| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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3146
匿名
>>3139 匿名さん
3135様のような方が常識ある人、つまり品格のある方と世間では申します。品格についてベストセラーになった坂東さんの本をお読みになっておられないようですわね。
たかが掲示板のコメントかもしれませんが、誰かに質問する。それに対して返答が来れば、丁寧にお礼投稿する。
管理者からのマナーに記載されています。
くれぐれもマナーを守って投稿してくださいと言っても馬の耳になんとかでしょうね。
「品格」を語るならそれなりにその分野の本を熟読してから投稿すべきでしょうね。
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3147
匿名
>>3135 マンコミュファンさん
３１３１の匿名者です。匿名さんが数人存在しますので。敢えて申しました。
そのような使い方でしたらこの立地と環境は抜群だと思います。このマンションに関するネガティブな投稿者もいますが。
自分の目で現場を確認して自己決定すればよろしいと思います。
ただ、この部屋の坪単価がこの物件に対して相場よりも高いのか割安なのか
充分調査してから契約された方がよろしいと思います。
早朝の散歩は芸能人の方もおおい所ですよ。
やはり、芸能人は変装していてもオーラがあります。
お仕事頑張って下さい。
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3148
匿名
>>3145 匿名さん
エセ検討者？？？？？この板に不満投稿したいなら立ち去って下さい。坊やの来るところではありませんよ。
エセって何
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3149
マンション検討中さん
三井のご担当者から連絡をいただき、来場が10月中旬からである旨案内がありました。近隣に10年住んでいますが、物件によってはここ10年で2倍以上に上がっています。赤羽橋から麻布十番にかけては、いくつかのプロジェクトがあり、麻布台も徒歩圏内であるため、今後も価値は上がりそうですね。
坪1200は妥当な価格なのでしょうね。100～120平米の部屋を希望しています。
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3150
匿名
>>3145 匿名さん
もう少し大人の投稿ができるようになってからいらしてください。
ここは三田の情報交換場です。
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3151
匿名
>>3149 マンション検討中さん
来月からいよいよ、面談がスタートしますね。10年で2倍どころか私のマンションは近隣ですが10年以内で2倍に上がっています。
坪単価１２００はコートの価格を想定ですか。
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3152
匿名
>>3149 マンション検討中さん
あなたのような投稿は大歓迎です。
ご担当者からーーーごを付けておられます。
常識ある社会人という証です。
坊やたちはまともに敬語も使えない自分だけ理解できる言葉で投稿してきています。
久しぶりに常識ある方とお話しできました。
価格が提示されてから情報交換いたしましょう。
120の部屋をご希望とのこと。
私も家族人数が多いので少し広めの部屋を希望しています。
今後ともよろしくお願いします。
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3153
匿名
>>3139 匿名さん
金持ちは下品が多いがーーーー金持ちには下品な人たちが多いと思いますがと言うセンテンスの方が相手に自分の言いたいことを理解してもらえます。
小1の作文練習なさったら如何でしょうか。笑。
富裕層の方へのコンプレックスがあるような投稿に思えましたので一言。
三菱銀行、信託銀行にグラン倶楽部というのがあります。
そこに入会するとあなたの『金持ちは下品」と言う断言的な言い方がいかに
自分は愚か者だった、世間を狭くしていた。もっと広い世界をみなくてはと思いますよ。
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3154
マンション検討中さん
変な仕切り屋がいて居心地悪そう。
理事会事案も他人の話聞かずに勝手に決まりそうで怖い、このマンション。
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3155
検討板ユーザーさん
160平米の部屋はいくらになるかな。
7億前後なら買いたい
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3156
匿名さん
>>3153 匿名さん
そうですか。愚か者の自覚はありますので、私も入会してみます。
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3157
マンション掲示板さん
>>3154 マンション検討中さん
いくつか検討中のマンションのスレを覗いていますが、スレッドによって随分雰囲気が違いますよね。
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3158
周辺住民さん
>>3157 マンション掲示板さん
どう違いますか？他のスレ覗いていないので教えてください
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3159
匿名
>>3154 マンション検討中さん
そのような皮肉言葉満載の投稿はもう、これでおしまいにしましょう。
勝手に理事会案が決定されると不安なら三井に『私が理事になります」と希望されたらいいと思います。
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3160
職人さん
>>3154 マンション検討中さん
冷やかし投稿者は遠慮下さい。
余程、この板はお子ちゃまたちに好かれているのですね。
お子ちゃま投稿の多い事。笑
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3161
匿名さん
>>3156 匿名さん
入会して下さい。
銀行に問い合わせる親切に応対してくれます。
パークに住んだらグラン倶楽部の方たちの集まる会を計画しています。
是非、その時は参加してください。異種業種の方々との名刺交換ができますので
仕事の幅も広がりますよ。
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3162
匿名さん
訂正します。
SOUTH Hにコンビ入りますと投稿しましたが
中庭に入ります。会社名未定。ミニミニコンビです。
ご存じの方々もおられると思いますが
知らない方の為に。
プールについて。
１１０、２、25メートル。
これはパークマンション住人専用のプールだそうです。
他の棟住人は利用不可。
ここでも差別化ですがしょうがありません。
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3163
匿名さん
>>3157 マンション掲示板さん
ここは天下の三井の販売の広尾ガーデンですから
他のマンションスレと異なって当然と思いますよ。
マンションスレ訪問がお好きな方かしら。
檜のスレは面白かったですよ。もう、販売終わっていますが。
ママ友たちの戦い？
この三田も幼児教室が予定されていますから
ママ友たちの戦いは多少あるでしょうね。
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3164
マンション検討中さん
>>3162 匿名さん
予算も少なくコンパクトな部屋を希望しているのでまだ何も知りません
有意義な情報をありがとうございます！
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3165
匿名さん
>>3162 匿名さん
パークマンションだけでプールを維持するとは…！
さすがパーマンですね！
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