物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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5173
通りがかりさん
>>5169 検討板ユーザーさん
全ての部屋がリビングから直接出入りする間取り?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5174
検討板ユーザーさん
>>5173 通りがかりさん
3LDKのオールリビングインは子供が嫌がるよ。せめて親の寝室は動線別にしないと
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5175
評判気になるさん
>>5173 通りがかりさん
私がいま住んでいるマンションがそうです。リビングのテレビの音は個室に入ります。高校生の娘はリビングインについては特に気にしていないようです。その前に住んでいたマンションはリビングとベッドルームが完全に離れている間取りでしたのでリビングの音は入りませんでしたが、ベッドルームが三つ並んでいて各個室の音は互いに聞こえました。会話の内容まではわかりませんでしたが。
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5176
ご近所さん
>>5172 マンション検討中さん
50平米で3人は無理があるな、20代のスッキリしたカップルがギリだね
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5177
匿名さん
>>5176 ご近所さん
でも実際東京住みで家族3人仲良く50弱でずっと住んでる
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5178
検討板ユーザーさん
何億払ってオールリビングインとか、
デベロッパーもこのマンションを胸張って売り出せるの?
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5179
検討板ユーザーさん
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5180
検討板ユーザーさん
>>5179 検討板ユーザーさん
寝室でも子どもたちはテレビを見ますから、リビングインでなくても寝室が並んであるのであれば同じです。特に子どもたちはリビングで遅くまでテレビを見ませんから、リビングインで寝室同士が離れている方が音の面では暮らしやすいというのが実体験による感想です。リビングと個室が隣り合っているのはプライベート空間とコモンスペースが高いという心理的な抵抗感が最初にありました。慣れたら気になりません。
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5181
匿名さん
>>5163 匿名さん
よって管理費が上がると言う結果になるわけですな
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5182
ご近所さん
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5183
通りがかりちゃん
>>5175 評判気になるさん
男の子は嫌がると思います。
リビングから扉をいきなり開けられて、シコシコしているの見られたくないですから。
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5184
マンション検討中さん
>>5168 検討板ユーザーさん
確かにそういう部屋もあるけどそうじゃない部屋も沢山あるじゃない。
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5185
マンション検討中さん
これとかはそうだね。
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5186
マンション検討中さん
>>5183 通りがかりちゃん
あなたはノックもせずに思春期の子の部屋のドアを開けるような生活習慣のある方なのですか?
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5187
マンション検討中さん
>>5166 マンション検討中さん
でどんな間取りが悪くてどんな間取りが良いのか、ただ悪いとだけではわからん、これだけいろんな間取りの部屋があって全て悪いというのも解せないだが。
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5188
マンション検討中さん
>>5185 マンション検討中さん
でもこれは全ての部屋がリビングを通らないと行けないけど、リビングから直接入るわけではないね。
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5189
マンション検討中さん
洋室の幅が2mは流石にないな
子供部屋にするにしてもベットと机の置き方で悩む
せめて2.5mは欲しかったな
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5190
匿名さん
>>5185 マンション検討中さん
長い人生、子ども部屋使うのなんて数年なんだよね
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5191
eマンションさん
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5192
評判気になるさん
>>5178 検討板ユーザーさん
パークマンションの間取りを見てたらウォークインクローゼットを通ってから部屋に入るのがあったような?
めずらしいけど良いと思わないし驚いた
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