物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2569
通りがかりさん
表参道マークワンや建設中の虎ノ門麻布台ヒルズはもっと高いじゃん
マークワンは67億6,000万円とかだ
虎ノ門麻布台ヒルズの最上階は100~200億円で既に売れたらしいです
豊洲や勝どき、晴海、武蔵小杉、西日暮里などの低地にある下町タワマンなら8000万円で買える
土地は3等地で内装はクロス張りの庶民仕様だが見晴らしはよいし富裕層になった気分になれる
8000万円では都心高級マンションの玄関しか買えないのは確かだ
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2570
匿名さん
多分管理費だけでも世田谷辺りの一軒家の家賃並みじゃないかw
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2571
匿名さん
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2572
名無しさん
>>2571 匿名さん
そんなしないだろう。三田だと駐車場が5万ぐらい+管理修繕費10万ぐらいが相場かと。
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2573
ご近所さん
超富裕層の人は高価格であればあるほど値打ちがあるものとの思い込みが酷いのでデベの思うツボだな。
一般人の感覚として、たかが集合住宅のマンションに100億200億も出すなんて信じられない。
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2574
匿名さん
>>2572 名無しさん
青山タワーよりやや高いと3億で40万だからね。
24時間バレーやら設備と、当時は今より2割は安かった事を考慮すると妥当だよ。
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2575
通りがかりさん
>>2573 ご近所さん
一般庶民には分かるまいw
世界中には数百億のコンドなどいくらでもある。有名なNYにビリオネアズローとか、シンガポールやハワイ、あとパリやロンドン都心部は、東京都心の平均の2倍以上が相場。ちょっとした狭いアパートが2億以上するそうだから、東京都心は世界の大都市から見てもこれでもまだ割安だよ。
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2576
匿名
>>2575 通りがかりさん
2573投稿者は以前のネームがeマンションとして投稿していた人。
今度はご近所さんというネームで投稿してきた。
同一人物。
戸建て信望者の人でもう、ここには出入り禁止と言われているのに
何でここに再度投稿してくるのか
この板に出入りしている人たちはうんざりしている。
あらためて言います。
ここは三田ガーデンヒルズを検討する板ですよ。
自分、あくまで戸建てしかすまない。
たかが集合住宅にそんな高い金を支払う人たちはバカだと
言い切っている注意人物。
何故、この板に執着しているのか。
ここを契約できる財力がないから
三田ガーデンヒルズのすばらしさが理解できない
愚かな人、可哀想な庶民なのですよ。
これではっきりしましたね。
私は何がなんでも三田を契約します。
東京の不動産だけ見ているから
このような庶民側の投稿しかできないのが
この2573です。
世界は広い。
不動産投資している人の常識である。
三田ーーー割安。買う。
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2577
匿名
>>2568 評判気になるさん
この記事の事実確認の目的は何??
それによって返答するが。
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2578
ご近所さん
>>2576 匿名さん
どうぞご自由に買ってください。
お一人住まいには集合住宅が一番ですね。
帝国ホテル監修のバーがあれば寂しくなんかないよね。
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2581
契約済みさん
なぜ「金持ちはこうだ、富裕層はこうする」と勝手に決めつける人が多いのでしょうかね。
広さや狭さはどうであれ「ここに住める」という基準を満たしているのでしたらば何でも良いのではないでしょうか?
有意義な情報交換をしたいです。。
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2582
匿名
ご近所さん==戸建て信望者殿へ
ワオ~~ハハ~~。
いつから一人住まいにさせられたのだろう。
三田のマンションにはファミリーで住む予定。
それと投資用に割安物件を買うか、検討中、価格がでてから。
余程、「集合住宅」と言うワードがお好きなようですね。
度々、投稿してきている。
家族と一緒に生活しているから
寂しくはないのですが。
貴殿の方が余程寂しい一人暮らしをしていると思います。
貴殿の文面に現れていますよ。
一言。お酒は飲みません。
バー利用はお客様の接待で利用させていただく予定。
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2584
管理担当
[No.2579~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、(いくつかの投稿を)削除しました。管理担当]
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2585
買い替え検討中さん
>>2565 マンション検討中さん
私は買い替えで検討しています。現在の決断。
9割は買う方向。
残りの1割ーーー不安要素があり、その不安を取り除くために
モデルルームにある方に同伴してもらい
相談する予定です。
相談料はこんなバカみたいな坪単価に比べれば微々たるもの。
偏りがあるといけないので2社にお願いします。
やはり、5億円以上の物件ですから
誰かに相談しないと決断できない自分があります。
優柔不断とおもわれるかもしれませんね。
今後の資産価値を教えて下さいーーーの質問は抽象的ですね。
ここを投資で買うための質問ですか。
このように真剣に三田を検討しておらる方には
返信投稿をしたいと思っています。
最近、わけのわからない荒らし常連者がいますね。「この人本当に人間???言葉使いもどうしたら
こんな言葉で投稿できるのかなあ。どんな親にどんな教育をされて大人になったのかな。その人の投稿内容を熟読してください。
熟読と言ってももう、短文?・です。
いろんな掲示板で喧嘩投稿や煽り投稿を連投している。
きっと孤独で孤独で寂しいからこの板でこのような高級マンションを買う人たちを
どうにか不快にしたいという妬みで投稿してくるのでしょうね。
誰も相手にしないのに愚かな坊やですね。
とみんな笑っているのも知らずに――哀れの一言です。
今日、三井のクラブに電話してみました。
少しだけの情報ですが
投稿しますか。
また、荒らし坊やが待ち構えていますので
時間をおいて投稿しますね。
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2586
匿名さん
相手すると面白がってエスカレートします。迷惑と感じたら削除依頼すれば良いと思います。
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2588
管理担当
[NO.2587と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2589
ご近所さん
>>2582 匿名さん
ところで買う買うとおっしゃってますが、部屋の広さはどんなものを検討してるのですか?
やはり376平米ですか?
見栄を張るのが目的でもさすがに広すぎるのは悲劇でしょう。
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2590
匿名さん
私はノースヒルのワンルームです。それしか買えません。
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2591
匿名
>>2586 匿名
有難うございました。
削除依頼して下さったのですね。
感謝申し上げます。
相手してもらう人がいないから
顔が見えないこのような板に来て
誹謗中傷投稿の連投をしているのね。
そんな不幸せな人生を私は歩みたくないです。
これからはしっかりと削除依頼します。
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2592
匿名
見栄で買うバカはいないよ。
もっともこんな高い価格設定をする物件はバカでないと
買えない。目をつぶって契約する。笑
削除された途端に第2の荒らし投稿者現れた。
いつになったら本来の板に戻るのだろう。
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