物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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4258
マンション検討中さん
>>4257 通りがかりちゃん
そもそも新旧混ざった麻布十番の雰囲気が好きかどうかだと思う。全て新しくスッキリ素晴らしい虎ノ門麻布台ヒルズとの好みがどちらか。低層大規模とタワーの好みも。
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4259
匿名さん
>>4250
森ビル情報を出したくて出したくて仕方ないんですね。
虎麻の情報を知っている方は数百人はいるでしょう。
しかし、皆さん知らん顔です。
あなたも見習ったらいかがでしょう。
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4260
評判気になるさん
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4261
匿名さん
>>4259 匿名さん
「見習えば」云々より、聞かれたから虚言は嫌いだから逡巡しつつも善意で答えた。
六本木1丁目販売戦争を含む過去の経緯は皆さん周知の事実だと思う。
だが虎麻ヒルズの現況の販売に関する喫緊情報を知り得ているのは私を含めてごく少数だと思う(これ本音)。
森ビル社員でさえも隣の部署人間は未だ把握し得ていないだろう(意外と森ビルは縦割り組織だから)。以上
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4262
匿名さん
>>4258 マンション検討中さん
私はいろんな事情で、二者択一でいっています。 でも虎麻ヒルズはなかなか手強い。
そんな時には、保険の積りで・・。 よく受験の時、滑り止めってあるでしょ、あれ。
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4263
マンション検討中さん
現時点は 『虎ノ門・麻布台プロジェクト』の
販売概要はまだ未定だとさ、2023年(竣工予定)とあるけど遅いね
三田GHは2025竣工予定でもう情報流してる。同じ不動産デベロッパーでこの差は
なんなのだろうか。
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4264
マンション比較中さん
思っていた以上に隣の棟が近いですね、、
今ここのサイトの人気物件1位がこちらの物件で、
2位にプラウドシティ小竹向原という物件があるようですが、少し似てませんか?
港区と板橋区なので比較対象にないことは重々承知しているのですが、建物の雰囲気というか、緑のアピールとかで似た印象を感じるというか。
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4265
周辺住民さん
>>4251 匿名さん
変わり者とは?
個人の趣味趣向をいちいち非難するのでしょうか。
この人に自由という概念ないのかな。
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4266
評判気になるさん
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4267
マンション比較中さん
>>4266 評判気になるさん
似てませんか。失礼しました。
ただ、例えば、
>>4260の中庭の画像に、プラウドシティ小竹向原と添えられていたら
プラウドシティと思ってしまう人が自分も含めて結構いそうな気がしまして。
もちろん質は全然違うのでしょうけど。
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4268
販売関係者さん
>>4267 マンション比較中さん
いやいや、気になさることはありません。
三田ガーデンと似ているマンションは広尾の三井物件、定借50年。
このマンションと売り二つですよ。
ただ、パークマンはありませんが
中庭を売りに販売された物件。
今ではその庭も手入れが雑で、寂しい中庭になっています。
ここを買う前に一度はそこの庭を体験してもいいと思う。
まあ、三田ガーデンも5年ぐらいはすてきにメンテしてくれるとは思うが
いつまで理想の中庭を維持できるか。
総会の議題に上がるかもね。5年後のですが。笑。
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4269
マンション検討中さん
予想に反して安くて安心しました。普通のサラリーマンですがどうすならパークマンションを購入したいと思います。あんま価格変わらないし。
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4270
マンション検討中さん
他の物件を2件エントリーしたが、とてもじゃないけど、両方ともマイホームとして住むような物件じゃなかったから買うのはやめた。
最近、事前案内会キャンセル枠発生というメールがしつこく来るようになったけど、これはおびき出すための戦略かな?
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4271
名無しさん
>>4268 販売関係者さん
そこ見学に行ったことあります。もう10年くらい前。
中庭が素晴らしかったのに今はそんな状態なんですか?
ここ大丈夫か不安になってきた。
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4272
マンション検討中さん
>>4270 マンション検討中さん
差し支えなければどこの物件か教えて下さい
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4273
マンション検討中さん
虎麻と三田ガで悩まれてるならどう考えても前者でしょう。買えるならですが。
ここは所詮、大衆マンションです。
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4274
匿名さん
こことワールドタワーレジデンスをエントリーしましたが高すぎるので諦めました。スカイは安かったので購入しました。三田小山西のタワマンが坪800だったら買えますね。
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4275
口コミ知りたいさん
>>4273 マンション検討中さん
世間的には低層よりタワマンの方が高級に見える
若い子はタワマンに憧れがちだし
いろいろ知って通な選択がカッコいいって価値観になると低層が好きになる
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4276
検討板ユーザーさん
>>4269 マンション検討中さん
私も同感です。予想価格を見る限りパークマンションの割安感が非常に強いので、当初は一般棟で検討していましたが、パークマンションにする可能性が高くなりました。
私にはマンションの内装や仕様はよくわからないのでどうでもいいんですが、割安でパークマンションアドレスが手に入るなら、見栄のために買います。抽選に当たってパークマンションの住民レベルを下げてしまったら申し訳ない。
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4277
買い替え検討中さん
>>4269 マンション検討中さん
パークの管理費は高いですよ。でもそんなの気にならない方かなあ。
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