三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>4684 匿名さん

手付金は、ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝで　２０％　だね。　

契約締結となるとそれ以外が数千万単位で余分に必要なので、確かにＭＲ訪問者はキャッシュをそれだけ出せそうな人達には見えなかったな。

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手付金は確実に払えるかどうかの確度で変わるのだと思っていたけど。
パークコートタワーのときは、キャッシュ購入の私は5％になった。
普通は10％だったらしい。

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>>4687 匿名さん

手付金は、ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ棟は物件価格２０％　と明記してある。

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>>4683 匿名さん
>>スカイレベル
スカイレベルとはどういうことですか、教えて下さい。

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>>4680 検討板ユーザーさん
再開発はじまれば囲いで覆われて立ち入れなくなるでしょう。そうなればその地区は無いのとおなじこと。

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>>4683 匿名さん
同感です。この板に出入りしている人が限られてきたね。
早朝５時から投稿している○○さん――――年配者でないとこんな早朝に投稿できないかもね。

本当にここを検討している人なのだろうか。どうかなあ。
８０㎡以下の価格提示を待っている人も多い。
来年４月以降だけど。

スカイレベルまで落とせば、１００２戸は即？？完売の可能性あり、アリでしょう。

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>>4691 匿名さん
私も基本、日課の早朝散歩に行く前の早朝投稿者です。でも、自由業なので時間的制約は無し。
スカイは古川の真横で、低地ってこともあり私は全く無関心でしたが、マズマズの反響だったんですかね？　
現在は、竣工前にも拘わらず節操もなく盛んにリセール（転売）が出ていますね。

ところで、スカイレベルの坪単価はいくら～いくら程　でしたか？
ご提示いただければありがたいですが。　三田GHの参考にしたいです。

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>>4691 匿名さん

＜この板に出入りしている人が限られてきたね＞　⇒　確かに。私もそう感じていた

これで、少しは、実情報が期待できるかな（飛び交うようになるのかな）。

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>>4686 匿名さん

見た目で判断できませんよ(笑)
不動産業界では見た目で判断するな、と言われていると聞いたことがあります。

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>>4689 マンション検討中さん

湾岸マンションレベル
他スレで宣伝活動Twitterマンクラ民レベルです。

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>>4694 通りがかりちゃん
逆に、そんな服装や振舞い方しかできない人達とは　同じ住民にはなりたくないな～。

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>>4696 匿名さん
服装は服装で振る舞いとはまた別だと思う

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いくらミノッティ　フル装備しててもそのゴブリンみたいに張り出したお腹で台無しですよ。

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>>4698 通りがかりさん
ミノッティて何？

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ベルルッティでした。申し訳ありません。

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>>4692 匿名さん
スカイは記憶だけど上階の天井高い部屋が坪1100、そこそこの部屋が700から800位か。
プレミア部屋は天井も窓もかなり高く良かったがその他の部屋はチープ。スカイも嫌な場所にあったけど、ここも同じ様なもんだろう。

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>>4700 匿名さん
ベルルッティ先がとんがりすぎじゃない？

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>>4701 マンション検討中さん

情報提供、ありがとうございます。　それらの坪単価なら妥当だし、虎麻と競合しても売り負け、不良在庫を抱える事はないとは思います。

が、三田GHで感じたのは、共有施設を一般受けし易く総花的に取り揃え、詰め込み過ぎな為に規模やスペースも狭小で、１００２戸規模の住民をそこに収容しきれるのか？と疑問を感じる。
又、施設の将来的な経年劣化を居住者は保守し維持していけるのか？　居住者負担は大変だろうなと考えています。

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>>4701 マンション検討中さん


スカイと比較する意味ってありますか。
三田ガ検討する方々はスカイは眼中にないでしょう。

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>>4704 匿名さん
眼中にあるかは知らないけどスカイより三田の方が格上
でも、高速や汚い川の側だったり薄暗い感じは同じ

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