べてもしょうがないと。一般販売しないのだから、詳しいことは一切公開されないだから、神話や妄想が生まれあなたみたいな人が狂信的な信者が生まれる。
　虎麻は開発前の立地はゴミゴミした住宅やビルが立ち並ぶ土地　地権者やら関係者が複雑に絡んでいるのは想像に難しくない、地権者住戸も相当数にのぼることはわかるでしょ。対して三田GHは国からの払い下げの土地、地権者などいない綺麗な土地どちらが良いとは一概には言えませんが全然素性が違います。一般に一流と言われるマンションは地権者住戸は無いか少ない方が良いですよね。

>>5852 匿名さん
あなたのコメはここの板で完全に浮きまくってるんですけど、なんかよっぽど三田GHに恨みつらみがあるんですか、電話応対やモデルルームで販売員に冷たくあしらわれたりでもしたのですか？

>>5848 匿名さん
元麻布ヒルズは確かに三田GHより小高い丘の上で景色も良く谷地にある町の喧騒からも離れていて歴史ある良い立地だと思いますよ。だけど接続する道路は片や三田Ghは二車線の道路一方元麻布ヒルズは一車線のしかも一方通行の道路、麻布十番からの坂も急ですしね。またこれはどうでもいいことだけど、窓から見える大使館は元麻布は韓国大使館、三田GHはイタリア大使館オーストラリア大使館。

>>5846 マンション検討中さん
今住んでいるマンションのパーティースペースやラウンジは住民と一緒であれば外部の人も使えます。ここは違うのですか。

>>5849 匿名さん
5843です。
自分の意見に賛同いただきありがとうございます。
昨日、管理者から直の投稿があったにも関わらず、
マナー違反投稿が多すぎるので
敢えて投稿させていただきました。

それでも反省がなく、むしろ
他者に対して『喧嘩を売っています」
困ったものです。
以前は他者への学歴レベルが低いとか。
頭なでてやったとか
まあ、常識では考えられないような連投投稿でした。

このような人が三田ガを契約するとは思えないので
安心はしています。

>>5852 匿名さん
同感です。
三田ガーデンに住む人のお子ちゃまたちはきっと厳しい躾しておられるとは思いますが。

それでも心配事の一つです。

新築マンションの共有施設には住民以外の人たちも興味あるようですから。

金持ちの子供って野放しでわがまま放題のパターンもあるからな

>>5854 マンション検討中さん（ 連投　ご苦労さん）

<虎麻は　地権者やら関係者が複雑に絡んでいるのは想像に難しくない、地権者住戸も相当数にのぼることはわかるでしょ>

この投稿を見ると君は森の虎麻再開発の実態が分っていず、安っぽい一般マンションの憶測で物言っているが、根本的に大間違いしている。

★森は地権者に部屋を単純に与えたりはしていない。
①先ず森は地権者の家・土地を満足値で買い上げる②そこにマンションを完成し販売価格を決定し分譲準備をする③地権者で部屋を希望し購入可能者のみに一般に先立ち分譲する。
★　⇒　何億もする虎麻を買い、住み、高額維持費をだせる地権者は極く限られ（広い土地所有の元々どこでも買えるセレブのみである）、殆どはお金を貰い他所に移転している。
★因みに完成済みのヒルズ仙石山森タワー等も 地権者はごく少数である。

>>5848
確かにあちらは小高い丘の上ですね。

何度か通ってますがあの急こう配と細い道は、大きな車をお持ちの方と運転に自信のない人は苦手と思います。
個人的には元麻布ヒルズがここと比べて圧倒的に素晴らしい立地だとは思えないです。

>>5856 マンション検討中さん
連投投稿継続中。
役立つ投稿は歓迎ですが
一部の内容に不快、悪口投稿になっているものありますよ。

いつも投稿文の中に『角」がありすぎます。

例
あなたのコメは板で完全にうきまくっているんですけど、、、、とか（５８５６）
それを他者に言うなら
あなたのコメだって独りよがりの所がありますよ。

他者への嘲笑うような投稿は今後、控えて下さい。

管理者から注意投稿がありました。
読んでいないのですか。

>>5862 匿名さん
分かっていず？？？